Nieuwe vloeren + nieuwe technieken

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van user007
Lid vanaf: 02/11/2017
20 berichten

Beste,

Wij hebben interesse in een bepaalde woning om te kopen maar hebben een prijsschatting nodig van de totale kosten.

Wij willen graag de vloer uitbreken om nieuwe elektriciteit, sanitair en dergelijke te plaatsen. We overwegen dan ook meteen isolatie en vloerverwarming.

Het gaat hier om een vloer van ongeveer 80m² verspreid over verschillende kamers (living, keuken, inkomhal, garage,...). Vermoedelijk moet de chappe ook uitgebroken worden om de nieuwe leidingen te kunnen plaatsen? Als nieuwe vloer denken we aan tegels van 60X60. Eventueel vullen we sommige kamers op met laminaat/parket.

Iemand enig idee aan welke prijsorde ik dan moet denken voor deze werken? Dus uitbreken vloer en chappe en nadien terugplaatsen. Ik weet dat het moeilijk is om een prijs hierop te plakken maar het is maar om een idee te hebben in welke prijsorde ik moet denken. Gaat het hier om 5000 €, 10000€,...?

Mvg,

Reacties

afbeelding van user007
Lid vanaf: 02/11/2017
20 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

PS: ter info: Ik zou graag hebben dat de vloer terug op dezelfde plaats komt. Aangezien ik niet wil dat er deuren of ramen moeten aangepast worden en dergelijke. Is dit realistisch?

Op het plan staat ook het volgende: 

- Funderingen vorstvrij en tot op vaste bodem

- Isolatie: 3cm

- Ondervloer: 12 cm

- Vloer afwerking: 9 cm

afbeelding van jan 007
Lid vanaf: 16/11/2018
2141 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

weet niet wat je allemaal wil doen maar met 5000 ga je er niet komen (zou 62.5 / m² zijn, zou je net een goedkoop vloertje mee kunnen laten leggen)

reken makkelijk op 100-150€/m² 'dan zit je op 8-12000€ totaal

afbeelding van user007
Lid vanaf: 02/11/2017
20 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Bedankt! Dit geeft ons een idee over ons budget!

afbeelding van Qacino
Lid vanaf: 11/01/2019
291 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

ga je alles zelf doen ? 
Een deel zelf doen ?
Of alles uitbesteden ? bepaalt ook veel :) 

afbeelding van D I Y
Lid vanaf: 12/08/2013
8802 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

jan 007 schreef:

reken makkelijk op 100-150€/m² 'dan zit je op 8-12000€ totaal

Dat is voor de vloer zelf hé...

Sanitair en elektriciteit zit daar nog niet bij! Isolatie ook niet. vloerverwarming ook niet.

 

Aan bovenstaande uitspraken kunnen geen rechten ontleend worden.blum
Regio: Roeselare-Kortrijk

afbeelding van jan 007
Lid vanaf: 16/11/2018
2141 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

ja simpele vloer met een chape

geen andere werken, dat kan je niet schatten zo per m²

afbeelding van c00kie
Lid vanaf: 22/03/2006
10876 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

technieken opnieuw => sanitair, elek, verwarming... dan spreek je toch snel over 20 to 30k? Niet?  doe daar isolatie aan 40€/m² bij chappe & vloer aan 60€/m³ en dan zit je rond de 40K  

Nu ja, dat is héél grof gerekend, want als je die werken doet, kan ik mij niet inbeelden dat er niet opnieuw moet gepleisterd worden, en dat er geen andere dingen moeten gebeuren...  

Hallo kroket, een koekje voor de dorst stilt je honger niet!

afbeelding van user007
Lid vanaf: 02/11/2017
20 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Voorlopig moet er niet bepleisterd worden lijkt mij.

Elektriciteit en sanitair die extra komt zou ik zelf doen. Het gaat hier over een woning van 2003 die in mijn ogen iets te weinig over stopcontacten en dergelijke beschikt. Het is niet dat alle leidingen opnieuw moeten gedaan worden Smile

 En de vloer is spuuglelijk. Dus die moet eruit en vernieuwd worden. Dus dacht eraan om direct alles goed te doen.

40.000 euro lijkt me wat veel niet? Ik kan mis zijn natuurlijk want ik heb er weinig kennis van.

afbeelding van stefand2e
Lid vanaf: 05/04/2006
160 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

En hoe ga je nieuwe elektrische leidingen leggen zonder de muren open te kappen? En plafonds of bovenverdieping om naar de lichten te gaan.  

Trouwens eens je begint met vloer en chape uit te breken  ga je sowieso alles beschadigen wat in de chape zit.

 

afbeelding van Qacino
Lid vanaf: 11/01/2019
291 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

40k was in de veronderstelling dat je ALLE technieken ging vernieuwen daar. 

breed je zelf de vloer uit & de chape of laat je dit doen ? Zal ook uitmaken qua prijs :) 

afbeelding van user007
Lid vanaf: 02/11/2017
20 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Vloer en chappe zou ik zelf uitbreken.

 

Ik zou die woning kopen omdat ze redelijk recent is. En mezelf een renovatie uit te sparen. Als ik het hier zo wat hoor lijkt me dit wat ik ermee wil doen ook een grondige renovatie en is dit niet zomaar een klein klusje?

 

Dus eigenlijk hebben we hier ook te maken met een grote kost?