Slaapkamer ombouwen tot badkamer: schatting prijs

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van Pemoskee
Lid vanaf: 17/05/2012
0 berichten

Ik heb interesse in de aankoop van een sterke woning, zo'n vijftig jaar jaar, met 1 grote en 3 kleine slaapkamers. Het huis was steeds een huurwoning en heeft geen badkamer. De huurster waste zich altijd in de keuken ! Alle vloeren en gewelven op de bovenverdieping zijn in het sterk beton. Wat zou mij dat kosten om één van de kleinere slaapkamers om te laten bouwen tot een badkamer (douche, lavabo, boiler, toilet). Beneden is er water en gas aanwezig, boven niet. Er zal op de bovenverdieping door een sterke betonnen vloer moeten geboord worden. Graag een richtprijs voor dit renovatiewerk als ik het door een aannemer zou laten uitvoeren. Bedankt !

Reacties

afbeelding van TekkamanOmega
Lid vanaf: 16/06/2010
269 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Wij zijn bezig met hetzelfde. Wij hebben wel eerst een stabiliteitsstudie laten doen en de bovenverdieping laten versterken, bad gevuld met water een volwassen persoon weegt immers al wat. Bij ons moest heel ons huis gerenoveerd worden dus aansluiting water en gas voor boven zit bij de totaalfactuur.

afbeelding van janus wago
Lid vanaf: 05/12/2009
14198 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Even 2 vraagjes, wat bedoel je met een "sterke woning" en "sterk beton"?

Type bunker uit de tweede wereld oorlog ofzo?

afbeelding van janus wago
Lid vanaf: 05/12/2009
14198 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Even 2 vraagjes, wat bedoel je met een "sterke woning" en "sterk beton"?

Type bunker uit de tweede wereld oorlog ofzo?

afbeelding van BeeDee
Lid vanaf: 18/05/2012
41 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Wij zijn bezig met het verbouwen van een bestaande (weliswaar grote) slaapkamer tot deftige kinderkamer in een huis dat ook 50 jaar oud is en degelijk gezet.

Wat er moet gebeuren: wand van 3m50 in kasten tot plafond (grootste deel van het budget) volledig nieuwe elektriciteit, nieuw wasmeubel met opbergkasten (aansluitingen zitten er al) valse wand maken met gyproc (om opbouwleidingen te verbergen inbouw is meer stof en vuiligheid, meer werkuren...) nieuwe radiator ter vervanging van convectorbatterij, schilderen...

Ik denk dat we aan het einde van de rit al vlug aan 8000 euro zullen liggen zonder nieuwe vloerbekleding... Ik schat dat je er voor een badkamer nog wel wat zal bij mogen doen (badkuip, toilet, een deftige vloer, fiancen, je aansluitingen, boorwerken...) Ik zou zeggen rond de 12 000 euro?

't Loopt allemaal vlug op...

afbeelding van BeeDee
Lid vanaf: 18/05/2012
41 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Wij zijn bezig met het verbouwen van een bestaande (weliswaar grote) slaapkamer tot deftige kinderkamer in een huis dat ook 50 jaar oud is en degelijk gezet.

Wat er moet gebeuren: wand van 3m50 in kasten tot plafond (grootste deel van het budget) volledig nieuwe elektriciteit, nieuw wasmeubel met opbergkasten (aansluitingen zitten er al) valse wand maken met gyproc (om opbouwleidingen te verbergen inbouw is meer stof en vuiligheid, meer werkuren...) nieuwe radiator ter vervanging van convectorbatterij, schilderen...

Ik denk dat we aan het einde van de rit al vlug aan 8000 euro zullen liggen zonder nieuwe vloerbekleding... Ik schat dat je er voor een badkamer nog wel wat zal bij mogen doen (badkuip, toilet, een deftige vloer, fiancen, je aansluitingen, boorwerken...) Ik zou zeggen rond de 12 000 euro?

't Loopt allemaal vlug op...

afbeelding van s.huysmans
Lid vanaf: 14/01/2008
516 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

afhankelijk van grootte van de kamer en/of hoe je weg kan toevoer en afvoer van water, reken voor dhz'er op +/- 10K voor basic afwerking en toilet/bad/dubbele lavabo. Extra zal extra kosten.

Onderschat de kostprijs van alles onder te tegels ed niet (zwaluwstaartjes/kerdidoeken, flexlijm,...) ben daar van verschoten (en heeft me meer gekost dan de tegel erop)

(Maar je kan ook €3500 uitgeven aan een lavabo-meubel, €400 voor een kraan en tegels aan €100/m² en dan zit je er zeer snel boven...)

afbeelding van Vercynclem
Lid vanaf: 14/01/2012
523 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Wij zijn zelf aan hetzelfde bezig, kamer van 3.6 x 2.7 m.

Kosten tot op heden:

Tegels 40m2 - 30 x 60 cm: 1450 euro

Kerdi doek enkel voor inloopdouche (75 x 2.7 m): 180 euro

Lijm voor tegels + voegsel: 220 euro

Bad: van familie: 50 euro

Douchegoot: 250 euro

Hangtoilet: 350 euro

Gyproc (groen) + kleefgips 40 m2: 360 euro

Dakdoorvoer: 50 euro

Vloer en wandverwarming inclusief collector: 650 euro

tackers vvw: 1000 stuks: 130 euro

Verlichting (spotjes, 8x): 137 euro

Stroomdraden: 80 euro (100m)

Alupex: 50m rood en 50m blauw: 160 euro

Ytong blokken voor omkasting bad en inloopdouche: 145 euro

Inbouwthermostaat douche: 975 euro

Badkraan: 225 euro

Design radioator handdoeken: 160 euro

afzuiging: 60 euro

Kleine grut om getal af te ronden: 368 euro (afvoer etc)

Totaal dusver: 6000 euro

Nog te kopen:

Bezetsel voor over wandverwarming

Chape

badkamermeubel

Alles is zelf uitgevoerd: Moet op zich wel lukken om rond te komen met een totaal budget van 7000-8000 euro.

afbeelding van solartje
Lid vanaf: 04/01/2008
734 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

deftige kranen/bad etc:

8-10K DHZ

16-20K alles laten doen

All-incl.

goedkoopste

5-6K dHZ

10-12K alles laten doen

All-incl

is natuurlijk maar een schatting.

afbeelding van solartje
Lid vanaf: 04/01/2008
734 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

deftige kranen/bad etc:

8-10K DHZ

16-20K alles laten doen

All-incl.

goedkoopste

5-6K dHZ

10-12K alles laten doen

All-incl

is natuurlijk maar een schatting.