Wat is jouw woning écht waard? Zo krijg je een objectieve schatting bij verkoop, echtscheiding of erfenis

Wat is het verschil tussen een gratis waardebepaling en een officiële schatting?

Er bestaan verschillende manieren om de waarde van een woning te bepalen. Kort samengevat:

• Gratis waardebepaling: Vaak uitgevoerd door een makelaar, met het oog op verkoop. Handig als je snel een indicatie wil, maar niet bindend. In de praktijk worden woningen vaak ook iets hoger geschat door makelaars, dan ze effectief waard zijn.
• Erkende (VLABEL) schatting: Sterk aan te raden bij erfenissen, echtscheidingen en schenkingen. Wordt uitgevoerd door een erkend schatter-expert en is wél juridisch bruikbaar. 

Een makelaar inschakelen voor verkoop kan een indicatie geven, maar vertrouw niet enkel op diens inschatting als het gaat over officiële dossiers of gevoelige familiale situaties. Dan is een erkende schatter de enige juiste keuze.

Hoe werkt een erkende schatting in de praktijk?

1. Zoek een door VLABEL erkende schatter op een platform voor erkende schatters
2. De expert komt ter plaatse en voert een grondige analyse uit op basis van ligging, staat, oppervlaktes, vergelijkbare verkopen, enz.
3. Je ontvangt een gedetailleerd schattingsverslag met juridische waarde

Geen gedoe, geen onduidelijkheid. De echte waarde van je woning zwart op wit op papier.

Conclusie: laat je woning schatten door een expert, niet door je buurman

Of je nu wil verkopen, verdelen of een erfenis regelen: een goede schatting is de eerste stap naar gemoedsrust. Dankzij platformen zoals VastgoedSchatters.be vind je snel en eenvoudig een erkende schatter – of je nu op zoek bent naar een gedetailleerde schatting bij verkoop, aankop of een officiële VLABEL-schatting.