Aannemer houtskeletbouw gezocht

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van Anna Rami
Lid vanaf: 20/03/2015
0 berichten

Wij zijn momenteel op zoek naar een kwalitatieve aannemer voor houtskeletbouw in de provincie Limburg. Wij hebben vroeger reeds een huis verbouwd en hebben toen erg veel problemen gehad met de aannemer (rechtzaken, een echte nachtmerrie), vandaar dat we nu extra voorzichtig zijn bij de keuze van aannemer. Door onze voorgeschiedenis is het moeilijk om iemand te vertrouwen.
We hebben momenteel de aannemer Martin Vandereyt en zonen te Zonhoven, in gedachte. Heeft iemand ervaring met deze firma? Persoonlijke mail is natuurlijk ook mogelijk. Heeft er iemand goede ervaringen met andere HSB aannemers in de regio Limburg?
Alle info zou zeer geapprecieerd worden.
Alvast dank.

Reacties

afbeelding van bgcw
Lid vanaf: 22/05/2011
2396 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

houtskeletbouw bokken in bree is zeer ervaren!

afbeelding van charel
Lid vanaf: 09/04/2010
15927 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Inderdaad, ik heb met deze aannemer ook een zeer goede ervaring.
 

afbeelding van Joske_
Lid vanaf: 16/01/2012
955 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ik ben momenteel in onderhandeling met SPIB in Zonhoven, Vandereyt in Zonhoven, Horemans in Meeuwen en Broux in Overpelt.

Van Bokken heb ik nooit een antwoord gekregen.

SPIB en Horemans staan opener naar zelfbouwers als Vandereyt en Broux. Bij Broux zeiden ze mij letterlijk dat mijn project voor hen minder interessant was omdat ik mijn kelder zelf wil maken en t dak zelf leggen...

afbeelding van misterjo
Lid vanaf: 08/02/2011
93 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Horemans gaat onze HSB (over twee weken) plaatsen. We hadden offertes gekregen van HSBB, Broux en Vandereyt. We hebben uiteindelijk voor Horemans gekozen omwille van hun ervaring, de levertijd (Horemans 6 maanden t.o.v. hsbb 9  maanden) en natuurlijk het financiële aspect (Horemans was iets goedkoper dan HSBB, Broux was 30 000 euro duurder!!!).

In ieder geval tot nu toe voorloopt alles vlot, de bouwkraan is reeds geïnstalleerd en nu hopen dat ze over twee weken zoals afgesproken starten.

mvg,

Jo

afbeelding van Joske_
Lid vanaf: 16/01/2012
955 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

mister jo,

Waar ga je bouwen? (mag in pb)

afbeelding van misterjo
Lid vanaf: 08/02/2011
93 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Wij gaan bouwen in Tongeren.

mvg,

Jo

afbeelding van Zander Machiels
Lid vanaf: 15/10/2015
1 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Wij zijn momenteel in onderhandeling met 4 HSB-bedrijven: Vandereyt, SPIB, Bokken en Horemans.

SPIB laat veel meer zelfbouw toe. Zij plaatsen enkel het skelet en de afwerking van buiten naar binnen mag volledig zelf. Dit komt iets goedkoper uit. Zij kiezen voor rotswol als isolatie (zelfplaatsing). 

Vandereyt doet alles prefab en de ramen komen van een bevriend (familie)bedrijf. Deze waren dan ook zeer goedkoop (voor PVC VEKA-profielen en 3-laags 0.6 glas). 

Horemans kwam het duurste uit, Bokken moet de offerte nog opsturen.

Van al deze firma's komen Vandereyt en SPIB globaal vrij goedkoop uit (VR wegens goedkopere ramen, SPIB wegens veel zelfplaatsing). 

Vandereyt is wel de enige firma die zweert bij OSB van 18mm voor gegarandeerde luchtdichting, al de rest neemt 15mm.

Mijn gevoel kiest voor SPIB, tenzij Vandereyt nog wat meer zelfbouw toelaat (bijvoorbeeld zelf isoleren). De houtvlokken in de spouwmuur vertrouw ik niet 100%. 

SPIB is de enige firma die kiest voor een liggende tussenvloer, al de rest kiest voor ballooning (roostering "zweeft" tussen de twee verdiepen). Moeilijk om hier voor - en nadelen tegen elkaar af te wegen.

afbeelding van Joske_
Lid vanaf: 16/01/2012
955 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Zander, ga ook eens luisteren bij Broux in Overpelt.

Mijn ervaringen waren hetzelfde als die van u. Uiteindelijk heb ik heel lang getwijfeld tussen SPIB en Broux, prijs lagen ongeveer gelijk.

Broux begint normaal 1 december met de plaatsing van mijn skelet. Die 18mm OSB en een dikkere plaat aan de buitenkant hebben de doorslag gegeven. Door die dikkere plaat aan de buitenkant zijn de extra verstevingslatten die SPIB gebruikt niet nodig.
(technische details waar mijn architect mij op gewezen heeft)

afbeelding van deftone82
Lid vanaf: 02/06/2010
1244 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Hier HSBB fans. Twee familieleden hadden er mee gebouwd, wij zijn de derde. Alleen maar positieve reacties.

Wij hebben via hen houtskelet laten zetten, inclusief ramen en deuren, dak, chappe en isofloc isolatie. De rest (leidinspouwen, luchtdichtingstape, gipswanden, vloeren, technieken, metswerk, houten gevelbekleding...) hebben we helemaal zelf gedaan. Zéér goede luchtdichtheidstest gehaald.

Onderhoud aan ramen en deuren blijft nog lang doorlopen. Ik wou vorige maand (een jaar na oplevering) een regenlijstje bijwerken en de deur iets omhoog draaien omdat die schuurde over de tegel. Toen hebben ze techniekers uit duitsland laten komen om dat te herstellen! Liever dat dan dat ik zelf begin te prullen en het dan mis gaat. Qua service kan dat tellen vind ik persoonlijk.

Eventuele problemen worden zeer snel en goed opgelost. Wachttijd is inderdaad een nadeel MAAR liever ene met ene overvolle boek dan iemand die volgende week kan beginnen, want dan scheelt er ook meestal iets.

 Collega heeft met Horemans gebouwd omdat die ook het goedkoopst was maar toen hij onze ruwbouw zag, had hij hier spijt van. De graad en netheid van afwerking van Bokken was gewoon beter zei hij zelf. 

afbeelding van misterjo
Lid vanaf: 08/02/2011
93 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

De prijs zal ook wel te maken hebben met de hoeveelheid werk dat die firma's hebben en wat je precies wilt. Raar dat Broux goedkoper is dan Horemans, echt bij ons 30000 euro duurder. We wilde wel een skelet van 30 cm...en daar wrong voor Broux en Vandereyt het schoentje. Vandereyt raadde mij zelfs af om dit te doen... vond ik een beetje raar...
In ieder geval, je moet kiezen waarje je het best mee voelt...

veel succes!

mvg,

Jo

afbeelding van deftone82
Lid vanaf: 02/06/2010
1244 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

misterjo, ik wou even informeren naar jouw ervaring met Horemans? 

Tevreden tot nu toe? En hoe staat het ondertussen met de afwerking?

 

Groet,

 

P

afbeelding van misterjo
Lid vanaf: 08/02/2011
93 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Hey,

Ervaring met Horemans is goed. We hebben alleen wat vertraging gehad met de ramen, zijn drie weken later dan skelet geplaatst ... dit vond ik wel jammer.
Ik ben nu de Gyrpoc op het glv aan het plaatsen, deze is reeds geplaats op de 2de en 1ste verdieping. Chape is ook al gebeurd. Nu nog mijn elektriciteitskast aansluiten, keuken en kasten maken (doe ik ook zelf) en over een tweetal maanden parket als de chape droog genoeg is...

in bijlage wat sfeerfoto's...

Ps: heb jij je gras al aangelegd(volgde dit in een ander topic van u) want dit moet bij ons ook gebeuren in het voorjaar...

mvg,

Jo

afbeelding van gunter neutjens
Lid vanaf: 26/10/2016
1 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

hey,

Wij gaan verbouwen met houtskelet bouw en zouden enkel de technieken zelf willen doen.

Gaan offerte opvragen bij SPIB, Vandereyt en denkelijk ook bij Broux en HSBB ... zijn er nog goeie partners in Limburg voor een verbouwing in houtskeletbouw?

Gunter