Advies gevraagd: woning uit '37: oude houten vloer renoveren of toch nieuwe op leggen

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van juliev
Lid vanaf: 03/11/2014
12 berichten

We geraken er maar niet uit wat we best doen voor de houten vloer van de kamers boven en de overlopen van onze trap.
We willen graag feedback, bedenkingen, zaken die we over het hoofd zien,...  hoe meer meningen hoe beter!

Situatie:

  • onze woning dateert van '37
  • we houden allebei van oude huizen en willen wel graag een "oorspronkelijk gevoel" behouden of herstellen
  • we hebben niet zot veel budget dus kostprijs weegt redelijk zwaar door
  • we geloven in duurzaamheid en willen wel meer budget investeren als we redelijk zeker zijn dat het effectief op lange termijn een meerwaarde is
  • de ruimtes zijn twee 2 slaapkamers (een van ca 22m2 en een van ca 12m2) en 2 overloopjes in de traphal (elk ca 5m2)
  • het is de bedoeling dat de kleine ruimte de logeerkamer wordt en de grote ruimte de slaapkamer van onze tiener zoon
  • we willen wel graag op blote voeten door de ruimtes kunnen lopen, mijn zoon studeert bvb liggend op de vloer indecision
  • eind september komt de elektricien nog extra stopcontacten leggen in de kamers, en hij dacht via de vloer te werken, waardoor er waarschijnlijk wat planken zullen losgemaakt worden, misschien versneden, en naar we vermoeden, nog wat "kwetsuren" zullen bijkomen

 

Een optie is de bestaande vloeren laten renoveren: opschuren, "kwetsuren" met pasta van schuurstof wat verdoezelen en afwerken met  olie/vernis. Dit is de goedkoopste optie, als we het overwegen zelf te doen zeker, maar daar zijn we nog niet uit gezien onze beperkte handigheid. Een eerste ruwe schatting van de plaatser zou rond de 1900€ excl btw uitkomen met afwerking 3 lagen hoogwaardige vernis.
Voordelen: prijs, authentiek, geen opphoging en dus geen "verhoogprobleem" aan de trap.
Nadelen: we zijn niet 100% zeker of de vloer "gezond" genoeg is, we kunnen niet inschatten in welke mate de vloer minder ruw zal zijn na renovatie en de kwetsuren niet gaan storen (aan blijven haken met je sokken of zo).

Tweede optie is om op de bestaande vloeren nieuwe te leggen.
Ikzelf hou heel erg van onderparket, van de "retro" look zo je wil, nadat ik dit bij kenissen gezien heb. De lage kostprijs is daar voor mij ook aantrekkelijk. 
Een eerste ruwe schatting van de plaatser voor mozaiekparket lag rond de 3090€ excl btw met afwerking 3 lagen hoogwaardige vernis. Ik ga ervan uit dat als we onderparket nemen, dit wel goekdoper zal uitkomen.
Voordelen: egale aangename vloer vermoeden we, nieuw en dus misschien duurzamer op lange termijn?, we zouden voor een meerprijs een akoestische kurkgranulaat mat leggen, wat het comfort wel zal verhogen? 
Nadelen: duurder, verhoogprobleem aan de bovenste traptrede maar de plaatser liet me weten dat hij daar een 6 mm eiken plank zou zetten en wat afronden zodat het mooi aansluit met de nieuwe parket.

De vragen die we hebben:

In elk geval al ontzettend bedankt voor alle advies!

 

Reacties

afbeelding van Mario_
Lid vanaf: 19/12/2014
8752 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

 

nu je werken gaat uitvoeren, denk dan ook eens aan contactgeluid-demping denken. Ook al wil je de oude behouden

 

afbeelding van jan 007
Lid vanaf: 16/11/2018
2247 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

behouden, renoveren en opnieuw afwerken

als diene elektrieker een beetje weet wat hij doet kan hij planken zo afzagen en wegnemen dat je dit amper ziet na afwerking

spleten, voegen ... dichtwreken met een geschikte hars na dat alle werken gedaan zijn ...

zal mooi worden

afbeelding van Maaike Maai
Lid vanaf: 14/05/2013
1770 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Wij hebben oude behouden. Veel werk geweest, een paar weken (niet full time Wink ) bezig geweest met de lijmlaag (van linoleum) eraf te krabben. Dat was the plakkerig om te schuren. Daarna nog moeten schuren (er zat nog groene/roze beits onder). Wij hebben geolied in plaats van vernist.

http://occasiehuisje.blogspot.com/2014/03/week-77-10-16-maart.html
http://occasiehuisje.blogspot.com/2014/03/week-78-17-23-maart.html
http://occasiehuisje.blogspot.com/2014/03/week-79-24-30-maart.html

Wij zijn nog steeds tevreden van het resultaat. Wij hadden (doordat diezelfde vloer in de badmaker lag) wel wat planken over om de herstellingen te doen.

afbeelding van juliev
Lid vanaf: 03/11/2014
12 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Wow knap zeg! En ontzettend interessant om jullie proces zo te kunnen zien.

afbeelding van juliev
Lid vanaf: 03/11/2014
12 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Mario_ schreef:

nu je werken gaat uitvoeren, denk dan ook eens aan contactgeluid-demping denken. Ook al wil je de oude behouden

Het is wel zo dat de plafonds in de kamers eronder geisoleerd zijn. Maar gezien we de bovenste kamers nog niet intensief gebruiken, kunnen we de geluidslast daarvan inderdaad nog niet inschatten. Bedankt voor het advies!

afbeelding van fido
Lid vanaf: 15/06/2006
2680 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ik heb indertijd een parketvloer onder handen genomen en was zeer tevreden over de verhuring van toestellen en advies van mr. floor https://www.misterfloor.be/nl/

 

afbeelding van teaser
Lid vanaf: 08/04/2009
2380 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Het oude karakter van je huis behouden en renoveren! Hebben wij ook gedaan en geen spijt van. Is perfect zelf te doen met gehuurde machines, ook als je niet de handigste bent.

Bij Mister Floor hebben we ook gehuurd de eerste keer. Daarna (gefaseerde werken) bij Floorhouse omdat dat eigenlijk dichterbij is. Zelfde machines trouwens. Bij beide altijd goeie uitleg en advies gekregen.

afbeelding van fido
Lid vanaf: 15/06/2006
2680 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

eigenaardig bij floorhouse en mr. floor op de website dezelfde foto bij de schuurmachine surprise

afbeelding van MarcMarc
Lid vanaf: 20/10/2012
819 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ik ben blijkbaar de enige die de bestaande vloer helemaal niks vind en niet snapt wat er mooi is aan een vloer die nooit bedoeld was als zichtvloer en gehorig is t.a.v. contactgeluid. Ik was voor een ondervloer voor geluidsdemping en iets van een zwevende vloerdelen gegaan (click laminaat met houten toplaag). Dat kan je zelf leggen en is ongetwijfeld voor € 30/m2 te krijgen. 

CENSUUR is ***