Eigenaar van een perceel dat aan onze grond grenst, heeft voorlopig - zonder succes - al meermaals een poging ondernomen om deze grond te verkavelen. We kennen de volledige historiek niet omdat we hier nog maar recent zijn komen wonen. Intussen heeft de eigenaar een beroepsprocedure opgestart bij de deputatie van provincie Vlaams-Brabant.
Situatie:
* Desbetreffend perceel is omgeven door woningen, maar ligt in "agrarisch gebied".
* Er stond in het verleden wel al een woning op deze grond. Dit huis is nog gebouwd voor het maken van de gewestplannen in jaren '70, maar werd in 2005 afgebroken (zonder vergunning).
* Door het illegaal afbreken van de woning en het feit dat grond als "agrarisch gebied" wordt bestempeld, is het dus momenteel niet mogelijk om een nieuw huis te bouwen op dit perceel.
* Eigenaar wilt het perceel toch nog laten verkavelen om er een woning te bouwen met argument dat er vroeger reeds een woning heeft gestaan.
Huidige status:
* Afwijzingen in eerste aanleg
* Momenteel beroepsprocedure opgestart bij depuatie Vlaams-Brabant
* Gemeente moet nog advies geven, dit zal worden beslist in volgende gemeenteraad. Nadien ligt eindbeslissing bij deputatie.
Mijn vragen:
1. Enig idee van de volgende stappen en timings? Na het advies van de gemeente moet de deputatie zich hierover buigen en komt er volgens mij ook sowieso nog een openbaar onderzoek (of niet?). Wat is de maximale termijn waarin dit allemaal moet gebeuren (na advies van de gemeente)?
2. Stel dat de gemeente negatief advies geeft, zijn de slaagkansen dan quasi nihil?
3. Stel dat de gemeente positief advies geeft, is de kans dan héél groot dat de deputatie volgt en een verkavelingsvergunning uitreikt? Of zullen die waarschijnlijk veel strenger oordelen?
4. Gaan we bij het openbaar onderzoek ook al weten wat de exacte locatie van het huis op het perceel wordt? Alsook de (maximale) afmetingen en hoogtes. Of wordt dit pas in een volgende fase, na afleveren verkavelingsvergunning, vastgelegd in een volgende vergunningsaanvraag?
Situatie:
* Desbetreffend perceel is omgeven door woningen, maar ligt in "agrarisch gebied".
* Er stond in het verleden wel al een woning op deze grond. Dit huis is nog gebouwd voor het maken van de gewestplannen in jaren '70, maar werd in 2005 afgebroken (zonder vergunning).
* Door het illegaal afbreken van de woning en het feit dat grond als "agrarisch gebied" wordt bestempeld, is het dus momenteel niet mogelijk om een nieuw huis te bouwen op dit perceel.
* Eigenaar wilt het perceel toch nog laten verkavelen om er een woning te bouwen met argument dat er vroeger reeds een woning heeft gestaan.
Huidige status:
* Afwijzingen in eerste aanleg
* Momenteel beroepsprocedure opgestart bij depuatie Vlaams-Brabant
* Gemeente moet nog advies geven, dit zal worden beslist in volgende gemeenteraad. Nadien ligt eindbeslissing bij deputatie.
Mijn vragen:
1. Enig idee van de volgende stappen en timings? Na het advies van de gemeente moet de deputatie zich hierover buigen en komt er volgens mij ook sowieso nog een openbaar onderzoek (of niet?). Wat is de maximale termijn waarin dit allemaal moet gebeuren (na advies van de gemeente)?
2. Stel dat de gemeente negatief advies geeft, zijn de slaagkansen dan quasi nihil?
3. Stel dat de gemeente positief advies geeft, is de kans dan héél groot dat de deputatie volgt en een verkavelingsvergunning uitreikt? Of zullen die waarschijnlijk veel strenger oordelen?
4. Gaan we bij het openbaar onderzoek ook al weten wat de exacte locatie van het huis op het perceel wordt? Alsook de (maximale) afmetingen en hoogtes. Of wordt dit pas in een volgende fase, na afleveren verkavelingsvergunning, vastgelegd in een volgende vergunningsaanvraag?