Hoeveel van je nieuwbouw werd gesponsord?

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van Vercynclem
Lid vanaf: 14/01/2012
523 berichten

Hallo,

Tegenwoordig is nog het veel moeilijker dan enkele jaren geleden om je droomwoning te realiseren. Zonder hulp van je ouders wordt het zelfs vaak onmogelijk. Daarom vragen we ons af hoeveel procent van jullie nieuwbouwwoning is gesponsord door jullie ouders?

Vb. Een gekregen bouwgrond twv 130 000 euro op een totaal prijspakket (nieuwbouw woning + bouwgrond) 350 000 euro, is een sponsor percentage van 37%.

Natuurlijk is de poll anoniem.

Geen sponsor!
49% (172 stemmen)
<5%
14% (50 stemmen)
5-10%
7% (23 stemmen)
11-20%
7% (26 stemmen)
21-30%%
11% (37 stemmen)
30-40%
5% (17 stemmen)
40-50%
3% (11 stemmen)
>50%
4% (14 stemmen)
Totaal aantal stemmen: 350

Reacties

Pagina's

afbeelding van hasselt
Lid vanaf: 24/08/2011
152 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

50/50

afbeelding van speedo
Lid vanaf: 21/01/2014
53 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

(op het eind nog toegevoegd, is uiteindelijk een heel verhaal geworden, dat had ik niet verwacht, veel leesgenot!!!!)

Ik kan er geen bedrag op plakken, maar in elk geval heel veel. Op dit ogenblik hebben we nog wat werk, gyproc plafonds, chapen, verwarming in orde brengen.

Ik ben enige dochter en alleenstaand. Tot op heden heeft mijn vader op uitzondering van de ramen en deuren, binnenplakwerk en crepie buitenkant alles, maar ook alles zelf gedaan. Hij heeft veel recuperatiematerialen gekocht (is daar blijkbaar een specialist in). Veel op tweedehands gekocht enz.

Zelfs de welfsels zijn tweedehands. Hij heeft ongeveer een 3000 ytong blokken zelf gezaagd van ytong panelen (die spotgoedkoop zijn, enkel betalen voor vervoer, kost veel om als afval te laten verwerken).

We zijn nu vier jaar bezig. Mijn vader is gepensioneerd onderwijzer, maar heeft een bijzondere interesse in de bouw, vooral het feit dat hij op het eind van een werkdag zijn werk kan bewonderen doet hem plezier. Meerdere keren heeft de architect zijn bewondering voor zijn werk geuit. Onvoorstelbaar hoeveel uren hij opgeofferd heeft in berekeningen, meerdere prijsoffertes vragen, onderhandelen ...... Als ik dat alleen zou doen, denk ik dat ik (buiten mijn dagelijkse job, elke nacht moest doorwerken zonder slapen)

Op de regelgeving, vooral ventilatie, heeft hij veel gekankerd. Uiteindelijk ziet hij wel het nut in van een goede ventilatie, maar hij vindt dat de regelgeving veel te ver gaat (uiteraard kan men voor systeem A kiezen, maar ik vrees dat dit een utopie is, we komen nu maar net aan ons E-peil).

Ik mag zeker mijn mama niet vergeten, zij heeft ook veel energie en tijd in de bouw gestoken, vooral in opruimen want mijn vader kan na een dag werken alles er laten naar uitzien, alsof er een bom ontploft is.

Vaak vragen wij ons af wat ons huis zou gekost hebben als we geen rekening moesten houden met EPB- berekeningen.

Nu blijft het nog afwachten op welke manier de BTW-controle zal aflopen. Zou jammer zijn dat we gestraft zouden worden voor al het werk, de inzet en de slapeloze nachten.

Het zou misschien eens interessant zijn om een item op te starten of een poll, i.v.m. de meerkost ten gevolge van regelgeving. Architect, (vaak schrijft de architect ook voor een stabiliteitsberekening te laten uitvoeren (hierdoor schuift hij de verantwoordelijkheid gedeeltelijk door naar anderen), veiligheidscoördinator, EPB-verslaggever en alle kosten daaraan verbonden, isolatie, meerkost ramen en glas, ventilatie, eventuele boetes EPB, en wat ik mogelijk nog vergeet. Om te kunnen genieten van verminderd kadastraal inkomen zouden wij panelen warm water moeten plaatsen en 8 zonnepanelen.

Ik heb bewondering voor jonge gezinnen die zonder veel hulp een huis moeten bouwen in 2014, in mijn ogen bijna onmogelijk. Het verbaast mij niet dat ik vele nieuwbouwhuizen te koop zie staan.

De eerlijkheid gebied mij te schrijven, dat ik een droomhuis ga hebben. Het is geen doorsnee woning, het zou inderdaad met heel wat minder gekund hebben.

Als extra, verwacht de EPB-verslaggever nog een boete van 800 Euro omwille van oververhitting. Een vrij groot raam naar het zuid-westen gericht zou daar de oorzaak van kunnen zijn. Buitenscreens plaatsen is een oplossing, maar de kostprijs weegt wellicht niet op tegen de boete.

Nog wat extra gegevens: buitenmuren 40 cm ytong (ytong zouden wij zeker niet meer gebruiken, is volgens ons geen bouwmateriaal en zeker geen isolatie), 12 cm EPS, onder vloerverwarming 8 cm PIR, plat dak gemiddeld 7 cm schuimbeton, 30 cm PIR, glas 1.1, nergens koude bruggen..

Voor ons teleurstellende resultaten EPB: K-peil 29, E-peil 74 (bouwaanvraag 2011)

afbeelding van speedo
Lid vanaf: 21/01/2014
53 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Sorry, even een rechtzetting, de bouwaanvraag van Speedo is niet van 2011 maar van 2010. Zou voor veel misverstanden kunnen zorgen.

afbeelding van flesjespa
Lid vanaf: 05/09/2006
11595 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

speedo;1969346 wrote:
Vaak vragen wij ons af wat ons huis zou gekost hebben als we geen rekening moesten houden met EPB- berekeningen.

En eens je er woont ga je je vaak afvragen waarom je ooit zo gefocused was op de vermeende meerkost en dat dat wss. was omdat je je nog niets kon voorstellen bij het meercomfort dat je LEW je zal opleveren.

En de lagere, véél lagere stookkosten.

Een K45 kost iets minder in bouwkost, maar een veelvoud in stookkosten..

Je EPB lijkt idd. wat tegen te vallen, geen zin om alle gegevens daarvan eens online te gooien?

Begin anders met de afmetingen en het aantal m² raam op te geven.

Zeker dat je EPB'er het onderste uit de kan heeft gehaald?

Heb je een blowerdoortest laten doen?

En hopelijk heb je toch minstens een electriciteitskabel voorzien om later alsnog een screen te kunnen voorzien...

afbeelding van Maaike Maai
Lid vanaf: 14/05/2013
1791 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Wij hebben, ondertussen 2 jaar geleden een hoeve gekocht dat serieus verbouwd moe(s)t worden. We wonen er tijdens de verbouwingen in.

Wij hebben financieel niets gesponserd gekregen. (Hebben wij ook nooit verwacht, doch was één van de eerste vragen in de bank... "Hoeveel leggen jullie ouders bij?")

In het begin is de familie wel eens komen helpen. (Mijn vader heeft bijvoorbeeld de badkamer getegeld.)

Soms regelen we voor een grote klus eens een werkdag met achteraf een BBQ ofzo. Dat zijn dan broers/zussen/nichten/neven. Dat is altijd redelijk gezellig.

We kunnen wel bij de ouders terecht voor advies en meningen over hoe dit of dat te doen.

Maar voornamelijk zijn het onze twee hoofden, vier handen en eigen centjes die alles klaren.

Omdat we beide (grote) hobbyruimtes wilden, zijn we voor een hoeve met wat schuren/stallen gegaan.

Natuurlijk komt er voorlopig van die hobby's niet zo veel in huis.

Of wel??? :o

afbeelding van speedo
Lid vanaf: 21/01/2014
53 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Je EPB lijkt idd. wat tegen te vallen, geen zin om alle gegevens daarvan eens online te gooien?

Begin anders met de afmetingen en het aantal m² raam op te geven.

Zeker dat je EPB'er het onderste uit de kan heeft gehaald?

Heb je een blowerdoortest laten doen?

Inderdaad, de EPB valt tegen. Maar bij ons berusten wij ons op een zekere gelatenheid.

Nadat de EPB verslaggever destijds de startverklaring gemaakt had, waren wij ook teleurgesteld. Daarom zijn wij naar duurzaam bouwen in Limburg gegaan met onze plannen. Daar vertelde men ons dat wij voor een passieve woning moesten gaan. Dit vertelt te hebben aan de verslaggever en de berekening gevraagd te hebben (hij zou ons die bezorgen, maar hebben die nooit gekregen) is de situatie verziekt.

Voor een passieve woning gaan zagen wij niet zitten omwille van de grote ramen en "het niet complex bouwen" naar ons gevoel.

Grote ramen: Noord - oost: 6 grote ramen van ongeveer B: 3.80 x 2.6, waarvan 4 schuiframen, omwille van de schuiframen zien wij een blowerdoortest niet zitten (is maar een gevoel maar wij denken dat schuiframen een negatieve invloed heeft op de blowerdoortest). Zuidkant: geen ramen, West: inkom, ramen en deur: b 2.5 x 6 m, de inkomhal, waar ook de trap zich bevindt is een ruimte van 4 m op 2.5 m waarin zich geen plafond boven gelijkvloers bevindt, het is open tot tegen het plat dak.

Ook is er een vide van 1.60 x 3 m. Wij vermoeden dat het E-peil nadelig beïnvloedt wordt door het "niet" complex bouwen, is echter maar een gissing.

Wij gingen er van uit dat de ramen op zich geen probleem waren. Noord - oost achter de woning bevindt zich een bos, met eikenbomen (recreatiegebied, afstand 20 m van de woning). In de zomer, bij zonsopgang komt de zon van 11 u. tot 12. - 12.30 u. schuin de woning binnen. In de winter als de bladeren van de bomen zijn en laagstaande zon, een beetje genot van de zon. Aan de voorkant, westen, inkomhal, schijnt de laagstaande zon in de zomer rechtstreeks binnen vanaf 20 u. Zoals reeds aangehaald, tijdens de maand juli (toch een prachtige zomermaand) nooit last gehad van oververhitting tijdens het werken.

Op dit ogenblik is de woning nog niet volledig af, nog wat binnenafwerking, gyproc plafonds, vloeren, binnendeuren, gasverwarming - vloerverwarming afwerken.

Ook nu hebben wij enkel de naakte cijfers van de EPB- berekening. Wij hadden gevraagd de berekening te maken, zodat we een kosten baten analyse zouden kunnen maken, om eventueel mogelijk nog wat verbeteringen aan te brengen, bij dit resultaat zien we dat echter niet zitten.

Het EPB- verslag is nog niet definitief, maar we waren er van uitgegaan om alles te laten zoals het is.

We hebben inderdaad elektriciteit voorzien aan de inkomhal om screens te plaatsen.

Wij hadden na de startverklaring het gevoel dat de verslaggever op zijn tenen getrapt was, omdat wij naar duurzaam bouwen geweest waren en vanaf dan is de relatie erg stroef verlopen.

Maar helaas, is dit off topic.

afbeelding van Katriennepien
Lid vanaf: 14/02/2013
186 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

speedo;1969346 wrote:

Voor ons teleurstellende resultaten EPB: K-peil 29, E-peil 74 (bouwaanvraag 2011)

Ik zit met een vergelijkbare resultaat op mijn nieuwbouw (K29 E72) en heb zonet een blowerdoortest laten uitvoeren.

hierdoor zijn we meteen 9 punten gezakt en ontlopen we een boete van meer dan 800 euro. (prijs test zelf was 300 euro)

afbeelding van Anonymous
Lid vanaf: 01/01/1970
16979 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Een kleine 20% hebben we van m'n schoonpa meegekregen.

Zonder hem was het op onze leeftijd zeker NIET gelukt om een nieuwbouw te kopen/lening aan te gaan.

Hij heeft ons ook (alles bij elkaar) weken geholpen met afwerking, mag ook niet vergeten worden.

Heeft ons toch ook enkele duizenden euro's uitgespaard.

Pagina's