richtprijs dakwerken

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van sanver
Lid vanaf: 04/05/2012
13 berichten

Hallo,

Ik sta op punt een huis aan te kopen.

De meeste werken kan ik inschatten hoeveel deze mij gaan kosten.

Maar bij het dak heb ik enkele vragen.

Het volledig dak zou vernieuwd moeten worden.

Het gaat om een hellend dak.

Breedte gevel 5m en 10mdiep

hoogte van dak in het midden ongeveer 2meter.

Zelf schat ik de kosten op 10000euro, is dit realistisch? of welke prijs moet ik rekenen per m2 dak.

Dit zonder isolatie, dit zou ik zelf uitvoeren. Maar houten dakconstructie plaatsen en pannen leggen laat ik liever over aan vakman.

Alles uit te voeren met standaard materialen.

Ik weet dat beste is om met vakman ter plaatse te gaan, maar huis is niet altijd te bezichtigen omdat het verhuurd is.

Reacties

afbeelding van Mr. Bouwinfo
Lid vanaf: 07/12/2016
185 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Een dak renoveren, afhankelijk van de grootte natuurlijk, kost toch wel net iets meer dan 10.000 euro.  Vergeet niet dat het oude dak moet worden afgebroken en dat dit "afval" ook moet afgevoerd worden!  Daarnaast mag je de kans ook niet laten liggen om je dak deftig te isoleren.  

Buiten de isolatie kan het goed zijn dat het dakgebinte moet behandeld worden of dat het zelfs volledig moet vernieuwd worden.  Een nieuw onderdak ifv luchtdichtheid is ook altijd aan te raden, en dan de nieuwe dakbekleding nog.  Ga je voor keramische of betonnen dakpannen of voor leien? Een ander type dakbedekking? Zink misschien...  Kortom, veel mogelijkheden die de prijs gaan bepalen...  En dan heb je alle materialen nog in verschillende geuren & kleuren, uitvoeringen, enz.. enz...   Moeilijk om een prijs te plakken zie je.

afbeelding van duff-man
Lid vanaf: 02/01/2012
116 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

sanver;1728418 wrote:
Hallo,

Ik sta op punt een huis aan te kopen.

De meeste werken kan ik inschatten hoeveel deze mij gaan kosten.

Maar bij het dak heb ik enkele vragen.

Het volledig dak zou vernieuwd moeten worden.

Het gaat om een hellend dak.

Breedte gevel 5m en 10mdiep

hoogte van dak in het midden ongeveer 2meter.

Zelf schat ik de kosten op 10000euro, is dit realistisch? of welke prijs moet ik rekenen per m2 dak.

Dit zonder isolatie, dit zou ik zelf uitvoeren. Maar houten dakconstructie plaatsen en pannen leggen laat ik liever over aan vakman.

Alles uit te voeren met standaard materialen.

Ik weet dat beste is om met vakman ter plaatse te gaan, maar huis is niet altijd te bezichtigen omdat het verhuurd is.

ik moest al 6500 betalen om nieuwe bekleding in de goten te leggen

afbeelding van VVS
Lid vanaf: 11/07/2008
5951 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

sanver;1728418 wrote:

Hallo,
Ik sta op punt een huis aan te kopen.
De meeste werken kan ik inschatten hoeveel deze mij gaan kosten.

Maar bij het dak heb ik enkele vragen.
Het volledig dak zou vernieuwd moeten worden.
Het gaat om een hellend dak.
Breedte gevel 5m en 10mdiep
hoogte van dak in het midden ongeveer 2meter.

Zelf schat ik de kosten op 10000euro, is dit realistisch? of welke prijs moet ik rekenen per m2 dak.

Dit zonder isolatie, dit zou ik zelf uitvoeren. Maar houten dakconstructie plaatsen en pannen leggen laat ik liever over aan vakman.

Alles uit te voeren met standaard materialen.
Ik weet dat beste is om met vakman ter plaatse te gaan, maar huis is niet altijd te bezichtigen omdat het verhuurd is.

Schatting van 20 à 25000 is veiliger.

 

 

 

afbeelding van sanver
Lid vanaf: 04/05/2012
13 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

25000 is een pak meer dan waar ik op rekenende.

Deze week eens contact opnemen met een dakwerker en zien wat hij mij te vertellen heeft.

Want een schatting van 25000euro is wel zeer prijzig voor iets van een 80m² dak

Zeker als ik van plan ben het isoleren zelf te doen en verdere afwerking.

Maar jullie hebben dan ook meer ervaring met deze werken dan ik en kunnen natuurlijk beter een schatting maken.

afbeelding van VVS
Lid vanaf: 11/07/2008
5951 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Laat prijs maken, dan heb je een preciezer idee, dit zijn maar schattingen.

Het isoleren, langs binnen, dat zou ik zelf doen als je wil besparen.

afbeelding van Betadine
Lid vanaf: 22/09/2010
9 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

20à25 lijkt me fel overdreven.. Bij ons (dak van +- 75m²) schommelden prijzen voor afbraak oude dak + nieuwe rond de 15 à 18000 € excl btw (zonder in detail te gaan ivm pannen, onderdak etc).. Dan nog rekening mee houden dat je nog recht hebt op renovatiepremie die afhankelijk van gezamenlijk inkomen 10 à 20% kan zijn..

afbeelding van tjay
Lid vanaf: 21/06/2011
10996 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Betadine;1728536 wrote:
20à25 lijkt me fel overdreven.. Bij ons (dak van +- 75m²) schommelden prijzen voor afbraak oude dak + nieuwe rond de 15 à 18000 € excl btw (zonder in detail te gaan ivm pannen, onderdak etc).. Dan nog rekening mee houden dat je nog recht hebt op renovatiepremie die afhankelijk van gezamenlijk inkomen 10 à 20% kan zijn..

Welke renovatiepremie is dat juist? De Vlaamse renovatiepremie? Die valt weg als je gezamelijk inkomen meer dan 56000 euro is.

afbeelding van sanver
Lid vanaf: 04/05/2012
13 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Betadine;1728536 wrote:
20à25 lijkt me fel overdreven.. Bij ons (dak van +- 75m²) schommelden prijzen voor afbraak oude dak + nieuwe rond de 15 à 18000 € excl btw (zonder in detail te gaan ivm pannen, onderdak etc).. Dan nog rekening mee houden dat je nog recht hebt op renovatiepremie die afhankelijk van gezamenlijk inkomen 10 à 20% kan zijn..

Bedankt voor de reactie.

Geeft toch al een redelijk beeld wat het mij zou kosten indien ik de woning effectief aankoop.

Ondertussen dakwerker gecontacteerd en deze ging indien hij tijd had ook eens schatting geven van prijs aan de hand van vorige werven.

afbeelding van thamar
Lid vanaf: 28/06/2009
299 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Dakwerken starten bij ons morgen.

Dak is 65m2. En wordt voorzien van een onderdak (menuserite) en nieuwe pannen (koramic 44) (incl latten).

Kostprijs een €6500.

afbeelding van sanver
Lid vanaf: 04/05/2012
13 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Bedant Thamar,

Als ik het goed versta is dit de prijs zonder dat er werken moeten gebeuren aan het gebinte van het dak.

Klinkt als een redelijke prijs om een onderdak te plaatsen.

afbeelding van sanver
Lid vanaf: 04/05/2012
13 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Bedant Thamar,

Als ik het goed versta is dit de prijs zonder dat er werken moeten gebeuren aan het gebinte van het dak.

Klinkt als een redelijke prijs om een onderdak te plaatsen.

afbeelding van mud max
Lid vanaf: 03/01/2012
464 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

thamar;1729190 wrote:
Dakwerken starten bij ons morgen.

Dak is 65m2. En wordt voorzien van een onderdak (menuserite) en nieuwe pannen (koramic 44) (incl latten).

Kostprijs een €6500.

vind ik persoonlijk zonde dat je niet voor de dubbele sluiting kiest (993)

uitzicht is quasi hetzelfde

ieder zijn keuze natuurlijk he

afbeelding van sanver
Lid vanaf: 04/05/2012
13 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ondertussen met dakwerker gaan kijken.

Deze gaf mij een richtprijs van 12500euro.

Pannen met dubbele sluiting, onderdak, afbraak oud dak, plaatsen nieuw dak, nok, keepers inbegrepen.

afbeelding van sanver
Lid vanaf: 04/05/2012
13 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ondertussen met dakwerker gaan kijken.

Deze gaf mij een richtprijs van 12500euro.

Pannen met dubbele sluiting, onderdak, afbraak oud dak, plaatsen nieuw dak, nok, keepers inbegrepen.

afbeelding van laurenzo
Lid vanaf: 24/03/2014
21 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Enk;1728425 wrote:
sanver;1728418 wrote:
Hallo,

Ik sta op punt een huis aan te kopen.

De meeste werken kan ik inschatten hoeveel deze mij gaan kosten.

Maar bij het dak heb ik enkele vragen.

Het volledig dak zou vernieuwd moeten worden.

Het gaat om een hellend dak.

Breedte gevel 5m en 10mdiep

hoogte van dak in het midden ongeveer 2meter.

Zelf schat ik de kosten op 10000euro, is dit realistisch? of welke prijs moet ik rekenen per m2 dak.

Dit zonder isolatie, dit zou ik zelf uitvoeren. Maar houten dakconstructie plaatsen en pannen leggen laat ik liever over aan vakman.

Alles uit te voeren met standaard materialen.

Ik weet dat beste is om met vakman ter plaatse te gaan, maar huis is niet altijd te bezichtigen omdat het verhuurd is.

Ik zou dat precies toch maal 2,5 doen aangezien je niet mag vergeten dat het vorige ook moet worden afgebroken...

een schatting dakwerken en goten excl nieuwe spanten 12400 euro

nieuwe spanten houtstructuur +-6200 euro

dus een totaal van +-18600 euro

laurenzo maertens