Prijs Eurowall 21 PIR 2x6cm geplaatst door aannemer

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van Roos_
Lid vanaf: 10/02/2012
61 berichten

De aannemer voor onze ruwbouwwerken voorziet voor de levering en plaatsing van 266m2 Eurowall 21 PIR isolatieplaten (2x6cm) €13,300 afgerond (excl. BTW). Aan 5.76m2 per pak, kom ik uit op een 47 pakken die we nodig hebben in totaal. Op bvb isolatie-shop.be is de prijs per pak €85.65, oftewel €4,025 voor de totale hoeveelheid (opnieux excl. BTW). Ervan uitgaand dat onze aannemer deze isolatie zelf wellicht goedkoper kan inkopen lijkt ons dit wel een vrij forse prijs voor de plaatsing? Iemand goede ervaringen met het laten plaatsen van isolatie in de regio Klein Brabant?

Reacties

afbeelding van Mario_
Lid vanaf: 19/12/2014
6716 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Vraag dan verschillende offertes op....of plaats ze zelf.
Als je een blikje cola koopt kost het 50cent. Op restaurant 2.5€ voor een glas uit de fles.

afbeelding van Roos_
Lid vanaf: 10/02/2012
61 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Sja...dat hebben we inderdaad gedaan, zonder veel resultaat voorlopig. Zou handig zijn om een aantal referentiepunten te hebben zodat we de prijs voor deze post nog eens kunnen aankaarten met de aannemer. Er zit natuurlijk 'waarde' in om deze klus door hem te laten uitvoeren al is het maar om te vermijden dat de werf x aantal weken stil ligt door de plaatsing van de isolatie door een derde die op zich laat wachten. Zelf plaatsen beginnen we liever niet aan gezien het een grote opp is en we hier gewoon geen verstand van hebben, terwijl de kwaliteit van uitvoering natuurlijk primordiaal is. We zullen al eens vragen deze post op te splitsen tussen materiaal en plaatsing en dan zien we weer verder:).

afbeelding van levud
Lid vanaf: 13/08/2015
484 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Was de totaalprijs van de offerte ok? Ik neem aan dat je dit een selectiecriteria was bij de keuze van je aannemer RB?

Misschien staan andere posten wel zeer goedkoop en zit een deel van die kost dus wel (verkeerdelijk) bij de post isolatie? Niet elke aannemer maakt van zo'n offerte een detailwerkje en verdeeld zijn kosten gewoon over de posten.

afbeelding van thomas_dhaese
Lid vanaf: 18/06/2014
1542 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

levud schreef:

Was de totaalprijs van de offerte ok? Ik neem aan dat je dit een selectiecriteria was bij de keuze van je aannemer RB?

Misschien staan andere posten wel zeer goedkoop en zit een deel van die kost dus wel (verkeerdelijk) bij de post isolatie? Niet elke aannemer maakt van zo'n offerte een detailwerkje en verdeeld zijn kosten gewoon over de posten.

Ik maakte mij ook die bedenking. Pluggen plaatsen, spouwankers, inwerken waterkeringsfolie, afplakken,...

Is de offerte enkel en alleen voor het plaatsen van isolatie of ook voor gevelafwerking?

Thomas
BLOG: 9070!

afbeelding van DNV
Lid vanaf: 14/01/2018
52 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

4025€ lijkt mij niet correct voor 266m² isolatie. Is omgerekend maar 15,13€/m².  Dat was de prijs voor de stijging die verleden jaar heeft plaats gevonden.

Huidige prijzen gaan volgens mij richting 22-25€/m².
Plaatsing 15€/m² ? + spouwhaken, tape = +/- 1000€ 
Waterkeringen, ..

50€/m² is dus niet overdreven lijkt mij.. Geschrankt wil ook zeggen 2x werk!!

afbeelding van thomas_dhaese
Lid vanaf: 18/06/2014
1542 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

DNV schreef:

Geschrankt wil ook zeggen 2x werk!!

Om te beginnen ja. Eens je vertrokken bent, valt dat wel mee. Enkel aan de détails (waterkeringen, ramen, deuren,...) is dit vervelend.

Thomas
BLOG: 9070!

afbeelding van Roos_
Lid vanaf: 10/02/2012
61 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

DNV schreef:

4025€ lijkt mij niet correct voor 266m² isolatie. Is omgerekend maar 15,13€/m².  Dat was de prijs voor de stijging die verleden jaar heeft plaats gevonden.

Huidige prijzen gaan volgens mij richting 22-25€/m².
Plaatsing 15€/m² ? + spouwhaken, tape = +/- 1000€ 
Waterkeringen, ..

50€/m² is dus niet overdreven lijkt mij.. Geschrankt wil ook zeggen 2x werk!!

Bedankt voor alle reacties. De prijs indien niet geschrankt (1x12cm Eurowall 21) bedraagt  €11,700 ongeveer, dus c.€1,600 goedkoper. Zoals ik het hier lees lijkt de prijs van onze aannemer aanvaardbaar, geen steal maar ook geen rip-off. We bekijken het nog eens en vragen allicht wat de split is tussen materiaal en plaatsing en dan kunnen we nog zien.

De totaalprijs van de offerte is zeker aan de stevige kant, en enkele tientallen duizenden boven de raming van de architecte, maar de aannemer levert wel kwaliteit (aantal gelijkaardige huizen gezien in onze buurt die hij gebouwd heeft en het resultaat mag er steeds zijn) en heeft ook al eerder samengewerkt met onze architecte. Sommige individuele kostenposten lijken diefstal, een (beperkt) aantal andere lijken dan weer behoorlijk goedkoop. You win some, you lose some I guess...

afbeelding van thomas_dhaese
Lid vanaf: 18/06/2014
1542 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Maar dit maakt dus onderdeel aan van een hele offerte ruwbouw? Met metselwerk?

Thomas
BLOG: 9070!

afbeelding van Mario_
Lid vanaf: 19/12/2014
6716 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Spouw laten naisoleren...is ook een optie.

afbeelding van Roos_
Lid vanaf: 10/02/2012
61 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

thomas_dhaese schreef:

Maar dit maakt dus onderdeel aan van een hele offerte ruwbouw? Met metselwerk?

Idd. Betreft een energetische totaalrenovatie (plannen staan ook in een forum thread). Nieuwe gevelstenen, isolatie, schrijnwerk, alle technieken vernieuwen, en uitbreiding. Offerte ruwbouw aannemer is een €190-200k, reeds rekening houdend met een aantal posten die wij zelf doen (afkappen bestaande gevelstenen). We zoeken wel nog een aaantal extra zaken zelf te doen van afbraakwerken die de prijs nog wat kunnen drukken. 

 

 

afbeelding van bouw vrouw
Lid vanaf: 23/10/2015
334 berichten
afbeelding van bull 26
Lid vanaf: 06/07/2014
145 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

DNV schreef:

4025€ lijkt mij niet correct voor 266m² isolatie. Is omgerekend maar 15,13€/m².  Dat was de prijs voor de stijging die verleden jaar heeft plaats gevonden.

Huidige prijzen gaan volgens mij richting 22-25€/m².
Plaatsing 15€/m² ? + spouwhaken, tape = +/- 1000€ 
Waterkeringen, ..

50€/m² is dus niet overdreven lijkt mij.. Geschrankt wil ook zeggen 2x werk!!

Ts vergeet dan ook de hoeveelheid x 2 te doen doordat ze dubbel dient geplaatst te worden. Dus kostprijs isolatie word dan  +/- 8050€!

afbeelding van Roos_
Lid vanaf: 10/02/2012
61 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Thx!

afbeelding van Copenicus
Lid vanaf: 06/01/2008
10 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Hi,

Een late reactie. Waarschijnlijk niet meer relevant voor jouw Roos_ maar misschien kan iemand anders die dit topic nog eens leest zijn/haar voordeel er mee doen.

ik heb even opgezocht hoe lang wijzelf bezig zijn geweest met het isoleren van onze woning.  De oppervlakte bij ons is gelijkaardig (268m2) en we hebben alles zelf gedaan. Wij hebben er in het totaal 136 uur over gedaan. Dus het is best een tijdrovend werkje. Zeker de isolatie rond eventuele oversteken of scaldezen kan tijdrovend zijn :-). Wij hebben wel gekozen voor platen met een dikte van 12 cm en geen gschrankte plaatsing.

Tìs wel een plezant en proper werkje :-)...

Gr

 

 

 

afbeelding van stefan
Lid vanaf: 10/03/2006
24772 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

thomas_dhaese schreef:

levud schreef:

Was de totaalprijs van de offerte ok? Ik neem aan dat je dit een selectiecriteria was bij de keuze van je aannemer RB?

Misschien staan andere posten wel zeer goedkoop en zit een deel van die kost dus wel (verkeerdelijk) bij de post isolatie? Niet elke aannemer maakt van zo'n offerte een detailwerkje en verdeeld zijn kosten gewoon over de posten.

Ik maakte mij ook die bedenking. Pluggen plaatsen, spouwankers, inwerken waterkeringsfolie, afplakken,...

Is de offerte enkel en alleen voor het plaatsen van isolatie of ook voor gevelafwerking?

stelling of hoogtewerker huren

aankoop machines

algemene kosten bouwbedrijf zoals verzekeringen

en winstmarge voor bedrijfsleider