Betaalbare gevelrenovatie

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van SweetHome
Lid vanaf: 31/07/2015
9 berichten

Hallo,

De situatie: Gerenoveerde rijwoning, combinatie van nieuwe snelbouwstenen en oude bestaande stenen. Volledig gestript en alles aan het vernieuwen.

Het probleem: Door verschillende financiële tegenslagen (ziekte en teveel onverwachte kosten) niet genoeg budget meer over voor de renovatie van de gevel (lees: 5000 euro). Wij hebben reeds meerdere aannemers laten komen zowel voor crepi als houtafwerking als steenstrips en de prijzen liggen steeds tussen de 8000-10000 euro. Het gaat om 70m2.

Mogelijke oplossingen

1: wachten en sparen = bijna onmogelijk want we betalen nu dubbel en willen zo snel mogelijk in de woning kunnen wonen

2: de voorgevel laten doen en de achtergevel volgend jaar = de achtergevel met plastic afdekken zodat de stenen geen water kunnen opnemen

3: andere suggesties?

Bedankt!

Reacties

afbeelding van charel
Lid vanaf: 09/04/2010
15730 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Goedkoop, gemakkelijk , kwalitatief in orde , mooi (als je er van houdt) en gemakkelijk zelf te doen.

Kaleien met een kalk-zandmortel.

Mortel kan je zelf aanmaken met hydraulische kalk (wit of grijs) en met zand (wit , grijs, oker). Je kan dit daarna zo laten of nog een laag kalkverf naar keuze geven.

De muren zijn hiermee waterwerend en dampopen.

afbeelding van tjay
Lid vanaf: 21/06/2011
10977 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Moest je optie 2 overwegen (afdekken met "plastiek") -- kies dan zeker voor een dampopen gevelfolie (of onderdakfolie). Voor 70m2 ga je net met een rol toekomen (per 75m2), kostprijs ergens rond de 200 euro. Niet vergeten stevig te bevestigen! Eventueel kunnen de latten die je daarvoor gebruikt gerecycleerd worden om een afwerking tegen te hangen (leien ofzo).

Uit nieuwsgierigheid: is het bevestigen van bv. afwerking in hout (of een behandelingsvrij materiaal.... kom even niet op de naam... groot dakfabrikant....) niet iets dat je zelf kan doen? 

afbeelding van lukanar
Lid vanaf: 27/03/2007
15662 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ik versta iets niet goed, je gevelrenovatie houdt enkel een esthetisch uitzicht in. Crepi, hout of steenstrips.

Maar je gevels zijn structueel in orde? Ik bedoel ze staan niet op instorten?

Waarom zou je dan niet kunnen verhuizen en 1 afbetaling ( de huidige huur) schrappen?

 

 

afbeelding van SweetHome
Lid vanaf: 31/07/2015
9 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

De gevels staan zeker niet op instorten maar momenteel zijn ze niet waterdicht. Als er heel veel regen tegen de gevel slaat dan zijn de muren binnen nat. Die stenen zuigen dus water op. Normaal gezien moet er eerst 10 cm pur opkomen en dan nog een afwerking, om aan de normen te voldoen. Het is dus niet enkel esthetisch.

afbeelding van SweetHome
Lid vanaf: 31/07/2015
9 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Bedankt voor de tips!

Dat zouden we eventueel wel zelf kunnen doen maar dan zou dan zijn onder begeleiding van youtube filmpjes en ik weet niet of dat wel een goed idee is. Vooral de dagkanten aan de ramen enz...ziet er te moeilijk uit.

afbeelding van charel
Lid vanaf: 09/04/2010
15730 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Oorspronkelijk bericht geplaatst door SweetHome

Bedankt voor de tips!

Dat zouden we eventueel wel zelf kunnen doen maar dan zou dan zijn onder begeleiding van youtube filmpjes en ik weet niet of dat wel een goed idee is. Vooral de dagkanten aan de ramen enz...ziet er te moeilijk uit.

 

Over welke oplossing heb je het nu als je zegt dat het te moeilijk gaat zijn?

Een beetje doorzetten hé!

De handjes laten wapperen!

afbeelding van SweetHome
Lid vanaf: 31/07/2015
9 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Oorspronkelijk bericht geplaatst door charel

Oorspronkelijk bericht geplaatst door SweetHome

Bedankt voor de tips!

Dat zouden we eventueel wel zelf kunnen doen maar dan zou dan zijn onder begeleiding van youtube filmpjes en ik weet niet of dat wel een goed idee is. Vooral de dagkanten aan de ramen enz...ziet er te moeilijk uit.

 

Over welke oplossing heb je het nu als je zegt dat het te moeilijk gaat zijn?

Een beetje doorzetten hé!

De handjes laten wapperen!

Over het zelf afwerken met slidings of hout.  We gaan waarschijnlijk dat met die dampfolie tijdelijk doen zodat we toch kunnen verhuizen.

afbeelding van Mario_
Lid vanaf: 19/12/2014
10168 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

waarom 'tijdelijk' ? Kan toch meteen als definitieve afwerking, en kan zeer mooi zijn ....

afbeelding van SweetHome
Lid vanaf: 31/07/2015
9 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Oorspronkelijk bericht geplaatst door Mario_

waarom 'tijdelijk' ? Kan toch meteen als definitieve afwerking, en kan zeer mooi zijn ....

Ik bedoel dat we de folie tijdelijk gaan doen zodat het waterdicht is, zonder verdere afwerking.  En dan kunnen we nog wat sparen en volgend jaar een firma laten komen voor de afwerking.