Is een kelder met garage tegenwoordig verboden?

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van Sandje
Lid vanaf: 11/07/2019
2 berichten

Wij zouden een kelder willen met garagepoort aan de voorkant van ons huis. Er komt dus ook een inrit vanaf het straat. 
Iemand zei ons dat dit niet langer toegelaten is en online, op livios lees ik het volgende:

"Om te voorkomen dat kelders hier al te gemakkelijk onder water komen te staan, is het niet meer toegelaten om ondergrondse inritten te creëren. Die regel is veralgemeend om zo – al zeker in de nieuwbouwprojecten – te komen tot afgesloten keldergehelen."

Is dit tegenwoordig daadwerkelijk verboden?

Reacties

afbeelding van janus wago
Lid vanaf: 05/12/2009
14687 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Het antwoord staat er toch onder?

Ga naar het gemeentehuis en informeer naar de regels van je grondstuk.

afbeelding van stefan
Lid vanaf: 10/03/2006
26596 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Soms verboden, soms toegelaten

afbeelding van jan 007
Lid vanaf: 16/11/2018
1929 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Gaat over een lokaal reglement niet algemeen over Vlaanderen of België.
Informeer je  bij de gemeente waar je wil bouwen.

afbeelding van Sandje
Lid vanaf: 11/07/2019
2 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ok. Bedankt!

Helaas zijn de stadsdiensten vandaag gesloten.

afbeelding van SimonR
Lid vanaf: 30/07/2019
4 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Hier is het verboden.

wel eigenaardig aangezien het appartementsgebouw tegenover ons dit wel heeft en gelijktijdig is vegund

Maar wij hebben dus een groot keldergat voorzien, momenteel voorzien van metalen balken en afdekking

als het binnen enkele jaren past in het budget voorzien we een autolift zodat er ook een auto in de kelder kan parkeren

afbeelding van janus wago
Lid vanaf: 05/12/2009
14687 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

als het binnen enkele jaren past in het budget voorzien we een autolift zodat er ook een auto in de kelder kan parkeren

 

lijkt mij extreem moeilijk om dit binnenshuis te voorzien.

afbeelding van SimonR
Lid vanaf: 30/07/2019
4 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Is door de architect voorzien dat er voldoende ruimte en fundering is.

alle kabels zijn voorzien, enkel nog een kwestie van de effectieve plaatsing

afbeelding van c00kie
Lid vanaf: 22/03/2006
10871 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

er bestaat van die systemen om een autolift te installeren... Goedkoop is dat volgens mij niet, maar het kan natuurlijk wel...  

Ik vind het in ieder geval wel een beter systeem dan een stijle inrit... 

Hallo kroket, een koekje voor de dorst stilt je honger niet!

afbeelding van lukanar
Lid vanaf: 27/03/2007
13968 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Klant van me heeft zo'n  liftje. Bangelijk, zeker omdat deze naar 1ste verdiep en naar de kelder kan.

Kelder is voor meerdere wagens,  gelijkvloers voor de moto's en de dagdagelijkse wagen ,1 ste verdiep is voor zenne oldtimer. Vanuit zijn buro kijkt hem daarop .

Is gepolst naar de prijs, wou hem niet zeggen. 

Heb toen gevraagd : wat is het budget voor je tuin? Mag iets meer zijn dan die lift. 

Ik kwam op een raming tuin van  100.000 -120.000€ . Mmmm zei hem dat is inderdaad ietsje meer.

afbeelding van tijl1979
Lid vanaf: 08/06/2009
326 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ik heb enkele jaren geleden offerte gevraagd voor zo'n autolift om mijn oldtimer op -1 te krijgen in onze woning. Dat bleek inderdaad redelijk prijzig: 20k voor de lift zelf, 10k voor de beveiligde sturing,  en dan nog de plaatsing en de BTW. Dus snel richting 50k all-in.  Dit was bij een bedrijf gespecialiseerd in particuliere autoliften.

afbeelding van SimonR
Lid vanaf: 30/07/2019
4 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Wij houden het bescheiden... de lift moet enkel de kelder bereiken... geen showroom voorzien in het huis.

de offertes bij de planning van de bouwwerken waren allen ongeveer 35000 euro.

Als alternatief konden we 3 garageplaatsen kopen in het gebouw aan de andere kant, maar daar is de verkoopprijs 55000 euro per garage, exclusief alle bijkomende (notaris)kosten.

Dus zo een lift zal vast en zeker goedkoper uitvallen.

Momenteel parkeren we buiten onder een carport en de oldtimer staat nog bij mijn vader in de garage, dus we zien dit als een lange termijn project.