• Pesticiden kunnen schadelijk zijn voor de gezondheid en voor de natuur. Beter is om preventief te werken door geen pesticiden te gebruiken om groen en verhardingen te onderhouden. Een tuin zonder pesticiden is perfect mogelijk. Op de website Mijn gifvrije tuin vindt u tips en ideeën voor een stadstuin, een grote tuin, een moestuin of een speeltuin.
    Hou er rekening mee de héél wat pesticiden enkel nog door professionelen met Fytolicentie mogen gebruikt worden!

Vloer zakt weg

Lid geworden
9 jul 2015
Berichten
10
Waarderingsscore
0
Punten
0
Beste,

Ik heb zopas een appartement gekocht en bij leegstand bleken er zich enorme spleten tussen de plinten en de vloer te bevinden. Het lijkt alsof de vloer is weggezakt, op sommige plaatsen wel tot 1cm! Zie foto's.

Waar kan dit mee te maken hebben? Is dit krimp van de vloerisolatie geweest of van de chape? Dergelijke spaties kunnen waarschijnlijk niet meer afgekit of opgevoegd worden? De spaties in keuken en living (zelfde ruimte) variëren van 2mm tot zelfs iets meer dan 1cm. Bovendien weet ik niet of de vloer nog steeds aan het zakken is.
Het kan misschien ook zijn dat de vloer zo slecht is getegeld en de plinten waterpas staan en er daardoor grote variaties zijn (maar lijkt me onwaarschijnlijk). 

Graag advies. Alvast bedankt!

mvg

 
 

Bijlagen

  • WP_20150709_009.jpg
    WP_20150709_009.jpg
    260,9 KB · Weergaven: 6
  • WP_20150709_008.jpg
    WP_20150709_008.jpg
    218,8 KB · Weergaven: 6
  • WP_20150709_019.jpg
    WP_20150709_019.jpg
    377,1 KB · Weergaven: 6

grandscenicman

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
4 dec 2011
Berichten
2.413
Waarderingsscore
485
Punten
83
Net gekocht en nu dit...lijkt erop dat er mogelijk om deze reden verkocht is......

Haal er eens een expert bij die wat weet over vloeren , onderlagen enz....
 

tjay

Zeer Actief lid
Lid geworden
21 jun 2011
Berichten
8.688
Waarderingsscore
27
Punten
38
Verdieping of gelijkvloers (kelder erronder of niet?). Bouwjaar? Opbouw vloer (zie plan)?
 
Lid geworden
9 jul 2015
Berichten
10
Waarderingsscore
0
Punten
0
1ste verdieping. Volledige gegoten betonnen kelder. Bouwjaar is 2008. Opbouw vloer ben ik nog aan het opvragen bij de verkoper.
 

tjay

Zeer Actief lid
Lid geworden
21 jun 2011
Berichten
8.688
Waarderingsscore
27
Punten
38
Het zal vooral belangrijk zijn te weten hoeveel PUR/thermogran/... whatever indrukbare isolatie er gebruikt is + welk type, en hoe dik de chape is die er op ligt. Heb je vloerverwarming?
 
Lid geworden
9 jul 2015
Berichten
10
Waarderingsscore
0
Punten
0
Geen vloerverwarming. De opbouw van de vloer heb ik opgevraagd en zal ik doorgeven wanneer ik dit doorkrijg.
 

janus wago

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
5 dec 2009
Berichten
14.866
Waarderingsscore
2.229
Punten
113
Misschien eens een nieuwe fotomaken met meetlat erbij?

Ik zie alleen een voeg die eruit is en daarnaast lijkt mij maar een verzakking van 1a2 mm?
 

Mario_

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
19 dec 2014
Berichten
20.143
Waarderingsscore
6.697
Punten
113
Oorspronkelijk bericht geplaatst door janus wago

Misschien eens een nieuwe fotomaken met meetlat erbij?

Ik zie alleen een voeg die eruit is en daarnaast lijkt mij maar een verzakking van 1a2 mm?


+1 , ik zie op de foto's ook geen verontrustende dingen. Voeg niet elastisch opgekit, maar met voegsel, dan scheurt dit bijna altijd. Plinten gezet tegelijkertijd met de vloer, dan kan je ook lichte verzakking zien.
 
Lid geworden
9 jul 2015
Berichten
10
Waarderingsscore
0
Punten
0
zie in bijlage nieuwe fotos met rolmeter erlangs.
 

Bijlagen

  • WP_20150710_005.jpg
    WP_20150710_005.jpg
    1 MB · Weergaven: 2
  • WP_20150710_007.jpg
    WP_20150710_007.jpg
    1 MB · Weergaven: 2
  • WP_20150710_016.jpg
    WP_20150710_016.jpg
    937,4 KB · Weergaven: 3
  • WP_20150710_005.jpg
    WP_20150710_005.jpg
    1 MB · Weergaven: 3

K.B.

Zeer Actief lid
Lid geworden
19 feb 2009
Berichten
8.683
Waarderingsscore
30
Punten
48
 

U doet hier blijkbaar alsof u dit niet hebt opgemerkt tijdens een plaatsbezoek dat u ongetwijfeld deed alvoren u dit vastgoed aankocht ..

Wat geeft dat ter hoogte van de inkastingen van deuren ... ?

Voor mij is het duidelijk ... er is iets in de ondervloer dat blijkbaar gekrompen is ... vermoedelijk de isolatie ...

u zegt appartement ? ... en de andere eigenaars hebben die dat ook ... die kunnen u waarschijnlijk wel zeggen of deze toestand al gestabiliseerd is ..

 

k.b.
 

tjay

Zeer Actief lid
Lid geworden
21 jun 2011
Berichten
8.688
Waarderingsscore
27
Punten
38
Indeed, ik dacht dat vloerder jp hier eens gezegd had dat hij op isolatie die niet drukvast is nooit de plinten zet voor alles gezet heeft (zettermijn van 1 jaar ofzo).

Het lijkt me hier inderdaad vooral een paar millimeter gezet, en dan oorspronkelijke cementvoeg eruitgevallen/gepoetst waardoor het op sommige plaatsen (waar het misschien wat slordiger afgewerkt was) opeens van 5mm voeg naar 8mm gaat... 
 
Lid geworden
9 jul 2015
Berichten
10
Waarderingsscore
0
Punten
0
Inmiddels heb ik extra info over de vloeropbouw. hierover zegt de verkoper hetvolgende:

betondallen -> isomobolletjes-/cementmengeling ->  chape -> tegels
 

K.B.

Zeer Actief lid
Lid geworden
19 feb 2009
Berichten
8.683
Waarderingsscore
30
Punten
48
Oorspronkelijk bericht geplaatst door Evermore

Inmiddels heb ik extra info over de vloeropbouw. hierover zegt de verkoper hetvolgende:

betondallen -> isomobolletjes-/cementmengeling ->  chape -> tegels

 

Veel bolletjes , weinig cement ?

De DIY versie van isobet ?

 

k.b.
 

Wikiwi

Lid
Lid geworden
9 aug 2011
Berichten
143
Waarderingsscore
1
Punten
18
Je kan best ook eens de dikte van de verschillende lagen opvragen: vooral dan van die 'isolerende' chape en de chape zelf. Bij te dunne chape is er risico op breuk als het niet overal evenveel zakt.

Voor de rest, die plinten hangen sowieso al heel hoog t.o.v. de vloer (heel dikke voeg op sommige foto's), en er is zoals reeds gezegd verzakking gaande van 2-5 mm. Veel voegsel is al verdwenen, dus moeilijk te beoordelen.
Nu, die plinten is niet het enige gebroddel daar, de plakkerij ziet er ook maar mottig uit, en dat schilderwerk is onaanvaardbaar geklieder.

Aangezien er al geschilderd is, zal het veel extra werk zijn om de plinten opnieuw te plaatsen en proper af te werken. Een goeie kitter kan die huidige voeg mooi opvullen en afwerken, maar aangezien ze zo groot is zal het niet echt mooi zijn (kwestie van smaak natuurlijk).
 
Blijf op de hoogte en schrijf je in voor 
onze nieuwsbrief
Bovenaan