Welke verdieping wordt geprojecteerd op het inplantingsplan

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van focus
Lid vanaf: 30/05/2007
1 berichten

Ik ben bezig met opleiding als bouwkundig tekenaar, nu moeten we voor een eindproject een bouwaanvraag indienen van een woning die we hebben moeten ontwerpen.
Nu stuit ik bij het maken van het inplantingsplantingsplan op het volgende  probleem.
In het normenboek staat  het bovenaanzicht van het te bouwen goed.
Wordt hiermee bedoeld als je vanuit de lucht naar de grond kijkt of de effectieve grondoppervlakte waar de muren komen op te staan.
Mijn bovenverdieping steekt namelijk uit over mijn benedenverdieping en weet nu niet goed of ik de omtrek van het gelijkvloers of de omtrek van de verdieping moet gebruiken voor het inplantingsplan?
Ik heb een foto toegevoegd van de woning waarover het gaat.
Alvast bedankt.

Dimi

Reacties

afbeelding van Mario_
Lid vanaf: 19/12/2014
9935 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Bovenaanzicht....

Zoals je een foto zou nemen recht boven het goed.

afbeelding van lukanar
Lid vanaf: 27/03/2007
15382 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

nee klopt niet helemaal Mario

Je neemt de omtrekken van het grondplan en die zet je op het inplantingsplan. 

Uitbouwen va het 1ste verdiep worden mee uitgetekend op dit grondplan maar dan met een andere lijncode ( meestal korte streeplijntjes) Dakoversteken, balkons idem.

Bij het dak worden de noordbalk of de top of de hellingen in een andere lijncode geplaatst op het grondplan ( bv lange streepjeslijnen)

Maar staat dit niet in je cursus codeleer en legendes voor het correct opstellen van ontwerpplannen, matenplan, reliefplan, verlichtingsplan, profieldoorsnedes ??? 

Of krijgen wij  ( tuinarchitecten) dit alleen in Vilvoorde ?

Zo rofl zijn dat wij een strengere opleiding kregen.

 

afbeelding van focus
Lid vanaf: 30/05/2007
1 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Bedankt, voor de snelle reactie. Normaal gezien kregen we deze uitleg nog gedetailleerder, maar gezien de corona maatregelen verlopen de lessen momenteel wat anders en dienden we nu het normenboek te volgen. 

Dimi

afbeelding van Keon
Lid vanaf: 14/11/2015
3680 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

lukanar schreef:

nee klopt niet helemaal Mario

Mario heeft gelijk... het Normenboek (omgevingsloket) is hier duidelijk in.

Bedoeling is dat de ambtenaar de inplanting van de gevels kan controleren volgens de bouwvoorschriften (verkaveling, RUP, BPA, APA, verordening,...). En met name de afstand tot de pereelsgrenzen en het respecteren van de bouwlijnen.

Enig punt waarover je kan kan discuteren, zijn de dakoversteken .. die zou je wel  in stippelijn kunnen intekenen.

Maar normaal is dat niet nodig... Ik teken gewoon de omtrek van alle gevels in BA als een gearceerd vlak... Heb daar nog geen opmerkingen over gehad.

Of krijgen wij  ( tuinarchitecten) dit alleen in Vilvoorde ?

Zo rofl zijn dat wij een strengere opleiding kregen.

Bescheidenheid kennen ze niet in Vilvoorde... schijnt dat de docenten het ergst waren big grin

afbeelding van julien
Lid vanaf: 12/03/2006
6419 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Jamajama.

het gaat hier niet over een dakoversteek, maar over gebouw dat op de eerste verdieping verder uitkomt dan de begane grond.

Je hebt beide lijnen nodig op je plan. De dakoversteek is inderdaad niet zo belangrijk, tenzij deze echt prominent aanwezig is.

Een AutoCAD probleem? www.cadsite.be

afbeelding van Keon
Lid vanaf: 14/11/2015
3680 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Voor het inplantingsplan conform het Normenboek van het Omgevingsloket maakt het eigenlijk niet uit op welke verdieping de gevels zich bevinden... het gaat om de extremen.

Uitzondering hierop zijn de voorste en achterste bouwlijn.

Als de bouwvoorschriften een getrapte achterbouwlijn opleggen dan duidt je dat best aan op uw inplantingsplan, bijv. met de vermelding "achteruitbouw - één bouwlaag hoog".

Bij de voorste bouwlijn kan je ook een onderscheid maken als uw hogere verdiepingen over de rooilijn komen, bijv. in stedelijk  gebied.

Zoals gezegd, bedoeling van uw tekeningen is dat de ambtenaar ondubbelzinnig kan oordelen over de inplanting van de gebouwen en de afstand van de gevels tot de perceelsgrenzen en opgelegde bouwlijnen.

Kan dat niet met één plan, dan kan je altijd nog verwijzen naar dwarssecties.

afbeelding van lukanar
Lid vanaf: 27/03/2007
15382 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

goh ja daar liepen wel wat figuren rond, maar één ding is duidelijk: ze waren streng , heel streng en hunne lat lag hoog. 

Begin zowat de indruk te krijgen dat  deze hoger lag dan bij architecten als je sommige plannen van die mannen ziet. 

Moa nu versta ik waarom een balkon of uitspringend raam kan, jullie architecten zetten dat gewoon stoemmesweg niet op het inplantingsplan roflrofl