Hallo,
Ik heb onlangs een éénslaapkamer appartement gekocht in Aalst aan 77500 euro.
Ik woon momenteel (aan een zeer lage huurprijs) in bij mijn ouders (groooot huis).
Mijn bedoeling is om het appartement een jaartje te verhuren (ondertussen wat sparen) en er dan in te trekken. En op ietwat langere termijn, bv. 5 jaar, verkopen.
De prijzen van woningen blijven overduidelijk stijgen en ik heb me door een immo-makelaar laten vertellen dat "goedkope" woonsten (rond 80-100,000 euro) de grootste "stijgpotentie" hebben en dat een bescheiden woning kopen een erg goede investering is.
Zoals ik reeds zei wil ik het voorlopig verhuren en had hier graag wat advies en info rond verzameld.
De compromis is op 21/04 getekend. Momenteel zit er een huurder in het appartement die er op 1/08 uit trekt. Ik heb een goede verstandhouding met de verkoper en die heeft er bv. geen problemen mee als ik nu al een "te huur"-bordje (mét vermelding dat het pas vanaf 1/08 beschikbaar is uiteraard) zou uithangen aan het venster. Ook de huurder heeft hier geen problemen mee en is zelfs zo vriendelijk om potentiële huurders te ontvangen.
Dit zou natuurlijk ideaal zijn, aangezien ik dan misschien al meteen een huurder zou hebben in augustus. Maar stel nu dat de akte pas eind juli zou verlijden, is dit dan juridisch gezien oké?
Welke criteria hanteer ik best in het bepalen van een "redelijke" huurprijs?
Welke kosten zijn voor huurder/verhuurder (syndicus,
brandverzekering, ...) Is het slim om bepaalde kosten op mij te nemen en in de huurprijs in te calculeren?
Wat zijn de beste manieren om de woning te adverteren? Immo, websites?
Groeten,
C.
Ik heb onlangs een éénslaapkamer appartement gekocht in Aalst aan 77500 euro.
Ik woon momenteel (aan een zeer lage huurprijs) in bij mijn ouders (groooot huis).
Mijn bedoeling is om het appartement een jaartje te verhuren (ondertussen wat sparen) en er dan in te trekken. En op ietwat langere termijn, bv. 5 jaar, verkopen.
De prijzen van woningen blijven overduidelijk stijgen en ik heb me door een immo-makelaar laten vertellen dat "goedkope" woonsten (rond 80-100,000 euro) de grootste "stijgpotentie" hebben en dat een bescheiden woning kopen een erg goede investering is.
Zoals ik reeds zei wil ik het voorlopig verhuren en had hier graag wat advies en info rond verzameld.
De compromis is op 21/04 getekend. Momenteel zit er een huurder in het appartement die er op 1/08 uit trekt. Ik heb een goede verstandhouding met de verkoper en die heeft er bv. geen problemen mee als ik nu al een "te huur"-bordje (mét vermelding dat het pas vanaf 1/08 beschikbaar is uiteraard) zou uithangen aan het venster. Ook de huurder heeft hier geen problemen mee en is zelfs zo vriendelijk om potentiële huurders te ontvangen.
Dit zou natuurlijk ideaal zijn, aangezien ik dan misschien al meteen een huurder zou hebben in augustus. Maar stel nu dat de akte pas eind juli zou verlijden, is dit dan juridisch gezien oké?
Welke criteria hanteer ik best in het bepalen van een "redelijke" huurprijs?
Welke kosten zijn voor huurder/verhuurder (syndicus,
brandverzekering, ...) Is het slim om bepaalde kosten op mij te nemen en in de huurprijs in te calculeren?
Wat zijn de beste manieren om de woning te adverteren? Immo, websites?
Groeten,
C.