Nieuw zadeldak - prijzen

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van Omis
Lid vanaf: 26/01/2019
5 berichten

Wij hebben een half- open bebouwing uit de jaren 60. We zijn toe aan een nieuw dak. Momenteel heeft het dak 3 schuine zijden. Om ruimte te winnen willen we er 2 schuine zijden van maken zodat we een klassiek zadeldak hebben. Ik weet dat het moeilijk is om prijzen te geven zonder de situatie te zien maar kunnen jullie wat richtprijzen geven zodat we kunnen inschatten in welke grootorde we moeten denken. De zolder is 6x7m. De schuine kanten zijn langs de 6m kant. Nok is 3,30m hoog. Alles nieuw: houtwerk, isolatie, dakbedekking, goten,.... Omdat het dak tot op de grond loopt, willen we achteraan ook graag een dakkapel in het dak om de ruimte te vergroten. We gaan offertes beginnen opvragen maar een inschatting zou al welkom zijn.

Reacties

afbeelding van ellenenbram
Lid vanaf: 15/03/2010
329 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Hoi,

Denk dat je best begint met een architect. Denk dat je vlot naar de €50000 mag tellen.
Tegen je rond bent.
Hebben zelf dak vernieuwd en een kapel van 7m gezet

Ellenenbram

afbeelding van Omis
Lid vanaf: 26/01/2019
5 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

5o.ooo?! Da's slikken...

afbeelding van ellenenbram
Lid vanaf: 15/03/2010
329 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Hoi,

Maar hou er rekening mee dat je geen klein werk wenst te doen. Dit is al een serieuze aanpassing
Zowiezo met architect en omgevingsvergunning. Mag dit volgens jouw voorschriften ?
veiligheid.
Stabiliteitsingenieur.
In je kapel dient ook een raam te komen.
Je zal aan epb moeten voldoen. Ventilatie ?

€50000 is misschien heel ruim genomen. Maar het tikt heel vlug aan geloof me Smile .
Zelf het dak laten vernieuwen, isoleren, draagbalken vervangen, 2 veluxen en dan nog eens de dakkapel... Zat toch rond de €42000 zonder architect en dergelijke....

afbeelding van Omis
Lid vanaf: 26/01/2019
5 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Voorschriften geen probleem.
Architect weet ik, maar ik dacht enkel voor het plan (+/-1200€?).

Bij die prijzen, zit daar ook de,afwerking binnen bij: gyproc en plakken en vloer? Of is dat nog extra?

K zou dat wel straf vinden. 7jaar geleden hebben we onze hele gelijkvloers gerenoveerd voor ong 100K. Dat een dak alleen de helet daarvan zou kosten....

afbeelding van 11221
Lid vanaf: 06/09/2015
1076 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Denk dat je ook niet ver van die 50 gaat stranden.

afbeelding van stefan
Lid vanaf: 10/03/2006
26069 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

In 7 jaar tijd zijn prijzen sterk gestegen

afbeelding van jan 007
Lid vanaf: 16/11/2018
1212 berichten
afbeelding van Omis
Lid vanaf: 26/01/2019
5 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

jan 007 schreef:Bedankt voor de link, Jan. Ik heb hier nog een paar vragen over. 

Er zou bij ons een volledig nieuw dak op moeten (andere vorm). Valt dat dan niet onder "nieuwbouw"?
 

De richtprijzen staan per m³. Hoe reken ik dat? De m³ van de zolder = 6x7m en 3.30m hoog = 138.6m³
Maar als je dat vermenigvuldigt met de richtprijs voor een nieuwe dakconstructie: 138.6 * 1720 = 238.392. Dat klopt niet he :-) 

afbeelding van jan 007
Lid vanaf: 16/11/2018
1212 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

nee renovatie, het oude dak moet er eerst nog af dat kost ook geld Wink

boven aan de link  vindt je ook een link met opbouw zadeldak daar kan je de verschillende methoden/opbouw  bekijken ("de constructie van een zadeldak") en zien wat en hoeveel er allemaal nodig is 

m³ is het hout volume 

vb 100m (vb 10 balken van 10 meter)  balken van  60mm x230mm = 1.38m³  dus 

(jouw  rekening: 7x6x3.5 hoog = 73.5m³, je was vergeten door 2 te delen want driehoek  geen kubus, maar hier zijn de prijzen niet op gericht)

maar kijk naar de prijs nieuwbouw, is in m² en lopende meter , iets eenvoudiger rekenen, maar hou er rekening mee dat het oude dak er ook af moet en dat kost ook 

zo van alles wat op je dak komt een optelsom maken en je hebt een richtprijs (balken , kepers, panlatten, onderdak, stoflatten, dakbedekking, randprofielen, dakgoot,......, eventueel isolatie) 

ook rekening houden met toegankelijkheid, totale opp,.... 

zijn maar richtprijzen!!

best bij een 5 tal dakwerkers prijs vragen en goed vergelijken (appel met appels) en all incl vragen !! sommige aannemers durven wel al eens iets "vergeten " op hun offerte en komen zo als beste uit het vergelijk tot je de factuur krijgt 

afbeelding van Mario_
Lid vanaf: 19/12/2014
7936 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

laat enkele aannemers komen en een deftige offerte opmaken.

Misschien kan er veel gerecupereerd worden

afbeelding van Omis
Lid vanaf: 26/01/2019
5 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ja, ik heb al een eerste afspraak

afbeelding van Multipasser
Lid vanaf: 06/11/2014
35 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

en?

afbeelding van Omis
Lid vanaf: 26/01/2019
5 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

offertes zijn tussen de 30-40.000K afhankelijk van de tralalaatjes die we willen. 
Veel geld maar ja, in deze tijden een betere investering dan op je spaarboekje zullen we maar denken cheeky

afbeelding van Multipasser
Lid vanaf: 06/11/2014
35 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

30 a 40k voor een dakje op en oppervlakte van 6m x 7m? 

Ik wil 12m op 12m bouwen, dat is bijna 4x zo groot, in grond oppervlakte.

 

Ik weet niet hoe zich dat vertaalt naar dakoppervlakte.