Overtreding met dakvorm?

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van robindc93
Lid vanaf: 14/08/2018
63 berichten

Hi,

Vandaag is de aannemer van onze buren wat overbodige panelen van hun dak komen afzagen zodat ze dit kunnen gaan leggen.
Nu wordt echter duidelijk dat er, volgens ons, een fout zit in de manier waarop dit opgebouwd is.
Zoals te zien op de genomen foto is er vooraan een kleine, platte insprong. Daarna start het effectieve zadeldak pas.
Volgens de bouwvoorschriften en ingediende plannen moet dit er anders uitzien.
Hoe moeten we hier mee verder?

Reacties

afbeelding van stefan
Lid vanaf: 10/03/2006
26209 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

praten met de buren?

 

maar wat is het probleem?

afbeelding van janus wago
Lid vanaf: 05/12/2009
14272 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Heb jij daar last van?

Je omschrijft het probleem  niet echt duidelijk

afbeelding van jan 007
Lid vanaf: 16/11/2018
1414 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

op dat plan zie ik toch ook bij nr 10 die insprong ter hoogte van dakgoot?

begrijp je probleem niet??

 

afbeelding van Mario_
Lid vanaf: 19/12/2014
8055 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

ik zie niet wat jou probleem is ? 

Insprong ?  Die luttele cm zullen wss niet meer zichtbaar zijn als de dakbedekking er eenmaal ligt.

afbeelding van robindc93
Lid vanaf: 14/08/2018
63 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

het probleem: dakhelling is 45 graden, te meten vanaf de voorgevel. Zo is het bij ons ook getekend.

Nu start hun dak, en de helling, dus niet aan de voorgevel. Hierdoor zouden onze daken niet gelijk lopen als wij het correct zouden uitvoeren.

 

die 'paar centimeter' hebben dus wel degelijk een invloed op ons.

De inkeping die getekend is op de ingediende plannen is anders. Als je goed kijkt en je trekt de daklijn door, dan eindigt deze mooi aan de voorgevel, zoals zou moeten. Daar is er dus sprake van een kleine inkeping, terwijl het dak in de huidige situatie gewoon niet op het correcte punt start.

 

Zoals het nu gebouwd is, zo is het ook initieel ingediend. De gemeente heeft dit toen expliciteit afgekeurd.

afbeelding van Mario_
Lid vanaf: 19/12/2014
8055 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

En wat is dan uw probleem ?  Daken die nog meer van elkaar schelen worden ook perfect aangewerkt zodat ze waterdicht zijn.....

afbeelding van D I Y
Lid vanaf: 12/08/2013
7732 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Om te beginnen is die tekening op een schaal waarop je die 10cm niet kan zien. Het is ook een principe-tekening, geen detailtekening.

Daarnaast zal het dak met bedekking nog ettelijke cm omhoog en dus ook naar voor komen.

Als laatste moet daar ook nog een dakgoot komen. Op de tekening is duidelijk dat de dakgoot niet voor de gevel ligt maar er op staat. Dat moet uitgevoerd worden zoals het hier ook gebeurt bij de buren.

Als jullie willen dat jullie dak aansluit met dat van de buren, dan moet je daar ook naar bouwen, en eventueel aangepaste uitvoeringsplannen indienen. Maar geen kat die daarnaar komt kijken of komt meten hoor. Als jullie liever een bouw met uitkragende goot zien, dan zal het in elk geval aan de gevel al niet aansluiten met elkaar, dat moge duidelijk zijn.

Dit is een non-issue. Uw aannemer zal wel zorgendat alles netjes aansluit door hier of daar een paar cm te spelen.

Aan bovenstaande uitspraken kunnen geen rechten ontleend worden.blum

afbeelding van robindc93
Lid vanaf: 14/08/2018
63 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Is het zo raar dat ik het niet vind kunnen dat er duidelijk wordt afgeweken van de plannen en de bouwvoorschriften?

Tijdens dit bouwproces worden er alle kantjes afgelopen en worden voorschriften gewoon genegeerd. Ik vind het dan niet meer dan normaal dat hier streng op toegekeken wordt. 

 

Wij hebben al beroep bij de provincie aangetekend tegen hun intiële plannen wegens flagrante fouten. We hebben nadien onze medewerking verleend om hen op onze grond te laten graven zodat ze hun kelder konden steken.

 

De maat is nu wel vol voor ons

afbeelding van stefan
Lid vanaf: 10/03/2006
26209 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

pannen of dakplaten of ...  liggen er nog niet op, dus zal zeker nog een aantal cm stijgen.

 

als 2e moet je je steeds aanpassen naar de toestand die er al is.

 

ik zou mij meer vragen stellen bij die gevelafwerking!

 

 

besproken met buren?

met je eigen architect en/of aannemer?

 

afbeelding van robindc93
Lid vanaf: 14/08/2018
63 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Mario_ schreef:

ik zie niet wat jou probleem is ? 

Insprong ?  Die luttele cm zullen wss niet meer zichtbaar zijn als de dakbedekking er eenmaal ligt.

 

zo 'luttel' is het niet hoor.De betonplaat die ervoor staat is al 16cm dik.

Opening tussen betonplaat en 'inspringin' is 5 cm en de insprining zelf is nog eens meer dan 20 cm. Zo kom je toch al bijna aan een dikke 40 cm, zonder gevelsteen er tegen!

afbeelding van robindc93
Lid vanaf: 14/08/2018
63 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

stefan schreef:

 

 

ik zou mij meer vragen stellen bij die gevelafwerking!

 

 

Dit heb ik ook al aangehaald in een andere post.

Staat nu een betonplaat tegen waar volgens de voorschriften een gevelsteen moet tegen komen. Maar ze dit gaan doen is ook een raadsel

afbeelding van Mario_
Lid vanaf: 19/12/2014
8055 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Als jij het allemaal zo'n groot probleem vindt....

Je weet blijkbaar al hoe het eindresultaat gaat zijn, wat op de foto's toch allemaal niet duidelijk is. 

 

Zie nog steeds jou probleem en de "bouwovertreding" niet. 

 

Blij dat ik niet zo'n buur heb. Want vergeet niet dat jullie beiden er nog moeten gaan wonen en dat het niet voor "even" is normaliter......

 

 

afbeelding van robindc93
Lid vanaf: 14/08/2018
63 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Mario_ schreef:

Als jij het allemaal zo'n groot probleem vindt....

Je weet blijkbaar al hoe het eindresultaat gaat zijn, wat op de foto's toch allemaal niet duidelijk is. 

 

Zie nog steeds jou probleem en de "bouwovertreding" niet. 

 

Blij dat ik niet zo'n buur heb. Want vergeet niet dat jullie beiden er nog moeten gaan wonen en dat het niet voor "even" is normaliter......

 

 

 

Hoe kan je dat nu niet zien? 

Zie bijgevoegde bouwvoorschriften en expliciete aanduiding en aanpassing door de gemeente in het rood  'nok evenwijdig met de voorgevel'.

afbeelding van robindc93
Lid vanaf: 14/08/2018
63 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Mario_ schreef:

Blij dat ik niet zo'n buur heb. Want vergeet niet dat jullie beiden er nog moeten gaan wonen en dat het niet voor "even" is normaliter......

Achja, wij zullen dan maar weer eens de moeilijke buren zijn he. Degenen die alles volgens de voorschriften doen en er dan als 'slecht' uitkomen. Voor sommige mensen is het blijkbaar heeeeel moeilijk om regels na te leven. 

afbeelding van jan 007
Lid vanaf: 16/11/2018
1414 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

rustig en diep ademhalen robin

ik denk dat je ook wat last hebt van "bouwstress" wacko

een veel voorkomend en ernstigeonderkende  aandoening bij mensen die bouwen en verbouwen

of een dak nu 45° is of 44 ga je echt niet zien of merken

ik schat dat al die "fouten" ook niet door je buur gemaakt zijn maar door de aannemer van je buur

hou er rekening mee dat je nog lang naast elkaar ga moeten wonen 

en jouw aannemer zal wel in zelfde daklijn werken als je buur zodat alles toch nog goed komt en er uit ziet als 1 dak