reserveringsprovisie

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van zozzie
Lid vanaf: 20/03/2006
91 berichten

beste,

een info vraagske : hoeveel bedraagt bij jullie de termijn waarbinnen jullie het geleende geld moeten besteden en waarna anders de boete (reserveringsprovisie) begint te lopen?

thanks,

tom

Reacties

Pagina's

afbeelding van gunnar
Lid vanaf: 12/10/2008
54 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Als contactpersoon vind ik idd dat dit zeker moet uitgelegd worden en liefst zelfs met een tijdsas en een berekening ifv kostenraming van de architect.

Zoals hievoor aangehaald is het me ook al overkomen dat dit niet onmiddellijk ter zake komt omwille van het shopgedrag en mss de beperkte tijd die er tussen aanbod en invoer maar is.

Ik vermoed dat er bij erwin meer is misgelopen dan dat er goed is verlopen.

De ssvz is idd voorwaardelijk, maar de verhoging is nogal aan de hoge kant. Bij ons: 0,10 % indien of ssvz of brandvz elders wordt genomen.

SSvz op te lossen door 100 % indekking voor goedkoopste partner en de andere elders.

Wat betreft brandverzekering: meestal zitten hier niet echt de grote verschillen in premie. Reken 25 euro per verzekerde 25000 euro kapitaal (gebouw en inboedel).

Ik vergelijk het altijd met een firma die we zijn; we willen ook iets verdienen. En voor een kosteloze lening moet ge tot een maatschappelijke instelling gaan die elke gemeente heeft...

afbeelding van erwinc
Lid vanaf: 18/12/2007
78 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

gunnar wrote:

Ik vergelijk het altijd met een firma die we zijn; we willen ook iets verdienen. En voor een kosteloze lening moet ge tot een maatschappelijke instelling gaan die elke gemeente heeft...

Helemaal mee akkoord. Op het einde van de rit betaal ik 125000 euro aan interesten, dus kosteloos... vind gewoon dat een bank een instelling is die de plicht heeft om duidelijk en helder te 'verkopen'. Ze beheren al mijn geld, dus ik mag toch wel verwachten dat ze niet de sluwe verkopers uithangen tegen me.

pee wrote:

ik zou het wel normaal vinden van uw bank kantoor dat ze dit aan u uitgelegd hebben, tenzij u natuurlijk aan het shoppen bent geweest en de ene tegen de andere hebt uitgespeeld.....in dat geval heb je het spel gespeeld en vind ik het ook weer minder de "plicht" van uw bankkantoor om dit alles haarfijn uit de doeken te doen

Hmm, ge vind dat ik mijn spel gespeeld heb, omdat ik ontdekt heb dat ze me veel te dure verzekeringen proberen aan te smeren. En dus bijgevolg als ze minder aan mijn schuldsaldo verdienen, dat ze hun mond maar moeten houden over andere addertjes.

afbeelding van tamrat
Lid vanaf: 22/03/2008
1022 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

erwinc wrote:
gunnar wrote:

Ik vergelijk het altijd met een firma die we zijn; we willen ook iets verdienen. En voor een kosteloze lening moet ge tot een maatschappelijke instelling gaan die elke gemeente heeft...

Helemaal mee akkoord. Op het einde van de rit betaal ik 125000 euro aan interesten, dus kosteloos... vind gewoon dat een bank een instelling is die de plicht heeft om duidelijk en helder te 'verkopen'. Ze beheren al mijn geld, dus ik mag toch wel verwachten dat ze niet de sluwe verkopers uithangen tegen me.

Betaalde intrest als winst voor de bank zien is toch wel kort door de bocht. De bank moet zelf ook intrest betalen op het geld dat ze aan u ontlenen hoor, en ze dragen nog risico op rentestijgingen.

afbeelding van pee
Lid vanaf: 24/04/2006
210 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

erwinc wrote:
gunnar wrote:

Ik vergelijk het altijd met een firma die we zijn; we willen ook iets verdienen. En voor een kosteloze lening moet ge tot een maatschappelijke instelling gaan die elke gemeente heeft...

Helemaal mee akkoord. Op het einde van de rit betaal ik 125000 euro aan interesten, dus kosteloos... vind gewoon dat een bank een instelling is die de plicht heeft om duidelijk en helder te 'verkopen'. Ze beheren al mijn geld, dus ik mag toch wel verwachten dat ze niet de sluwe verkopers uithangen tegen me.

pee wrote:

ik zou het wel normaal vinden van uw bank kantoor dat ze dit aan u uitgelegd hebben, tenzij u natuurlijk aan het shoppen bent geweest en de ene tegen de andere hebt uitgespeeld.....in dat geval heb je het spel gespeeld en vind ik het ook weer minder de "plicht" van uw bankkantoor om dit alles haarfijn uit de doeken te doen

Hmm, ge vind dat ik mijn spel gespeeld heb, omdat ik ontdekt heb dat ze me veel te dure verzekeringen proberen aan te smeren. En dus bijgevolg als ze minder aan mijn schuldsaldo verdienen, dat ze hun mond maar moeten houden over andere addertjes.

voor alle duidelijkheid : indien je je lening bij je huisbankier hebt genomen, zou je van hem mogen verwachten dat hij/zij je alles netjes zou hebben uitgelegd, inclusief die reserveringsprovisie en nog veel meer details, volledig akkoord, dat valt onder "service"

vergeet echter niet dat banken geen liefdadigheidsinstellingen zijn, ze zijn gedreven zijn door de "aandeelhouder" die altijd meer wil, kan best erg zijn dit vast te stellen, maar is gewoon de realiteit van onze huidige op geld beluste maatschappij

je hoort mij het niet goedkeuren

( ikzelf dacht trouwens ook het spel goed gespeeld te hebben , maar ze hebben me ook ergens liggen gehad, nu meer dan 2 jaar later kan ik dat relativeren en vind ik dat ze "ook maar hun werk hebben gedaan"," ik trek dan nog eens een fles wijn open, kijk uit de raam en bedenk dat we het hier echt nog niet zo slecht heben", het helpt misschien

maar "wake up call" banken willen enkel geld aan je verdienen ! en ze spelen natuurlijk thuis, dus uitgeslapen zijn is de boodschap ! ( en opnieuw, ook mij hadden ze liggen ... )

afbeelding van erwinc
Lid vanaf: 18/12/2007
78 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

pee wrote:
erwinc wrote:
gunnar wrote:

Ik vergelijk het altijd met een firma die we zijn; we willen ook iets verdienen. En voor een kosteloze lening moet ge tot een maatschappelijke instelling gaan die elke gemeente heeft...

Helemaal mee akkoord. Op het einde van de rit betaal ik 125000 euro aan interesten, dus kosteloos... vind gewoon dat een bank een instelling is die de plicht heeft om duidelijk en helder te 'verkopen'. Ze beheren al mijn geld, dus ik mag toch wel verwachten dat ze niet de sluwe verkopers uithangen tegen me.

pee wrote:

ik zou het wel normaal vinden van uw bank kantoor dat ze dit aan u uitgelegd hebben, tenzij u natuurlijk aan het shoppen bent geweest en de ene tegen de andere hebt uitgespeeld.....in dat geval heb je het spel gespeeld en vind ik het ook weer minder de "plicht" van uw bankkantoor om dit alles haarfijn uit de doeken te doen

Hmm, ge vind dat ik mijn spel gespeeld heb, omdat ik ontdekt heb dat ze me veel te dure verzekeringen proberen aan te smeren. En dus bijgevolg als ze minder aan mijn schuldsaldo verdienen, dat ze hun mond maar moeten houden over andere addertjes.

voor alle duidelijkheid : indien je je lening bij je huisbankier hebt genomen, zou je van hem mogen verwachten dat hij/zij je alles netjes zou hebben uitgelegd, inclusief die reserveringsprovisie en nog veel meer details, volledig akkoord, dat valt onder "service"

vergeet echter niet dat banken geen liefdadigheidsinstellingen zijn, ze zijn gedreven zijn door de "aandeelhouder" die altijd meer wil, kan best erg zijn dit vast te stellen, maar is gewoon de realiteit van onze huidige op geld beluste maatschappij

je hoort mij het niet goedkeuren

( ikzelf dacht trouwens ook het spel goed gespeeld te hebben , maar ze hebben me ook ergens liggen gehad, nu meer dan 2 jaar later kan ik dat relativeren en vind ik dat ze "ook maar hun werk hebben gedaan"," ik trek dan nog eens een fles wijn open, kijk uit de raam en bedenk dat we het hier echt nog niet zo slecht heben", het helpt misschien

maar "wake up call" banken willen enkel geld aan je verdienen ! en ze spelen natuurlijk thuis, dus uitgeslapen zijn is de boodschap ! ( en opnieuw, ook mij hadden ze liggen ... )

Jep, you're right. Misschien kan ik het later wat beter relativeren, maar op dit moment komt het over als een smerige streek. Wat ik nu kan doen is collega/vrienden bouwers helpen met advies te geven over de valkuilen en wat addertjes die tevoorschijn kunnen komen bij het afsluiten van een hyphoteek. Hetgeen ik ook wel een beetje wil bereiken met mijn reacties op dit topic... de toekomstige hypotheker kan er maar mee gediend zijn

afbeelding van gunnar
Lid vanaf: 12/10/2008
54 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Daar kan ik niet anders dan mee akkoord gaan (cfr toekomstige bouwers waarschuwen).

Zoals overal, zijn er die het niet zo nauw nemen met "ethiek".

Maar één geluk: na een aantal jaar zijn die uitgeblust.

Ben nu zo'n 13 jaar bezig en heb er al veel zien komen en zien gaan.

Ik ben van het oordeel dat elke cent telt en dat ik ook niet graag een eurocent te veel betaal...

En wees gerust dat ik soms ook nog in 'vallen' loop...

Kortom: wie stoot zich niet aan een steen...

Gunnar

afbeelding van erwinc
Lid vanaf: 18/12/2007
78 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Nog ff ter info:

Ik heb de bankmedewerker geconfronteerd met het feit dat hij ons niks verteld heeft over het bestaan van de reserveringsprovisie en gevraagd of hij hier iets aan wilt doen. Geen reactie gehad, uiteindelijk alles doorgespeeld aan de bankdirecteur in een behoorlijk pissige mail. Hij heeft de reserveringsprovisie uitgesteld voor een half jaar en 25% korting op een eventuele volgende periode.

Ik wil maar zeggen dat er toch over te onderhandelen valt uiteindelijk.

afbeelding van Beety
Lid vanaf: 03/01/2008
33 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Hallo,

Ik heb ook even een vraagje over de reseveringsprovisie. Ik ben vorig jaar een lening aangegaan bij Argenta (+/- in april ergens).

Aangezien de bouw nog niet af is heb ik nog niet alles opgenomen. Nu was er afgesproken dat er voor het openstaand kapitaal géén reserveringsprovie moest betaald worden. (Dit stond toen ook in Argenta's eigen algemene kredietvoorwaarden). Nu merk ik echter op dat zij hun algemene voorwaarden hieromtrend gewijzigd hebben en na de 6de maand er 0.1% per maand resevering betaald dient te worden...

Vraag: Onder welke voorwaarden val ik nu exact ? Ik heb even de akte van de notaris erbij genomen maar hierin staat niets gespecifieerd over de reseveringsprovisie. Ik neem dan ook aan alleen de aktie van toepassing is ?

Iemand suggesties ? Anders moet ik morgen toch maar eens naar de bank bellen :-s

afbeelding van tk.
Lid vanaf: 30/01/2009
558 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Even nagaan of ik het goed begrepen heb:

Stel (fictief) 100.000€ a 600€/m op 20j. Dit is de 'aflossingstabel'.

Reserveringsprovisie 0,1% va 6 maanden.

Dus:

- aflossingstabel begint pas te lopen als volledig kapitaal opgenomen is?

- als je in schijven geld opneemt, moet je totdat je het volledige kapitaal hebt opgenomen, op het nog niet opgenomen deel een soort extra intrest betalen (dit is NIET de reserveringsprovisie)

- de reserveringsprovisie wordt slechts aangerekend als je je geld niet volledig hebt opgenomen voor de voorgestelde datum

Klopt dit?

Maw de beste optie is om 'facturen op te sparen' en dan ineens alles op te nemen, en dit liefst ook vóór de datum dat je reserveringsprovisie begint te lopen?

(theoretisch natuurlijk).

En wat zijn de kosten die je moet betalen op het nog niet opgenomen deel? Welk % is dit of staat dit ergens in het contract?

afbeelding van KristofVer
Lid vanaf: 15/01/2011
81 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Zijn er mensen die erin geslaagd zijn om bij AXA de reserveringsprovisie te laten wegvallen of te reduceren ?

Momenteel vraagt men 0,083 % vanaf de 1ste maand en men wil daar op het eerste zicht niet van afwijken.

afbeelding van arnold7
Lid vanaf: 24/09/2010
747 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

nope, wij kregen ze ook niet eraf bij Axa, ons Axa-kantoor had een zeer voordelige rentevoet voor ons, kon ook een goede SS arrangeren, goeie service, alé alles perfect, behalve dus die reserveringsprovisie...

Maar daar was niets aan te doen, vandaar dat we nu reeds 5 maanden die reserveringsprovisie betalen, maar al bij al, als je ziet wat dat maar is op het totale bedrag, ze mochten me zelfs 2 jaar reserveringsprovisie aansmeren, dan nog kwamen andere banken niet in de buurt van het "totaalpakket axa" dat een stuk goedkoper was dan bij andere banken..

Je moet eens uitrekenen wat O,1 % betekent op 20 jaar vast, dan mag je al wat maanden reserveringsprovisie betalen hoor....

afbeelding van VVS
Lid vanaf: 11/07/2008
5951 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Veel belangrijker is te weten hoe banken je reserveringsperiode zien: los je onmiddellijk kapitaal af zodra je het opneemt (en dus niet alleen intrest), of los je pas kapitaal af zodra je het volledig opgenomen hebt? In het eerste geval begint je leningperiode direct te lopen en heb je (zelfs met reserveringsprovisie na X maanden) een lagere aflossing dan je gesimuleerde aflossing, en doe je ene goede zaak.

In het tweede geval, waar banken je lening pas laten starten zodra je kapitaal volledig is opgenomen, doen je intresten (en reserveringsprovisie, soms SSV, maar dus nog geen kapitaal) aflossen, maar dus nog geen kapitaal, wat volledig verloren is nadien omdat je eigenlijke lening pas nadien start.

Informeer je dus goed welk systeem je bank toepast.

afbeelding van VVS
Lid vanaf: 11/07/2008
5951 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Veel belangrijker is te weten hoe banken je reserveringsperiode zien: los je onmiddellijk kapitaal af zodra je het opneemt (en dus niet alleen intrest), of los je pas kapitaal af zodra je het volledig opgenomen hebt? In het eerste geval begint je leningperiode direct te lopen en heb je (zelfs met reserveringsprovisie na X maanden) een lagere aflossing dan je gesimuleerde aflossing, en doe je ene goede zaak.

In het tweede geval, waar banken je lening pas laten starten zodra je kapitaal volledig is opgenomen, doen je intresten (en reserveringsprovisie, soms SSV, maar dus nog geen kapitaal) aflossen, maar dus nog geen kapitaal, wat volledig verloren is nadien omdat je eigenlijke lening pas nadien start.

Informeer je dus goed welk systeem je bank toepast.

afbeelding van YanSyl
Lid vanaf: 08/02/2012
1541 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Iemand een idee hoe deze reserveringsprovisie dezer dagen bij DVV is? Ik vind er niet direct iets over...

Pagina's