Buur wil geen afsluiting tussen woning en werf

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van BartG.
Lid vanaf: 11/02/2012
185 berichten

Situatieschets:

Huis gekocht voor renovatie met redelijke tuin naast een bouwgrond, niets nada van afsluiting tussen beide. Huis is ondertussen bewoond en buur begint nu te bouwen. We kunnen geen compromis sluiten over het wanneer plaatsen van een afsluiting, ik graag ten laatste tegen volgend najaar, zij willen wachten voor onbepaalde tijd tot de afwerking van huis, dus pakweg over 2-3 jaar. Ik heb met hen daar al verschillende keren (vriendelijk) over gesproken met een hele hoop argumenten: privacy, ik wil aan tuin beginnen etc... maar zij houden het been stijf.

Wat te doen? Doorduwen en eventueel zelf een afsluiting plaatsen op eigen kosten? Of de komende 2 jaar mijn kas opfretten om vooral mijn buren niet tegen de borst te stoten? Het eerste is mij al aangeraden maar ik twijfel.

Reacties

afbeelding van Patrico
Lid vanaf: 07/10/2019
27 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Waarom zou je geen omheining plaatsen als je dat nu wilt? Enige wat niet kan is dat je ze op de perceelsgrens zet maar net ernaast. Als je buur op één of andere manier de omheining later wil gebruiken zal hij ze alsnog moeten betalen.

afbeelding van gert.bovens
Lid vanaf: 19/03/2015
837 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Patrico schreef:

Waarom zou je geen omheining plaatsen als je dat nu wilt? Enige wat niet kan is dat je ze op de perceelsgrens zet maar net ernaast. Als je buur op één of andere manier de omheining later wil gebruiken zal hij ze alsnog moeten betalen.

als je nu een omheining plaats net langs de scheiding dan heeft je buur nooit of te nimmer recht om hier ook maar iets aan te doen...

enkel goed opletten dat hij dit natuurlijk niet gaat aanzien als nieuwe "perceelsgrens"

 

Greetz Gert

afbeelding van BartG.
Lid vanaf: 11/02/2012
185 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

En mag dus gewoon net naast de perceelsgrens, of is daar een regel voor?

afbeelding van invis
Lid vanaf: 07/01/2018
106 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ik zou zelf niet weten wat te doen in zo'n situatie. Langs de ene kant zou ik denken, samen met de buur ff bekijken, de knoop doorhakken, en er van af.

Langs de andere kant. Als die mensen net begonnen zijn met bouwen kan ik me best voorstellen dat ze dergelijke extra kosten nu gewoon even kunnen missen...

Als ze er nog niet wonen, heb je dan veel last van privacy?

afbeelding van BartG.
Lid vanaf: 11/02/2012
185 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

invis schreef:

Ik zou zelf niet weten wat te doen in zo'n situatie. Langs de ene kant zou ik denken, samen met de buur ff bekijken, de knoop doorhakken, en er van af.

Langs de andere kant. Als die mensen net begonnen zijn met bouwen kan ik me best voorstellen dat ze dergelijke extra kosten nu gewoon even kunnen missen...

Als ze er nog niet wonen, heb je dan veel last van privacy?

 

Hun huis ligt wat naar achter ten opzichte van het mijne en bouwen brengt een hoop (onbekend) volk met zich mee. In de winter geen probleem, maar volgende zomer...  mijn 1e voorstel was eigenlijk om te plaatsen begin zomervakantie.

afbeelding van Patrico
Lid vanaf: 07/10/2019
27 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

BartG. schreef:

En mag dus gewoon net naast de perceelsgrens, of is daar een regel voor?

 

Welk soort afsluiting wil je plaatsen?

afbeelding van De Fille
Lid vanaf: 27/09/2012
1079 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Als voorlopige oplossing zou je werfhekken kunnen plaatsen met van die groene doeken op, deze zijn niet duur  ( kan je tweedehands vinden ) en kan je daarna terug verkopen. Voor privacy moeten deze zelfs niet tot helemaal vanachter in de tuin staan. 

mvg de Fille 

 

 

afbeelding van BartG.
Lid vanaf: 11/02/2012
185 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Patrico schreef:

BartG. schreef:

En mag dus gewoon net naast de perceelsgrens, of is daar een regel voor?

 

Welk soort afsluiting wil je plaatsen?

 

De eerste pakweg 20m houten schutsel 2m hoog met beton onder, daarna draad

afbeelding van Stefaan Van Slycken
Lid vanaf: 13/05/2017
1363 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Je kan inderdaad je buur tot niks verplichten, ook niet tot delen van de kosten (tenzij het om een stenen afscheiding gaat geloof ik). Zelf betalen en je goesting zetten. Anders kan je daarna nog eens gaan discussiëren over welk soort afsluiting.

Mijn bouwblog: een BEN-houtskelet: https://stefaan56.wixsite.com/bouw

afbeelding van charel
Lid vanaf: 09/04/2010
14109 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

BartG. schreef:

En mag dus gewoon net naast de perceelsgrens, of is daar een regel voor?

In principe mag dat tot net tegen de perceelsgrens, niet er op en niet er over.

Echter om later centimeterdiscussies te vermijden over die grens zou ik daar ongeveer 5 cm van af blijven.

afbeelding van Mario_
Lid vanaf: 19/12/2014
8611 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Als je er dan toch een plaatst, en het is de buren enkel om de kosten. Te doen, vraag dan of je ze op de perceelgrens mag zetten. 

En als je voor een natuurlijke afscheiding gaat zoals bv een ligusterhaag, dan spreek je over een ,in verhouding tot houten schitsels, zeer klein bedrag. 

 

afbeelding van Frederico
Lid vanaf: 12/10/2019
23 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Staat vermeld in lokaal reglement.

hier is dat 10 cm voor een afsluiting en 100 cm voor een haag

ik heb dus een afsluiting en haag gezet met laatste 10 cm worteldoek.

afbeelding van invis
Lid vanaf: 07/01/2018
106 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Als je inderdaad zegt van "ik betaal ze dan gewoon zelf en zet ze nu al" zou ik dan wel proberen, in overleg, ze op de scheiding te plaatsen. Zo hou je zelf iets meer plaats over, geen gedoe met waar de grens is en geen gedoe binnnen 5 jaar als de buren dan een afsluiting zetten die net 5 cm hoger is of kweetniet wat.

Want persoonlijk vind ik het maar een gedoe 2 soorten afsluitingen op x cm van elkaar. Zeker als de ene een "levende" is zoals een haag. Waar je dan nog er tussen moet kunnen voor het snoeien. Los daar van,  voor mij persoonlijk is een haag ook wel de leukste vorm van afsluiting.

 

afbeelding van BartG.
Lid vanaf: 11/02/2012
185 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Indien op perceelsgrens zullen we ook moeten overeenkomen over wat er dan gaat komen waarschijnlijk zoals Stefaan aangeeft?

afbeelding van charel
Lid vanaf: 09/04/2010
14109 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

BartG. schreef:

Indien op perceelsgrens zullen we ook moeten overeenkomen over wat er dan gaat komen waarschijnlijk zoals Stefaan aangeeft?

Dat hoeft niet persé een probleem te zijn.

Het voorstel zou dan kunnen zijn:

Vermits het voor jullie nu moeilijk is en ik toch deze afsluiting reeds wel hebben, stel ik voor dat ik de afsluiting dan volledig op mijn kosten doe. Ik vraag dan van jullie wel de goedkeuring over mijn keuze van afsluiting en het plaatsen ervan op de perceelsgrens.

Weet wel dat door die plaatsing op de grens, de afsluiting voortaan gemeenschappelijk zal zijn onafhankelijk van wie ze betaald of geplaatst heeft.