Verzakking vloer PUR

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van Pili
Lid vanaf: 12/05/2007
7 berichten

Hallo,

In 2010 heb ik 12 cm PUR laten spuiten met daar 12cm chape boven op.
Na enkele jaren is de vloer beginnen te verzakken. Op begin is dit nog verwaarloosbaar maar nu is het op een bepaalde plaats al 5 mm.
Ik heb de firma gecontacteerd gezien zij de PUR hebben gespoten. Echter krijg ik hier weinig gehoor zelfs na aangetekend schrijven. 
Hierop heb ik mij verzekeraar gecontacteerd die een advocaat heeft aangesteld. Al deze zaken zijn lange tijd over gegaan gezien je steeds moet wachten op antwoorden.
De advocaat heeft een deskundige geraadpleegd. Hij vertelde doodleuk dat dit nog allemaal binnen de norm was na een controle ter plaatse. Inmiddels zijn 10 jaar gepasseerd en heb ik dus geen poot meer op te staan.
Als ik dit zou willen oplossen zal ik dit zelf moeten doen. Enkel heb ik schrik gezien dit fenomeen nog steeds niet gestopt is.
Hoever moet ik gaan om dit op te lossen?
Gezien het wegnemen van de PUR toch wel een heel grote impact zou hebben. Denk dan aan VV, chape, eventueel andere leidingen. Echter als ik enkel de tegels vernieuw liggen deze op een onstabiele ondergrond.
Het is wraakroepend hoe bepaalde firma's weglopen van hun verantwoordelijkheid. Het staat zelfs op een website dat verzakking mogelijk is.
****
Alle advies is welkom. 

​​​​

Reacties

afbeelding van art
Lid vanaf: 13/05/2009
2228 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Klinken de tegels hol als je er met een houten stok op tikt?

is de verzakking overal, of enkel op die foto?

 

afbeelding van Pili
Lid vanaf: 12/05/2007
7 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Nee geen hol geluid. Meerdere plaatsen maar niet zo fel. 

Het lijkt voor mij erop dat de chappe dit lang gedragen heeft maar ook langzaam mee geeft. 

Maw er een holte is tussen chappe en pur. 

afbeelding van lukanar
Lid vanaf: 27/03/2007
16155 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ik wil me niet uitlaten of je klacht gegrond is of niet. 

Maar ik stel me wel de vraag waarom je denkt dat hier sprake is van 10 jarige aansprakelijkheid? 

Het wetboek zegt in het artikel 1792 en 2270 dat architect/aannemer aansprakelijk is voor gebreken aan het gebouw die de stevigheid , stabiliteit of waterdichtheid in gevaar brengt en dat dit voortvloeit uit een ontwerpfout of uitvoeringsfout.

U zit met een verzakte vloertegel. Er is aangetoont dat dit afkomstig is van het krimpen/verzakken/inklinken van de pur laag. MAAR ik lees nergens dat je vloerplaat ( de fundering ) aan het verzakken is. MAW de deskundige heeft terecht opgemerkt dat de 10 jarige aansprakelijkheid niet van toepassing is. Er is geen gevaar voor stabiliteit van het gebouw, nog voor de stevigheid , nog voor de waterdichting.

U kunt dan niet anders dan de termijn van garantie gaan nazien op deze purwerken.

En vermoedelijk is je eerste klacht bij de firma binnengekomen na het aflopen van deze garantie. 

U spreekt ook niet over de datum dat uw klacht aangetekend is verzonden. We weten alleen dat de pur in 2010 is gespoten, dat u enkele jaren later  gemerkt hebt dat deze is beginnen te zakken ( 1-2-4 of 5 jaar later ??) maar NU ( vandaag dus ?) is het op een bepaalde plaats al 5 mm. Misschien even toch de relevante datums vermelden?

Moest echter de klacht zijn ontvangen voor de afloop van de termijn dan wordt deze termijn gestuit door je aangetekend schrijven met de ingebrekestelling. Je advocaat had dit op voorhand kunnen inschatten. 

Misschien moet je zelf eens nagaan in hoeverre de algemene voorwaarden of wetgeving is gerespecteerd , namelijk:

Is het effectief 10 jarige aansprakelijkheid ? Ja /nee

Is het garantie van de plaatser ? Ja /nee

Wat is de garantieperiode ? Heb ik voldaan aan de vereisten om volgens de voorwaarden mijn klacht in te dienen.  En zo kan je voor jezelf wel een checklist aanleggen. 

Want het is wel gemakkelijk gezegd om te zeggen datde firma zijn verantwoordelijkheid ontloopt maar als het GEEN 10 jarige aansprakelijkheid is, als het GEEN garantie meer is . Stopt dan de verplichting niet van de firma ?

 

 

afbeelding van stefan
Lid vanaf: 10/03/2006
28114 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Enige correcte visie is deze van Luk, heeft NIETS te maken met 10 jarige!

soms worden plinten gekit tov vloer, kan deze dit esthetisch probleem niet oplossen?

dit probleem is ook perfect ingedekt door plaasters van pur, ze melden allemaal hun zettingen ...

 

PS : hier ook zetting van 5 - 6 mm tussen plint en tegel, 100% zeker van de 19cm pur die geplaatst is.

hol klinkende tegels hebben hier ook niets mee te maken, dit is een probleem van lijm tussen tegel en chappe 

afbeelding van art
Lid vanaf: 13/05/2009
2228 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

stefan schreef:

Enige correcte visie is deze van Luk, heeft NIETS te maken met 10 jarige!

soms worden plinten gekit tov vloer, kan deze dit esthetisch probleem niet oplossen?

dit probleem is ook perfect ingedekt door plaasters van pur, ze melden allemaal hun zettingen ...

 

PS : hier ook zetting van 5 - 6 mm tussen plint en tegel, 100% zeker van de 19cm pur die geplaatst is.

hol klinkende tegels hebben hier ook niets mee te maken, dit is een probleem van lijm tussen tegel en chappe 

De test met de stok wordt vaak gedaan om te bepalen of er een ruimte zit tussen de lagen en zelfs voor het bepalen van opgevulde putten in vloeren. Mijn vraag heeft dan ook niets te maken met tegels die al dan niet hol klinken. 
trouwens, TS geeft aan dat het probleem tss chape en pur zit, niet tss tegel en chape. 
Wat betreft 10 jaar garantie : is nooit voor esthetische problemen, wel voor stabiliteit. Maar sommige fabrikanten/plaatsers  geven ook 10 jr garantie op hun plaatsing/producten en dat heeft dan niets met stabiliteit te maken. 

afbeelding van Enk
Lid vanaf: 23/03/2011
12637 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Om die reden dat ik mijn plinten op de meeste plaatsen pas een aantal jaar na het vloeren heb geplaatst.  Ruimtes die meteen meer in orde moesten zijn: plinten op 1 mm van de vloer geplaatst, pas een aantal jaar erna afgekit (en ja die waren ook paar mm gezakt)

Bij mij was de krimp overigens het sterkst op het verdiep waar er géén pur is gespoten maar Thermotec is gebruikt als uitvullaag. Dat voelde van bij plaatsing al veel "zachter" aan, dus meer ruimte voor compressie.

Ik heb ne kameraad die zijne PUR verpoederd heeft teruggevonden onder zijn vloer. Reden: PUR in winterperiode gespoten in te koude omstandigheden.  Ook daar zijn uiteindelijk gewoon de losse tegels herplaatst en de plinten gezakt.  Te kostelijk/arbeidsintensief om alles op te breken.

Als je echt wil zeker zijn wat er scheelt, dan haal je tegel weg op die plaats.

afbeelding van info12345
Lid vanaf: 28/05/2014
25 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

 

Pili schreef:

Bedankt voor deze constructieve bijdrage.  

Ik ben het roerend eens met je opmerkingen. 

Je bent de eerste 'deskundige' die mogelijke oorzaken deftig opsomt. Maar het vreemde is inderdaad dat het fenomeen zich nog steeds voordoet. 

De onderliggende welfsels vertonen geen verzakking. (zichtbaar van uit de kelder) De chappe lijkt me vreemd dat dit massieve geheel nog gaat inzakken, krimpen, ... na zo lange tijd. Wat blijft er dan nog over?

Waarom de PUR zijn voorziene functie niet naar dege lijkt uit te voeren is inderdaad een andere vraag en moet niet persé aan de uitvoering liggen. Echter lijkt niemand iets tastbaar te geven waar ik mee aan de slag kan. 

Is het enige dan echt uitbreken om te zien wat er scheelt?

 

PUR laten testen in een labo, zij kunnen uitsluitsel geven of het al dan niet voldoet aan de normen.

afbeelding van Pili
Lid vanaf: 12/05/2007
7 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Hier is de PUR ook gespoten bij vriesweer. 

afbeelding van Enk
Lid vanaf: 23/03/2011
12637 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Pili schreef:

Hier is de PUR ook gespoten bij vriesweer. 

en de temperatuur in de woning?

afbeelding van Pili
Lid vanaf: 12/05/2007
7 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Gezien er enkel ramen en deuren in zaten zal dan niet veel verschil geweest zijn met buiten. 

afbeelding van Enk
Lid vanaf: 23/03/2011
12637 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Pili schreef:

Gezien er enkel ramen en deuren in zaten zal dan niet veel verschil geweest zijn met buiten. 

Assumptions...

Een winddichte woning is toch al een serieus temperatuursverschil met binnen, maar naar alle waarschijnlijkheid zal het inderdaad te koud geweest zijn.

Zie je dat is het probleem wat anderen je hier al hebben proberen te vertellen.  Als je dit niet feitelijk kan bewijzen dan sta je nergens, los van de reeds vertreken termijn.

Breek die tegel op, stel vast wat er effectief van aan is.  Los plaatselijk op.  In het groter geheel: plinten laten zakken, eventuele losse tegels herleggen.  Als je vloer in het geheel naar een maanlandschap neigt, vloer eruit, egaliseren en opnieuw vloeren. In de zure appel bijten, slikken en doorgaan. 

Tijd, energie, geld die je steekt in het vinden van de schuldige, laat staan in het bekomen van een compensatie (als die er al komt) steek je beter meteen in de oplossing. Want die heb je dan nog niet als je weet hoe, wie of wat.

Pagina's