• Pesticiden kunnen schadelijk zijn voor de gezondheid en voor de natuur. Beter is om preventief te werken door geen pesticiden te gebruiken om groen en verhardingen te onderhouden. Een tuin zonder pesticiden is perfect mogelijk. Op de website Mijn gifvrije tuin vindt u tips en ideeën voor een stadstuin, een grote tuin, een moestuin of een speeltuin.
    Hou er rekening mee de héél wat pesticiden enkel nog door professionelen met Fytolicentie mogen gebruikt worden!

Bouwgrond

Lid geworden
18 apr 2017
Berichten
4
Waarderingsscore
0
Punten
0
Hallo,

Wij zijn van plan om binnenkort een bouwgrond te kopen, maar vermits wij er nog niet zoveel van kennen en nog volop informatie aan het zoeken zijn, wil ik toch hier al even mijn vraag kwijt.
Wij hebben al een bouwgrond op het oog, maar wanneer wij naar het bijgevoegde plan kijken staat er een schets op hoe groot het huis zou mogen zijn.
Dat is toch wat wij denken.

Kunnen wij eventueel op een bepaalde dienst bv. het stadhuis, een aanvraag indienen om groter te mogen bouwen?
De grond is in totaal 16 are groot waarvan 9 are bebouwbare grond en 7agrarische grond is.
Alvast bedankt,

 
 

Nu7s

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
19 aug 2011
Berichten
8.396
Waarderingsscore
354
Punten
83
Daar dient de bouwvergunning voor. Als je volgens de stedenbouwkundige voorschriften een aanvraag doet dan zal deze goedgekeurd worden. Als je afwijkt zal het in detail bekeken worden, maar mogelijks ook afgekeurd.
 

D I Y

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
12 aug 2013
Berichten
15.987
Waarderingsscore
4.875
Punten
113
Buiten de vooraf uitgelijnde zones bouwen is meestal bijzonder moeilijk. Over het algemeen zijn die zones beperkt door de afstand tot de buren of tot de perceelsgrens. Daar kan niet vaak van afgeweken worden voor een hoofdgebouw. Voor een tuinhuisje soms wel.

Polsen bij dienst stedenbouw van je gemeente. Veel hangt af van hoe ze er daar tegenover staan. Maar dan moet het alsnog de provincie passeren ook.

En vergeet niet: je wil misschien wel groter bouwen, maarelke m2 kost 1500 euro per bouwlaag...
 
Lid geworden
18 apr 2017
Berichten
4
Waarderingsscore
0
Punten
0
even het plannetje bijvoegen :)

Het is ook de bedoeling dat ik daar werk als zelfstandige waardoor het gewoon dan voor ons iets te klein lijkt als we niet groter kunnen bouwen!  

 
 

Bijlagen

  • schermafbeelding_2017-04-18_om_13.19.18.png
    schermafbeelding_2017-04-18_om_13.19.18.png
    109 KB · Weergaven: 0

levud

Lid
Lid geworden
13 aug 2015
Berichten
600
Waarderingsscore
9
Punten
18
LiesJAcobs zei:
even het plannetje bijvoegen :)

Het is ook de bedoeling dat ik daar werk als zelfstandige waardoor het gewoon dan voor ons iets te klein lijkt als we niet groter kunnen bouwen!  

 

Kijk 1st ook in de bouwvoorschriften na of je op die grond wel een beroepsactiviteit mag uitoefenen. Indien niet zit je al met 2 afwijkingen die je moet goedgekeurd zien te krijgen.
 
Lid geworden
7 mrt 2017
Berichten
12
Waarderingsscore
0
Punten
0
Hi, 

Inderdaad kijk zeker of je er mag werken als zelfstandige, is zeker niet altijd het geval.
Bel stedenbouw even op om te vragen of je groter mag bouwen en of er in het verleden in de buurt al zulke uitzonderingen zijn toegestaan, precedent.
 Je moet al 3 m van de scheiding blijven en in het agrarisch gedeelte ga je zeker niet mogen bouwen. £Kijk ook naar de bouwvoorschriften qua stijl en dat deze voldoen aan wat je voor ogen hebt.
Mooi stukje grond hoor.
Waar is het gelegen?

Succes!
 

D I Y

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
12 aug 2013
Berichten
15.987
Waarderingsscore
4.875
Punten
113
De bouwgrootte is verrassend klein voor zo'n groot stuk grond. Zou wel leuk zijn als je iets langer zou mogen bouwen tot verder in de tuin.
 

dark-divx

Actief Lid
Lid geworden
24 okt 2014
Berichten
234
Waarderingsscore
34
Punten
28
ik zou ook gewoon bij stedenbouw gaan luisteren wat kan.

is maar een kleine moeite en dan ben je zeker.
 
Lid geworden
18 apr 2017
Berichten
4
Waarderingsscore
0
Punten
0
Het is gelegen in Kortenaken Vlaams-Brabant! 

We hebben morgen een afspraak en dan zullen we misschien al wat meer weten :)

In ieder geval al een dikke merci voor de informatie :) 
 

Jockari

Zeer Actief lid
Lid geworden
18 feb 2009
Berichten
1.089
Waarderingsscore
1
Punten
38
Idd, gewoon met dat plan naar stedenbouw op de gemeente met je wensen. Enkel zij kunnen daar over oordelen.
 

Woubeir

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
16 sep 2008
Berichten
2.384
Waarderingsscore
299
Punten
83
Als ze een ja geven, probeer dat op schrift te krijgen. Want een mondelinge ja, durven ze schriftelijk wel eens niet te bevestigen omdat dat wel eens tegen hun zou kunnen gebruikt worden later.
 
 

Mario_

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
19 dec 2014
Berichten
20.079
Waarderingsscore
6.647
Punten
113
Hoe kunnen ze dat nu.op papier zetten ? Je moet het plan indienen en dan wordt dat bekeken. Enige dat ze kunnen aangeven is dat de kans groot is of klein.
 
Lid geworden
18 apr 2017
Berichten
4
Waarderingsscore
0
Punten
0
We zijn net terug van het gemeentehuis en volgens hun ging het enorm moeilijk worden om de bouwlijnen aante passen omdat het om een verkaveling gaat.

Heel jammer want het stuk grond stond ons echt aan :) 
 

BLuBB

Lid
Lid geworden
2 feb 2011
Berichten
264
Waarderingsscore
2
Punten
18
Wij hebben, binnen een nieuwe verkaveling, de bouwlijnen kunnen opschuiven, 3 i.p.v 4 meter van de scheiding te blijven en de carport/tuinberging op de perceelsgrens.
We hebben voor de aanvraag van die afwijking contact opgenomen met alle (!) eigenaars in de verkaveling en handtekeningen voor akkoord verzameld.
Dat dossier hebben we samen met de architect ingediend bij de gemeente, gecombineerd met een goed geargumenteerd gesprek.
Onze wijziging werd makkelijk goedgekeurd.
Veel succes!
 

Mario_

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
19 dec 2014
Berichten
20.079
Waarderingsscore
6.647
Punten
113
Met het verschil dat u de grond reeds aangekocht had...
Ook is elk dossier anders en elke gemeente anders.
 
Blijf op de hoogte en schrijf je in voor 
onze nieuwsbrief
Bovenaan