opstijgend vocht veroorzaakt door buren, hoe aanpakken?

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van bekkie
Lid vanaf: 22/02/2007
12 berichten

Ik postte reeds een tijd geleden een bericht dat de kelder onder ons huis van de buren blijkt te zijn (in: "Hoe kan dit? Kelder blijkt van buren te zijn?"). Dit probleem is nog steeds niet opgelost (advokaat is eraan bezig), maar ondertussen hebben we een ander probleem: doordat er water staat in deze kelder, hebben wij in onze living te maken met opstijgend vocht. Nu, kunnen we de kosten om dit probleem te behandelen (heb hier al wat gelezen over injecteren enzo) op hun verzekering verhalen?? Hoe pakken we dit aan? Iemand ervaringen hiermee of goede raad?

Dankjewel!

Reacties

afbeelding van hallo
Lid vanaf: 13/03/2006
1147 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

bekkie wrote:
Dit probleem is nog steeds niet opgelost (advokaat is eraan bezig),

Ai. Verkeerde optie genomen. Een advocaat zal hier dik zijn pot aan vullen, terwijl een notaris de aangewezen persoon is, die snel en to the point ageert, terwijl de meeste advocaten gewoon erelonen opstrijken.

In oudere woningen, bestaan dikwijls erfdienstbaarheden, onverwijld en eeuwigdurend.

Moeten op de notariële akte(s) terug te vinden zijn of alleszins door de praktijk niet te ontkennen.

Deze kunnen gaan van

- recht van overgang over gemeenschappelijke oprit

- gemeenschappelijke regenwaterput of septische put

- kelder kan ook gemeenschappelijk zijn (ik weet woningen in Gent waar er een kelder onder het troittoir zit).

Meestal is dit historisch gegroeid, bv omdat beide huizen (of de hele huizenrij gebouwd was door eenzelfde eigenaar om te verhuren) of omdat van een groot landhuis 2 woningen is gemaakt in het verleden.

Gezond verstand is hier nodig, geen escalaties via advocaten, je kan er immers toch niet onderuit of je moet een alternatief bieden.

In jouw geval, als de buur met water in zijn kelder zit, dan kun je gewoon met die mens gaan klappen en samen de kelder leegscheppen/leegdweilen. Is al een eerste stap en dan zie je pas of het nat terugkomt en of je muren uitdrogen.

Echter sowieso zul je je muren moeten behandelen tegen opstijgend vocht (onderkappen of injecteren)

afbeelding van stefan
Lid vanaf: 10/03/2006
27809 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

opstijgend vocht op gelijkvloers door water in de kelder? geloof er niets van

afbeelding van jansenius
Lid vanaf: 21/03/2006
5303 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

zelfde mening als stefan.

opstijgend vocht in de muren van uw living zijn te wijten aan een ontbrekende waterkering in uw muren.

kan worden aangepakt met injecteren, maar sowieso boven het maaiveld.

kelder eronder of niet : dat heeft er niets mee te maken.

volle grond is ook 'vochtig' hoor ;-).

afbeelding van hoow
Lid vanaf: 23/01/2007
15896 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

heb hey in je vorige topic waarschijnlijk ook gezegd dat ik wel meer situaties weet waar aanpalende woningen onder of boven elkaar verweven zijn.

vb kelder is van linkse buur en voute van rechtse buur is geen zelfdzaamheid.

In stedelijk weefsel kom je zo'n scheef gegroeide dingen regelmatig tegen.

afbeelding van stefan
Lid vanaf: 10/03/2006
27809 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

hoow wrote:
heb hey in je vorige topic waarschijnlijk ook gezegd dat ik wel meer situaties weet waar aanpalende woningen onder of boven elkaar verweven zijn.

vb kelder is van linkse buur en voute van rechtse buur is geen zelfdzaamheid.

In stedelijk weefsel kom je zo'n scheef gegroeide dingen regelmatig tegen.

klopt, maar geen relatie tussen water in kelder en vochtige muren op gelijkvloers