vocht binnen via terras?

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van 2k
Lid vanaf: 19/09/2007
152 berichten

hallo,

 

we hebben anderhalf jaar geleden terug gerenoveerd, en ik heb toen kabels bijgetrokken in de living, plaasterwerk bijgewerkt en geschilderd. Een tijdje later kwam op die plaats (vlak boven de plint) de verf los, en ik ging er vanuit dat ik te snel was begonnen met te schilderen. Ondertussen zijn we anderhalf jaar verder en het probleem blijft.

We zijn dan  verder gaan kijken, ook omdat de tegels een verkleuring hebben (groene leisteen met witte plekken, waardoor we vermoeden dat het probleem al een tijdje aanwezig is) , en aan deze kant van de woning, is er ooit een pad bijgeplaatst.Aan de andere buitenmuren vind ik de waterkering terug tot onder de derde zwarte steen (zie foto's). Aan deze kant is het padje verhoogt tot 2 stenen boven dat niveau, waardoor dit waarschijnlijk boven de waterkering komt.

Het pad zelf bevindt zich naast het huis, en is +- 1.5m hoger dan het grondniveau.(ons huis ligt op een helling)

Ik heb hiervoor een vochtbestrijdingsfirma laten langskomen, en zij vertelden dat dit te wijten is door opstijgend vocht en ze stelden voor om te injecteren en een folie in de muur te plaatsen. 

Een bevriende aannemer denkt dat de betonnen plaats van de living misschien doorloopt tot onder het pad, en dat er zo water binnen komt in de muur en onder de vloer.

Ik zou dit graag direct goed aanpakken en de oorzaak wegnemen. Ik heb bang dat als we injecteren het water eventueel naar beneden gaat, als het via het terras komt (er is nog een kelder onder). Het pad vernieuwen is een grote kost, maar ik wil dan zeker zijn dat het dan opgelost is.

Ik dacht er aan om eventueel het terras deels weg te breken, tot onder de waterkering, en dan terug te plaatsen op tegeldragers.Zou dit een oplossing bieden?

Zien jullie mogelijke oorzaken of oplossingen met jullie ervaringen? Het huis is gebouwd in 1968.

In bijlage enkele foto's

alvast bedankt

Reacties

afbeelding van jan 007
Lid vanaf: 16/11/2018
1947 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

als dei firma als oplossing injecteren geeft vergeet je die firma maar al, er zit al een waterkering dus extra injecteren is overbodig

zoals je zelf al aangeeft zit je terras/pad te hoog en boven de waterkering waardoor er waterproblemen ontstaan

ik zou zeggen doe dat pad/terras weg en leg het lager (onder waterkering) probleem hoogstwaarscijnlijk opgelost

was er voor aanleg van dit pad/terras overlast?

afbeelding van lukanar
Lid vanaf: 27/03/2007
13973 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

ik volg jan voor 200%

afbeelding van 2k
Lid vanaf: 19/09/2007
152 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

we hebben de woning 2 jaar geleden gekocht, en het pad ligt er al een tijdje...

Ik vermoed dat de problemen dan begonnen zijn. Bij onze renovatiewerken zullen we de pleisterlaag te laag aangebracht hebben, waardoor deze nu vocht opslorpt.

 

Ik ddenk dat we het pad maximaal gaan verlagen. Als ik er niet kom (het staat op een betonnen plaat), kan ik dit dan oplossen met die noppenfolie?

afbeelding van jan 007
Lid vanaf: 16/11/2018
1947 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

als het bezetwerk binnen over de waterkering zit,  ja dan moet je niet ver gaan zoeken

plinten  er af, bezetwerk laten stoppen waar de waterkering zit

mss is dan buitenkant die te hoog zit geen probleem meer

 

afbeelding van 2k
Lid vanaf: 19/09/2007
152 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

De vloer binnen heeft witte vlekken waarvan we vermoeden dat deze dezelfde oorzaak hebben . Ik zou dit graag definitief opgelost zien. Als ik de vloer niet lager kan leggen , kunnen we dit in orde brengen met een noppenfolie van tegen

de muur (+-5cm boven niveau blauwe steen) tot onder het volledige pad, of beter met tegeldragers zodat het water tussen de tegels weg kan ?

 

afbeelding van jan 007
Lid vanaf: 16/11/2018
1947 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

inderdaad als vloer ook witte vlekken heeft in 1 keer alles goed oplossen

maak eerst nog eens wat schetsen, doorsnedes, plannen, hoogte aanduideingen, waar beton en vloer binnen en buiten,foto's van de situatie... heel moeilijk te zeggen zo op afstand

 

afbeelding van charel
Lid vanaf: 09/04/2010
13942 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Indien inderdaad de terrasvloer hoger zit dan de waterkering dan moet je daar sowieso iets aan doen.

Als er geen mogelijkheid is om de vloer lager te herleggen dan zou ik de voorkeur geven aan een vloer op tegeldragers of een houten vloer op balkjes en met open voegen waardoor het water langs onder weg kan.

afbeelding van 2k
Lid vanaf: 19/09/2007
152 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

hierbij de update.

we hebben het padje ondertussen weggebroken. De zijkant van het terras was opgemetst, en er was hierdoor een soort 'bak 'gemaakt, met in die bak als waterdichtig een roofinglaag (tot tegen muur), en tussen de stabilisé en de tegels nog een soort kerdi-mat, en tegen de woning gewone grond. deze grond was kletsnat .

foto 1 : de 3 zwarte sierstenen onderaan zijn terug zichtbaar, met er onder baksteen en daartussen sporen van de oude waterkering. Vooraan de resten van het de weggebroken bakstenen

foto 2 : de bak

foto 3 : je ziet hier nog een stu kje van de waterkering (die zijn beste tijd heeft gehad. we hebben een stuk van de muur weggekapt, omdat we dachten dat de vloerplaats binnen en buiten dezelfde was.

We gaan nu in die bak een epdm-folie plaatsen, met 2 afvoerputten, zodat het water steeds weg kan, en de tegels worden op tegeldragers geplaatst. Het niveau van de epdm-folie blijft onder de oude waterkering, en alles blijft toegankelijk zo, indien er nog problemen zouden optreden.

Is er iets dat we over het hoofd zien?