verhuizen na enkele maanden

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van matt1980
Lid vanaf: 26/05/2014
16 berichten

hallo

graag had ik van jullie vernomen of het toegestaan is om je huis te verkopen na enkele maanden zonder een extra boete te betalen. we zijn zopas verhuist maar onze nieuwe locatie is toch niet wat we ervan hadden gedacht; (veel geluidsoverlast van de buren ect...)

dank bij voorbaat

Reacties

afbeelding van hasselt
Lid vanaf: 24/08/2011
152 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Dag Matt,

Uiteraard is dit mogelijk!

Maar: mogelijke gevolgen:

Belasting over meerwaarden woning, want woning was niet je domicilie gedurenden 12 maanden.

Verlies 2.500,00 euro verlaagd schrijfgeld (abbatement)

Verlies (gedeelte) schrijfgeld.

Hypotheek en bankkosten

...

Waar woon je?

Zou je een andere woning willen aankopen in korte tijd, of niet?

afbeelding van matt1980
Lid vanaf: 26/05/2014
16 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

in wervik

hoeveel zou me dit kosten op een huis van 145000 euro zonder schrijfkosten

als dit teveel zou zijn zouden we 3 jaar op ons tanden moeten bijten : s

zie dit niet echt zitten, maar als het moet dan moet het maar e

ja andere woning kopen ja maar eerst dit verkopen zenne, geen dubbele hypotheek voor mij zenne

grts

afbeelding van matt1980
Lid vanaf: 26/05/2014
16 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

in wervik

hoeveel zou me dit kosten op een huis van 145000 euro zonder schrijfkosten

als dit teveel zou zijn zouden we 3 jaar op ons tanden moeten bijten : s

zie dit niet echt zitten, maar als het moet dan moet het maar e

ja andere woning kopen ja maar eerst dit verkopen zenne, geen dubbele hypotheek voor mij zenne

grts

afbeelding van hasselt
Lid vanaf: 24/08/2011
152 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

In Vlaanderen, daar ken ik de regels redelijk goed!

Ik vrees dat je altijd een verlies zal moeten nemen... Je notariskosten ga je niet meer kunnen recupereren... (+/- 3.500 euro in uw geval? Natte vingergok werk)

Je gaat je lening en dus ook hypotheek vervroegd gaan verlossen, die kosten ben je kwijt.

(+/- 1.500,00 euro? )

Als je je woning ook nog eens via een makelaar gaat verkopen,ben je die commissie ook nog eens kwijt. (3,63% x 145.000 = 5.250,00 euro)

Ik ga er dan vanuit dat je dezelfde prijs krijgt als je betaald hebt... en dat je een nieuwe woning vindt, anders ben je je schrijfgeld ook nog eens kwijt...

Maar dan moet je rekenen op een kost van minimum 10.000 euro...

Uiteraard kan je een winst pakken op je woning, wat alles zou veranderen...

Zijn je buren echt zo erg?

Ofwel is het duur leergeld geweest, ofwel moet je alles nog eens nuchter bekijken!

afbeelding van hasselt
Lid vanaf: 24/08/2011
152 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

In Vlaanderen, daar ken ik de regels redelijk goed!

Ik vrees dat je altijd een verlies zal moeten nemen... Je notariskosten ga je niet meer kunnen recupereren... (+/- 3.500 euro in uw geval? Natte vingergok werk)

Je gaat je lening en dus ook hypotheek vervroegd gaan verlossen, die kosten ben je kwijt.

(+/- 1.500,00 euro? )

Als je je woning ook nog eens via een makelaar gaat verkopen,ben je die commissie ook nog eens kwijt. (3,63% x 145.000 = 5.250,00 euro)

Ik ga er dan vanuit dat je dezelfde prijs krijgt als je betaald hebt... en dat je een nieuwe woning vindt, anders ben je je schrijfgeld ook nog eens kwijt...

Maar dan moet je rekenen op een kost van minimum 10.000 euro...

Uiteraard kan je een winst pakken op je woning, wat alles zou veranderen...

Zijn je buren echt zo erg?

Ofwel is het duur leergeld geweest, ofwel moet je alles nog eens nuchter bekijken!

afbeelding van matt1980
Lid vanaf: 26/05/2014
16 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

ik zal het nog wat laten bezinken denk ik,

zou idd duur uitkomen, maar mocht het echt te erg worden dan weet ik nu tenminste waar ik sta, bedankt voor het spoedige antwoord Wink

afbeelding van matt1980
Lid vanaf: 26/05/2014
16 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

ik zal het nog wat laten bezinken denk ik,

zou idd duur uitkomen, maar mocht het echt te erg worden dan weet ik nu tenminste waar ik sta, bedankt voor het spoedige antwoord Wink

afbeelding van hasselt
Lid vanaf: 24/08/2011
152 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

graag gedaan, maar het is, uiteraard, zeker géén exact wetenschap.... Blum 3

Wat scheelt er met je buren? Of is het eerder de omgeving?

Nuja Wervik... ik woon dan wel aan de andere kant van het land, oud-collega's waren van daar en tja... het waren niet de Franstalige en het veiligheidsgevoel die hun daar hielden...

afbeelding van hasselt
Lid vanaf: 24/08/2011
152 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

graag gedaan, maar het is, uiteraard, zeker géén exact wetenschap.... Blum 3

Wat scheelt er met je buren? Of is het eerder de omgeving?

Nuja Wervik... ik woon dan wel aan de andere kant van het land, oud-collega's waren van daar en tja... het waren niet de Franstalige en het veiligheidsgevoel die hun daar hielden...

afbeelding van Galenbo
Lid vanaf: 11/04/2012
5584 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

hasselt;1937447 wrote:
...Nuja Wervik... ik woon dan wel aan de andere kant van het land, oud-collega's waren van daar en tja... het waren niet de Franstalige en het veiligheidsgevoel die hun daar hielden...

Wervik viel mij zondag op als enige niet-grootstedelijk rood gebied. Wat scheelt er daar?

afbeelding van hasselt
Lid vanaf: 24/08/2011
152 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Galenbo;1937482 wrote:
hasselt;1937447 wrote:
...Nuja Wervik... ik woon dan wel aan de andere kant van het land, oud-collega's waren van daar en tja... het waren niet de Franstalige en het veiligheidsgevoel die hun daar hielden...

Wervik viel mij zondag op als enige niet-grootstedelijk rood gebied. Wat scheelt er daar?

Grenscriminaliteit. Als ik de verhalen soms hoorde... Zoals op vele plaatsen in de buurt van Kortrijk denk ik?

+ veel franstalige.

Dat laatste is uiteraard niet zo erg, maar als je daar werkt en ze vertikken het om Nederlands tegen je te praten en je mag niet in het Frans communiceren (overheid) tja dan wordt het frustrerend!

afbeelding van hasselt
Lid vanaf: 24/08/2011
152 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Galenbo;1937482 wrote:
hasselt;1937447 wrote:
...Nuja Wervik... ik woon dan wel aan de andere kant van het land, oud-collega's waren van daar en tja... het waren niet de Franstalige en het veiligheidsgevoel die hun daar hielden...

Wervik viel mij zondag op als enige niet-grootstedelijk rood gebied. Wat scheelt er daar?

Grenscriminaliteit. Als ik de verhalen soms hoorde... Zoals op vele plaatsen in de buurt van Kortrijk denk ik?

+ veel franstalige.

Dat laatste is uiteraard niet zo erg, maar als je daar werkt en ze vertikken het om Nederlands tegen je te praten en je mag niet in het Frans communiceren (overheid) tja dan wordt het frustrerend!

afbeelding van 3ss
Lid vanaf: 08/03/2010
4151 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

hasselt;1937447 wrote:
graag gedaan, maar het is, uiteraard, zeker géén exact wetenschap.... Blum 3

Het is juist wel exacte wetenschap, maar je moet alle info hebben :).

Je kan steeds eens langsgaan bij je notaris voor meer info.

afbeelding van matt1980
Lid vanaf: 26/05/2014
16 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

het zijn idd fransen waarmee we problemen hebben, ze maken altijd veel muziek , franse rap met zware bass. en als je gaat doen ze het stilder voor 2 dagen en dan ist weer van dat. + waarschijnlijk drugs

politie wil ik er niet bij betrekken want waar eindigt het dan;

grts

afbeelding van matt1980
Lid vanaf: 26/05/2014
16 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

het zijn idd fransen waarmee we problemen hebben, ze maken altijd veel muziek , franse rap met zware bass. en als je gaat doen ze het stilder voor 2 dagen en dan ist weer van dat. + waarschijnlijk drugs

politie wil ik er niet bij betrekken want waar eindigt het dan;

grts