Lekkage via oude koepel

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van jurgend87
Lid vanaf: 24/05/2017
19 berichten

Beste mede (ver)bouwers,

Als het topic hier niet op zijn plaats is mijn excuses op voorhand alvast maar het betreft een combinatie van problemen van zowel plat dak als gevel als koepel. 

De sitautie is als volgt:

Bij de renovatie van ons huis hebben wij een stuk bij gebouwd achteraan ons huis. Hierbij hebben we een bestaande licht koepel dicht gewerkt die in ons plat dak zat en tegen de achter gevel aangewerkt was. (Foto 1)

De koepel is dus uitgebroken en dicht gewerkt met balken en OSB (Foto 2)

De rest van het nieuwe dak is opgebouwd uit balken en OSB tegen de bestaande betonnenplaat (Foto 3,4 & 5) zoals je ziet hebben we op het oude gedeelte niet alle roofing verwijdert omdat bij het lostrekken de hellingschappe gewoon mee kwam die er nog lag. We hebben deze laag laten liggen en als onderlaag gebruikt voor dit stuk. De OSB is voorzien van nieuwe onderlaag in langs richitng van het dak, ook het stuk van de koepel is voorzien van een onderlaag dewelke alle 2 overlappen naar de bestaande roofing.

Daarna is hier 12cm isolatie op gelegd (Foto 6 & 7). 

Daarna is de verdere opbouw gevolgd, terug een volledige onderlaag maar haaks op de reeds gelegde onderlagen onder de isolatie. 

Daarna een toplaag met leislag ook over de breedte van het dak zodat de naden haaks lopen op de stroming van het water.

De toplaag hebben van het laagste punt gestart en zo naar "boven" gewerkt zodat alle naden naar beneden overlappen en deze overlappen 10cm, ook is dit zodanig uit gemeten dat de naden van de toplaag en de onderlaag niet op elkaar vallen.

Het probleem:

Met echt hevige regenval gebeurt het dat er water naar beneden sijpelt wat tussen de bal loopt en de gevel/muur (zie foto 9 met pijl)

In eerste instantie dacht ik dat het probleem zich bij het lood bevond en dit te hoog zit tov de oude constructie, maar op de plaats van de balk zit het lood even hoog als daarvoor? (zie Foto 8 & 9) Als je de stenen telt zit dus op dezelfde plaats? Het enigste dat ik nog kan verzinnen is dat het lood naast de koepel, wat oorspronkelijk lager zat, een probleem geeft door dat het water in de stenen dringt en zo onder het lood terecht komt en zo de gemakkelijkste weg zoekt en dat is dus via de koepel?

Ik heb al veel in mijn haar gekrapt om hiervoor een oorzaak te vinden maar ik kom er niet uit? Daarom dat ik jullie expertise en ervaringen nodig heb om dit te kunnen oplossen.

Als mijn theorie van hierboven plausibel is, is de volgende vraag hoe ik dit kan oplossen? Ik heb de laatste regenbuien een beetje geobserveerd en ik vermoed dat de slag regen los op deze gevel staat? 

Graag jullie hulp!

Reacties

afbeelding van charel
Lid vanaf: 09/04/2010
14783 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Beste, ik zie dat de oorspronkelijke waterkering in de opgaande muur boven het plat dak één laag lager zit dan de loodslabbe die je nu ziet. Rechts en links van waar vroeger die koepel zich bevond zal die oude waterkering wellicht nog intact zijn maar overlapt door de nieuwe loodslabbe.

Daar waar de koepel zat echter, zou die kunnen verdwenen zijn of stukgemaakt bij het verwijderen van de koepel. Dat maakt dat eventueel indringend water in de spouwmuur er enkel langs daar nog uitkan.

Je zou eerst moeten testen of dat water inderdaad vanaf de gevel binnendringt en dat het niet over een daklek gaat. Dat kan je doen door overvloedig water te sproeien of te gieten op het dak op die plaats en zonder de muur nat te maken. Lek het dan moet je de lek in de dakbedekking opsporen en dichten, lekt het niet dan moet je vervolgens de muur overvloedig besproeien.

En als het dan weer wel  lekt (na een tijdje) dan zou ik overwegen om de muur waterafstotend te maken. De gemakkelijkste en efficientste manier is dan het kaleien van die muur met een kalkmortel.

afbeelding van jurgend87
Lid vanaf: 24/05/2017
19 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

charel schreef:

Beste, ik zie dat de oorspronkelijke waterkering in de opgaande muur boven het plat dak één laag lager zit dan de loodslabbe die je nu ziet. Rechts en links van waar vroeger die koepel zich bevond zal die oude waterkering wellicht nog intact zijn maar overlapt door de nieuwe loodslabbe.

Daar waar de koepel zat echter, zou die kunnen verdwenen zijn of stukgemaakt bij het verwijderen van de koepel. Dat maakt dat eventueel indringend water in de spouwmuur er enkel langs daar nog uitkan.

Je zou eerst moeten testen of dat water inderdaad vanaf de gevel binnendringt en dat het niet over een daklek gaat. Dat kan je doen door overvloedig water te sproeien of te gieten op het dak op die plaats en zonder de muur nat te maken. Lek het dan moet je de lek in de dakbedekking opsporen en dichten, lekt het niet dan moet je vervolgens de muur overvloedig besproeien.

En als het dan weer wel  lekt (na een tijdje) dan zou ik overwegen om de muur waterafstotend te maken. De gemakkelijkste en efficientste manier is dan het kaleien van die muur met een kalkmortel.

ok bedankt alvast voor de reactie, lijkt me een goed actie plan om te proberen, ik hoop dat het uitsluitsel brengt en vooral ook oplossing. 
 

misschien nog een detail dat ik kan toe voegen, er was een moment vorige week denk ik. Het regende ook enorm hard maar de regen viel  recht naar beneden en toen geen enkel probleem. 
 

gisteren tijdens een lokaal onweertje viel de regen enorm hard tegen de achtergevel en toen duurde het maar een paar minuten en het water kwam erdoor? Misschien dat dit al een indicatie is van het probleem?