Renovatie houten ramen + behandeling tegen insecten

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van bk19
Lid vanaf: 14/04/2019
7 berichten

Graag had ik advies gehad over de renovatie van houten ramen uit de jaren 80/90 + de renovatie van een houten dakbalk.
Mijn vragen zijn de volgende:

  1. Zoals men kan zien uit bijgaande foto is op de onderste panelen een houten toplaag geplakt van +/-3 mm dik. Onder deze roodbruin gekleurde toplaag zit een lichthouten paneel (redelijk dun paneel - pijnhout ?). De geplakte toplaag paneel bladdert af over een breedte van 2 houten latten. Hoe kan ik dit oplossen: door de toppaneel af te schuren over deze twee latten of een volledig nieuwe paneel erop bevestigen of …?
  2. Er ligt verder houtzaagsel onder en naast de dorpelstenen; de vorige eigenaar heeft me verteld dat vliegende mieren een nest zouden hebben onder de ganse lengte van het terras (in de houten raamkozijnen ?). Einde lente zouden ze op enkele uren tijd massaal uitzwermen langs een oude afgesneden chauffagebuis in de salonvloer binnen. Men moet dan het raam openzetten om ze weg te laten vliegen. Volgens haar zou dit geen probleem zijn. Ik heb hier toch ten zeerste twijfels bij. Is hieraan iets doen/het hout injecteren bv met een insectwerend middel ? 
  3. Hoe beschermt men trouwens de houten  raamkozijnen het beste: door ze te schilderen, te beitsen ?? Met welk product/merk ? In de houtzagerij heeft men mij een product voorgesteld van het merk Jotun. Is dit een goede oplossing ? Alvast dank voor uw eventuele adviezen/ gelijkaardige ervaringen. 
img_4756.jpg

Reacties

afbeelding van stefan
Lid vanaf: 10/03/2006
26493 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Onderaan is multiplex, waarom vervang je deze niet integraal?

afbeelding van Mario_
Lid vanaf: 19/12/2014
8304 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Denk ook dat beter af bent met nieuwe ramen. En deze dan goed aanwerken.

afbeelding van deco1966
Lid vanaf: 16/09/2008
2019 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Als je al meld dat
de panelen in vellen afkomen
vliegmieren je onderste lat zo hol als een grot al gemaakt hebben
heel waarschijnlijk een raaml van de '80-jaren en dan spreken we niet over qualiteit dubbel glas van toen en nu ...

Jotun gaat geen wonderen verrichten.

Alles heeft zijn houdbaarheidsdatum ... en uw raam heeft de zijne al reeds bereikt, vrees ik.

afbeelding van bk19
Lid vanaf: 14/04/2019
7 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ik heb het huis in juni vorig jaar aangekocht. In het dossier van de immomakelaar - die meerdere agentschappen heeft en in principe een goede reputatie -  stond duidelijk vermeld dat de (meranti)  ramen nog in goede staat waren. Ik heb ook een expert laten komen alvorens aan te kopen en deze heeft ook niet gemeld dat de ramen aan vervanging toe waren . Nu blijkt achteraf wel dat het huis voorafgaandelijk aan de verkoop werd opgesmukt (alle ramen en gevels werden opnieuw  geverfd). Enkele maanden later pelt trouwens ook een deel van de voorgevelverf af en brokkelen een aantal stukjes steen uit de muur langs de achter kant.  Is zo'n opsmuk gebruikelijk ?

 

afbeelding van Mario_
Lid vanaf: 19/12/2014
8304 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Zo'n opsmuk wordt gedaan om het snel en goedkoop het er beter te laten uitzien.
Net zoals woningen die snel gerenoveerd worden om te verkopen. 
Snel, goedkoop en goed gaan zelden samen.
Zulke ramen met glas van uit die tijd, warschijnlijk nog met een minder goede aanwerking , hebben een groot warmteverlies.
En wat is "slecht" .... ze kunnen nog mee, maar of dat aan te raden is ... 
Ramen opsmukken of herstellen gaat jou meer kosten dan nieuwe ramen die dan de volgende jaren ook hun nut bewijzen naar energiezuinigheid

afbeelding van jan 007
Lid vanaf: 16/11/2018
1716 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

tegen mieren kan je mierendoosjes plaatsen en insecten verdelgers gebruiken, dat kan geen probleem zijn 

wat betreft houtrot:  zijn er buiten het  paneel dat afplet  nog rotte plekken?  op de foto zie ik niet direct iets

als je geluk hebt zitten de panelen vast met glaslatten en kan je ze eenvoudig veranderen (glaslat los , oud paneel weg , nieuw paneel in de plaats)

anders eens bekijken of je geen plaat (multiplex/betonplex/kunststof) op de oude plaat kan kleven en dan goed afkitten rondom

is maar een lapmiddel maar kan je toch weer enkele jaartjes verder tot er budget is voor nieuwe ramen

afbeelding van bk19
Lid vanaf: 14/04/2019
7 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

@Jan 007 :Er is inderdaad geen houtrot aan de ramen. Ze zijn in redelijk goede staat. 

 Er is wel een  meranti balk horizontaal onderaan het dak, langs de afvoergoot die op meerdere plaatsen houtrot vertoont ten gevolge van regenval die niet goed wordt afgevoerd. Dat probleem zal ik nu reeds aanpakken.

Wat het plaatsen van een voorlopig paneel tegen de ramen betreft, helpt dit tegen warmteverlies ? Ik heb nl 8 identieke grote ramen langs de tuinzijde  (gans de Oost en Zuidkant van de woning ). Zo ja, zal ik op alle 8 ramen tijdelijke panelen plaatsen.  De huidige ramen/dubbele beglazing dateren  van de jaren 90. 

Ik ben van plan om de buitenzijde van de woning - dak, muren en ramen - in één keer te renoveren en te isoleren  binnen een 5 tal jaren. Het dak bevat mogelijks asbestleien. Naar wat ik heb begrepen werkt de Vlaamse regering thans een plan uit om de asbest  aan te pakken. Ik vermoed dat huiseigenaren binnen een aantal jaren mogelijks verplicht zullen worden om asbestdaken te vervangen (zoals nu in Nederland reeds het geval). Hopelijk worden hiervoor dan toch subsidies voorzien.

afbeelding van jan 007
Lid vanaf: 16/11/2018
1716 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

nee naar isolatie toe zal dat niks opbrengen die extra panelen

dan zou je er al een extra isolatieplaat (vb isomo of wedi of ....) moeten tussen steken voor je er een paneel opzet (kan ook natuurlijk en ja mss nog beter voor die 5 jaar)

asbest subsidie mag je vergeten; verplichting? zal van de zetelende regering afhagen ;

er is wel sprake van (of is al zo?) om een asbest dossier verplicht mee te leveren bij verkoop /aankoop van een woning dat door een expert moet opgesteld zijn  , wat de waarde daar van is? nihil, gaat die dan overal gatjes boren waar hij niet kan kijken? of gaat hij opschrijven "kan het niet zien" of "vermoeden van ?" .... , alleen weer wat mensen die werk hebben en extra kosten als je een woning koopt/verkoopt

voorlopig mag je als particulier wel nog zelf je asbest afbreken en wegvoeren naar container park, dat is al een mooie geste denk ik (en soort subsidie)

afbeelding van bk19
Lid vanaf: 14/04/2019
7 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ja inderdaad. Dank voor de tip. Misschien moet ik sneller aan de vervanging van de vermoede asbestdakleiën denken zodat ze nog naar het containerpark kunnen. Is het de moeite om nu enkel de leiën  te vervangen en later de isolatie van het huis (dak, muren en ramen). Voor alles heb ik het budget nu gewoon niet. 

afbeelding van jan 007
Lid vanaf: 16/11/2018
1716 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

ja leien (en eventueel  onderdak) nu

en later binnenkant isoleren kan zeker

moet je de huidige constructie eens bekijken (soms handiger/nodig  isolatie op het dak langs buitenzijde te leggen) 

afbeelding van Pieterdw5050
Lid vanaf: 03/06/2015
21 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Aan het formaat en de randen van de weinige leien die je kan zien op de geposte foto, zien  dat er mij op het eerste zicht geen asbestleien uit. 

Deze lijken wel natuursteenleien. Of is dat mos dat er tussenzit waardoor ze een natuurlijk karteling lijken te hebben?

Of basis van deze foto zou ik ze in ieder geval niet stante pede naar het asbeststort brengen :-). 

 

afbeelding van flyingpig
Lid vanaf: 31/07/2018
9 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

bk19 schreef:

Ik heb het huis in juni vorig jaar aangekocht. In het dossier van de immomakelaar - die meerdere agentschappen heeft en in principe een goede reputatie -  stond duidelijk vermeld dat de (meranti)  ramen nog in goede staat waren. Ik heb ook een expert laten komen alvorens aan te kopen en deze heeft ook niet gemeld dat de ramen aan vervanging toe waren . Nu blijkt achteraf wel dat het huis voorafgaandelijk aan de verkoop werd opgesmukt (alle ramen en gevels werden opnieuw  geverfd). Enkele maanden later pelt trouwens ook een deel van de voorgevelverf af en brokkelen een aantal stukjes steen uit de muur langs de achter kant.  Is zo'n opsmuk gebruikelijk ?

 

Ik heb hier hetzelfde probleem als u. Na enkele maanden komt alles naar boven. Alles netje toegeplamuurd en geschilderd, nu bladdert er ook alles af. Ik heb ook raamkozijnen tot tegen de grond, helft met raam en helft met een soort paneel, onderkanten blijken allemaal zo goed als rot te zijn. Ik heb nu nog het probleem dat er een binnenmuur voor staat, dus bij nieuwe ramen steken is breekwerk van de binnenmuur.