! Uw rentevoet! : Deel II

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van c00kie
Lid vanaf: 22/03/2006
10515 berichten

Aangezien het vorige topic eigenlijk compleet kapot is, starten we hier opnieuw.

Omdat er veel mensen op zoek zijn naar een lening, nodig ik jullie uit om jullie rentevoet (bank, vast, variabel, duur, ssv, kosten, quotiteit etc) hier te posten, als je net een lening hebt aangegaan of nog op zoek bent.

Post het verloop van je onderhandelingen, hoe je het aangepakt hebt, wat je uiteindelijk beslist hebt hier, zodat andere 'leningshoppers' nog iets kunnen bijleren.

Zij die meer info willen over een hypothecarie lening 

Ik hoop dat jullie massaal belangstelling hebben!

Groetjes

c00kie

Reacties

afbeelding van diangeloz
Lid vanaf: 08/01/2008
468 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

marcn wrote:
Misschien interessant nieuws voor wie nu zoekt naar een lening zoals ik :

De laatste 2 weken is de langetermijnrente (OLO 10 jaar) terug dalend na de piek van 5% op 20 juli.

Gisteren stond deze terug op 4,76.

http://www.tijd.be/beurzen/60142499

En ze blijft dalen: rente op 25 jaar staat op 4.93, het is geleden van begin juni dat ze nog zo laag stond!

Bron: belgostat.be

afbeelding van Ruby
Lid vanaf: 05/02/2008
51 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Quote:
Hallo,

Die sheet van Eric V, wat doet die exact. Is die ergens te verkrijgen?

Alvast bedankt.

De sheet of de link naar de sheet staat ergens op pagina 437 als je Uw Rentevoet - deel I neemt.

Wat deze sheet doet, staat daar ook uitgelegd maar misschien best te demonstreren met een voorbeeld:

Stel je wil 200.000 Euro lenen en je wil maximaal 1300 Euro/maand afbetalen (uitgangspunten).

Je bank geeft je de volgende tarieven 5% op 15j, 5,05% op 20j en 5,10% op 25j. Je zou in principe het ganse bedrag (200k) gewoonweg kunnen lenen op 20jaar.

De sheet doet (rekening houdend met je aanslagvoet(en) en inschatting van de jaarlijkse index) een voorstel hoe je kunt besparen door de lening op te delen.

In dit geval ben je via een opsplitsing in 37k op 15j, 80k op 20j en 83k op 25j circa 6000 Euro goedkoper af dan 200k op 20j te zetten. Het is maw financieel interessanter om een stukje (83k) van de 200k af te zonderen naar 25j en hierdoor te profiteren van (extra) fiscale voordelen in die jaren. Maar doordat je een stukje afzondert naar 25j, kan je ook een stukje (37k) afzonderen naar de kortere termijn van 15j zodat je maximum net onder de 1300 Euro blijft de eerste 15 jaren.

Enfin, speel gewoon eens met die excel-sheet en je hebt snel door waar het om draait... !

afbeelding van metro
Lid vanaf: 30/01/2008
16 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Mijn :?: bankdirecteur zegt me vandaag dat de rente 0,10% gestegen is.

afbeelding van diangeloz
Lid vanaf: 08/01/2008
468 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

metro wrote:
Mijn :?: bankdirecteur zegt me vandaag dat de rente 0,10% gestegen is.

Tja, de tabellen op belgostat spreken hem tegen. Tenzij hij vergelijkt met twee maanden terug natuurlijk... :?

afbeelding van marcn
Lid vanaf: 30/08/2006
357 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ja, inderdaad.

Argenta tarieven van 30/7 zijn ook 0.05% duurder dan die van 23/7.

Misschien lopen ze een beetje achter en baseren ze zich op de langetermijn rente van de afgelopen x weken.

Iemand een idee op welke basis ze hun rente aanpassen ?

afbeelding van Leopard1978
Lid vanaf: 24/07/2008
393 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

De rente die de banken voorstellen blijft nochtans in stijgende lijn...

afbeelding van diangeloz
Lid vanaf: 08/01/2008
468 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Leopard1978 wrote:
De rente die de banken voorstellen blijft nochtans in stijgende lijn...

Dat wil zeggen dat ze zelf meer marge nemen, niet noodzakelijk dat de rente stijgt.

afbeelding van F-B
Lid vanaf: 03/08/2006
4936 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Volgens die MACD grafiek zou ze nog verder dalen. De trend is momenteel dalend .

afbeelding van Frauke
Lid vanaf: 18/05/2008
211 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Dat is ook wat immotheker tegen ons zei.... what goes up must come down...

En zeg nu zelf welke bankdirecteur gaat nu gaan zeggen tegen zijn klanten "wacht nog een beetje de rente gaan zakken"

afbeelding van Rogerke
Lid vanaf: 05/02/2007
2921 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Frauke wrote:

En zeg nu zelf welke bankdirecteur gaat nu gaan zeggen tegen zijn klanten "wacht nog een beetje de rente gaan zakken"

de mijne Lol

ik belde 'm op voor te zeggen dat ik schrik had voor enorme stijgingen en hij zei vlakaf: wacht nog wa jong, ze komen wel weer naar beneden" Lol

afbeelding van leyer
Lid vanaf: 21/06/2008
9 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ik ben nog niet zo zeker van die rentedaling.

Op het nieuws was vandaag het bericht dat de maximale basisrente op spaarboekjes met 0,25% gestegen is tot 4,25% en enkele banken maken hier al handig gebruik van. De hypotheekrentes zullen dan toch niet onmiddellijk dalen denk ik. Of toch niet spectaculair tot op het peil van vorig jaar.

afbeelding van tamrat
Lid vanaf: 22/03/2008
1022 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

leyer wrote:
Ik ben nog niet zo zeker van die rentedaling.

Op het nieuws was vandaag het bericht dat de maximale basisrente op spaarboekjes met 0,25% gestegen is tot 4,25% en enkele banken maken hier al handig gebruik van. De hypotheekrentes zullen dan toch niet onmiddellijk dalen denk ik. Of toch niet spectaculair tot op het peil van vorig jaar.

De rente op spaarboekjes stijgt als _gevolg_ van de hoge rente. Rijkelijk laat trouwens.

afbeelding van Luddie
Lid vanaf: 19/02/2007
7311 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Tomski wrote:
Frauke wrote:

En zeg nu zelf welke bankdirecteur gaat nu gaan zeggen tegen zijn klanten "wacht nog een beetje de rente gaan zakken"

de mijne Lol

ik belde 'm op voor te zeggen dat ik schrik had voor enorme stijgingen en hij zei vlakaf: wacht nog wa jong, ze komen wel weer naar beneden" Lol

Handig, zo'n glazen bol Smile

afbeelding van Frauke
Lid vanaf: 18/05/2008
211 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

waaaw nen eerlijke bankdirecteur.... houden zou ik zeggen Lol

afbeelding van ekke
Lid vanaf: 01/08/2008
3 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Wat wij gisteren en vandaag verkregen:

Dexia: 5.71%

KBC: 5.61%

De KBC was wel niet geneigd om mijn schuldsaldoverzekering over te nemen... Mijn bank is Fortis (moeten daar nog gaan horen) en ik spaarde er via het Home Invest plan voor de SVV. 't Zou leuk zijn mocht ik da geld daar dan ook voor kunnen gebruiken... Dexia gaat akkoord zolang het pand bij hen voor 100% is 'gedekt'... Dus als mijn vriend daar zijn SVV neemt is er geen probleem...