Afwerking garagepoort

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van Gio45
Lid vanaf: 28/04/2015
45 berichten

Hallo,

We zitten in een benarde situatie en hopen hulp te kunnen gebruiken van jullie leden.
Ik schets even de situatie.  
Onze hoofdaannemer is viritueel failliet (WCO).  
Zijn ondernaanemer heeft bij ons voor het faiillisement een poort geplaatst dat niet volledig was afgewkert.  
Enkel het bovenste panneel ontbreekt.  
Alle andere onderdelen zitten er reeds.  
De poortenfabriekant wenst de poort niet af te werken omdat hij niet verdere kosten wenst te maken en niet 100% zeker is of hij überhaubt zijn geld zal zien.  
Als voorstel vroegen we of het mogelijk was om naar ons de factuur te sturen voor het laatste resterende panneel was het antwoord - nee.  
De reden.  
Omdat ze anders met de hoofdaannemer contractbreuk plegen.
 Wat niet echt het geval is, maar bon, we zitten er wel mee.  
Zo erg eigenlijk dat onze advocaat deze onderaannemer in gebreke heeft geplaatst om de poort af te werken.  
Echter wensen we geen maanden te zitten wachten of dit al dan niet in ons voordeel zou uitgesproken worden.
Op zoek dus naar een poortenfabrikant die ons kan helpen. 
Na het contacteren van 9 andere poortenleveranciers moeten we vaststellen dat niet niemand wenst te helpen.
 "Dit kunnen we niet doen".  
Het is een feit dat onze poort niet van een merk is, maar dat deze door een Belgische fabrikant is vervaardigd en er niet veel fabrikanten zijn in ons Belgen landje.  
Het is niet dat het technisch niet zou lukken, het is puur omwille van principes.  
Ongelooflijk eigenlijk.  
Dus als je een barst hebt in een panneel en de fabrikant is failliet dan moet je volledige poort eruit en een nieuwe in, puur uit principe.  
Niet omdat het technisch niet gaat.
Kan er iemand ons helpen met het aanraden van een partij die ons laatste panneel wenst te vervaardigen en te plaatsen.
Alvast bedankt voor de hulp,

Gio

Reacties

afbeelding van Mario_
Lid vanaf: 19/12/2014
9952 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

De onderaannemer heeft een contract met de aannemer.
Eerst moet alles volledig afgehandeld worden.
Vervelende situatie.
Neem contact op met de curator en kijk eens wat die zegt.

afbeelding van Gio45
Lid vanaf: 28/04/2015
45 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Hey Mario,
Bedankt voor de reactie.  
De hoofdaannemer zit in een WCO.
Dit betekend complete bescherming gedurende 6 maanden tegen alle schuldeiser.  
De schuleisers kunnen gedurende die periode hem niets maken.
Het is inderdaad een enorme vervelende situatie ...

afbeelding van stefan
Lid vanaf: 10/03/2006
27462 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ik begrijp niet dat advocaat de onderaannemer aanpakt, op welke basis?
Je hebt geen enkele contractuele band met hem afgesloten.

afbeelding van Gio45
Lid vanaf: 28/04/2015
45 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Stefan,
Bedankt voor je reactie.  
Het is niet de bedoeling om hier een dossier te debateren maar het oplossen van een probleem.  Smile

Op het moment dat je een dienst of product verleend, op het moment dat je als onderaannemer of aannemer maar een vijs indraait ben je uiteindelijk verantwoordelijk voor die dienst of product.  
Zelfs als er geen rechtstreeks contract is ben je als leverancier/fabrikant daar verantwoordelijk voor.  
Als je je IPhone aankoop bij de Mediamarkt en je hebt een garantie van 5 jaar dan is bij een faillissement van Mediamarkt de fabrikant aansprakelijk om die garantie verder te zetten en op te volgen.
Dit is dus het antwoord op je vraag.  
Zelfs als je geen contract hebt, dan nog ben je veranwoordelijk voor de garantie, levering en onderhoud van je product of dienst die je geleverd hebt bij faling van je eindklanten.  
Rechtstreeks én onrechtstreeks.

De hoofdaannemer is beschermd door het WCO.  
De onderaannemer niet.  
Mocht de onderaannemer initieel niet begonnen zijn aan een project dan was het een ander verhaal.  
Maar dit is het dus niet.  
De poort is voor 90% geplaats en moet dus dan ook volledig afgewerkt worden.  
Daar is wettelijk geen discussie rond, enkel verzet.
Mocht je een partij kennen die ons kan helpen Stefan, dan hoor ik het graag  Smile
Bedankt, 

afbeelding van Regis07
Lid vanaf: 03/02/2011
1730 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Waarom vermeld je dan uw hoofdaannemer en zijn situatie?
In welke situatie hij zich ook bevindt, het heeft niets te maken met het paneel van jullie poort.
Dat de onderaannemer er zich achter het verhaal verschuilt, dat is iets anders.
Hij moet komen afwerken, hij moet zijn opdracht, overeenkomst nakomen en zolang dat niet is gebeurd ziet hij zijn centen niet die hij krijgt van de hoofdaannemer en niet van jullie.
Er gaat niemand u helpen zolandg de situatie bestaat.
Denkt ook aan de garantie, want bij een gebrek zal de ene het naar de andere schuiven.

afbeelding van Gio45
Lid vanaf: 28/04/2015
45 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ik vermeld de hoofdaannemer omdat dit de contractueel identiteit is waaraan ook de hoofdsom van de garagepoort aan betaald is.  De hoofdaannemer staat bij die onderaannemer ook met een schuld open.  Mocht dit niet het geval geweest zijn dan was het voor de onderaannemer ook geen enkel probleem om deze te kunnen te komen afwerken.

Voor alle duidelijkheid, beiden zijn hieraan schuldig.  We gaan niet beginnen om de hoofdaannemer nog méér bescherming toe te kennen. Het is al erg genoeg dat een WCO dit aanbied.

Nogmaals, bedankt om ons te helpen naar het zoeken van een partij en niet enkel de topic te verdraaien naar een dossierkwestie..

Thx.

afbeelding van Mario_
Lid vanaf: 19/12/2014
9952 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Dat dossier is net het probleem en dus de reden dat je niemand vindt.  m.i. vrij cruciaal.

 Waarschijnlijk is er zelfs zonder volledige betaling, geen eigendomsoverdracht van de goederen ...

afbeelding van Gio45
Lid vanaf: 28/04/2015
45 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

 Wij hebben het bedrag reeds betaald aan de hoofdaannemer die op zijn beurt dit nagelaten heeft om dit aan de onderaannemer van de poorten te betalen.  
Wij als bouwheer zitten er nu midden in.  
Dit betekend dat wij op zoek moeten gaan naar een andere partij om dit af te weken én hen ook moeten betalen voor de geleverde diensten. 

afbeelding van disco stu
Lid vanaf: 13/12/2012
593 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Als je toch naar een partij op zoek moet die je moet betalen om de afwerking van de poort alsnog te doen (ook al hebben jullie reeds 100% (?) van het bedrag volledig aan de hoofdaannemer betaald): waarom kan dat dan niet met de originele onderaannemer afgesproken worden? Dus zonder de hoofdaannemer als tussenpartij?

Als ik het juist begrijp is het enige wat de originele onderaannemer tegenhoudt om het in orde te brengen: de schrik dat hij niet betaald wordt voor zijn werk. maar als jullie hem rechtstreeks betalen lijkt me dit probleem van de baan.

afbeelding van Gio45
Lid vanaf: 28/04/2015
45 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

 In een WCO moet de hoofdaannemer uitdrukkelijk de toestemming geven aan de onderaannemer om de werken uit te voeren.  
Indien de onderaannemer dit op eigen initiatief doet, dan pleegt hij contractbreuk en mag hij fluiten naar al zijn tegoed gelden van andere projecten van de hoofdaannemer.  
De hoofdaannemer wenst niet mee te werken en de onderaannemer ook niet.  
Dan zit je als bouwheer natuurlijjk vast.  
Kan je wel een proces opstellen etc ..., maar zoals je weet duurt dit maanden/jaren.

afbeelding van Mario_
Lid vanaf: 19/12/2014
9952 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Onderaannemer kan geen 2 facturen maken voor hetzelfde werk ...
Eerst alles afhandelen en dan kan er pas terug aan gewerkt worden.