Wat is een wadi?
De term wadi is eigenlijk een afkorting voor: Water Afvoer Drainage en Infiltratie. Maar met een wadi in de tuin bedoelt men een ondiepe, infiltrerende kom, greppel of sloot waar regenwater verzamelt wordt en het water geleidelijk aan de tuin wordt afgegeven. Vaak is deze voorzien van aangepaste beplanting. Het water van je dak loopt via een bovengrondse goot naar je wadi, en wordt dus niet (meer) naar de riolering afgevoerd, om de riolering minder te belasten.
Waarom verandert de wadi-plicht?
Sinds oktober 2023 is waterinfiltratie op je perceel, bijvoorbeeld met een wadi in de tuin, voor nieuwbouw en grondige verbouwingen verplicht. Dat is opgelegd via de GSV Hemelwater. Maar in de praktijk blijkt dit niet zo eenvoudig. Bovendien interpreteerden gemeenten de regels verschillend. Met absurde situaties tot gevolg, zoals een kleine stadstuin met een te grote wadi en nauwelijks ruimte voor een tuinhuis. Op ons bouwforum zijn wadi’s een veelbesproken onderwerp. Niet alleen de technische kant roept vragen en frustraties op bij de (ver)bouwer, maar ook de - vaak onrealistische - strenge regels. Dat kon je ook lezen in dit artikel van tuinaannemer.be.
Wat verandert er?
Wadi’s zijn niet verplicht voor een kleine tuin
Heb je een kleine, smalle tuin op een perceel van maximaal 6 meter breed, of een achtertuin van 100 m2 of minder, dan ben je niet verplicht om een wadi aan te leggen. Je kan als alternatief wel ondergronds infiltreren, bijvoorbeeld met infiltratieblokken of -kratten. Lees hier hoe infiltratieblokken met rotswol regenwater infiltreren. Hierdoor komt er in de kleine tuin terug ruimte vrij om bijvoorbeeld een tuinhuis te plaatsen.
Er zou een tool komen die architecten en aannemers ondersteunt bij het leveren van maatwerk en alternatieve oplossingen. Op zoek naar meer alternatieven? Neem contact op met een tuinarchitect en/of aannemer.
Makkelijker een waterdoorlatende oprit leggen
De wadi-plicht is niet het enige wat veranderd. Waterdoorlatende opritten of paden mogen nu een maximale helling van 5% hebben, waarbij er geen bijkomende roosters, putten of koppelingen moeten geplaatst worden. Waardoor het eenvoudiger en goedkoper is om zo’n verharding te creëren. De 2% helling waar men zich tot nu toe moest aan houden zorgde in de praktijk voor problemen, want er moest dan een extra dorpel of verhoging worden toegevoegd zodat de verharding aansloot op het huis of de garage.
Minder papierwerk en vertragingen
De adviesinstanties van de lokale overheden mogen extra info vragen aan de (ver)bouwer, maar het ontbreken van die info mag geen reden zijn om een aanvraag tegen te houden. Zo hoopt de minister onnodige vertragingen en administratieve rompslomp te beperken. Willen gemeentes extra, strengere voorwaarden opleggen dan moeten ze dat onderbouwen vanuit een bestaande, specifieke context.
Lijst met waterdoorlatende verhardingen
Je bent verplicht om zoveel mogelijk water ter plekke op je perceel te laten infiltreren. Waterdoorlatende verhardingen zijn hiervoor ideaal. Al is het vaak niet duidelijk welke materialen je mag gebruiken. Dit kan ook van de ene gemeente ten opzichte van de andere wel eens verschillen. Daarom komt er een duidelijke lijst van waterdoorlatende verhardingen, zodat er makkelijker, uniform beslist kan worden.
Graag meer info over tuin? Download de inspiratiebrochures en lees hier meer interessante artikels.
