Zo licht mag je daar volgens mij niet over gaan....
Besluit van de Vlaamse Regering van 14 april 2000 tot bepaling van de vergunningsplichtige
Art. 2.
§ 3. Vrijgesteld van deze stedenbouwkundige vergunning is het in een woongebouw uitoefenen van functies, complementair aan het wonen, zoals kantoorfunctie, dienstverlening en vrije beroepen, verblijfsrecreatie, detailhandel, restaurant, café en bedrijvigheid, mits aan alle van de volgende vereisten voldaan is:
1° het woongebouw is gelegen in een woongebied of in een daarmee vergelijkbaar gebied;
2° de woonfunctie blijft behouden als hoofdfunctie;
3° de complementaire functie beslaat een geringere oppervlakte dan de woonfunctie met een totale maximale vloeroppervlakte van 100 vierkante meter;
4° de complementaire functie is niet strijdig met de voorschriften van stedenbouwkundige verordeningen, bouwverordeningen, verkavelingsverordeningen, ruimtelijke uitvoeringsplannen, plannen van aanleg, verkavelingsvergunningen.
Er kunnen voorschriften bestaan die dit niet toelaten, bvb verkavelingsvoorschriften, algemene plannen van aanleg, stedenbouwkundige verordeningen etc.
Daarnaast spreek jij over een bijgebouw, en dan heb je mijn inziens altijd vergunningplicht omdat het geen 'woongebouw' is. Je zal dan cfr het Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van de lijst van toelaatbare zonevreemde functiewijzigingen een aanvraag moeten indienen. En eerst moeten nagaan of het gebouw vergund is, of vergunbaar is, los van de functie die je erin wil uitoefenen. Het lijkt me aangewezen om uw plannen af te stemmen met stedenbouw op uw gemeente voor je begint.