Trap niet conform lastenboek - probleem lakken trap

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van A_De_Vries
Lid vanaf: 24/10/2014
123 berichten

Anders dan in het lastenboek en het meerwerkendocument van onze sleutel-op-de-deur-woning (SOD) voorzien, bleek bij de voorlopige oplevering dat de tegentreden van de massief beuken gesloten kwartdraaitrap (14 treden) niet in massief beuk zijn maar in multiplex beuk fineer.
Dit is zo in het PV voorlopige oplevering opgenomen.
Ik weet dat multiplex beuk fineer tegentreden zijn pro's en contra's heeft (minder "werken", makkelijker te beschadigen, lelijke slijtage,...) 
maar de tegenvaller was dat onze vaste keuze van (heel degelijke) lak voor massief beuken trappen, Hesse PURA-ONE HDE 51-4 tweecomponenten Hydro-acrylaat-PUR-lak + HYDRO PUR Verharder HDR 71, door de lakfabrikant Hesse als niet veilig voor gebruik op multiplex beuk fineer aanzien wordt omwille van het watergehalte van deze Hesse lak.

Ook de West-Vlaamse trapfabrikant wil naar het  wel of niet  veilig kunnen gebruiken van de Hesse PURA-ONE op hun multiplex beuk fineer tegentreden geen verantwoordelijkheid nemen en wil ons ook het type en de verlijming (technische gegevens) van de gebruikte multiplex beuk fineer niet meedelen.

Reacties vanwege deze West-Vlaamse trapfabrikant

"Wil toch duidelijk stellen dat het probleem van uw trap (geen massieve tegentredes) niet door ons firma veroorzaakt werd."

En

In goede orde hebben wij uw mail ontvangen, en kunnen U bevestigen dat wij de trap hebben geleverd en geplaatst in uw woning.

Gezien wij echter met "SOD" een contract hebben hiervoor, verzoeken wij U om U met al uw vragen tot hen te richten. Het is, in het kader van dat contract met "SOD", niet opportuun dat wij hieromtrent rechtstreeks met U communiceren.

De SOD stelt eerst foutief een lak voor die enkel industriëel kan gespoten worden.

Na dit aan de SOD gemeld te hebben, laat de SOD weten dat ze hun huisschilder, ook van deze trappen, gecontacteerd hebben en stelt de SOD voor:
1 laag Trae-Lyx Grondlak (blanke, één-component parketprimer)
plus 2 lagen Trae-Lyx Parketlak zijdeglans (waterverdunbare 1-componten parketlak)

(Hun huisschildervoor voert dit lakken met deze lak uit aan 782,25€ vkp excl.btw.)

Navraag bij de fabrikant van deze Trae-Lyx-lakken, o.a. naar het vergelijk qua slijtweerstand met Hesse PURA-ONE HDE 51-4 + HYDRO PUR Verharder HDR 71, maakt mij duidelijk dat 1 laag Trae-Lyx Grondlak (blanke, één-component parketprimer)
plus 2 lagen Trae-Lyx Parketlak zijdeglans (waterverdunbare 1-componten parketlak)
(te) weinig slijtweerstand voor gebruik op een trap zou hebben en dat de voorkeur van de fabrikant van deze Trae-Lyx-lakken voor een trap uitgaat naar drie lagen Traelyx 2 componenten Projectlak waterverdunbare 2 componenten lak op polyurethaan basis (basislak + verharder).

Ook schilders hebben mij bij hun offerte-opmaak reeds duidelijk gemaakt dat 1 laag Trae-Lyx Grondlak (blanke, één-component parketprimer)
plus 2 lagen Trae-Lyx Parketlak zijdeglans (waterverdunbare 1-componten parketlak) op een trap maar zo'n 3 jaar zou stand houden.

En dat een 2 componenten lak op polyurethaan basis zoals Traelyx 2 componenten Projectlak waterverdunbare 2 componenten lak op polyurethaan basis (basislak + verharder) een veel degelijkere keuze zou zijn.

Maar... nu wil de SOD geen goedkeuring geven voor het gebruik van Traelyx 2 componenten Projectlak waterverdunbare 2 componenten lak op polyurethaan basis (basislak + verharder) op de multiplex beuk fineer tegentreden...

De reactie van de SOD-juriste:
Aangezien de lakwerken van de trap niet in onze opdracht zitten, zullen wij uiteraard geen enkele verantwoordelijkheid nemen omtrent de lakwerken die u laat uitvoeren.

Het is de evidentie dat de persoon die de werken zal uitvoeren u de nodige garanties dient te geven op de lakwerken.
Het is uw vrije keuze welke lak u laat plaatsen en door wie.

Wij hebben u alle mogelijkse info verschaft, zodanig dat dit punt voor ons bij deze is afgesloten.

Wij zullen geen vragen meer beantwoorden m.b.t. uw lakkeuze. Dit zit immers niet in onze opdracht.

Dat dit probleem uitsluitend veroorzaakt is doordat de tegentreden in multiplex beuk fineer zijn i.p.v. zoals voorzien in het lastenboek massief beuk, lijkt haar volledig te "ontgaan".

Hoe reageer ik hier best op ?

(En terloops, wie een massief beuken trap van een SOD heeft, kijkt best eens langs de onderzijde van de trap naar de tegentreden.)

Reacties

afbeelding van deco1966
Lid vanaf: 16/09/2008
2124 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Over de trap en of ze massief is dan wel niet, ga ik me niet uitspreken.

Wat betreft Trea-Lyx vernis: Heeft de firma u zelf beschreven om 3 lagen matte 2 componenten-vernis te gebruiken?  Vind ik vreemd want mij hebben ze altijd gezegd dit te vermijden bij de hele matte versies.  Gewoon omdat er zoveel materingsmiddel inzit dat er door consequent lagen op elkaar te geven u een witte schijn kan bekomen i.p.v transparante look.  Dit zou komen door dat materingsmiddel.

Mij was aangeraden om na de grondlak een laag satijnglans te geven.  Dan te schuren en af te stoffen om dan de de traptreden en handgreep van de leuning 2 lagen mat of extra mat te geven. 

Wil dit voor u wel nog eens navragen.

PS: Als men u een massief beuken trap voorstelt/verkoopt dan moet men niet met fineer-hout afkomen.  Als dit beter is voor de werking van het hout in de trap dan kan men dit minstens vermelden.  U bent de leek en hoeft dit niet te weten.  Wilde ik toch effen kwijt.

afbeelding van boran
Lid vanaf: 06/08/2007
1069 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

welja, de kern van het probleem zit mijns insziens niet in het probleem met de lak. Wel dat er niet is opgeleverd wat er gevraagd is.

afbeelding van Mario_
Lid vanaf: 19/12/2014
9136 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

boran schreef:

welja, de kern van het probleem zit mijns insziens niet in het probleem met de lak. Wel dat er niet is opgeleverd wat er gevraagd is.

Inderdaad, maar is er opgeleverd zoals beschreven? Of  is er niet geleverd wat TS voor ogen had?

De omschrijving is voor interpretatie vatbaar.  Hierdoor is er dan een hele heisa ontstaan die over de afwerking ging, Maar daar ketst de SOD de bal terug omdat dit niet voorzien is.

Met sommige SOD werken is inderdaad veel werk, want je moet alles tot in details bekijken en bespreken voordat je tekent, daarna ben je de 'pineut'

Steeds omschrijven wat je verwacht en wilt, want ik ken er die plots achterover vielen omdat hun HOB toch niet halfopen was, maar via de garage aanpalend aan het volgende gebouw was.

afbeelding van A_De_Vries
Lid vanaf: 24/10/2014
123 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Bedankt deco1966, boran, Mario_,

-De 'multiplex beuk fineer' tegentreden zijn inderdaad de oorzaak van dit lak-probleem. 

Volgens het WTCB (zie mijn reeds geposte url en info) horen "Het stootbord, de tegentrede of konkel (2) bij een gesloten trap" waardoor een "Gesloten kwartdraaitrap in beuk, met platte, houten handgreep langs de muur" tegentreden in beuk dient te hebben.
Dat deze grote, West-Vlaamse SOD het been stijf houdt... wat zou u anders verwachten.
Maar ook, wanneer wij als klant dergelijke "vrijheden" gaan aanvaarden, waar gaat dit eindigen ?
Wat mij verwondert is dat SOD-firma's hier blijkbaar niet meelezen en/of zich (hier) niet van dergelijke praktijken distantiëren.

Deze trap-versie is minstens nog in één woning, gebouwd door deze SOD, geplaatst zonder dat de eigenaars zich het 'multiplex beuk fineer' gerealiseerd hebben.
En dus waarschijnlijk in nog zoveel meer van deze SOD-woningen. Nu toegeven dat dit niet conform lastenboek is, kan dus (nog heel lang) nare gevolgen hebben voor deze SOD.
SOD-bouwers weten wat te laten op papier zetten als ze graag een volledig massief beuken trap hebben.

- Positief is dat ik van de West-Vlaamse trapfabrikant (die door de SOD mee in dit verhaal gesleurd is) een restje van de gebruikte 'multiplex beuk fineer' kan bekomen om de proef met Trae Lyx Projectlak op laten uit te voeren.
Nu nog een schilder vinden die in dit testen wil meegaan (en, worst case, met Trae Lyx Projectlak zal blijven zitten).

- Qua gebruik van Trae Lyx Projectlak:
Trae Lyx Projectlak laat zich gemakkelijk verwerken met een kortharige verfroller en een platte kwast. Om een duurzame bescherming op te bouwen voor uw parketvloer dient u minstens 3 lagen aan te brengen met een verbruik van 10 -12 m2 per liter. Na mengen van de componenten is verwerkingstijd 2 tot 3 uur.

Nu7s, de trap op zich ziet er goed, hopen dat dit ook nog zo is na het laten lakken.

Ik hou jullie op de hoogte

afbeelding van Regis07
Lid vanaf: 03/02/2011
1467 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

A_De_Vries schreef:

...
Nu nog een schilder vinden die in dit testen wil meegaan (en, worst case, met Trae Lyx  Projectlak zal blijven zitten) ...

 

Wat weerhoud er u van om zo een 0,75 liter blik te kopen, de mengeling te maken en deze toe te passen?

afbeelding van grandscenicman
Lid vanaf: 04/12/2011
1498 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Bij mijn schoonzus is er ook zulke rechte steektrap in beuk geplaatst...ik durf wedden dat de stootborden ook niet massief zijn en dat zij dit zelfs niet weet.....betreft woningen die naast elkaar staan , sommige half open , andere zijn rijhuizen. Het is mij zelfs nog nooit opgevallen dat er een kleurverschil zou zijn....
Ik ga er volgende keer eens op letten of die stootborden dan wel multiplex of massief zijn en hoe de trap beschreven stond in het contract.

Pagina's