• Pesticiden kunnen schadelijk zijn voor de gezondheid en voor de natuur. Beter is om preventief te werken door geen pesticiden te gebruiken om groen en verhardingen te onderhouden. Een tuin zonder pesticiden is perfect mogelijk. Op de website Mijn gifvrije tuin vindt u tips en ideeën voor een stadstuin, een grote tuin, een moestuin of een speeltuin.
    Hou er rekening mee de héél wat pesticiden enkel nog door professionelen met Fytolicentie mogen gebruikt worden!

Containerwoning voor invalide familielid

Lid geworden
26 nov 2019
Berichten
3
Waarderingsscore
0
Punten
0
Beste,

Ik heb een invalidie broer met een niet aangeboren hersenafwijking, dat wil zeggen dat hij een ongeval heeft gehad en niet meer echt in staat is om voor zichzelf te zorgen.
Ik probeer al de opties open te trekken en ben dus op zoek naar een woonplaats voor mijn broer.
Voorlopig woont hij alleen. Maar hij gaf zelf aan dat dit te zwaar en moeilijk voor hem is. Hij heeft ook ondersteuning nodig in het dagelijkse leven, papierwerk en komt elke dag bij iemand eten.
Is het mogelijk om als bijgebouw, bij mij thuis? Er staat aan ons huis een vervallen tuinhok berging van 8 op 5 m ...).
Een soort van containerwoning te voorzien dat voor hem groot genoeg is. Dus wel een badkamer een slaapkamer en een living. Meer heeft hij niet nodig.
Zodat ik hem kan helpen indien nodig en dat hij wel apart zit dus ook het gevoel heeft dat hij een eigen prive vertrekje heeft.
Hij beschikt wel over een auto dus eventueel met een kleine carport.
Weten jullie misschien ook wie ik hierover nog kan aanspreken ik wil zoveel mogelijk info hieromtrent krijgen.
Ook bv. over hoe het dan zit met het katastraal inkomen?
Staat hij bij ons op het adres?
Heeft iemand dezelfde situatie voor?
Dankjewel
 

Mario_

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
19 dec 2014
Berichten
20.143
Waarderingsscore
6.697
Punten
113
je moet daarvoor bij de gemeente zijn.

Maar ik denk dat je een andere piste zal moeten zoeken. Want jou voorstel zal niet mogen. 

Neem contact op met de sociale dienst en kijk wat de mogelijkkheden zijn naar opvang toe. 
 

D I Y

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
12 aug 2013
Berichten
16.038
Waarderingsscore
4.939
Punten
113
Los van de woning zal toch moeilijk zijn...

vanop ]https://www.vlaanderen.be/zorgwonen:
Uw woning is een zorgwoning als voldaan is aan volgende voorwaarden:
  • In de bestaande woning wordt 1 kleinere (ondergeschikte) wooneenheid gecreëerd. Het is niet mogelijk om twee of meer aparte zorgwoningen te creëren in één hoofdwoning.
  • De ondergeschikte wooneenheid vormt één fysiek geheel met de hoofdwoning (geen vrijstaand bijgebouw of mobiele zorgunit)
  • De ondergeschikte wooneenheid, de ruimten die gedeeld worden met de hoofdwoning niet meegerekend, maakt ten hoogste een derde uit van het bouwvolume van de volledige woning.
  • De hoofdwoning en de ondergeschikte woning zijn eigendom van dezelfde eigenaar(s).
  • De creatie van een ondergeschikte wooneenheid gebeurt met het oog op het huisvesten van:
    • ofwel ten hoogste 2 personen, waarvan minstens 1 persoon van 65 jaar of ouder
    • ofwel ten hoogste 2 personen, waarvan minstens 1 hulpbehoevend (kinderen die ten laste zijn van de hulpbehoevende persoon worden niet meegerekend bij het bepalen van het maximum van 2 personen). De hulpbehoevende is:
      • een persoon met een handicap
      • een persoon die in aanmerking komt voor een tegemoetkoming van de Vlaamse Sociale Bescherming (vroeger zorgverzekering)
      • een persoon die hulp nodig heeft om zelfstandig te wonen.
  • De hulpbehoevende personen kunnen zowel in de hoofdwoning als in de ondergeschikte woning wonen.
 
Lid geworden
26 nov 2019
Berichten
3
Waarderingsscore
0
Punten
0
Mario_ zei:
je moet daarvoor bij de gemeente zijn.

Maar ik denk dat je een andere piste zal moeten zoeken. Want jou voorstel zal niet mogen. 

Neem contact op met de sociale dienst en kijk wat de mogelijkkheden zijn naar opvang toe. 

En mag ik ook vragen waarom dit volgens jou niet zal mogen? 

Ik ken mensen die dit gedaan hebben

 
 

Mario_

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
19 dec 2014
Berichten
20.143
Waarderingsscore
6.697
Punten
113
Omdat je niet mag wonen in een gebouw dat niet staat op de voorziene plaats voor het hoofdgebouw. Je moet dus vergunningen aanvragen. En als je een bijgebouw plaatst met vergunning om te wonen zal deze ook aan epb moeten voldoen. 

Maar er is maar 1 adres en dat is de gemeente.  

En wie kent geen mensen die carports hebben, grote bijgebouwen of verder dan 50m van de rooilijn.... Maar dat wil nog niet zeggen dat het mag...
 

D I Y

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
12 aug 2013
Berichten
16.038
Waarderingsscore
4.939
Punten
113
Voor het geval je erover gelezen zou hebben: GEMEENTE. dienst ruimtelijke ordening.

bel hen op, leg kort jouw geval uit in 3 zinnen, vraag of je afspraak kan maken om te bespreken of dat ze zo weten wat je moet doen. Die mensen zijn gemiddeld erg hulpvaardig als je beleefd bent.
 

Keon

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
14 nov 2015
Berichten
5.610
Waarderingsscore
668
Punten
113
containerwoningen zei:
Kan iemand hier iets meer over vertellen

https://liv-art.be/oma-woont-tuin-container-als-zorgwoning/

Hier gaat het wel degelijk om een lostaande zorgunit

Die web-pagina is niet te bereiken via hun hoofdpagina... Ik denk dat ze wat vooruit zijn gelopen op de wetgeving en alvast een webpagina hebben gemaakt maar men mag dit geen officiële zorgwoning noemen.
 

Patrico

Zeer gewaardeerd lid
Forumleiding
Lid geworden
7 okt 2019
Berichten
2.036
Waarderingsscore
779
Punten
113
Hangt echt af van gemeente tot gemeente. Sommige gemeentes gaan hier soepel mee om, anderen weer niet.
 

Keon

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
14 nov 2015
Berichten
5.610
Waarderingsscore
668
Punten
113
Met "souplesse" heeft dit niets te maken, de regels voor een zorgwoning zijn duidelijk (zie bericht van DIY).

Zulke dingen vergund krijgen voor ander gebruik dat is natuurlijk wel mogelijk.
 

Keon

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
14 nov 2015
Berichten
5.610
Waarderingsscore
668
Punten
113
Qua wetgeving zou er misschien wel wat kunnen veranderen... Hasselt heeft alvast aangekondigd dat ze een aparte unit in de tuin gaan toestaan.

Hasselt spreekt wel van "mantelzorg" en "woonzorgunit"... of ze hiermee "zorgwonen" bedoelen is niet duidelijk...

Afwachten of de definitie van zorgwoning kortelings ( begin 2020) gaat gewijzigd worden om dit ook effectief mogelijk te maken (en anders is dit weer een staaltje aankondigingspolitiek). 
 

Mario_

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
19 dec 2014
Berichten
20.143
Waarderingsscore
6.697
Punten
113
Staat toch ook bij : vergunning, isolatie-normen etc.... 

En moet afgebroken worden bij bv overlijden....
 

Tom DV

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
29 aug 2009
Berichten
2.147
Waarderingsscore
503
Punten
113
Mario_ zei:
Staat toch ook bij : vergunning, isolatie-normen etc.... 

En moet afgebroken worden bij bv overlijden....

Dat lijkt me allemaal geen probleem.

Zulke units voldoen heden ten dage meestal wel aan de normen en kunnen achteraf gewoon verwijderd worden zoals ze geplaatst zijn. (met een kraan)

grtz
 

Mario_

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
19 dec 2014
Berichten
20.143
Waarderingsscore
6.697
Punten
113
idd, maar daar refereerde ik mee naar eerdere posts, dat als je een leefruimte maakt, je aan epb moet voldoen. 

En het artikel bevestigd dan ook de stelling dat het niet zomaar mag, want anders was Hasselt geen uitzonderingsregel aan het opstellen. 

 
 

Keon

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
14 nov 2015
Berichten
5.610
Waarderingsscore
668
Punten
113
Het gaat hier dus wel degelijk om "aankondigingspolitiek"... wil je al uw sociale en fiscale rechten behouden met zulke units, dan is er eerst een wetswijziging nodig om de definitie van zorgwoning aan te passen zodat ook losstaande units mogelijk zijn. Zie laatste alinea in dit parlementair document (conceptnota): http://docs.vlaamsparlement.be/pfile?id=1505073

En voor dit allemaal officieel in orde is, zijn we in het beste geval halfweg 2020...
 

Keon

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
14 nov 2015
Berichten
5.610
Waarderingsscore
668
Punten
113
Ondertussen is er al iets meer info... Nogal wat steden en gemeenten hebben een regeling uitgewerkt voor wat ze "zorgunits in de tuin" noemen.

Indien er sprake is van een zorgrelatie mag je - meestal tijdelijk - een verplaatsbare woonunit in de tuin plaatsen en krijg je er een aparte huisnummer voor, dit is nieuw want zoiets wou men vroeger niet toestaan. Op die manier zijn uw sociale en fiscale rechten toch gewaarborgd.

Voor de unit zelf zal er wel onroerend inkomen moeten betaald worden en de kans bestaat dat het KI van de bestaande woning wordt verhoogd, miskijk u daar niet op.

Er zit wel nog een fout in de meeste lokale regelgeving omdat ze voor deze verplaatsbare units vertellen dat je een architect moet inschakelen.
 
Blijf op de hoogte en schrijf je in voor 
onze nieuwsbrief
Bovenaan