• Pesticiden kunnen schadelijk zijn voor de gezondheid en voor de natuur. Beter is om preventief te werken door geen pesticiden te gebruiken om groen en verhardingen te onderhouden. Een tuin zonder pesticiden is perfect mogelijk. Op de website Mijn gifvrije tuin vindt u tips en ideeën voor een stadstuin, een grote tuin, een moestuin of een speeltuin.
    Hou er rekening mee de héél wat pesticiden enkel nog door professionelen met Fytolicentie mogen gebruikt worden!

activiteit in bijgebouw

Lid geworden
1 dec 2017
Berichten
2
Waarderingsscore
0
Punten
0
Een vraagje voor de specialisten hier aanwezig;
Mag ik in een bijgebouw - losstaand van de woning, actreaan in  de tuin - een zelfstandige professionele activiteit uitoefenen ?
Of moet ik dit in de woning zelf voorzien ?
 
V

Verwijderd lid 178789

Guest
Als je een proffesionele activiteit moogt uitvoeren op uw thuisadres, dan maakt het verder niet uit of je dat nu in de living, de slaapkamer, de garage of het tuinhok doet.
 

Nu7s

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
19 aug 2011
Berichten
8.396
Waarderingsscore
354
Punten
83
Het maakt wel uit voor de aftrekposten. Je kan enkel inbrengen wat je ook effectief gebruikt voor je activiteit. Als het bij jou achteraan de tuin is en dus potentiële klanten langs de tuin moeten dan kan je ook een deel van je tuinkosten inbrengen.
 

stefan

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
10 mrt 2006
Berichten
29.898
Waarderingsscore
2.465
Punten
113
ik doe adminstratie in mijn keuken en ontvang klanten in de living, ...

dus alles in aftrekbaar ;-)

 
 

grandscenicman

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
4 dec 2011
Berichten
2.413
Waarderingsscore
485
Punten
83
Hangt het niet af van welke activiteit ?
Ik neem aan dat je geen polyester boten gaat maken bvb want dan heb je nog een milieuvergunning nodig oid. En dan is er kans dat dit niet zomaar mag.
Kan of wil je ook zeggen welke activiteit ?
 

knessel

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
8 jul 2006
Berichten
1.661
Waarderingsscore
371
Punten
83
Zo licht mag je daar volgens mij niet over gaan....

Besluit van de Vlaamse Regering van 14 april 2000 tot bepaling van de vergunningsplichtige

Art. 2.
§ 3. Vrijgesteld van deze stedenbouwkundige vergunning is het in een woongebouw uitoefenen van functies, complementair aan het wonen, zoals kantoorfunctie, dienstverlening en vrije beroepen, verblijfsrecreatie, detailhandel, restaurant, café en bedrijvigheid, mits aan alle van de volgende vereisten voldaan is:
1° het woongebouw is gelegen in een woongebied of in een daarmee vergelijkbaar gebied;
2° de woonfunctie blijft behouden als hoofdfunctie;
3° de complementaire functie beslaat een geringere oppervlakte dan de woonfunctie met een totale maximale vloeroppervlakte van 100 vierkante meter;
4° de complementaire functie is niet strijdig met de voorschriften van stedenbouwkundige verordeningen, bouwverordeningen, verkavelingsverordeningen, ruimtelijke uitvoeringsplannen, plannen van aanleg, verkavelingsvergunningen.

Er kunnen voorschriften bestaan die dit niet toelaten, bvb verkavelingsvoorschriften, algemene plannen van aanleg, stedenbouwkundige verordeningen etc.

Daarnaast spreek jij over een bijgebouw, en dan heb je mijn inziens altijd vergunningplicht omdat het geen 'woongebouw' is.  Je zal dan cfr het Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van de lijst van toelaatbare zonevreemde functiewijzigingen een aanvraag moeten indienen.  En eerst moeten nagaan of het gebouw vergund is, of vergunbaar is, los van de functie die je erin wil uitoefenen.  Het lijkt me aangewezen om uw plannen af te stemmen met stedenbouw op uw gemeente voor je begint.

 
 
V

Verwijderd lid 178789

Guest
Uiteraard moet zowel de woning als het bijgebouw vergund zijn, daar gaan we van uit.

We gaan er ook van uit dat op dat adres de proffessionele activiteit mag gebeuren die men voor ogen heeft.

En dan mag je zelf kiezen in welke hoek van dat adres je gaat werken, slapen, eten, baden enz... 
 
Lid geworden
1 dec 2017
Berichten
2
Waarderingsscore
0
Punten
0
alvast dank voor deze reacties !

Het gaat hier om een verbouwing (niet door mij) maar in de buurt.  Het betreft een volledige verbouwing van een woning en een bijgebouw -lees klein tuinhok, in steen - los van de woning.
In de woning zal dan worden gewoond, maar in dat veredeld tuinhuis, zal dan in (bij)beroep worden gewerkt.
Nu vrezen de buren dat dit tuinhuis aanzienlijk groter zal worden en er een constant verloop zal zijn van "klanten". 
Maar als ik het goed begrijp, zijn daar de nodige vergunningen voor nodig.  Kan ik hiervoor bij de gemeente te raden gaan, of moet dat direct aan de provincie ?
groet,
 
 
Blijf op de hoogte en schrijf je in voor 
onze nieuwsbrief
Bovenaan