opstijgend vocht?

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van imo
Lid vanaf: 11/08/2013
4 berichten

hallo,

kan iemand aan de hand van volgende foto's opmaken of deze vocht/schimmel te wijten is aan opstijgend grondwater? Volgens een gespecialiseerde firma, die +4000 EUR vraagt om de muren in te spuiten, zou het dus opstijgend grondwater zijn (voornamelijk). Maar zou er dan niet een spoor van vocht/schimmel moeten zijn vanaf de grond?

Een kennis stelt voor om de muren over te schilderen met een speciaal product dat het vocht zou tegenhouden -ipv de dure inspuitbehandeling. Volgens hem zou het helemaal geen probleem van opstijgend vocht zijn, en zou het overschilderen van de muren voldoende zijn om het probleem te verhelpen.

De keuken heeft een aantal maanden leeggestaan -we hadden alle muren vorige zomer opnieuw laten bezetten en overschilderen. Pas nadat we ergens in juni van dit jaar er een nieuwe geïnstalleerde keuken hebben laten plaatsen, zijn deze vocht/schimmelproblemen ontstaan / door de kasten gekomen (ca. 2-3 weken nadat de keukenkasten waren geplaatst). Door de schimmelvorming, hebben we de keuken terug gedemonteerd, zie vlekken hieronder:

Achterkant van de kasten:

Maar, probleem stelt zich blijkbaar voor, ENKEL achter waar kasten tegen de muur staan, daarbuiten blijft alles proper en droog:

Alvast bedankt!

Reacties

afbeelding van Dws
Lid vanaf: 02/11/2012
190 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Afgaande op de foto's en het schadebeeld vermoed ik dat het een condensprobleem is.

De waterleiding ligt in opbouw, lekkage van deze leidingen zou je vrij snel opmerken. Lekkage van de afvoerleiding kan niet uitgesloten worden.

De juiste oorzaak bepalen aan de hand van enkele foto's kan helaas niemand. Blijft altijd een beetje giswerk.

Wat de oorzaak ook is, een laag verf gaat het probleem niet oplossen, hoogstens even verdoezelen.

afbeelding van SimonDJ
Lid vanaf: 04/01/2010
302 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Zal hoogstwaarschijnlijk condens zijn. Opstijgend vocht of afvoeren op grote hoogtes zijn uitgesloten. Er moet wel nagemeten worden of er geen 'onzichtbaar' vochtprobleem als oorzaak voor deze condensatie is!

Overschilderen is niet de oplossing, ik vermoed dat je dit zelf ook wel al inzag. Een extra laag verf, dichtingslaag (anti-vocht ed) of cement is nooit een oplossing voor een vochtprobleem, hoogtens een tijdelijk verbergen van de schade..

afbeelding van Xastheron
Lid vanaf: 29/10/2012
1086 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

De muur loodrecht op het raam waar uw kasten tegen stonden: grenst deze ook aan een koude ruimte?

Bij de muur aan het raam is condens makkelijk te verklaren, maar als de andere muur ook schimmelvorming vertoont en niet aan een koude ruimte grenst, dan zou ik eerder aan een lek in die muur denken (indien er tenminste iets in de buurt loopt dat überhaupt kan lekken).

afbeelding van Xastheron
Lid vanaf: 29/10/2012
1086 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

De muur loodrecht op het raam waar uw kasten tegen stonden: grenst deze ook aan een koude ruimte?

Bij de muur aan het raam is condens makkelijk te verklaren, maar als de andere muur ook schimmelvorming vertoont en niet aan een koude ruimte grenst, dan zou ik eerder aan een lek in die muur denken (indien er tenminste iets in de buurt loopt dat überhaupt kan lekken).

afbeelding van imo
Lid vanaf: 11/08/2013
4 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Quote:
De muur loodrecht op het raam waar uw kasten tegen stonden: grenst deze ook aan een koude ruimte?

deze muur grenst aan de tuin van de buren. Mijn keukenmuur is hun tuinmuur. Deze muur loopt door naar de koer en gaat over in de gemeenschappelijke muur tussen mijn koer en tuin van de buren.

Ik heb 3 vochtbestrijdingsfirma's laten langskomen, die ook de kant van de buren hebben gezien:

- volgens één was de tuinmuur van de buren nog in voldoende goede staat (hoewel het reeds duidelijke tekenen van slijtage gelinkt aan tijd toont), en dus niet de oorzaak van mijn probleem. Volgens deze firma heeft mijn probleem 2 oorzaken: opstijgend grondwater (verklaring vlekken tot op hoogte ca. 1.2m) + vocht, afkomstig van de slecht onderhouden en natte tuinmuur die het verlengde is van de muur loodrecht op het raam (verklaring vlekken bovenaan de muren).

- volgens een andere is het de voorgaande + de staat van de kant van de buren. Deze firma heeft -als enige- ook een snelle en eenvoudige soort zout/mineraaltest gedaan, waarbij het stukje papier dat tegen de vochtplekken wordt gedrukt een roze kleur kreeg, hetgeen zou bevestigen dat inderdaad opstijgend grondwater zou zitten in de muren ...blijkbaar volgens de firma.

- de derde heeft eigenlijk niet echt veel gerichte advies gegeven

Geen van de verschillende firma's heeft uitsluitsel kunnen geven over de bron van het probleem (blijkbaar kunnen ze dat ook niet); maar eerder mogelijke oplossingen voorgesteld die mogelijk het probleem zouden kunnen verhelpen, in de veronderstelling dat het probleem te wijten is / of juist niet aan de mogelijke oorzaken zoals hierboven aangegeven.

Eén firma heeft voorgesteld om een "lek-detectiebedrijf" in te schakelen, om exact de bron van de vocht/schimmelvlekken te achterhalen.

- Buiten de externe leidingen die op de foto's te zien zijn, zitten bij ons noch bij de buren leidingen in de muren.

- wel licht pal tegen de muur met het raam de sceptische put. Heb dit meegedeeld aan de firma's, maar hebben dit niet als een mogelijk oorzaak beschouwd.

afbeelding van imo
Lid vanaf: 11/08/2013
4 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Quote:
De muur loodrecht op het raam waar uw kasten tegen stonden: grenst deze ook aan een koude ruimte?

deze muur grenst aan de tuin van de buren. Mijn keukenmuur is hun tuinmuur. Deze muur loopt door naar de koer en gaat over in de gemeenschappelijke muur tussen mijn koer en tuin van de buren.

Ik heb 3 vochtbestrijdingsfirma's laten langskomen, die ook de kant van de buren hebben gezien:

- volgens één was de tuinmuur van de buren nog in voldoende goede staat (hoewel het reeds duidelijke tekenen van slijtage gelinkt aan tijd toont), en dus niet de oorzaak van mijn probleem. Volgens deze firma heeft mijn probleem 2 oorzaken: opstijgend grondwater (verklaring vlekken tot op hoogte ca. 1.2m) + vocht, afkomstig van de slecht onderhouden en natte tuinmuur die het verlengde is van de muur loodrecht op het raam (verklaring vlekken bovenaan de muren).

- volgens een andere is het de voorgaande + de staat van de kant van de buren. Deze firma heeft -als enige- ook een snelle en eenvoudige soort zout/mineraaltest gedaan, waarbij het stukje papier dat tegen de vochtplekken wordt gedrukt een roze kleur kreeg, hetgeen zou bevestigen dat inderdaad opstijgend grondwater zou zitten in de muren ...blijkbaar volgens de firma.

- de derde heeft eigenlijk niet echt veel gerichte advies gegeven

Geen van de verschillende firma's heeft uitsluitsel kunnen geven over de bron van het probleem (blijkbaar kunnen ze dat ook niet); maar eerder mogelijke oplossingen voorgesteld die mogelijk het probleem zouden kunnen verhelpen, in de veronderstelling dat het probleem te wijten is / of juist niet aan de mogelijke oorzaken zoals hierboven aangegeven.

Eén firma heeft voorgesteld om een "lek-detectiebedrijf" in te schakelen, om exact de bron van de vocht/schimmelvlekken te achterhalen.

- Buiten de externe leidingen die op de foto's te zien zijn, zitten bij ons noch bij de buren leidingen in de muren.

- wel licht pal tegen de muur met het raam de sceptische put. Heb dit meegedeeld aan de firma's, maar hebben dit niet als een mogelijk oorzaak beschouwd.

afbeelding van vloerder jp
Lid vanaf: 13/03/2006
6179 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Geen specialist terzake, maar ik denk eerder aan vochtdoorslag door de buitenmuren. Bij verbouwingen van oudere woningen vind ik dat zeer veel op de buitenmuren. Die woningen worden meestal in de zomer verkocht en een beetje "opgelapt". Die schade heb ik ook al gezien op binnenmuren; het behang wegnemen of de verf wegkrabben : je kan het vocht voelen en soms kan je het zelfs ruiken.

jp

afbeelding van vloerder jp
Lid vanaf: 13/03/2006
6179 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Geen specialist terzake, maar ik denk eerder aan vochtdoorslag door de buitenmuren. Bij verbouwingen van oudere woningen vind ik dat zeer veel op de buitenmuren. Die woningen worden meestal in de zomer verkocht en een beetje "opgelapt". Die schade heb ik ook al gezien op binnenmuren; het behang wegnemen of de verf wegkrabben : je kan het vocht voelen en soms kan je het zelfs ruiken.

jp

afbeelding van imo
Lid vanaf: 11/08/2013
4 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

beste collega's,

een tijdje geleden had ik bovenstaande foto's van mijn keuken geplaatst, waarop vocht-en schimmelvlekken te zien waren.

Ondertussen zijn dus een heel wat vochtbestrijdingsfirma's langsgeweest; geen enkel kon een deftig en/of sluitend diagnose stellen, buiten de zekerheid dat een zeer gepeperde factuur zou volgen.

Ik was niet overtuigd over hun theoriëren over opstijgend (grond-)water, daar ik de vlekken enkel op ca. 1.8m voorkomen. De keuken is zo'n 2.2m hoog, en nog beneden vanaf de vloer, noch boven vanaf het plafond is enig (vocht-)spoor te bekennen.

Ook heb ik een lekdetectiefirma laten onderzoeken of er gesprongen/lekkende/verborgen leidingen zaten in de muur, maar ze hebben niets gevonden.

Uiteindelijk leek mij de voorstellen die hier op het forum zijn gemaakt meer aannemelijk: regendoorslag door muren en/of condens.

Daarom ben ik momenteel de buitenmuren van de keuken en de muren van de koer aan het laten bezetten; woning is +100jr oud en de voegen buiten waren helemaal weggerot.

1e vraag: als afwerking zou ik een waterwerend verf/middel willen zetten op de buitenmuren. Kunnen jullie voorstellen wat ik hiervoor best gebruik (merk, type, ...)?

2e vraag: als bijkomende preventie tegen condens wil ik ook 2 ventilatieroosters willen laten boren in de keukenmuren (invoer en uitvoer). Kunnen jullie voorstellen hoe deze 2 gaten best geplaatst moeten worden en qua grootte? MOETEN ze juist tegenover elkaar staan? Of is het voldoende dat er 2 zijn, los van waar ze staan?

En is een standaard rooster voldoende of moet het mechanisch zijn?

Als visueel hulpmiddel voeg ik een plan van de keuken mee.

Alvast bedankt voor jullie tips!

afbeelding van imo
Lid vanaf: 11/08/2013
4 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

beste collega's,

een tijdje geleden had ik bovenstaande foto's van mijn keuken geplaatst, waarop vocht-en schimmelvlekken te zien waren.

Ondertussen zijn dus een heel wat vochtbestrijdingsfirma's langsgeweest; geen enkel kon een deftig en/of sluitend diagnose stellen, buiten de zekerheid dat een zeer gepeperde factuur zou volgen.

Ik was niet overtuigd over hun theoriëren over opstijgend (grond-)water, daar ik de vlekken enkel op ca. 1.8m voorkomen. De keuken is zo'n 2.2m hoog, en nog beneden vanaf de vloer, noch boven vanaf het plafond is enig (vocht-)spoor te bekennen.

Ook heb ik een lekdetectiefirma laten onderzoeken of er gesprongen/lekkende/verborgen leidingen zaten in de muur, maar ze hebben niets gevonden.

Uiteindelijk leek mij de voorstellen die hier op het forum zijn gemaakt meer aannemelijk: regendoorslag door muren en/of condens.

Daarom ben ik momenteel de buitenmuren van de keuken en de muren van de koer aan het laten bezetten; woning is +100jr oud en de voegen buiten waren helemaal weggerot.

1e vraag: als afwerking zou ik een waterwerend verf/middel willen zetten op de buitenmuren. Kunnen jullie voorstellen wat ik hiervoor best gebruik (merk, type, ...)?

2e vraag: als bijkomende preventie tegen condens wil ik ook 2 ventilatieroosters willen laten boren in de keukenmuren (invoer en uitvoer). Kunnen jullie voorstellen hoe deze 2 gaten best geplaatst moeten worden en qua grootte? MOETEN ze juist tegenover elkaar staan? Of is het voldoende dat er 2 zijn, los van waar ze staan?

En is een standaard rooster voldoende of moet het mechanisch zijn?

Als visueel hulpmiddel voeg ik een plan van de keuken mee.

Alvast bedankt voor jullie tips!

afbeelding van charel
Lid vanaf: 09/04/2010
15729 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

imo;1880020 wrote:
beste collega's,

een tijdje geleden had ik bovenstaande foto's van mijn keuken geplaatst, waarop vocht-en schimmelvlekken te zien waren.

Ondertussen zijn dus een heel wat vochtbestrijdingsfirma's langsgeweest; geen enkel kon een deftig en/of sluitend diagnose stellen, buiten de zekerheid dat een zeer gepeperde factuur zou volgen.

Ik was niet overtuigd over hun theoriëren over opstijgend (grond-)water, daar ik de vlekken enkel op ca. 1.8m voorkomen. De keuken is zo'n 2.2m hoog, en nog beneden vanaf de vloer, noch boven vanaf het plafond is enig (vocht-)spoor te bekennen.

Ook heb ik een lekdetectiefirma laten onderzoeken of er gesprongen/lekkende/verborgen leidingen zaten in de muur, maar ze hebben niets gevonden.

Uiteindelijk leek mij de voorstellen die hier op het forum zijn gemaakt meer aannemelijk: regendoorslag door muren en/of condens.

Daarom ben ik momenteel de buitenmuren van de keuken en de muren van de koer aan het laten bezetten; woning is +100jr oud en de voegen buiten waren helemaal weggerot.

1e vraag: als afwerking zou ik een waterwerend verf/middel willen zetten op de buitenmuren. Kunnen jullie voorstellen wat ik hiervoor best gebruik (merk, type, ...)?

2e vraag: als bijkomende preventie tegen condens wil ik ook 2 ventilatieroosters willen laten boren in de keukenmuren (invoer en uitvoer). Kunnen jullie voorstellen hoe deze 2 gaten best geplaatst moeten worden en qua grootte? MOETEN ze juist tegenover elkaar staan? Of is het voldoende dat er 2 zijn, los van waar ze staan?

En is een standaard rooster voldoende of moet het mechanisch zijn?

Als visueel hulpmiddel voeg ik een plan van de keuken mee.

Alvast bedankt voor jullie tips!

Ik hoop dan dat je de bezetting met een dampopen materiaal doet en zeker geen cementbezetting.

Volgens mij is de grootste oorzaak van die schimmelvlekken her en der dat er een grote vochtproductie is (wasmachine , droogkast , kookvuur) gecombineerd met koude ongeïsoleerde muren, gecombineerd met onvoldoende of geen ventilatie.

Door de muren te bezetten zijn geen van die oorzaken opgelost, tenzij je onder de bezetting eerst bepleisterbare isolatieplaten zou plaatsen.

Ventilatieroosters gaan ook weinig helpen, beter is het om een mechanische constante ventilatie te voorzien.