Aannemer factureert meerprijs

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van Cerberos
Lid vanaf: 05/11/2012
11 berichten

Een aannemer heeft mij, na een plaatsbezoek, een offerte bezorgd voor het aanleggen van een oprit en terras. Daarin staan de prijzen mooi opgelijst per m2. Na het ondertekenen van deze offerte betaal ik ook een voorschot, 30% van het afgesproken bedrag.
Na beëindiging van de werken krijg ik een mail met de factuur, waarin hij stelt: er is een meerprijs voor het uitgraven en ophogen. Gaat toch wel over 1080 euro ex btw.
Ben ik verplicht dit te betalen? Hij heeft mij daar nooit over gesproken. De offerte zegt enerzijds: nivellering en aandammingen zijn ten koste van de klant. Anderzijds vermeldt de offerte ook dat meerwerken worden uitgevoerd na de bevestiging van de opdracht EN als de eenheidsprijs van de meerwerken overeengekomen is.

Alvast bedankt voor enig advies!

Reacties

afbeelding van deco1966
Lid vanaf: 16/09/2008
2247 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

- u ondertekent een offerte met de vermelding "aandammen en niveleren zijn ten koste van de klant".

- u damt niks aan en laat het hem uitvoeren (dit heeft u toch zien doen)

- u krijgt een factuur waar als meerprijs het aandaamen en niveleren.....(zie offerte) wordt aangerekend

Dat er een comminicatie-fout is tussen jullie aannemer en opdrachtgever) klopt volledig en is naar beide partijen te verwijten.  Hij kon u daarvoor aangesproken hebben en dan schriftelijk deze werken in offerte kenbaar maken.  Anderzijds heeft u iets ondertekent die duidelijk gemeld was en u heeft deze werken zien uitvoeren.....dat hij dit niet gratis zou doen, wist u ook.  Dat uw aannemer alles mooi heeft bijgehouden wat hij gedaan heeft en alles gedaan heeft volgens de ondertekende offerte is correct van hem.

Dus als antwoord op uw vraag?....ja

afbeelding van Cerberos
Lid vanaf: 05/11/2012
11 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ik begrijp uw reactie, maar tegelijk vind ik dat als een professioneel een plaatsbezoek doet en bijgevolg een offerte maakt dat ik mij ook aan deze prijs mag verwachten. Hij noemt het zelf een meerprijs, terwijl de offerte ook zegt dat meerwerken pas gebeuren nadat de eenheidsprijs is overeengekomen. 
Wat voor nut heeft een offerte dan nog..

afbeelding van deco1966
Lid vanaf: 16/09/2008
2247 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

De offerte heeft als nut om u als klant informatie te geven van hoeveel wat zal kosten.  Deze "wat" staat mooi beschreven in de offerte met de kostprijs.  Meestal (correcte manier ook) word er ook vermeld wat ten koste is van de klant (dus wat u moet doen of uitbesteden of laten doen).  Zoals ik zei....beide partijen moeten schuld bekennen.  Als aannemer door communicatiefout.  U om nu niet als calimero te spelen omdat uw aannemer meerwerken gedaan heeft, die u gezien hebt, en waarvan u wist dat het niet inbegrepen was in de offerte.

Ik meld ook altijd in mijn offerte dat de ruimtes moeten leeg zijn en dat alle verhuis, door mij gedaan, in regie zal verrekend worden en niet in de offerte is inbegrepen.  Alle vuilnis en resten van materiaal worden door mij naar het containerpark gebracht en is inbegrepen in de offerte.  Wat andere aannemers erbij leggen en/of de klant zal ik mijn klant opmerkzaam maken dat ik dit niet wegbreng of mits betaling.

afbeelding van bgcw
Lid vanaf: 22/05/2011
2382 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

lijkt mij ook dubbel.

klopt de offerte van de werken?

de meerprijs had besproken moeten worden, maar als jij je werk had gedaan was dit niet gebeurd.

probleem is meestal dat zo een aannemer geen dagen tijd heeft om te wachten en dat dit in  1 moeite door gaat. maar een klein telefoontje of mailtje had veel opgelost.

afbeelding van Cerberos
Lid vanaf: 05/11/2012
11 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Wat bedoelt u met 'als ik mijn werk had gedaan' ? Ik was tijdens deze werken niet thuis, en als niet professioneel weet ik toch niet dat hij dingen aan het doen is die niet in de offerte staan?

 

afbeelding van deco1966
Lid vanaf: 16/09/2008
2247 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Cerberos schreef:

Wat bedoelt u met 'als ik mijn werk had gedaan' ? Ik was tijdens deze werken niet thuis, en als niet professioneel weet ik toch niet dat hij dingen aan het doen is die niet in de offerte staan?

 

Dus u wist niet dat er op de plaats van uw oprit moest genivelleerd worden of aangedamd?

U heeft bij het thuiskomen niet gezien dat er genivelleerd en afgedamd is?

U heeft niet gelezen op uw offerte dat dit er stond en u snapte volledig wat er vermeld was (u heeft hem toen niks gevraagd)?

afbeelding van bgcw
Lid vanaf: 22/05/2011
2382 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

"nivellering en aandammingen zijn ten koste van de klant."

lijkt mij als dat zo in de offerte staat dat dit toch besproken is.

afbeelding van Cerberos
Lid vanaf: 05/11/2012
11 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ik kom thuis en ik zie dat er werken aan mijn oprit bezig zijn ja. Ik ga ervan uit dat dit allemaal volgens de offerte is want hij heeft daar geen woord over gezegd, om dan bij de facturatie nog even te vermelden dat er meerwerken gebeurd zijn. Dus als professioneel wist hij dit niet bij het plaatsbezoek? Trouwens net van een vriend gehoord dat graafwerken bij hem wel netjes op de offerte stonden (andere aannemer).

afbeelding van deco1966
Lid vanaf: 16/09/2008
2247 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Dus u wist niet dat er nivelleringswerken moesten gebeuren?

Wie zou ze dan gedaan hebben als ze niet in uw offerte inbegrepen staan....staat er letterlijk in.

Waarom heeft u hem niet gebeld voor de werken met de vraag " wat bedoelt u met nivellering en aandammen op kosten van de klant"?

afbeelding van Cerberos
Lid vanaf: 05/11/2012
11 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Nee dat wist ik niet. Als ik hem ter plekke vraag hoeveel het kost het om hier een oprit aan te leggen en hij zegt een bedrag, dan ben ik niet blij met het feit dat dit zomaar even 1200 euro duurder is. Maar dat lijkt u precies niet te snappen.

afbeelding van julien
Lid vanaf: 12/03/2006
6435 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Heb je dit al eens besproken met de aannemer?

Toch het eerste wat je zou moeten doen.

Een AutoCAD probleem? www.cadsite.be

afbeelding van bert2
Lid vanaf: 11/03/2006
453 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Cerberos schreef:

Dus als professioneel wist hij dit niet bij het plaatsbezoek?

 

Ja, hij wist het. En het is contractueel afgesproken dat de TS de graafwerken en verdichtingen zou uitvoeren voor de aannemer start. 

afbeelding van Cerberos
Lid vanaf: 05/11/2012
11 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Bedankt voor deze onnuttige reactie. Dat is helemaal niet afgesproken

afbeelding van Tommie1
Lid vanaf: 15/04/2011
4727 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Maar het stond wel vermeld op de offerte. 

Als er iets niet duidelijk is, dan moet je die man bellen, en vragen wat hij bedoelt. 

Nu is het te laat, en ik vrees dat je zal moeten betalen. 

 

afbeelding van Cerberos
Lid vanaf: 05/11/2012
11 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Eigenlijk niet, dat is nu net het probleem.