Sport op groene zone

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van gunter hoflack
Lid vanaf: 21/05/2019
2 berichten

Geachte, ik ben secretaris van een petanqueclub,

wij huren momenteel een deel van een loods waarin wij een aantal petanqueterreinen hebben aangelegd. 

Ook een stuk groene zone naast het bedrijf gebruiken wij om buitenterreinen aan te leggen. Indien wij kijken op het gewestplan, zien we dat deze zone is ingeschreven als industriele zone.

Deze terreinen zijn aangelegd met behulp van steenpuin, die waterdoorlatend is.

Nu hebben de buren blijkbaar eenklacht ingediend dat dit illegaal zou zijn. 

Kan iemand mij zeggen of dit terecht is of niet?

met vriendelijke groeten

Gunter Hoflack 

Reacties

afbeelding van lukanar
Lid vanaf: 27/03/2007
13863 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Een groene zone bestaat uit ORGANISCHE beplanting. Gras, struiken, bomen heesters, bloemen en planten. Zij zorgen ervoor dat er een optimale infiltratie is van oppervlaktewater.

 

Een bodem dat is ingenomen met steenpuin, dolomiet, betonpuin , kiezel ....kortom met ANorganisch materiaal kan nooit vallen onder de titel van 'groene zone' . Wat wel nog steeds mogelijk is de infiltratie van hemelwater.

Maar opgelet: onderzoek heeft uitgewezen dat gebroken beton- enof steenpuin met de 0 fractie moet aanzien worden als NIET waterdoorlatend !!

 

Conclusie : afhankelijk van de fractie kunt u daar bovenop nog een klacht krijgen voor het belemmeren van de infiltratie.

U zult een omgevingsvergunning moeten aanvragen waarbij aandacht wordt besteedt aan de watertoets, inplanting groene zone en , bijkomend aan de pesticidetoets.

afbeelding van c00kie
Lid vanaf: 22/03/2006
10853 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

maar het is ingetekend als industriële zone luk...  nu ja, een bezoekje aan de dienst stedenbouw zal veel verheldering brengen...  De buren zullen dit toch aankaarten, dus kun je ze maar beter voor zijn lijkt mij.

Hallo kroket, een koekje voor de dorst stilt je honger niet!

afbeelding van gunter hoflack
Lid vanaf: 21/05/2019
2 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

De fraktie die er op ligt is 6/20 , dus zeker waterdoorlatend, hebben dit nagevraagd bij de bouwfirma die dit geleverd heeft.

gunter

 

Gunter Hoflack

afbeelding van bert2
Lid vanaf: 11/03/2006
392 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Het probleem is dat er geen omgevingsvergunnings is voor de petanquepistes buiten.
Het zal ook zeer moeilijk zijn om een vergunning te bekomen omdat deze activiteit zonevreemd is.

De voorschriften van het gewestplan voor industriezones zijn:

"De industriegebieden:  Deze zijn bestemd voor de vestiging van industriële of ambachtelijke bedrijven. Ze omvatten een bufferzone. Voor zover zulks in verband met de veiligheid en de goede werking van het bedrijf noodzakelijk is, kunnen ze mede de huisvesting van het bewakingspersoneel omvatten. Tevens worden in deze gebieden complementaire dienstverlenende bedrijven ten behoeve van de andere industriële bedrijven toegelaten, namelijk: bankagentschappen, benzinestations, transportbedrijven, collectieve restaurants, opslagplaatsen van goederen bestemd voor nationale of internationale verkoop."

Voor de petanque binnen is er geen vergunning nodig, maar toch is deze activiteit ook niet toegelaten.

Een RUP of BPA kan dit nog preciseren, maar zal hier niet veel van afwijken.

afbeelding van gunter hoflack
Lid vanaf: 21/05/2019
2 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

beste, misschien nog een belangrijk detail de vzw houdt zich niet enkel bezig met petanque, maar is tevens ook vertegenwoordiger binnen de telecom en energie sector. De clubruimte wordt ook gebruikt om meetings te geven voor geinteresseerde klanten. 

Kan dit dan wel ?

 

met vriendelijke groeten 

 

Gunter Hoflack

afbeelding van lukanar
Lid vanaf: 27/03/2007
13863 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Waarom zou voor een  telecom of energiebedrijf de wetgeving ineens moeten veranderen? 

 

 

afbeelding van art
Lid vanaf: 13/05/2009
382 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

en welke stappen heeft de vzw genomen om zich te informeren omtrent de wetgeving alvorens de werken uit te voeren?

of was het principe: eerst doen en dan denken?

*grmbl*

afbeelding van D I Y
Lid vanaf: 12/08/2013
8311 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Een organisatie mag op haar site uiteraard ook voorzien in ontspanningsruimte voor haar werknemers en/of bestuursleden. Een petanquebaannis daar een prima voorbeeld van. Mogelijks is dit officieel zelfs gewoon ‘parkeerruimte’ (die ook aangelegd mag of zelfs moet worden) dewelke Af en toe al eens misbruikt wordt voor petanque.

 

Beetje creatief zijn he zeg...

 

Wat niet wil zeggen dat er voor bvb een parking of ontspanningsruimte geen vergunning moet aangevraagd worden.

Aan bovenstaande uitspraken kunnen geen rechten ontleend worden.blum