Vocht in huis.

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van Wesley Vd
Lid vanaf: 14/09/2015
7 berichten

Beste,

Vorig jaar heb ik een groot waterlek gehad in mijn huis. Nu na een jaar zijn mijn muren nog altijd vochtig op bepaalde plaatsen. De verzekering zegt nu dat dit opstijgend vocht is terwijl ik voor die waterlek er nooit last van heb gehad. Mijn muren zijn al een tijdje geleden afgekapt aan de onderkant en er hangt bv. ook geen stank in mijn huis. Wilt de verzekering hier nu gewoon vanaf?

Reacties

afbeelding van tjay
Lid vanaf: 21/06/2011
10831 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Wat bedoel je met "mijn muren zijn nog altijd vochtig" ... is er een verkleuring in het pleisterwerk? Meet je met een vochtmeter? Voelt het precies wat vochtig aan? Kijk je op de snelbouwsteen en is die verkleurd... ??

Ik kan me voorstellen dat na een waterlek een huis dat op een betonplaat zit waar geen water doorkan, wel een hele poos nodig heeft om uit te drogen. Denk aan chape: 1 week per cm drogen, en dat is open (zonder vloerbedekking). Als er dan nog een keramische tegel opligt ofzo, kan dat wel enkele maanden duren. Een jaar lijkt me dan wel weer lang.

Heb je het laatste jaar specifiek geventileerd? Bouwdroger ingezet? ... 

afbeelding van Wesley Vd
Lid vanaf: 14/09/2015
7 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Nee mijn muren voelen niet vochtig aan maar door die waterlek zijn er gewoon plekken op mijn schilderwerk gekomen en die blijven. Ik heb me vandaag een vochtmeter aangeschaft, heb nu al mijn muren gemeten en ik zit op de meeste plaatsen iets onder de 10%.

afbeelding van tjay
Lid vanaf: 21/06/2011
10831 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Die plekken gaan echt niet vanzelf weggaan hoor... 

Als het het juiste soort meter is en de meting goed gebeurd is, is 10% zeer droog... dus dan zou ik niet meteen denken aan opstijgend vocht. Heb je een foto van het probleem, dat zou het eventueel wel wat kunnen verduidelijken... 

afbeelding van Wesley Vd
Lid vanaf: 14/09/2015
7 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Toen de expert de eerste keer geweest was net na het gebeurd was zei die: dit droogt allemaal gewoon uit (plekken gaan weg). Na een tijdje werd mijn bezetwerk op bepaalde plekken zo poeier. Ik heb toen bezetter laten komen kijken en die zei dat ik dat moest afkappen. Ik heb dat dus gedaan en ben dan met mijn bestek terug naar de verzekering geweest en die gingen de expert terug sturen. Die is eergisteren langs geweest met een vochtmeter en die antwoorde gewoon: dit is opstijgend vocht, uw waterlek heeft hier niks mee te maken. Ik heb met de vochtmeter op een halve meter gemeten, is dit te hoog? Btw: er is 39.000 liter door mijn huis gestroomd.

afbeelding van mathiaz
Lid vanaf: 09/11/2011
1544 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Toffe expert is me dat...

Zoals jij het beschrijft lijkt het wel duidelijk een gevolg van die waterschade te zijn. Op welke hoogte zitten die plekken en verpoedering van de bezetting? Trek er anders eens foto's van zodat we kunnen zien wat voor plekken het zijn.

Je zal waarschijnlijk een tegenexpertise moeten vragen, want deze expert gaat natuurlijk in het voordeel van de verzekeringsfirma werken...

afbeelding van robdekker
Lid vanaf: 02/09/2007
233 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ik weet niet welke vochtmeter je gebruikt en elke vochtmeter is anders maar minder dan 10% is vrij droog!

Het poeder kwam door het oplossen van het gips, vooral door meekomende zouten, maar als het aangetaste gips al afgekapt is dan is datook geen probleem meer. Vlekken in verf zullen, afhankelijk van de verf, meestal niet zomaar verdwijnen.

Dus zo van een afstand is mijn conclusie: Was inderdaad waterlekkage en is nu droog. Geen opstijgend vocht! Als de afgekapte muur nu ook droog is zou deze opnieuw bepleisterd kunnen worden en als alles goed droog is moet er opnieuw geschilderd worden.

Er is mogelijk wel een ander probleem: Ik weet niet hoe oud je huis is, Als het een met kalk en zavel gemetst huis is van de jaren 1900 tot 1940, of ouder dan kan het vocht er toegeleid hebben dat de zouten gemigreerd zijn. Zavel is namelijk een bouwstof met tamelijk veel organische stoffen en zouten (in tegenstelling tot rivierzand) . Deze zouten kunnen in het nieuwe natte gips intreden en daar weer voor problemen zorgen. Hiertegen zijn enkele oplossingen mogelijk: Een noppenfolie of membraam plaatsen onder het gips of een laag Hydroment om de zouten te neutraliseren. Let wel: Het kan prima lukken zonder deze maatregelen als de muur goed droog is, maar het gevaar bestaat zeker.

Ander advies voor oudere huizen: gebruik een goede, ademende verf, dan voorkom je vaak beginnende vochtproblemen. Goedkope Latexverf zorgt vaak voor vochtproblemen.

afbeelding van Wesley Vd
Lid vanaf: 14/09/2015
7 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Mijn vochtmeter is van het merk "Brennenstuhl" de plekken zaten  allemaal beneden waar het poeier zo uitkwam. Ik heb hogerop ook plekken maar maar niet met poeder ofzo. Mijn bezetwerk hangt bvb ook niet los ofzo. Alleen waar ik het afgekapt heb. Ja mijn verzekeringsagent zei: Als we een expert kunnen laten bewijzen dat het geen opstijgend vocht is maar toch nog van die waterlek doen we sowieso een tegenzet. Maar hoe moet ik dat doen, bedrijven die daarin gespecialiseerd zijn spreken toch ook voor hun winkel? Want die willen eraan verdienen. Ik heb bvb ook geen last van een muffe geur in mijn huis, dat is denk ik toch ook eigen aan opstijgend vocht? Ik zal zo wat foto's posten.

afbeelding van janus wago
Lid vanaf: 05/12/2009
13173 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ik kan niet goed meer volgen eigenlijk.

Je hebt uit eigen beweging de muren afgekapt

je meet geen vocht

je ruikt niets

wat is nu eigenlijkje probleem of vraag?

Als je het niet met de uitspraak van de expert eens bent had je dat direct moeten aanvechten, niet nadat je de plekken al afgekapt hebt.

afbeelding van Wesley Vd
Lid vanaf: 14/09/2015
7 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

De kwestie is gewoon dat de expert zegt dat het opstijgend vocht is geweest in plaats van van die waterlek. Die muren moesten sowieso afgekapt worden omdat het bezetwerk los was. De verzekering wil nu gewoon de bezetterskosten niet terugbetalen omdat ze niet geloven dat dat van die lek was.

afbeelding van charel
Lid vanaf: 09/04/2010
11086 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Is jouw verzekeringsmaatschappij hierbij betrokken geweest? Zij zullen normaal ook een expert sturen. Op die manier vechten de twee maatschappijen dit ondereen uit.

afbeelding van Enk
Lid vanaf: 23/03/2011
11786 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

of de 2 partijen hebben de zelfde verzekeraar, dan wordt het lachen.... of beter huilen met de pet op.

afbeelding van robdekker
Lid vanaf: 02/09/2007
233 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Verzekeringen proberen altijd onder de schade uit te komen. Maar verzekeringen zijn ook gewoon gebonden aan de wet en de aanspraak voor het lek is legitiem. Heb je foto's van het lek en de overstroming?

En ja iedereen (ik ook*acute*) spreekt voor zijn eigen winkel. Nu zijn "experts" vrij duur, ik heb al prijzen van 300-400 euro gezien voor een vochtanalyse.

Mijns inziens: als je kunt aantonen dat er nu geen sprake is van opstijgend vocht, dan lijkt mij de zaak vrij duidelijk. Bewijs van lekkage en overstroming + nu geen aantoonbaar opstijgend vocht = schade veroorzaakt door lek!

Heb je een rechtsbijstandverzekering? Dan zou ik die er op zetten! En anders een eigen expertrapport laten opmaken en met een pittige brief de verzekeraar aansprakelijk stellen.

Waar woont je? Als het een beetje in onze regio is kan ik je misschien verder helpen.

afbeelding van Wesley Vd
Lid vanaf: 14/09/2015
7 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Het is sowieso mijn eigen verzekering omdat er geen derden bij betrokken waren (waterlek is bij mij thuis gebeurd toen ik op vakantie was). Het feit is gewoon: is het vocht dat in de muren zit nog van die 39.000 liter water dat door mijn huis zijn gegaan dan betaald de verzekering mijn kosten. Maar de verzekering (expert) zegt: nee dat is van het opstijgend vocht. Dus de verzekering betaald niet. Ik heb voor die waterlek nooit last gehad van vocht. Maar hoe moet ik dat gaan bewijzen. En als het dan toch opstijgend vocht zou zijn, kan ik dat bvb aan iets zien? Ik dacht aan de geur maar ik riek niks.

afbeelding van Wesley Vd
Lid vanaf: 14/09/2015
7 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Bewijs van de lek heeft de verzekering/expert sowieso want vorig jaar toen het net gebeurd was hebben ze heel mijn inboedel moeten vergoeden. Toen zei de expert: dit droogt uit. Nu een jaar later zijn de plekken nog altijd en was ik dus terug gegaan. 

 

afbeelding van charel
Lid vanaf: 09/04/2010
11086 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Oorspronkelijk bericht geplaatst door Wesley Vd

Het is sowieso mijn eigen verzekering omdat er geen derden bij betrokken waren (waterlek is bij mij thuis gebeurd toen ik op vakantie was). Het feit is gewoon: is het vocht dat in de muren zit nog van die 39.000 liter water dat door mijn huis zijn gegaan dan betaald de verzekering mijn kosten. Maar de verzekering (expert) zegt: nee dat is van het opstijgend vocht. Dus de verzekering betaald niet. Ik heb voor die waterlek nooit last gehad van vocht. Maar hoe moet ik dat gaan bewijzen. En als het dan toch opstijgend vocht zou zijn, kan ik dat bvb aan iets zien? Ik dacht aan de geur maar ik riek niks.

Ah ja, ik ging er onterecht van uit dat er nog een andere partij betrokken was.

In dit geval blijven aandringen en aantonen, argumenteren dat er geen sprake is of ooit was van opstijgend vocht. Doe dit alles liefst met aangetekende brieven. Laat zeer duidelijk blijken dat je het absoluut niet eens bent met die analyse. Verzamel een dossiertje met alle conversatie hierover , met foto's , offertes, verklaringen van herstellers enz...

Het is waarschijnlijk vanwege de verzekeringsmaatschappij een probeersel: 'hebben we met een brave angsthaas te maken dan hoeven we uiteindelijk niet te betalen'.

Volhouden tot ze plooien!