Dak renovatie

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van Mr.H
Lid vanaf: 05/12/2019
4 berichten

Mijn dak is net volledig vervangen geweest door een professionele dakdekker.
Bij de offerte had hij mij verteld dat bij het afbreken van mijn schoorsteen hij in de nok de 2 kanten ging schuin afzagen en daartussen een nieuwe balk bevestigen, zodat het zou ondersteunen en in 1 geheel doorlopen.
Daarop liggen Gutex platen, met een Korafleece en dan de nieuwe pannen.
Nu is dit het eindresultaat, wat vinden jullie van de afwerking?

Reacties

afbeelding van Mr.H
Lid vanaf: 05/12/2019
4 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Btw hoe kan je zien dat de balken behandeld zijn tegen houtworm? 

Hij beweert dat dit gebeurd is, maar de ochtend nadien zagen alle balken er kurkdroog uit en er was ook niet echt geur aanwezig, wat ik wel verwacht had.

afbeelding van Regis07
Lid vanaf: 03/02/2011
1452 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Een nok herstellen zoals hij voorstelde, dan liggen de kepers (smalle balkjes) niet op de nok maar zijn onder verstek tegen de nok, dus langs de zijkant van de nok. Hier niet het geval qua dakconstructie.
De vervanging van de nok moest gebeuren vanaf  het dakspant (op de achtergrond) tot aan een volgend dakspant of een zijgevel.
Die losse keper en de aangetaste moest vervangen worden vanaf de eerste gording,
Het is niet omdat het niet reukt dat er geen vocht aanwezig is in het hout.
De muffe geur is doorgaans van rot hout.

Normaal behandeld hout oogt iets donkerder, oogt vettig en normaal kan je het reuken, een scherpe chemische geur van iets dat snel moet verdampen.
Dat zeker de eerste dagen na toepassing.

Voor mijzelf, is deze dakdekker niet iemand met achtergrond kennis van een timmerman.
Is er iemand deels door uw onderdak gestapt of gezakt aan de nok?

afbeelding van jan 007
Lid vanaf: 16/11/2018
2394 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

zwevende keper, nok niet ok, onderdak doorgezakt?

hoogst waarschijnlijk geen product voor houtworm aangebracht?

is dat wel een dakwerker die dat gedaan heeft of een manusje van alles?

afbeelding van Patrico
Lid vanaf: 07/10/2019
310 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

jan 007 schreef:

zwevende keper, nok niet ok, onderdak doorgezakt?

hoogst waarschijnlijk geen product voor houtworm aangebracht?

is dat wel een dakwerker die dat gedaan heeft of een manusje van alles?

 

Kan me niet voorstellen dat door een echte dakwerker is gedaan, een klusjesdienst?

afbeelding van dert
Lid vanaf: 05/05/2018
42 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

ik ken ook proff. dakwerker die zo'n werk aflevert, als je die hoort praten is het top, als je nadien gaat zien flop ... maar door grote vraag naar dakwerkers blijft deze toch al meer dan 10j bestaan ...

afbeelding van Mr.H
Lid vanaf: 05/12/2019
4 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Alvast bedankt voor al jullie antwoorden!

Het is een dakdekker die gespecialiseerd is in dak- en zinkwerken. Dus niet zomaar een klusser.

Dat onderdak,dat los hing zijn die nieuwe gutex platen die bevestigd zijn, geen idee waarom deze los ligt.

Nu heb ik ook gisteren zijn eindfactuur ontvangen, die ik binnen de 10 dagen moet betalen of anders heb ik zonder aanmaning direct 20% van die factuur erbovenop. Verder heeft hij ook plotseling 3 m² meer aangerekend dan op zijn offerte, want hij had meer pannen gebruikt dan voorzien.  Terwijl hij de offerte opgesteld heeft op basis van mijn bouwplan (mag dit zomaar?)

We hebben ook een verzekerings kwestie lopen met die dakdekker, aangezien hij tijdens het uitbreken van onze dakgoot om de nieuwe te plaatsen de balken afgezaagd heeft en naar binnen geklopt, waardoor deze door de muur kwamen (zie foto).

Waarschijnlijk is het dus het beste om een aangetekend schrijven te verzenden, waaraan ik aangeef niet akkoord te gaan met de oplevering van de werken. Mag ik er ook vanuit gaan dat, aangezien alle balken kurkdroog zijn en er geen geur is er ook niet deftig behandeld is tegen de houtworm?

Ik heb ook gezien dat er 5 stormpannen zijn die zonder haakje vasthangen in het midden van de rij, de voorlaatste van van onderen te tellen, kan dit kwaad?

De buitenkant van het dak ziet er voor de rest wel deftig gedaan uit.

 

afbeelding van Mario_
Lid vanaf: 19/12/2014
8941 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

We kennen de offerte niet, maar als de pannen per M2 erop staan en hij heeft er meer gebruikt dan geschat, dan kan hij deze aanrekenen. 

Pannen worden niet allemaal vastgezet, dus is normaal dat ze "los" liggen.

Van die 20% moet je niet wakker liggen.  Niet betalen en aangetekend in gebreke stellen. Dan ligt de bal terug in zijn kamp. 

afbeelding van Patrico
Lid vanaf: 07/10/2019
310 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

We weten natuurlijk niet hoeveel procent je eindfactuur bedraagt? Maak een ruime schatting van de kosten die je gaat hebben om alles in orde te krijgen en de schade die je hebt. Dat bedrag hou je dan in van de laatste betaling.

In elk geval moet je hem zo snel mogelijk in gebreke stellen via een aangetekend schrijven (en tegelijk best ook via e-mail en gewone post) waarin je je uitleg doet en waarin je hem x aantal dagen de tijd geeft om alles te herstellen. Vervolgens ligt het bal inderdaad terug in zijn kamp.

 

 

afbeelding van dert
Lid vanaf: 05/05/2018
42 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

indien die nieuwe nokbalk in offerte stond kan je hiervoor ook nog minprijs rekenen . als het over serieus bedrag gaat zou ik er expert bijhalen . op foto's zie ik gepruts zoals een boer doet om met overschotten een schapenstal te zetten

afbeelding van Mr.H
Lid vanaf: 05/12/2019
4 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Mario_ schreef:

We kennen de offerte niet, maar als de pannen per M2 erop staan en hij heeft er meer gebruikt dan geschat, dan kan hij deze aanrekenen. 

Pannen worden niet allemaal vastgezet, dus is normaal dat ze "los" liggen.

Van die 20% moet je niet wakker liggen.  Niet betalen en aangetekend in gebreke stellen. Dan ligt de bal terug in zijn kamp. 

Het is een halfopen bebouwing en ze hebben ook het dak van mijn buurman meegedaan, nu heb ik hem gevraagd of ze voor hem ook extra pannen aangerekend hebben en bij hem is het ook precies 3m² dat er bijgekomen is, terwijl mijn dak wel een groter oppervlakte heeft dan dat van hem, dus zo correct lijkt het mij niet. 

Bij de offerte had ik hem ook de offertes getoond van een andere dakdekker en hij zei dat deze dakdekker een te groot oppervlakte gerekend had, waardoor zijn offerte voordeliger uitkwam voor ons, maar op de eindfactuur verhoogt hij dan toch terug het oppervlakte, lijkt mij niet echt eerlijk?

afbeelding van Mr.H
Lid vanaf: 05/12/2019
4 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

dert schreef:

indien die nieuwe nokbalk in offerte stond kan je hiervoor ook nog minprijs rekenen . als het over serieus bedrag gaat zou ik er expert bijhalen . op foto's zie ik gepruts zoals een boer doet om met overschotten een schapenstal te zetten

Toen hij was komen kijken voor de werken had hij gezegd dat hij de schoorsteen ging afbreken en tegelijkertijd ging zorgen dat de nok mooi aangesloten ging zijn door er een verbindingsstuk tussen te stoppen, omdat hij een vermoeden had dat de nok niet ging doorlopen in de schoorsteen. Ik ken niets van daken dus was er gerust op. Nu zie ik bij het controleren van de offerte en factuur, dat hij wel prijs gerekend heeft voor het afbreken van de schoorsteen, maar het staat er wel niet expliciet bij dat hij iets met de nok ging doen. Mondeling had hij gezegd dat dit bij het afbreken van de schoorsteen hoorde.

Heb ik dan een voet om op te staan?

afbeelding van Patrico
Lid vanaf: 07/10/2019
310 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Mr.H schreef:

dert schreef:

indien die nieuwe nokbalk in offerte stond kan je hiervoor ook nog minprijs rekenen . als het over serieus bedrag gaat zou ik er expert bijhalen . op foto's zie ik gepruts zoals een boer doet om met overschotten een schapenstal te zetten

Toen hij was komen kijken voor de werken had hij gezegd dat hij de schoorsteen ging afbreken en tegelijkertijd ging zorgen dat de nok mooi aangesloten ging zijn door er een verbindingsstuk tussen te stoppen, omdat hij een vermoeden had dat de nok niet ging doorlopen in de schoorsteen. Ik ken niets van daken dus was er gerust op. Nu zie ik bij het controleren van de offerte en factuur, dat hij wel prijs gerekend heeft voor het afbreken van de schoorsteen, maar het staat er wel niet expliciet bij dat hij iets met de nok ging doen. Mondeling had hij gezegd dat dit bij het afbreken van de schoorsteen hoorde.

Heb ik dan een voet om op te staan?

Enkel mondeling? Niks op mail of papier? Dan begrijp je wellicht zelf wel dat het moeilijk wordt.

afbeelding van Mario_
Lid vanaf: 19/12/2014
8941 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

En qua M2 .... Je weet toch zelf hoeveel M2 er gelegd is ? 

Als je niet akkoord gaat , moet je hem in gebreke stellen.