VC en EPB

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van Xcalibur
Lid vanaf: 09/02/2007
28 berichten

We starten dit jaar een nieuwbouwproject. Volgens de architect moet er een VC en een EPB verslaggever aangesteld worden. De architect doet dat zelf ook, maar de prijs is nogal duur (2000€ excl BTW).

Aangezien het een ééngezinswoning betreft met slechts 1 aannemer (voor zowel kelder, ruwbouw als dak) vraag ik me af als er zelfs een VC moet zijn aangezien de ruwbouw bij 1 firma ligt. Ikzelf heb hier een gevoel bij dat dit dan ook weggesmeten geld is. Is het te riskeren om geen VC te nemen?

De EPB verslaggeving zal soieso moeten, aangezien deze een soort certificaat moet afleveren. Daar zal men niet buiten kunnen. Waar moet ik op letten bij het aanvragen/contacteren van VC en EPB mensen want ik heb gehoord dat er cowboys tussen zitten.

Eventuele referenties/contactgegevens/websites naar VC/EPB zijn ook welkom (voor regio Tienen (meerbepaald Kortenaken))

Alvast hartelijk bedankt.

Reacties

afbeelding van wouterp
Lid vanaf: 25/09/2007
91 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ik heb toch nog vraagje rond die EPB. Ik heb me er al even in verdiept en ga binnenkort nog eens cursus volgen. Maar is het werkelijk de moeite om dit in bijberoep bij te doen?

En is het eigenlijk toegelaten om meerdere aangiftes te doen, zonder dat je geregistreerd bent als zelfstandige (in bijberoep)? Gaan de belastingen daar niet over vallen? Voor vrienden en familie wil ik het wel allemaal doen, maar gaat dit niet als zwartwerk beschouwd worden?

afbeelding van wouterp
Lid vanaf: 25/09/2007
91 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Kan niemand me echt goede raad geven. Ik heb volgende week al een gesprek met een firma die nog op zoek is naar iemand op zelfstandige basis.

Kan iemand me hierbij helpen?

THANKS

afbeelding van m pieter
Lid vanaf: 27/09/2006
11841 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

wouterp wrote:
Kan niemand me echt goede raad geven. Ik heb volgende week al een gesprek met een firma die nog op zoek is naar iemand. Kan iemand me hierbij helpen?

THANKS

Je helpen? Ja hoor, stuur die firma door naar ons :twisted: .

Ik heb op onze firma nog tijdelijk de EPB op mij genomen, maar ik ben echt blij dat ik er vanaf ben. EPB en isolatie enz interesseren mij wel hoor, echt, ik ben er volop mee bezig voor onze eigen woning. Maar onderschat het niet. Het is meer dan zomaar wat cijferkes invoeren. Ondertussen zijn ze al met 2 fulltime bezig ermee. Ik hoor ze dikwijls puffen Wink . De info krijg je soms moeilijk, klopt niet, bouwheer verandert om de 5 sec van gedacht, alles opnieuw van begin af uitleggen, ...

En als er vandaag met de vraag komen, is het omdat ze gisteren al begonnen zijn, en eigenlijk al eergisteren de resultaten moesten hebben. Soit, good luck, you'll need it :twisted: . Meer wil & kan ik er niet over zeggen: onderschat het niet, als je je job tenminste goed wil doen!

afbeelding van wouterp
Lid vanaf: 25/09/2007
91 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Zijn er geen EPB verslaggevers op dit forum die dit als bijberoep doen? Hebben jullie er een mooie bijverdienste aan? Hoeveel projecten doe je zoal per jaar?

Ik had hieromtrent graag wat mere info gehad, zodat ik me niet in een zinloos avontuur stort!

afbeelding van m pieter
Lid vanaf: 27/09/2006
11841 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

wouterp wrote:
Zijn er geen EPB verslaggevers op dit forum die dit als bijberoep doen? Hebben jullie er een mooie bijverdienste aan? Hoeveel projecten doe je zoal per jaar?

Ik had hieromtrent graag wat mere info gehad, zodat ik me niet in een zinloos avontuur stort!

Denk je echt dat je concurrentie zomaar alles op een forum zal gooien? Wink

Ze kunnen er misschien ook hun beste klanten bij vermelden?

En hoeveel ze vragen? Dirol

afbeelding van leon_cupra
Lid vanaf: 12/05/2007
452 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

hebben vorige week onze EPB-verslaggever en VC vast gelegd.

Totaalprijs 1000€ excl BTW.

Denk dat we daar een goede deal aan gedaan hebben Lol

Kan je mss wel afvragen of het dan niet zo'n malafide persoon is: nee, hebben een deftig gesprek met hem gehad en is verdomd punctueel op zijn gebied. Onze architect heeft dan ook reeds meerdere malen met hem samengewerkt voor andere bouwheren en absoluut geen problemen mee gehad en heel deftig werk afgeleverd.

Wel al een paar zaken geleerd van hierop het forum: in het contract laten zetten dat de laatste schijf(80% van het totaal) betaald wordt na het afgeven van het pid-verslag. :twisted:

afbeelding van m pieter
Lid vanaf: 27/09/2006
11841 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

leon_cupra wrote:

Wel al een paar zaken geleerd van hierop het forum: in het contract laten zetten dat de laatste schijf(80% van het totaal) betaald wordt na het afgeven van het pid-verslag. :twisted:

80% na afgeven van PID? Ik denk dat wij dan zouden zeggen: jaja, zoek maar een ander Wink .

afbeelding van leon_cupra
Lid vanaf: 12/05/2007
452 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Quote:
leon_cupra schreef:

Wel al een paar zaken geleerd van hierop het forum: in het contract laten zetten dat de laatste schijf(80% van het totaal) betaald wordt na het afgeven van het pid-verslag.

80% na afgeven van PID? Ik denk dat wij dan zouden zeggen: jaja, zoek maar een ander

Hoezo?? Staat zo in het contract.

afbeelding van electron
Lid vanaf: 29/07/2006
45 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

@wouterp

Ik dacht ook voor EPB in bijberoep, eerst voor mijn eigen woning en dan als leuke bijverdienste en om is wat in de buitenlucht te zijn dan altijd maar op dat muffe kantoor.

MAAR...

Ga maar is kijken welke boetes je moet betalen als je een foutje hebt gemaakt die zijn niet mals. Uiteraard hier kan je je tegen verzekeren geen enkel probleem. Maar juist zoals bij de wagen als je 1 foutje hebt gemaakt en zij moeten tussen komen dan gaat je premie een pak de lucht in.

Ik heb cijfertjes gehoord van een landmeter (is dezelfde BA verzekering, er is volgens mijn verzekeraar maar in BA voor zulke beroepen) die een 50 tal cm verkeerd had gemeten aan de achterzijde van een perceel. Die man die wist het wel wat hij toen aan polis moest betalen.

Dus denk toch maar is goed na. Ik hou het bij mijn eigen woning en daarna gedaan.

afbeelding van m pieter
Lid vanaf: 27/09/2006
11841 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

leon_cupra wrote:
Quote:
leon_cupra schreef:

Wel al een paar zaken geleerd van hierop het forum: in het contract laten zetten dat de laatste schijf(80% van het totaal) betaald wordt na het afgeven van het pid-verslag.

80% na afgeven van PID? Ik denk dat wij dan zouden zeggen: jaja, zoek maar een ander

Hoezo?? Staat zo in het contract.

Leuk voor jou Wink .

afbeelding van hoow
Lid vanaf: 23/01/2007
15896 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

wouterp wrote:
Ik heb toch nog vraagje rond die EPB. Ik heb me er al even in verdiept en ga binnenkort nog eens cursus volgen. Maar is het werkelijk de moeite om dit in bijberoep bij te doen?

En is het eigenlijk toegelaten om meerdere aangiftes te doen, zonder dat je geregistreerd bent als zelfstandige (in bijberoep)? Gaan de belastingen daar niet over vallen? Voor vrienden en familie wil ik het wel allemaal doen, maar gaat dit niet als zwartwerk beschouwd worden?

Eej wouter heb je iets meet info over die cursus? Waar en welke organisatie?

Ik ga normaal ook de epb dossiers overnemen hier op het (arch) bureau. weet er al t een en tander van, maar wat extra info is altijd meegenomen.

afbeelding van wouterp
Lid vanaf: 25/09/2007
91 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

hoow wrote:
wouterp wrote:
Ik heb toch nog vraagje rond die EPB. Ik heb me er al even in verdiept en ga binnenkort nog eens cursus volgen. Maar is het werkelijk de moeite om dit in bijberoep bij te doen?

En is het eigenlijk toegelaten om meerdere aangiftes te doen, zonder dat je geregistreerd bent als zelfstandige (in bijberoep)? Gaan de belastingen daar niet over vallen? Voor vrienden en familie wil ik het wel allemaal doen, maar gaat dit niet als zwartwerk beschouwd worden?

Eej wouter heb je iets meet info over die cursus? Waar en welke organisatie?

Ik ga normaal ook de epb dossiers overnemen hier op het (arch) bureau. weet er al t een en tander van, maar wat extra info is altijd meegenomen.

Cursus gaat door op 19/10,20/10 en 27/10 te Sint-Niklaas, georganiseerd door Syntra.

afbeelding van leon_cupra
Lid vanaf: 12/05/2007
452 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Quote:
Geplaatst: 02-10-2007 21:20 Onderwerp:

--------------------------------------------------------------------------------

leon_cupra schreef:

Quote:

leon_cupra schreef:

Wel al een paar zaken geleerd van hierop het forum: in het contract laten zetten dat de laatste schijf(80% van het totaal) betaald wordt na het afgeven van het pid-verslag.

80% na afgeven van PID? Ik denk dat wij dan zouden zeggen: jaja, zoek maar een ander

Hoezo?? Staat zo in het contract.

Leuk voor jou

Jij denkt dat de VC zijn 20% gaat claimen en dan niets meer gaat doen ?? En of hij dan die 80% al dan niet ontvangt, hem niets meer uit maakt en wij dus uiteindelijk ook geen PID zullen ontvangen??

Bwa, denk zelf van niet. Die mens kwam betrouwbaar over, was al iets ouder(wat mss niet slecht is, nog iemand met een deontologie), en had genoeg PID-verslagen klaar liggen.

afbeelding van m pieter
Lid vanaf: 27/09/2006
11841 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

leon_cupra wrote:

Jij denkt dat de VC zijn 20% gaat claimen en dan niets meer gaat doen ??

Neen, ik zeg dat niet alle bouwheren te vertrouwen zijn, en eens dat ze hun PID hebben, ze niets meer betalen. Die 80% regel zou nooit in ons contract komen. Ook openbare besturen werken nooit op die manier, we mogen altijd minstens 90% factureren.

afbeelding van leon_cupra
Lid vanaf: 12/05/2007
452 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Quote:
en eens dat ze hun PID hebben, ze niets meer betalen.

En dan komt hij boven met het contract hé. En uiteindelijk betaal je toch. Maar je kan gelijk hebben, er zullen er zo mss wel zijn.

Quote:
Die 80% regel zou nooit in ons contract komen.

Dan zou ik ook nooit zaken doen met jullie Blum 3

Elke stielman wordt op het einde van de werken voor het grootste deel betaald, dus waarom zou een epb-verslaggever de volle 100% moeten vragen vooraleer de werken zijn uitgevoerd :?:

In mijn sector is het net hetzelfde: eerste meubelen leveren, daarna pas betaling(er wordt weliswaar een voorschot gevraagd, wat mss soms wel logisch is).

Quote:
Ook openbare besturen werken nooit op die manier

Tja, zijn dan ook de grootste dieven. En hebben ook geen last van concurrentie. Dus die kunnen hun eisen stellen aan hun klanten.