Barsten plafond nieuwbouw-HELP!

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van zoeloe
Lid vanaf: 02/05/2007
247 berichten

Hoi allemaal,

Na al heel wat bouwtroubles worden we geconfronteerd met het volgende probleem...

Aangezien ons pleisterwerk, ondanks het al maanden had kunnen drogen, blijkbaar nog heel nat is en er salpeter doorkomt, besloten we op aanraden van de architect een bouwdroger te zetten... we willen toch zeker binnen een 2 maanden verhuizen, we kunnen niet eeuwig blijven wachten!

Het is ondertussen dan ook al 5 maanden geleden dat er gepleisterd werd. De natte muren zijn volgens architect te wijten aan de uitzonderlijk strenge winter en de sneeuw ( dak lag er toen nog niet op).

We hebben 2 bouwdrogers gezet met ventilator ( type dryfast). Nu na één week zijn er lange haarscheuren te bespeuren op alle plaatsen waar er poutrellen steken ( en dit zijn er heel wat).

Op de plaats van de poutrellen lopen dus haarscheurtjes over de volledige breedte van de ruimtes.

Volgens architect is dit normaal omdat we nu "kunstmatig " aan het drogen zijn , de bouw zou ook nog veel moeten werken. Hij raad ons aan gewoon af te wachten en als de bouw min of meer uitgewerkt is, de plakker de plaatsen waar er scheuren zijn, open te krabben en met een elastische voeg op te spuiten.

Andere optie zou glasvezelbehang zijn/

IK maak me gewoon zorgen over de stabiliteit , "het zouden toch geen stabiliteitproblemen zijn". De bouwdroger zou ook nog 14 dagen blijven staan, het zou dus ook nog erger kn worden...

Wat denken jullie ? Komt dir probleem door het te snel drogen en moeten we er ons verder geen zorgen over maken en hoe kunnen we dit dan best oplossen ( voeg, glasvezelbehang??).

Andere opties zijn welkom.

Alvast bedankt voor de reacties!

Reacties

afbeelding van chime
Lid vanaf: 10/04/2007
11588 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Heb je de bezetter netjes laten steken op de plaatsen waar poutrels zitten.

Want ik heb dat bij mij laten doen (wel maar 1 poutrel)

Bezetter zei dat het belangrijk was om em daar op te wijzen (want de poutrel was natuurlijk niet meer zichtbaar omdat die in den beton zat)

Nu, die scheutjes in je bezetsel zijn zeker geen problemen voor je stabiliteit.

Maar je gaat dat achteraf voor het schilderen wel terug moeten bijwerken.

Enne, de kans is dat die scheurtjes er later terug doorkomen.

Nonkel van mij heeft in zijn appartement ook een poutrel lopen in den plafond - awel het bezetsel blijft daar altijd scheuren.

Heb je ook een fixatiemiddel gebruikt, laten plaatsen.

(Normaal zal dat wel gedaan zijn omdat de meeste snelbouwstenen te hard zuigen)

Want dat zou ook wat bescherming moeten bieden voor salpetervorming.

Bij mij is het pleisteren ook een 5tal maanden geleden en alles is al vrij goed droog.

Want de maanden maart - april - juni waren heel goed om alles te laten uitdrogen.

Dus, ik vind het op zich vrij raar dat bij jullie alles zo nat is.

(Elk zaterdag hebben we wel alle ramen - deuren tegenover elkaar opengezet zodat den bouw goed kon doorluchten + nagenoeg constant alle ramen op de kiepstand)

afbeelding van zoeloe
Lid vanaf: 02/05/2007
247 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Hoi Chime,

De ramen hebben bij ons ook bijna constant op kip gestaan en oorspronkelijk droogde alles ook mooi wit op , het is pas de laatste maand-2maanden dat we salpetervlekken kregen. Volgens onze architect komt het door de hevige sneeuwval die de snelbouw en de bakstenen met vocht heeft doen doordringen... door de hoge isolatie in de muur (8cm recticel) kan het vocht volgens hem niet weg naar buiten maar komt dit door het pleisterwerk naar buiten met salpetervlekken en vochtig pleisterwerk tot gevolg.

Zijn al blij dat de scheuren niets met de stabiliteit te maken hebben , moet wel zeggen, we hebben in de living 3 grote poutrellen en in de aangrenzende open keuken 2 joekels van poutrellen... had ik het op voorhand geweten had ik gyproc laten zetten...

Misschien dat we het best laten uitwerken en dan zien wat we doen, veel kans dat het wsl zal terugkomen, dan maar glasvezelbehang zetten veronderstel ik..

Wel niet een echt mooi zicht zo muren met salpetervlekken in combinatie met een living en keuken met scheurtjes over de volledige breedte van de living... Sad

afbeelding van zoeloe
Lid vanaf: 02/05/2007
247 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Nog vergeten: plakker heeft op alle poutrellen gitex band gebruikt en we hebben de snelbouwmuren behandeld met dat geel spul.. poutrellen zelf 3 x geverfd met Zinga tegen roest..

afbeelding van tjay
Lid vanaf: 21/06/2011
10977 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Voor vliesbehang helpt het natuurlijk als de ondergrond egaal is, maar ik vermoed dat er nu ook zo weer geen erge scheuren zijn dat dit invloed kan hebben.

afbeelding van zoeloe
Lid vanaf: 02/05/2007
247 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

'K weet wel dat we niet te snel moeten panikeren maar je leest hier allerlei verhalen op 't forum hé en het blijft gewoon mislopen met vanalles in de bouw... die salpeter op de muren, nu weer de barsten in het plafond.. er komt gewoon geen einde aan!

En dan hoor ik zoveel mensen waar er niets is foutgelopen en die bijna geen tijd in hunne bouw hebben gestoken.. ik heb alles zo goed uitgezocht en zitten voorbereiden en toch nog miserie....

afbeelding van tjay
Lid vanaf: 21/06/2011
10977 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Voila, behangpapier ertegen, likske verf derover en dat gaat er direct allemaal heel proper uitzien... ik ben ook al verbaasd geweest over wat voor detailkes (die ge zelf ziet als ge aan een muur aan het plamuren/behangen/schilderen zijt en er met uw neus een dag tegengedrukt zit) allemaal weggewerkt worden door de afwerking...

afbeelding van HannesBr
Lid vanaf: 17/08/2010
69 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ik zou niet behangen. Een paar haarscheurtjes in het pleisterwerk is helemaal niet abnormaal. Gewoon voor het schilderen dichtplamuren en eens opschuren. Bij mij zijn ze niet meer teruggekomen.

Waarschijnlijk komen ze ooit nog wel eens terug, maar misschien is het dan terug tijd om eens te schilderen, wie weet.

Alleszins geen zorgen in maken voor stabiliteit enzo, dat si geen enkel probleem.

Vliesbehang zou ik persoonlijk niet hangen, als je net alles hebt laten pleisteren. Dat is nog eens werk erbij plus is uw verfverbruik vele keren hoger dan bij pleisterwerk (dit heb ik dit weekend ervaren. Het was wel de eerste keer dat ik op vliesbehang verfde, dus of dit altijd zo is, weet ik niet)

afbeelding van tjay
Lid vanaf: 21/06/2011
10977 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

HannesBr wrote:
Vliesbehang zou ik persoonlijk niet hangen, als je net alles hebt laten pleisteren. Dat is nog eens werk erbij plus is uw verfverbruik vele keren hoger dan bij pleisterwerk (dit heb ik dit weekend ervaren. Het was wel de eerste keer dat ik op vliesbehang verfde, dus of dit altijd zo is, weet ik niet)

Ik zou net het omgekeerde verwachten eigenlijk... toevallig een verklaring?

afbeelding van tjay
Lid vanaf: 21/06/2011
10977 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

HannesBr wrote:
Vliesbehang zou ik persoonlijk niet hangen, als je net alles hebt laten pleisteren. Dat is nog eens werk erbij plus is uw verfverbruik vele keren hoger dan bij pleisterwerk (dit heb ik dit weekend ervaren. Het was wel de eerste keer dat ik op vliesbehang verfde, dus of dit altijd zo is, weet ik niet)

Ik zou net het omgekeerde verwachten eigenlijk... toevallig een verklaring?

afbeelding van ALFIrE
Lid vanaf: 08/06/2006
988 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

vliesbehang heeft een open structuur, en slorpt de eerste keer nogal wat verf op!

afbeelding van ALFIrE
Lid vanaf: 08/06/2006
988 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

vliesbehang heeft een open structuur, en slorpt de eerste keer nogal wat verf op!

afbeelding van Nearly One
Lid vanaf: 15/06/2009
194 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

glasvlies zuigt enórm, maar bij vliesbehang zoals variovlies (cellulose) is dat niet zo hoor. Kan wel niet vergelijken met bloot pleisterwerk want verbouwing hier.

afbeelding van monalisa
Lid vanaf: 27/03/2006
8095 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Je hebt ook voorgeschilderd vlies. Kost meer, maar is minder werk.

afbeelding van monalisa
Lid vanaf: 27/03/2006
8095 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Je hebt ook voorgeschilderd vlies. Kost meer, maar is minder werk.

afbeelding van Jasberg
Lid vanaf: 04/02/2017
107 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Even een oud topic van onder het stof halen.
 

Vanaf wanneer zijn scheuren in het plafond in een nieuwbouw abnormaal te noemen? In ons huis uit 2016 zijn er de laatste maanden enorm veel scheuren tevoorschijn gekomen. Van voor naar achter, van links naar rechts: overal gescheurd met de poutrellen mee en ook dwars - met de betonwelfsels mee. Overal gewoon.

 

Huis is volledig onderkelderd. Het plafond op het gelijkvloers vertoont geen enkele scheurtje. Is ook dat het zetten van de woning of iets anders (bijv. een fout in de berekening van de stab. ing)? Er is een sondering gebeurt voor de bouw, dus de draagkracht van de grond was gekend.