veel zelf doen --> problemen met de belasting?

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van desdemonakate
Lid vanaf: 06/03/2007
69 berichten

Hoi,

we zijn aan het overwegen om de vloer op de volledige benedenverdieping door onze vader te laten leggen. We zouden bijgevolg dus een faktuur hebben van onze tegels, maar niet van het effectieve plaatsen. Kan dat een probleem opleveren als de mensen van de belasting komen kijken naar het huis? (of wie is dat juist - ben leek op dit gebied)

- Des

Reacties

afbeelding van Sergei
Lid vanaf: 19/02/2008
1281 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Gewoon alle facturen goed bijhouden.

afbeelding van desdemonakate
Lid vanaf: 06/03/2007
69 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

't is geen renovatie, 't is nieuwbouw en 't is echt heel onze benedenverdieping (13 op 9). Zullen die niet denken dat we ipv de vader iemand in het zwart hebben tewerkgesteld?

afbeelding van Raf Van Laere
Lid vanaf: 12/03/2006
1385 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Uren die je vader hieraan werkt noteren en dit blad eventueel laten tekenen door buren/wijkagent(e).

Je vader mag trouwens zonder problemen helpen in je bouw (voor de voor niet) TENZIJ hij vloerder is van beroep!

afbeelding van stefan
Lid vanaf: 10/03/2006
27475 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

desdemonakate wrote:
Hoi,

we zijn aan het overwegen om de vloer op de volledige benedenverdieping door onze vader te laten leggen. We zouden bijgevolg dus een faktuur hebben van onze tegels, maar niet van het effectieve plaatsen. Kan dat een probleem opleveren als de mensen van de belasting komen kijken naar het huis? (of wie is dat juist - ben leek op dit gebied)

- Des

geen probleem als je factuur van tegels hebt

afbeelding van mezza
Lid vanaf: 12/03/2006
1142 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

wordt da nog veel gedaan zo een handtekening van de wijkagent of buren?

afbeelding van gvy
Lid vanaf: 14/03/2006
113 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Hoy,

Ik heb met m'n vader zowat m'n hele huis zelf gebouwd. (vloeren nu net weer niet)

Gewoon alle materiaal facturen netjes bijhouden.

Verder is er een officieel document, waarop je "op voorhand" de werken ,die je zelf gaat doen, kan invullen. Je geeft een kleine beschrijving, je zegt met wie je eraan gaat werken.

dit document heb ik afgegeven in het plaatselijk BTWcontrolekantoor + een kopij bij de gemeente. Als ze willen kunnen ze dus je werf bezoeken ter controle, maar dat doen ze nooit.

Verder kan een bouwplaatsdagboek nuttig zijn (heb ik evenwel NIET gedaan)

Wel heb ik een gedetailleerde excelfile gemaakt voor in mijn dossier, waarin ik kronologisch alle werken (vanaf ruwbouw tot afwerking)heb opgelijst, telkens met een korte beschrijving van het werk+ aanduiding wie het werk heeft uitgevoerd (eigen werk met familie, of aannemer)

Ook is bewijsmateriaal , zoals foto's tijdens de werken, met papa aan het werk zeker nuttig.

Tenslotte zijn getuigen, zoals buren , ook nuttig.

Eigenlijk moet het BTW kantoor bij discussie aantonen dat je het NIET zelf gedaan hebt. Dus , zowat alle bewijsmateriaal is nuttig en voldoende.

Mijn dossier (met massa's eigen werk) is gedetailleerd bekenen (bijna 2 jaar na datum incl bezoek van de controleur) en is uiteindelijk zonder problemen aanvaard.

(Let op, er is dan ook niet gefoefeld, alles is correct gebeurd zoals beschreven incl alle materialen op factuur)

vriendelijke groet.

Geert

afbeelding van Mr. B
Lid vanaf: 21/09/2007
1044 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Raf Van Laere wrote:
Uren die je vader hieraan werkt noteren en dit blad eventueel laten tekenen door buren/wijkagent(e).

Je vader mag trouwens zonder problemen helpen in je bouw (voor de voor niet) TENZIJ hij vloerder is van beroep!

Oei, vertel? Mijn schoonvader is electricien. Ik heb een factuur van alle materiaal (inkoopprijs) en heb alles zelf gedaan met wat begeleiding van hem, dus er zijn geen werkuren aangerekend. Is dat een probleem?

afbeelding van c00kie
Lid vanaf: 22/03/2006
11015 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Mr. B wrote:

Oei, vertel? Mijn schoonvader is electricien. Ik heb een factuur van alle materiaal (inkoopprijs) en heb alles zelf gedaan met wat begeleiding van hem, dus er zijn geen werkuren aangerekend. Is dat een probleem?

dus heb je het zelf gedaan... Zorg gewoon voor foto's van jezelf in actie... Geen probleem.

Hallo kroket, een koekje voor de dorst stilt je honger niet!

afbeelding van eva2
Lid vanaf: 17/02/2008
252 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

is het ook niet zo dat een vader wel mag helpen maar een oom niet? eerste en tweede graad?

afbeelding van m pieter
Lid vanaf: 27/09/2006
11841 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Hmm, toen ik zag staan "VEEL zelf doen", dacht ik niet meteen aan een vloerke Wink .

Nee, dat is geen probleem. Als ze iedere DHZ-vloerder moeten boetes geven, dan moeten ze maar geen vloeren verkopen aan particulieren hé.

Veel foto's zullen volstaan. Ik zou nu niet meteen een wijkagent laten komen omdat er ene een vloer legt. Die mannen hebben wel andere dingen te doen hoor :roll: .

Wij hebben bij onze bouw nog geen enkele wijkagent of zo over de vloer gehad. Ik denk dat ze aan het tempo wel zullen zien dat t DHZ was (alhoewel ik niet klaag over de vooruitgang hoor, integendeel).

Maar al onze buren hebben tot vervelens toe al de betonmolen horen draaien de zaterdagmorgen, terwijl wij in t slijk rondploeterden. K denk dat als we op de wijk al gekend zijn als "die DHZ-ers" (we zijn de enigen, op ene na, vreemd genoeg). De aannemers rond ons, de architecten, de leveranciers, de enkele aannemers op de werf, ... getuigen zat dat het DHZ is.

En uiteindelijk ben je in België nog altijd onschuldig tot het tegendeel bewezen is. Zij moeten jouw schuld aantonen, niet omgekeerd Wink .

afbeelding van m pieter
Lid vanaf: 27/09/2006
11841 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Raf Van Laere wrote:
Je vader mag trouwens zonder problemen helpen in je bouw (voor de voor niet) TENZIJ hij vloerder is van beroep!

Ik denk niet dat er problemen van zouden maken als het de vader is. Wat in alle geval niet mag zijn professionele vrienden. Anders zou je wel plots heel veel "vrienden" hebben Wink .

afbeelding van gsmmer
Lid vanaf: 15/03/2006
915 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

m pieter wrote:
Raf Van Laere":1wvr3uq2 wrote:
Je vader mag trouwens zonder problemen helpen in je bouw (voor de voor niet) TENZIJ hij vloerder is van beroep!

Ik denk niet dat er problemen van zouden maken als het de vader is. Wat in alle geval niet mag zijn professionele vrienden. Anders zou je wel plots heel veel "vrienden" hebben Wink .

Men mag dan wel het beroep uitoefenen maar men mag zelf geen zelfstandige zijn, want dan kan het niet gratis -) kleine factuur

Als deze persooon werkt voor een baas is er geen probleem.

afbeelding van Mr. B
Lid vanaf: 21/09/2007
1044 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Onze factuur voor electriciteit is er eentje voor "leveren en plaatsen van" en dan een lijst van de materialen met de prijzen (inkoopprijs)... :oops:

afbeelding van Icecoldkillahh
Lid vanaf: 17/07/2006
8165 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Mr. B wrote:
Onze factuur voor electriciteit is er eentje voor "leveren en plaatsen van" en dan een lijst van de materialen met de prijzen (inkoopprijs)... :oops:

Voila da heb ik ook, maar ik vraag me ook af of den TVA daar content mee ga zijn :?

afbeelding van gvy
Lid vanaf: 14/03/2006
113 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Mr. B wrote:
Onze factuur voor electriciteit is er eentje voor "leveren en plaatsen van" en dan een lijst van de materialen met de prijzen (inkoopprijs)... :oops:

Sorry,

maar dat versta ik niet.

Als je het materiaal aankoopt (kabel, stopkontakten, kast, automaten.....) en je gaat als doe het zelver aan de slag, dan heb je toch gewoon de facturen van het geleverde materiaal?

Tenzij je elektricien in het zwart bezig is geweest en dan een veel te lage factuur voor "leveren en plaatsen" schrijft.

En dan zeg ik niets meer , want dan ben je inderdaad niet juist bezig en met een beetje pech ziet de BTW ook dat het bedrag te laag is.

En wie dit systeem een beetje doortrekt over alle werkzaamhden van z'n bouw, riskeert inderdaad een rekening achteraf.

De andere manier:

Ik heb enorm veel zelf gedaan (zelfs 80% van de ruwbouw) en kom op die manier aan een heel laag bedrag tov de afmetingen van het huis.

Ik heb ook een grondige controle gekregen van de BTW, maar ben er zonder meerprijs uitgekomen, omdat gewoon alles correct te rechtvaardigen was met materiaalfacturen, aangiftes op voorhand, beschrijving hoe en met wie ik de werken uitgevoerd heb.... en gewoon omdat er niets "zwart " is uitgevoerd. De paar aannemers die over de vloer zijn gekomen zijn volledig correct op factuur vergoed.

Niet dat ik met het vingertje wil zwaaien hoor Wink

Ik wil alleen andere verwoede doe het zelvers een hart onder de riem steken.

Geert Wink