Afsluiting met buur

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van jevc
Lid vanaf: 18/02/2013
587 berichten

Wij wonen nu enkele maanden in een nieuw huis van een nieuwe verkaveling. In de verkavelingsvoorschriften staat dat het verplicht is om een levende haag te gebruiken als afsluiting. Wij hadden gedacht aan een draad met traaggroeiende klimop om zo weinig mogelijk werk te hebben omdat wij niet echt groene vingers hebben.

Vorige week kregen we een brief van stad dat onze gebuur een bouwvergunning heeft aangevraagd voor een afsluiting met draad en betonnen plaat van 40cm hoogte. Dit weekend zijn we dan even gaan praten met onze gebuur hoe hij het ziet en hij zou graag deze afsluiting op de perceelsgrens plaatsen zodat we de kosten kunnen delen, dat waren we ook van plan. Maar hij is niet van plan om iets van levende haag te voorzien. Hij weet dat het verplicht is maar hij zei dat hij geen zin heeft om een haag te onderhouden en hij het niet erg vindt dat je door de afsluiting kan kijken. Toen ik iets vermeldde van klimop was hij niet echt fan hiervan.

Mijn vraag is nu: wat kan ik doen? Ik heb geen zin in een burenruzie maar ik zou wel graag een afsluiting hebben waar we niet kunnen doorkijken. En een haag 0,5m van de afsluiting zetten zou ik ook liever niet doen want die kant is juist de kant waar we een oprit willen maken naar een garage in de tuin, deze is maar 3,5m. Die klimop wil ik zelf gerust betalen en aan onze kant zetten, hoe kan ik onze gebuur overtuigen?

Of zijn er nog andere alternatieven voor een levende haag zonder veel plaats te verliezen?

Alvast bedankt Smile

Reacties

afbeelding van charel
Lid vanaf: 09/04/2010
13921 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Je zou bijvoorbeel wel de klimop langs jouw kant kunnen planten. Bij de buurman is dan tenminste de eerste 40 cm al onderhoudsvrij vermits aan zijn kant enkel de betonplaat te zien is.

Maar vermits je zelf ook geen erge voorstander van groenonderhoud bent zou je ook kunnen overeenkomen om de afsluiting op een andere manier doorkijkvrij te maken. Mogelijkheden zat.

 

afbeelding van jevc
Lid vanaf: 18/02/2013
587 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

De verkavelingsvoorschriften zeggen dat een levende haag verplicht is dus dan denk ik niet dat er zoveel mogelijkheden zijn?

afbeelding van lukanar
Lid vanaf: 27/03/2007
13968 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Eén van de meest arbeidsintensieve, onderhoudszware hagen is .... klimop.

Klimop hagen op draad, moeten zeer regelmatig gesnoeid worden of ze woekeren overal.

3x jaar snoeien of ze worden zeer breed.

Klimop slingert zich zowel in struiken, bomen als draadafsluiting als over gazon of verhardingen.

De afsluiting moet uitgerust zijn met zwaardere palen EN bovenbuis ! Anders klettert alles naar beneden door het gewicht of wind.

 

Er zijn 3 planten, nee 4 die burenruzies veroorzaken:

Japanse duizendknoop of burenruzie.

Bamboe en meer bepaald sasa.

en

Klimop.

Traaggroeiende klimop ? Bestaat niet.

Je hebt 3.50 naast de gevel, kan je perfect 50 cm vrij houden voor een haagaanplanting. Zonder dat dit problemen geeft voor een oprit ( of je moet met een Hummer 1 rijden of vrachtwagen maar die hebben ook maar maximum 2.50 breedte nodig.) Een wagen is circa 1.80 breed.

Traaggroeiende hagen met weinig onderhoud, privacy ..... denk ik dadelijk aan Fagus sylvatica ( beuk) moet je maar 1 maal snoeien op een jaar. Beter 2x .

Is in de zomer lekker dicht, in de winter houdt het zijn verdord blad lang vast.

Kan zeer gemakkelijk op een breedte gehouden worden van minimum 30cm.

Weinig onderhoud.

Voldoet aan de verkavelingsvoorwaarden.

 

luk

 

 

 

afbeelding van charel
Lid vanaf: 09/04/2010
13921 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Oorspronkelijk bericht geplaatst door jevc

De verkavelingsvoorschriften zeggen dat een levende haag verplicht is dus dan denk ik niet dat er zoveel mogelijkheden zijn?

Blijkbaar is er een aanvraag gedaan voor een niet-levende haag. Indien dit zou goedgekeurd worden (in geval akkoord tussen de buren bijvoorbeeld) dan zijn er mogelijkheden zat .

afbeelding van jevc
Lid vanaf: 18/02/2013
587 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Als ik een haag plant op 50cm van de perceelsgrens houd ik nog minder dan 3m over tot aan de gevel. Dan schiet er niet veel meer over als je uw auto hierop zet en de deuren wil opendoen of uw auto wassen.

@charel: dat vraag ik me nu ook af of hij dan geen haag meer moet planten als de aanvraag goedgekeurd wordt.

afbeelding van tjay
Lid vanaf: 21/06/2011
10984 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

De setting lijkt me perfect om tot een goed compromis te komen: jouw belangrijkste vraag is niet door dee afsluiting kunnen kijken, zijn belangrijkste is niet groen (want anders had hij al die moeite van een bouwaanvraag niet gedaan). Doe een voorstel om met betonpalen en inschuifbare platen te werken, dat is echt zoveel duurder niet dan met draad te werken en is evenzeer onderhoudsvrij (het is een misverstand dat je die geimpregneerde houten platen moet behandelen, dat gaat goed voof 15 of 20 jaar en dan vervang je). Bovendien kan je zo de kosten delen... het is een gemeenschappelijke afsluiting dus het is langs beide kanten wat geven en nemen.

Besef dat jij de sleutel bent om de buurman zijn vergunning te laten goedkeuren. Als jij neen zegt, zal hij geen vergunning krijgen. Ik zou op hem afstappen en zeggen: fantastisch plan, gemeente wil het blijkbaar goedkeuren... ik zou graag alleen met platen werken... ook onderhoudsvrij maar dan hebben we allebei onze privacy, en dat ziet er niet zo cheapass uit als plastiek door den draad gevlochten. Ik betaal mee dus het is win-win, deal?

Klimop... for the love of god, begin er niet aan... Ik vervloek gemidded 6 keer per jaar de klim op die de vorige eigenaar hier gezet heeft. Dit jaar ga ik er met de kettingzaag op... stammen van 4 cm dik... vuiligheid!!!! veel werk!! ge gaat u dat mega hard beklagen, echt niet doen...  

 

afbeelding van lukanar
Lid vanaf: 27/03/2007
13968 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Oorspronkelijk bericht geplaatst door jevc

Als ik een haag plant op 50cm van de perceelsgrens houd ik nog minder dan 3m over tot aan de gevel. Dan schiet er niet veel meer over als je uw auto hierop zet en de deuren wil opendoen of uw auto wassen.

@charel: dat vraag ik me nu ook af of hij dan geen haag meer moet planten als de aanvraag goedgekeurd wordt.

 Nee, je kunt in onderling overleg, perfect deze haag planten op 5 cm van de draadafsluiting.

Principieel moet je voor je idee van klimop hier ook toestemming voor vragen om deze op de perceelgrens te plaatsen, maar je buur is niet happig op klimop.

afbeelding van lukanar
Lid vanaf: 27/03/2007
13968 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Er is een verschil tussen een draadafsluiting ( open structuur) en een gelsoten afsluiting met panelen.

Meeste gemeente's laten de afwijking toe om met draadafsluiting te werken, maar weigeren een toestemming voor gesloten panelen.

Levende haag op de perceelgrens of op 50cm indien geen overeenkomst wordt steeds toegestaan. 

 

luk

afbeelding van Blackwings88
Lid vanaf: 29/04/2013
31 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

is er geen mogelijkheid, moesten bovenstaande post geen oplossing blijken. om dan je haag pas na je gevel te starten? zo heb je de oprit nog vrij en vanaf je tuin begint (veronderstel ik) zet je de haag en heb je privacy (over een aantal jaar). ???

afbeelding van Jakata
Lid vanaf: 19/12/2014
48 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

De buur zegt dat hij "weet dat het niet mag", hij heeft dus geen toestemming en zijn gebuur (TS) is al evenmin akkoord. Platen zijn al helemaal niet toegelaten (gelukkig maar).

Dan rest het voorstel van Lukanar om een haag te voorzien op het eigen stuk of gedeeld. 1 keer per jaar een kort stuk odnerhouden is niet echt veel moeite en minder dan een klimop onderhouden. De voorschriften zijn er voor beiden dus ook de buur moet er zich aan houden en ik zie niet in waarom een gemeente voorschriften opstelt om ze nadien toch te wijzigen op eenzijdig verzoek.

Ik zou de buur vooral over de positieve punten van de haag spreken en verwijzen naar de voorschriften die "helaas voor iedereen gelden".

Jakata aka Jakatie

afbeelding van jevc
Lid vanaf: 18/02/2013
587 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Bedankt alleszins voor alle voorstellen, er zijn wat dingen waar we eens over moeten nadenken.

De buur overtuigen om een gedeelde haag te zetten zal niet lukken, het is geen slechte mens maar is intussen 70 jaar oud en is verhuisd juist omdat hij minder onderhoud wou aan huis en tuin.

afbeelding van lukanar
Lid vanaf: 27/03/2007
13968 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Er bestaat nog zoiets als 'ladderrecht', elkde helft van de haag betalen en jij snoeit ze 1 of 2x per jaar. Ook bij de buurman.

Trouwens, kan niet missen dat hij geen klimop wil, 70 jaar en dan opzadelen met zo'n woekeraar.

 

afbeelding van jevc
Lid vanaf: 18/02/2013
587 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Oorspronkelijk bericht geplaatst door lukanar

Er bestaat nog zoiets als 'ladderrecht', elkde helft van de haag betalen en jij snoeit ze 1 of 2x per jaar. Ook bij de buurman.

Trouwens, kan niet missen dat hij geen klimop wil, 70 jaar en dan opzadelen met zo'n woekeraar.

 

We hebben al voorgesteld om de haag ook aan zijn kant te onderhouden en dit zelfs op papier te zetten maar hij wil dit ook niet.

Intussen is zijn aanvraag goedgekeurd met als voorwaarde dat de betonplaat en draad alleen mag gezet worden ter ondersteuning van een haag.
Ik heb er al over gesproken met hem en hij is nog altijd niet van plan om een haag te zetten...

afbeelding van lukanar
Lid vanaf: 27/03/2007
13968 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Tsja, dan stopt het verhaal.

Wat is zijn bezwaar tegen een haag?

Heb je hem al verschillende soorten haag voorgesteld?

En laat die klimop achterwege, das geen haag , das een wurger.

 

afbeelding van jevc
Lid vanaf: 18/02/2013
587 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Het grootste bezwaar is dat ze geen onderhoud meer willen aan hun tuin omdat ze al 70 jaar zijn. Ik versta dit perfect maar dan moet je geen grond kopen in een verkaveling waar een haag verplicht is. We hebben voorgesteld om hun kant ook te onderhouden maar dit willen ze niet omdat ze niet 100% zeker zijn dat we daar blijven wonen zolang zij nog leven. Hen stoort het ook niet dat er doorkijk is.

Wat me gewoon tegen de borst stoot is dat wij benadeeld worden omdat de buren de regels niet willen volgen.

Klimop heb ik ondertussen al uit mijn gedachten gezet Smile