BTW 6% op nieuwbouw?

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van Lietje
Lid vanaf: 28/05/2008
81 berichten

Ter informatie

Ook 6% BTW voor nieuwbouw?

10 juli 2008

De Europese Commissie heeft in een ontwerprichtlijn te kennen gegeven dat ze voorstander is van het voortzetten en veralgemenen van het verlaagde BTW-tarief. Dit zet de deur op een kier voor een interessanter BTW-tarief voor de volledige bouwsector.

Vandaag kan men in België van het verlaagde btw-tarief van 6% genieten bij renovatie- en verbouwingswerken aan zijn woning. Dit verlaagde tarief is slechts van toepassing als aan verschillende voorwaarden voldaan is. Het moet onder andere gaan om woningen van minstens 5 of 15 jaar oud. Deze maatregel heeft overigens een tijdelijk karakter en verloopt eind 2010. Dankzij deze ontwerprichtlijn, kan het gunstige BTW-regime ook na 2010 worden verder gezet.

Ook nieuwbouw

Maar met het voorstel van de Europese Commissie kunnen in de toekomst meer woningen genieten van dit voordelige tarief. De Europese Commissie is immers overtuigd van het hefboomeffect dat het verlaagde BTW-tarief op arbeidsintensieve activiteiten inhoudt. Daarom wil ze nog verder gaan. Zo maakt het voorstel een uitbreiding mogelijk van het verlaagde BTW-tarief van 6% op alle nieuwbouwwoningen en de verkoop van woningen.Momenteel is dit enkel mogelijk voor de bouw van sociale woningen: 6% voor de bouw van woningen door huisvestingsmaatschappijen en 12% voor andere publieke sociale woningbouw.

Goedkeuring lidstaten

De voorgestelde wijzigingen aan de BTW-richtlijn moeten echter nog unaniem worden goedgekeurd door de verschillende lidstaten, die daarna zelf kunnen beslissen om de verlaagde BTW-tarieven optioneel toe te passen.

Vraag beroepsverenigingen

De beroepsverenigingen Confederatie Bouw en Bouwunie hebben onmiddellijk na het bekend worden van het nieuws al bij minister van Financiën Didier Reynders aangeklopt met de vraag het voorstel goed te keuren én de bestaande BTW-tarieven te bestendigen en uit te breiden naar de nieuwe mogelijkheden.

Deze uitbreiding van een verlaagd BTW-tarief is immers een bewezen wapen in de strijd tegen zwartwerk, maar staat bovendien garant voor het scheppen van banen en het ondersteunen van het woonbeleid in ons land.

bron: Habitos

Reacties

Pagina's

afbeelding van tk.
Lid vanaf: 30/01/2009
558 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Voor vernieuwbouw hebben wij alles (van dit jaar) aan 6% en hebben we géén restricties gekregen: volledig afgebroken+kelder uitgehaald -> nieuwe woning oppx x2 in de plaats

afbeelding van Smettuh
Lid vanaf: 17/11/2009
2590 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Deze topic niet volledig gelezen, dus 'k weet niet of het hier reeds vermeld is.

Daar net gebeld naar de FOD om te controleren of een aannemer geregistreerd is (via btw nummer).

Nu heb ik vernomen van de FOD dat het NIET meer nodig is om een geregistreerde aannemer te gebruiken om te genieten van het BTW VOORDEEL. Is enkel nog nodig voor belastingsvoordelen/premies.

Blijft aan te raden om een te gebruiken wsl, geeft iets meer garantie op zijn kwaliteiten.

Maar als ik het goed begrijp is het hebben van een registratienummer sinds 2008 geen garantie meer op een goede financiële staat. Noch heb je juridische voordelen.

Nuja, de aannemer was geregistreerd ;).

afbeelding van Yargo
Lid vanaf: 22/03/2009
66 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Hallo,

Ik had een vraagje ivm de 6% regeling op nieuwbouw. Hopelijk kan iemand hier me verder helpen, anders zal ik eens naar de belastingen moeten bellen.

Momenteel hebben we al gebruik gemaakt van de 6% bij de ramen, beton, en nog enkele kleine dingen. We hebben dus nog een stuk over van die 50.000€. Nu is mijn vraag of we bij de aankoop van onze keuken het resterende bedrag mogen indienen aan 6% en de overschot dan aan 21%, of geldt dit enkel op volledige bedragen?

Ik hoop dat jullie mijn vraag begrijpen.

Alvast Bedankt!

afbeelding van philicious
Lid vanaf: 06/10/2010
1 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Weet er iemand of de regering van lopende zaken deze regel voor 2011 voor nieuwbouw heeft verlengd? Over renovatie heb ik informatie teruggevonden dat dat idd het feit is, maar niet voor nieuwbouw. Mis ik iets of stopt deze regel eind dit jaar?

afbeelding van Rufus2
Lid vanaf: 17/09/2010
14 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

==> Philicious

Geen enkele tijdelijk maatregel werd verlengd en zal worden verlengd.

Enkel voor renovatiewerkzaamheden werd de regel met 6 maanden verlengd - vermoedelijk zal deze verlenging definitief worden, doch het wordt hier wachten op een nieuwe regering Sad

==> Yargo

bedrag van de keuken mag opgesplitst worden tussen deel 6% en deel 21% - vermoedelijk gaat de keukenleverancier dit niet onmiddellijk willen doen, doch er is geen enkele wettelijke bepaling waardoor dit niet zou mogen. Eventueel kan gewerkt worden met 2 facturen (één voor deel aan 6% en één voor deel aan 21%).

Net 2 facturen van aannemer gehad die opgesplitst waren (schijf van 50.000 EUR is jammergenoeg op bij ons Sad

afbeelding van SenT
Lid vanaf: 16/03/2007
625 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

heropbouw / hernieuwbouw:

Na deze voormiddag contact opgenomen te hebben met het plaatselijke BTW-kantoor: dit blijft op 6% ook NA 31 december 2010 op voorwaarde dat je in één van 32 stedelijke gebieden woont die in het KB van 12 augustus 2000 (en latere wijzigingen) zijn aangeduid.

Pagina's