Containerwoning voor invalide familielid

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van containerwoningen
Lid vanaf: 26/11/2019
2 berichten

Beste,

Ik heb een invalidie broer met een niet aangeboren hersenafwijking, dat wil zeggen dat hij een ongeval heeft gehad en niet meer echt in staat is om voor zichzelf te zorgen.
Ik probeer al de opties open te trekken en ben dus op zoek naar een woonplaats voor mijn broer.
Voorlopig woont hij alleen. Maar hij gaf zelf aan dat dit te zwaar en moeilijk voor hem is. Hij heeft ook ondersteuning nodig in het dagelijkse leven, papierwerk en komt elke dag bij iemand eten.
Is het mogelijk om als bijgebouw, bij mij thuis? Er staat aan ons huis een vervallen tuinhok berging van 8 op 5 m ...).
Een soort van containerwoning te voorzien dat voor hem groot genoeg is. Dus wel een badkamer een slaapkamer en een living. Meer heeft hij niet nodig.
Zodat ik hem kan helpen indien nodig en dat hij wel apart zit dus ook het gevoel heeft dat hij een eigen prive vertrekje heeft.
Hij beschikt wel over een auto dus eventueel met een kleine carport.
Weten jullie misschien ook wie ik hierover nog kan aanspreken ik wil zoveel mogelijk info hieromtrent krijgen.
Ook bv. over hoe het dan zit met het katastraal inkomen?
Staat hij bij ons op het adres?
Heeft iemand dezelfde situatie voor?
Dankjewel

Reacties

afbeelding van Mario_
Lid vanaf: 19/12/2014
10178 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

je moet daarvoor bij de gemeente zijn.

Maar ik denk dat je een andere piste zal moeten zoeken. Want jou voorstel zal niet mogen. 

Neem contact op met de sociale dienst en kijk wat de mogelijkkheden zijn naar opvang toe. 

afbeelding van D I Y
Lid vanaf: 12/08/2013
9842 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Los van de woning zal toch moeilijk zijn...

vanop https://www.vlaanderen.be/zorgwonen:

Uw woning is een zorgwoning als voldaan is aan volgende voorwaarden:

  • In de bestaande woning wordt 1 kleinere (ondergeschikte) wooneenheid gecreëerd. Het is niet mogelijk om twee of meer aparte zorgwoningen te creëren in één hoofdwoning.
  • De ondergeschikte wooneenheid vormt één fysiek geheel met de hoofdwoning (geen vrijstaand bijgebouw of mobiele zorgunit)
  • De ondergeschikte wooneenheid, de ruimten die gedeeld worden met de hoofdwoning niet meegerekend, maakt ten hoogste een derde uit van het bouwvolume van de volledige woning.
  • De hoofdwoning en de ondergeschikte woning zijn eigendom van dezelfde eigenaar(s).
  • De creatie van een ondergeschikte wooneenheid gebeurt met het oog op het huisvesten van:
    • ofwel ten hoogste 2 personen, waarvan minstens 1 persoon van 65 jaar of ouder
    • ofwel ten hoogste 2 personen, waarvan minstens 1 hulpbehoevend (kinderen die ten laste zijn van de hulpbehoevende persoon worden niet meegerekend bij het bepalen van het maximum van 2 personen). De hulpbehoevende is:
      • een persoon met een handicap
      • een persoon die in aanmerking komt voor een tegemoetkoming van de Vlaamse Sociale Bescherming (vroeger zorgverzekering)
      • een persoon die hulp nodig heeft om zelfstandig te wonen.
  • De hulpbehoevende personen kunnen zowel in de hoofdwoning als in de ondergeschikte woning wonen.

Aan bovenstaande uitspraken kunnen geen rechten ontleend worden.blum
Regio: Roeselare-Kortrijk

afbeelding van containerwoningen
Lid vanaf: 26/11/2019
2 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Mario_ schreef:

je moet daarvoor bij de gemeente zijn.

Maar ik denk dat je een andere piste zal moeten zoeken. Want jou voorstel zal niet mogen. 

Neem contact op met de sociale dienst en kijk wat de mogelijkkheden zijn naar opvang toe. 

En mag ik ook vragen waarom dit volgens jou niet zal mogen? 

Ik ken mensen die dit gedaan hebben

 

afbeelding van Mario_
Lid vanaf: 19/12/2014
10178 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Omdat je niet mag wonen in een gebouw dat niet staat op de voorziene plaats voor het hoofdgebouw. Je moet dus vergunningen aanvragen. En als je een bijgebouw plaatst met vergunning om te wonen zal deze ook aan epb moeten voldoen. 

Maar er is maar 1 adres en dat is de gemeente.  

En wie kent geen mensen die carports hebben, grote bijgebouwen of verder dan 50m van de rooilijn.... Maar dat wil nog niet zeggen dat het mag...

afbeelding van containerwoningen
Lid vanaf: 26/11/2019
2 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Kan iemand hier iets meer over vertellen

 

https://liv-art.be/oma-woont-tuin-container-als-zorgwoning/

 

 

Hier gaat het wel degelijk om een lostaande zorgunit

afbeelding van D I Y
Lid vanaf: 12/08/2013
9842 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Voor het geval je erover gelezen zou hebben: GEMEENTE. dienst ruimtelijke ordening.

bel hen op, leg kort jouw geval uit in 3 zinnen, vraag of je afspraak kan maken om te bespreken of dat ze zo weten wat je moet doen. Die mensen zijn gemiddeld erg hulpvaardig als je beleefd bent.

Aan bovenstaande uitspraken kunnen geen rechten ontleend worden.blum
Regio: Roeselare-Kortrijk

afbeelding van Keon
Lid vanaf: 14/11/2015
3920 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

containerwoningen schreef:

Kan iemand hier iets meer over vertellen

https://liv-art.be/oma-woont-tuin-container-als-zorgwoning/

Hier gaat het wel degelijk om een lostaande zorgunit

Die web-pagina is niet te bereiken via hun hoofdpagina... Ik denk dat ze wat vooruit zijn gelopen op de wetgeving en alvast een webpagina hebben gemaakt maar men mag dit geen officiële zorgwoning noemen.

afbeelding van Patrico
Lid vanaf: 07/10/2019
723 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Hangt echt af van gemeente tot gemeente. Sommige gemeentes gaan hier soepel mee om, anderen weer niet.

afbeelding van Keon
Lid vanaf: 14/11/2015
3920 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Met "souplesse" heeft dit niets te maken, de regels voor een zorgwoning zijn duidelijk (zie bericht van DIY).

Zulke dingen vergund krijgen voor ander gebruik dat is natuurlijk wel mogelijk.

afbeelding van Keon
Lid vanaf: 14/11/2015
3920 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Qua wetgeving zou er misschien wel wat kunnen veranderen... Hasselt heeft alvast aangekondigd dat ze een aparte unit in de tuin gaan toestaan.

Hasselt spreekt wel van "mantelzorg" en "woonzorgunit"... of ze hiermee "zorgwonen" bedoelen is niet duidelijk...

Afwachten of de definitie van zorgwoning kortelings ( begin 2020) gaat gewijzigd worden om dit ook effectief mogelijk te maken (en anders is dit weer een staaltje aankondigingspolitiek). 

afbeelding van Mario_
Lid vanaf: 19/12/2014
10178 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Staat toch ook bij : vergunning, isolatie-normen etc.... 

En moet afgebroken worden bij bv overlijden....

afbeelding van Tom DV
Lid vanaf: 29/08/2009
1511 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Mario_ schreef:

Staat toch ook bij : vergunning, isolatie-normen etc.... 

En moet afgebroken worden bij bv overlijden....

Dat lijkt me allemaal geen probleem.

Zulke units voldoen heden ten dage meestal wel aan de normen en kunnen achteraf gewoon verwijderd worden zoals ze geplaatst zijn. (met een kraan)

grtz

afbeelding van Mario_
Lid vanaf: 19/12/2014
10178 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

idd, maar daar refereerde ik mee naar eerdere posts, dat als je een leefruimte maakt, je aan epb moet voldoen. 

En het artikel bevestigd dan ook de stelling dat het niet zomaar mag, want anders was Hasselt geen uitzonderingsregel aan het opstellen. 

 

afbeelding van Keon
Lid vanaf: 14/11/2015
3920 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Het gaat hier dus wel degelijk om "aankondigingspolitiek"... wil je al uw sociale en fiscale rechten behouden met zulke units, dan is er eerst een wetswijziging nodig om de definitie van zorgwoning aan te passen zodat ook losstaande units mogelijk zijn. Zie laatste alinea in dit parlementair document (conceptnota): http://docs.vlaamsparlement.be/pfile?id=1505073

En voor dit allemaal officieel in orde is, zijn we in het beste geval halfweg 2020...