Burenlawaai - hoe best isoleren?

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van Twijfelaartje
Lid vanaf: 22/05/2010
595 berichten

We hebben 10 jaar geleden een HOB gekocht (toen 20 jaar oud), deze is op het zelfde moment met de buren gebouwd en er werd slechts één plateau gegoten, gescheiden door 1 enkele tussenmuur (zonder spouw).

We gaan ons huis nu verbouwen (veranda afgebroken en een degelijk stuk aanbouwen) en dat is het moment om iets te doen aan de geluidsoverlast, want ik kan er stilaan niet meer tegen.

Had ik destijds beter geweten (jong en onwetend), ik had het nooit gekocht, de voorbije 2 jaar regelmatig de mogelijkheden voor verhuizen bekeken, maar dat bleek financieel niet haalbaar.

Ik ben dus op zoek naar de meest efficiënte geluidsisolatie (wij hebben zowel last van lucht (stemmen, radio, hondengeblaf) als contactgeluid (trap, slaande deuren, schuifraam).

Aan contactgeluid kan je naar het schijnt weinig verhelpen, maar daar valt nog min of meer mee te leven, maar het luchtgeluid, daar word ik enorm gestresseerd van.

De buren zijn op zijn zachtsgezegd luidruchtig, maar vooral de blaffende honden in huis maken me gek :x

Ik heb 2 vragen:

1) Hoe kan ik (of beter mijn man Wink ) op de meest doeltreffende manier geluidsisolatie plaatsen zodat we het lawaai (luchtgeluid) van de buren niet meer (zo hard) horen?

Ik weet dat je luchtgeluid kan verminderen door een voorzetwand te plaatsen met isolatie ertussen. Wij dachten aan een gyprocwand (massa – veer – massa), met metal studs, opgevuld met glaswol of rotswol en in de spouw zou mijn man nog partywall (platen van 2cm dik) stoppen.

Volgens mijn man zijn we zo’n 10cm van onze al smalle living kwijt als we dit systeem nemen met 5cm rotswol.

Nu, dat heb ik er voor over, als dat ook effectief de geluiden een heel stuk minder maakt.

Is het dan ook zo dat we best geen enkel stopcontact in de geïsoleerde binnenmuren voorzien, zodat er geen ‘lekken’ zijn?

Heeft iemand ervaren met het isoleren van deze hinderlijke burengeluiden die minder plaats kwijt is dan 10cm?

2) Contactgeluid kan je naar het schijnt weinig aan verhelpen, maar de chape gaat er op de benedenverdieping sowieso volledig uit (er komt vloerverwarming).

Ik heb nu iets gelezen over een zwevende chape.

Zou Insulit akoestische vloerisolatie de contactgeluiden van de buren een beetje kunnen verminderen of doe ik alleen hen daarmee een plezier? (dan laat ik het zo hoor)

Ik kreeg heel graag wat advies van ervaringsdeskundigen want ik ben ten einde raad en er moet een oplossing komen, want de buren hebben geen begrip.

Reacties

afbeelding van ST5
Lid vanaf: 11/10/2010
1423 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Plateau doorzagen tot onder de grond.

+-6cm acoustische isolatie tegen de gebuurmuur

14cm nieuwe muur tot onder het plafond metsen

Plafond doorzagen

+-6cm acousische isolatie tegen de gebuurmuur

14cm nieuwe ...

afbeelding van chime
Lid vanaf: 10/04/2007
11589 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

ST5 wrote:
Plateau doorzagen tot onder de grond.

+-6cm acoustische isolatie tegen de gebuurmuur

14cm nieuwe muur tot onder het plafond metsen

Plafond doorzagen

+-6cm acousische isolatie tegen de gebuurmuur

14cm nieuwe ...

Zeker met architect / ingenieur werken ... ook niks vergeten (muur niet metsen onder je plafond alvorens die door te zagen gaat niet goed komen)

Op die manier zijn wel ineens de meeste geluiden (contact en lucht opgelost)

afbeelding van Erik
Lid vanaf: 30/11/2008
1479 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Pfff, dat is nogal een drastische kostbare bouwkundige ingreep. Zelfs als een Pool het doet. Kan je beter een Joegoslaaf huren en de buren liquideren. Efficiënter en goedkoper.

afbeelding van tifkaj
Lid vanaf: 17/03/2006
1450 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Erik! wrote:
Pfff, dat is nogal een drastische kostbare bouwkundige ingreep. Zelfs als een Pool het doet. Kan je beter een Joegoslaaf huren en de buren liquideren. Efficiënter en goedkoper.

Dat vind ik er nu wel een beetje over, maar die honden kan je op die manier toch wel aanpakken :mrgreen:

“I love deadlines. I love the whooshing noise they make as they go by.” -  Douglas Adams

afbeelding van Twijfelaartje
Lid vanaf: 22/05/2010
595 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ik heb net eens bij mijn man geïnformeerd, maar die ziet dat zoals verwacht niet zitten om de fundering en het plafond door te zagen.

Ik wil vooral graag weten of we muziek, geroep en geblaf sterk kunnen verminderen met een voorzetwand met metal studs, glaswol/rotswol en eventueel nog een extra speciale isolerende folie en dan 2 gyprocplaten ervoor, één van 8 en één van 12mm.

Als ik het geluid nog maar kan halveren, zou ik al heel content zijn.

Van de honden hebben we ook last als ze buiten lopen te blaffen, maar dat ligt dan aan onze 30 jaar oude, niks isolerende (o.a. geen rubbers) houten ramen. Dat kunnen we zodra de financiën het toelaten oplossen met nieuwe ramen en in combinatie met geïsoleerde binnenmuren zou dat toch al voor heel wat meer rust moeten zorgen, hoop ik?

afbeelding van Twijfelaartje
Lid vanaf: 22/05/2010
595 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Als je iemand kent die de buurhonden kan komen liquideren, graag!

:evil:

Het is natuurlijk niet die beesten hun schuld dat de buren hen geen opvoeding gegeven hebben. Sommige mensen zouden geen dieren mogen hebben. Amper thuis zijn en ze maar laten blaffen, maar bon, excuses voor de frustratie van mijnentwege. Het zit me vooral hoog omdat ik een kleutertje heb die ook zijn rust nodig heeft in zijn slaapkamer. Ik slaap in afwachting van nieuwe ramen al een hele tijd met oordopjes in, omdat ik wakker lig van het verkeer (sluipweg) en woon in een wijk.

Lig al dik overhoop met mijn buurman. Volgens hem is mijn probleem, zijn probleem niet. Hoewel zijn honden wel de oorzaak zijn.

afbeelding van quinten
Lid vanaf: 27/12/2008
183 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Twijfelaartje wrote:

Had ik destijds beter geweten (jong en onwetend), ik had het nooit gekocht, de voorbije 2 jaar regelmatig de mogelijkheden voor verhuizen bekeken, maar dat bleek financieel niet haalbaar.

als je het huis al 10 j hebt, dan kan je het toch al met een meerwaarde verkopen ? Als het goed onderhouden is ?

Zou toch overwegen om te verkopen. geluidslast en stress omv slechte buren ,brengt de gezondheid ernstige schade toe. ga desnoods iets meer afgelegen wonen ?

afbeelding van BartDG
Lid vanaf: 14/08/2008
1784 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Dat denk ik toch ook. In de laatste tien jaar tijd zijn sommige woningen in waarde verdubbeld. Daar kan je toch al iets mee. En zo'n grote verbouwing is ook niet gratis. Ik kan me niet voorstellen dat, als je een beetje in dezelfde categorie van huis blijft (van type, ik heb het hier -obviously- niet over de opbouw/afwerking) dat dit onmogelijk haalbaar is.

Ik vrees dat je je er anders gewoon aan zal blijven ergeren. Je zegt nu wel dat je al tevreden zal zijn mocht het met de helft verminderen. Geloof me, dat is niet zo. Dan ga je je gewoon aan de helft van dat geluid ergeren. Het is het geluid op zich dat irriteert en ik vrees dat je het met relatief simpele technieken als voorzetwanden nooit voldoende zal kunnen uitsluiten (naar je goesting). Bovendien, en dat zeg je ook zelf, is dit geen oplossing voor de contactgeluiden.

Ik zou toch eens verder kijken, zeker omdat er ook een klein kind last van heeft. Gezondheid is te belangrijk.

afbeelding van Twijfelaartje
Lid vanaf: 22/05/2010
595 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ik weet het, pfff, verhuizen was beter geweest, ... maar het is te laat nu.

Ik heb er heel veel over gezeurd tegen mijn man, maar ik kreeg hem niet overtuigd, hij vond dat we niks konden kopen dat beter of hetzelfde was omdat de huisprijzen ook enorm gestegen zijn.

In het begin zaten daar 2 brave golden retrievers en toen die dood waren, de mormels die er nu zitten. Gelukkig leven die ook geen eeuwigheid.

De renovatiewerken starten binnenkort en de aanbouw is besteld. Al bij elkaar ook een serieus bedrag, nieuwe aanbouw, vloerverwarming, vloer, pleisterwerken, keuken, ...

Als we het huis direct na de verbouwingen verkopen, gaan we ons daar serieus schade mee doen.

Helaas foute keuzes gemaakt. Zeker omdat ik binnen dit en ...? jaar samen met mijn zus een huis erf van mijn 83jarige grootmoeder die kanker heeft (haar man en mijn vader, haar enige zoon zijn reeds overleden)

Plan is om na de verbouwingen hier te wonen tot het huis afbetaald is (nog iets minder dan 10 jaar) en dan eens goed rond te kijken. Dan hebben we toch nog een tijd het geniet van de renovaties.

We zijn dan 44jaar, onze zoon dan 13jaar en dat is nog niet te oud om nog eens te herbeginnen.

In tussentijd wil ik dus zo goed mogelijk de muren isoleren en nieuwe ramen om alle geluid van buitenaf te beperken.

Ik heb boven nog een klein kamertje aan de open kant, waar nu ons bureau staat. Na de verbouwingen komt de bureau beneden en ga ik mijn zoon laten slapen in dat kleine kamertje, dan ligt hij 's nachts het rustigst en krijgt hij de kamer waar hij nu slaapt als speelkamer.

afbeelding van Seventhguest
Lid vanaf: 12/09/2007
557 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

quinten wrote:

als je het huis al 10 j hebt, dan kan je het toch al met een meerwaarde verkopen ? Als het goed onderhouden is ?

met die meerwaarde ben je niets als je een ander huis in de plaats wil kopen

afbeelding van paso
Lid vanaf: 16/11/2009
6538 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ik zou toch gaan voor een losgekoppelde voorzet muur, een gemetste muur.

7Cm gipsblokken of zo, kan alleen niet op hun naam komen.

Hoe graag :?: :roll: :oops: :cry: ik mijn buren ook heb ik heb ook zelf een voorzetmuur gezet, alleen spijtig genoeg niet losgekoppeld, maar véél beter, je hoort ze nog vooral op de trap dat is niet volledig weg en ook niet als ze 's morgens haar zoon om 06.00 uur oproept met een Vuvuzela. :evil: Waar vind je die Yugo's?

afbeelding van Twijfelaartje
Lid vanaf: 22/05/2010
595 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

paso wrote:
:evil: Waar vind je die Yugo's?

Lol

Ik heb al gedacht om eens wraak te nemen. Mijn mama heeft ook zo'n onopgevoede hond, die zou ik eens een paar dagen in mijnen hof willen zetten en zelf niet thuis zijn dan.

Wel benadrukken dat bij mijn mama niemand last heeft van dat beest als hij binnen blaft.

Of een haan die constant kraait, lijkt me ook heel enerverend. :twisted:

Nee, serieus. Ik zal echt al heel blij zijn als met zo'n dikke voorzetwand het geluid minstens gehalveerd wordt. Nu schrik ik me rot telkens die 2 rotbeesten beginnen blaffen.

Deze winter ambras gehad met de buren, omdat ze altijd alleen in de living zaten (mijn living andere kant van de scheidingsmuur) en ze blaften op alles wat passeerde + op het raam bonken.

Ik kan je verzekeren dat ik niet meer gezellig naar TV moest kijken, 't was net of ze zaten naast mijn oor te blaffen (is in principe ook zo).

Ben toen gaan voorstellen om matte folie op haar raam te hangen (ik wou het nog zelf betalen), maar ze ging ze in de veranda steken. 't Is in elk geval veel beter, maar dan hoor ik ze nog goed hoor.

't Zijn gewoon etters. De buurman moet altijd 4x of meer met zijn metalen garagepoort kloppen en boenken. Een geluk dat hij ze onlangs gesmeerd heeft, want ze heeft weken gepiept. Mijn andere buurman heeft een elektrische poort, dat ding hoor je nooit!

I.p.v. hun voordeur gewoon dicht te doen, moeten ze er altijd mee slaan en als ze de trap op- en aflopen is het precies een kudde olifanten. :evil:

Maar, dat zijn contactgeluiden en dat is maar af en toe, daar valt mee te leven.

De luchtgeluiden die moeten echter drastisch aangepakt worden.

afbeelding van paso
Lid vanaf: 16/11/2009
6538 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Quote:
De luchtgeluiden die moeten echter drastisch aangepakt worden.

Ja en zo een zware muur helpt daar echt goed tegen.

afbeelding van Twijfelaartje
Lid vanaf: 22/05/2010
595 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

paso wrote:
Quote:
De luchtgeluiden die moeten echter drastisch aangepakt worden.

Ja en zo een zware muur helpt daar echt goed tegen.

Ben blij dat het bij jou geholpen heeft, is een hele opluchting dat er toch 'iets' aan te doen is.

afbeelding van monalisa
Lid vanaf: 27/03/2006
8093 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Als je je zo ergert, zou ik echt niet gaan investeren in maatregelen die toch nooit echt 100% een oplossing kunnen bieden. Je spreekt over toch nog ergens iets anders te kopen of opnieuw te beginnen als de lening afbetaald is. Ik zou niet wachten tot die lening afbetaald is. Je gaat je nog tien jaar ergeren. In plaats van meteen te verhuizen en je dan tien jaar lang af te vragen waarom je dat niet eerder gedaan hebt... Laat je huidige huis eens schatten en kijk es rond wat je voor dat bedrag hebt bij de open bebouwingen die in je buurt te koop staan...

Pagina's