! Uw rentevoet! : Deel II

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van c00kie
Lid vanaf: 22/03/2006
10487 berichten

Aangezien het vorige topic eigenlijk compleet kapot is, starten we hier opnieuw.

Omdat er veel mensen op zoek zijn naar een lening, nodig ik jullie uit om jullie rentevoet (bank, vast, variabel, duur, ssv, kosten, quotiteit etc) hier te posten, als je net een lening hebt aangegaan of nog op zoek bent.

Post het verloop van je onderhandelingen, hoe je het aangepakt hebt, wat je uiteindelijk beslist hebt hier, zodat andere 'leningshoppers' nog iets kunnen bijleren.

Zij die meer info willen over een hypothecarie lening 

Ik hoop dat jullie massaal belangstelling hebben!

Groetjes

c00kie

Reacties

afbeelding van De Willo
Lid vanaf: 19/04/2008
16 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Volgens onze contactpersoon bij Delta Lloyd, zal de rente van de leningen nog niet gaan dalen. De lange termijnrente daalt dan wel, maar de banken nemen gewoon wat meer marge...

afbeelding van Leopard1978
Lid vanaf: 24/07/2008
393 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Eén ding heb ik ondertussen wel geleerd: er is niemand die weet of de rente gaat dalen of stijgen Smile

afbeelding van stoffie
Lid vanaf: 11/03/2006
1756 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Een daling zal er het eerstkomende jaar niet inzitten.

Mijn schoonvader doet leningen bij fortis en ze zijn verplicht, onafhankelijk van de Lt-rente op 10 jaar, meer marge te nemen. Natuurlijk heeft dit te maken met het optrekken van de spaarrente van 1,5 naar 4% en straks naar 4,25.

Algemeen mag aangenomen worden dat een lening op 25 jaar vast tussen de 5,2 en 5,7 zal zitten.

afbeelding van pluppie
Lid vanaf: 10/03/2006
2183 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Leopard1978 wrote:
Eén ding heb ik ondertussen wel geleerd: er is niemand die weet of de rente gaat dalen of stijgen Smile

Ik heb al een jaar geleden gezegd dat door de stijgende inflatie de rente gaat stijgen. En hij zal nog gaan stijgen. Reken maar naar 8% binnen de 2 jaar. Met een beetje geluk gaan de woningprijzen zakken en de lonen binnen de bouw zakken (door de mindere vraag naar nieuwbouw) en ga je zo een stuk kunnen compenseren. Maar de eerstkomende 2 jaar zit je met gelijke bouwlonen en prijzen, stijgende rentes en verminderde koopkracht. Nu de Amerikaanse banken helemaal plat gaan zal Europa ook niet lang de huidige levensstandaard houden. Het gaan moeilijke jaren worden.

afbeelding van tamrat
Lid vanaf: 22/03/2008
1022 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

pluppie wrote:
Leopard1978 wrote:
Eén ding heb ik ondertussen wel geleerd: er is niemand die weet of de rente gaat dalen of stijgen Smile

Ik heb al een jaar geleden gezegd dat door de stijgende inflatie de rente gaat stijgen. En hij zal nog gaan stijgen. Reken maar naar 8% binnen de 2 jaar.

Beetje tegengas geven (ben altijd al nen tegendraadse geweest). De productiviteitsgroei die we de laatste jaren door import uit Oost-Europa, china en andere bric-landen gezien hebben gaat onverminderd door, dankzij de hoge euro/lage dollar is er zelfs een lage loonland (VS) bij. Door de bankencrisis en de hoge olieprijs sneuvelen er wat jobs en stijgt dus ook hier (de eurozone) de productiviteit. De olie-exporterende landen beginnen meer en meer op een berg cash te zitten die ze wel ergens moeten investeren.

Allemaal redenen dus voor een lage rente in de nabije toekomst (nu niet door kredietcrisis). Ik ben niet de enige die dat gelooft: de lange termijnrente staat lager dan kortetermijnrente. Ik heb alvast gekozen voor een variabele rente.

afbeelding van tom1980
Lid vanaf: 11/12/2007
621 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

toch grappig hoe iedereen hier denk een beetje financieel analist te zijn.. Smile

niets persoonlijks hoor, maar de rente voorspellen adhv olieprijzen, inflatie, kortetermijn/langetermijn, stijging prijzen, spilindexen die overschreden worden, ontslagen die vallen, verschuivingen binnen het demografisch model (vergrijzing), enz enz is niet iets wat je op een forum zoals dit zal gaan oplossen.

ik zou zeggen, iedereen doe een gok, en we zien wel binnen een jaar (of twee, drie) wat het geworden is

rien ne va plus

afbeelding van diangeloz
Lid vanaf: 08/01/2008
484 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

tom1980 wrote:
toch grappig hoe iedereen hier denk een beetje financieel analist te zijn.. Smile

niets persoonlijks hoor, maar de rente voorspellen adhv olieprijzen, inflatie, kortetermijn/langetermijn, stijging prijzen, spilindexen die overschreden worden, ontslagen die vallen, verschuivingen binnen het demografisch model (vergrijzing), enz enz is niet iets wat je op een forum zoals dit zal gaan oplossen.

ik zou zeggen, iedereen doe een gok, en we zien wel binnen een jaar (of twee, drie) wat het geworden is

rien ne va plus

Ik denk dat het vooral op te splitsen valt in twee groepen:

1) mensen die nog moeten lenen: het gaat dalen!

2) mensen die al geleend hebben: het gaat stijgen!

afbeelding van davyR
Lid vanaf: 23/07/2008
254 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Gisteren zijn we even bij Fortis langsgegaan waar we 5.49% kregen op 30 jaar, en bij landbouwkrediet die niet onder de 5.55% konden.

KBC kon niet lager gaan dan wat ze ons op 25/07/08 hadden voorgesteld (5.61%) omdat volgens hen de rente al een hele week weer aan het stijgen was. Gezien het feit dat ik al een leven lang klant ben bij KBC vrees ik dat deze uitspraak ook meteen het einde van mijn rekeningen bij KBC zal zijn en Fortis onze nieuwe bank zal worden.

(ter info: te lenen bedrag ligt iets boven de 200 000 EUR)

afbeelding van Moloko
Lid vanaf: 15/09/2006
693 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

davyR wrote:
Gisteren zijn we even bij Fortis langsgegaan waar we 5.49% kregen op 30 jaar, en bij landbouwkrediet die niet onder de 5.55% konden.

KBC kon niet lager gaan dan wat ze ons op 25/07/08 hadden voorgesteld (5.61%) omdat volgens hen de rente al een hele week weer aan het stijgen was. Gezien het feit dat ik al een leven lang klant ben bij KBC vrees ik dat deze uitspraak ook meteen het einde van mijn rekeningen bij KBC zal zijn en Fortis onze nieuwe bank zal worden.

(ter info: te lenen bedrag ligt iets boven de 200 000 EUR)

tja, het is allemaal relatief.

Als KBC u een SSV en brandverzekering kan geven die 125 euro per jaar minder kost dan fortis is KBC goedkoper.

afbeelding van Frauke
Lid vanaf: 18/05/2008
211 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ja maar moet je ook bij Fortis je SSV nemen? Wij gaan via immotheker ook tekenen bij Fortis, immotheker heeft er ook bijgezegd dat de SSV duurder was bij Fortis, maar we kunnen ze ook gewoon ergens anders nemen...wat een verschil van 6000 euro opleverde voor de volledige termijn

afbeelding van felix
Lid vanaf: 10/03/2006
1631 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Huh, een verschil van 6.000 euro? Als ik me niet vergis betaalde ik 3-4 jaar geleden 2.500 euro voor eenmalige ssv... Mijn vrouw was goedkoper.

afbeelding van Frauke
Lid vanaf: 18/05/2008
211 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

yep 6000 euro. Vandaar dat wij zeer tevreden zijn met immotheker, die vergelijken alles met elkaar en niet alleen het rentepercentage zoals de meeste....

afbeelding van felix
Lid vanaf: 10/03/2006
1631 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Frauke wrote:
yep 6000 euro. Vandaar dat wij zeer tevreden zijn met immotheker, die vergelijken alles met elkaar en niet alleen het rentepercentage zoals de meeste....

Ik wilde eigenlijk zeggen: wij hebben niet via de Immotheker gewerkt. Maar gewoon via de bank, met onafhankelijke ssv (delta lloyd). Daar heb je de Immotheker niet voor nodig.

afbeelding van Frauke
Lid vanaf: 18/05/2008
211 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

neen, maar je hoeft dan wel niet alles af te lopen en je hebt geen gladde verkoper voor je neus maar iemand die gewoon alle cijfertjes kan voorleggen zoals ze zijn.

Maar als jullie op een andere manier een goede zaak gedaan hebben, dan is dat uiteraard schitterend Wink

afbeelding van earphone
Lid vanaf: 24/04/2007
908 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Frauke wrote:
neen, maar je hoeft dan wel niet alles af te lopen en je hebt geen gladde verkoper voor je neus maar iemand die gewoon alle cijfertjes kan voorleggen zoals ze zijn.

Maar als jullie op een andere manier een goede zaak gedaan hebben, dan is dat uiteraard schitterend Wink

Die van immotheker nemen ook mooi hun winst hoor. :roll: Meer nog dan een gewone bank, want immotheker kan namelijk niets terugwinnen via sparen of loondomiciliering.