Start afbetaling kapitaal altijd eerste van de maand?

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van Mr. Jibe
Lid vanaf: 20/08/2008
7 berichten

Ik ga binnenkort een huis kopen. De akte wordt getekend op 2 september. De hypothecaire lening heb ik ondertussen in orde gebracht. Gisteren heb ik de laatste documenten getekend bij de bank.

Die vertelde mij opeens iets wat mij toch niet zo prettig stemde en ik wou jullie raad om eens te horen of dit wel klopte.

Het is blijkbaar de gewoonte bij een bank dat de afbetaling van het kapitaal enkel kan beginnen op de eerste van een maand. In mijn geval betekent dit dat mijn eerste volledige maandelijkse betaling die zal zijn van 1 oktober tot 31 oktober. De periode van 2 september tot 30 september kan ik geen kapitaal afbetalen en ben ik dus genoodzaakt om enkel interesten te betalen. Aangezien dit ongeveer een volledige maand is gaat dit over een bedrag van meer dan 900 euro die ik dus gewoon in het water gooi omdat de bank pas de echte afbetaling start op 1 oktober.

Is dit iets wat normaal is en waar niet van afgeweken kan worden of moet ik gewoon iets harder aandringen om dit anders geregeld te krijgen?

grt,

Lieven

Reacties

afbeelding van m pieter
Lid vanaf: 27/09/2006
11841 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Alles is bespreekbaar hé.

Vb bij onze bank mogen we (dacht ik) 3 keer een "joker" inzetten = maand niet betalen (alles schuift op natuurlijk Wink ).

afbeelding van Moloko
Lid vanaf: 15/09/2006
693 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Dat maakt toch niet veel uit?

Die 900 euro zou je ook in het water gooien mocht je kapitaal terugbetalen in september.

afbeelding van geemon
Lid vanaf: 12/07/2007
77 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Bij KBC kon in zelf kiezen welke datum in de maand die ik wou terugbetalen. Ik heb dat op de 10de van de maand gezet omdat tegen dan steeds de lonen binnen zijn.

afbeelding van Mr. Jibe
Lid vanaf: 20/08/2008
7 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Moloko wrote:
Dat maakt toch niet veel uit?

Die 900 euro zou je ook in het water gooien mocht je kapitaal terugbetalen in september.

Ja maar dan stopt mijn lening een maand vroeger!

Mijn lening is ongeveer 1600 euro/maand, de eerste maand betaal ik daarvan 988 euro interesten, het overige is kapitaal dat terugbetaald wordt. Ik wil dus vanaf 2 september onmiddellijk mijn volledig bedrag betalen, dit is dus niet mogelijk en gaat dus maar in vanaf 1 oktober. Waardoor ik om de maand september te overbrugging een maand extra interest moet betalen en mijn lening een maand later eindigt.

afbeelding van ironic
Lid vanaf: 04/02/2007
383 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Kan de akte dan geen dag vroeger getekend worden zodat de lening in september kan ingaan :roll: ?

wij hebben ook onze lening bij kbc en konden ook de dag kiezen waar de lening betaald wordt, bij ons is dit bv de 5e van elke maand.

afbeelding van Icecoldkillahh
Lid vanaf: 17/07/2006
8165 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

ironic wrote:
Kan de akte dan geen dag vroeger getekend worden zodat de lening in september kan ingaan :roll: ?

wij hebben ook onze lening bij kbc en konden ook de dag kiezen waar de lening betaald wordt, bij ons is dit bv de 5e van elke maand.

wij bij kbc hebben gewoon rente betaald als volgt.

rente = 300€

300€/30 dagen =10€ per dag.

wij hebben de 16e compromis getekend, dus 14 dag--> Te betalen 140€ rente + volledig kapitaal.

(dit zijn fictieve bedragen he)

afbeelding van ads
Lid vanaf: 03/08/2008
874 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

bij ons gaat het maandelijks bedrag ook de 10e van de rekening, ook met reden omdat de lonen dan zeker op de rekening staan.

afbeelding van Mr. Jibe
Lid vanaf: 20/08/2008
7 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

ads wrote:
bij ons gaat het maandelijks bedrag ook de 10e van de rekening, ook met reden omdat de lonen dan zeker op de rekening staan.

Het maakt mij niet echt uit wanneer het geld van mijn rekening gaat.

Laat mij het anders uitleggen. Mijn aflossingstabel bevat 240 keer de afbetaling van 1600 euro, deze gaat in vanaf oktober. En in september moet ik nu opeens een bedrag betalen dat niet op die tabel voorkomt waardoor ik in totaal 241 keer betaald zal hebben.

grt,

Lieven

afbeelding van SvenVD
Lid vanaf: 11/03/2006
17518 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Is normaal en eerder uitzondering als dat niet zo zou gebeuren.

'k Begrijp je probleem niet echt, je begint pas in oktober je lening terug te betalen. Maar aangezien je het kapitaal al bijna een maand vroeger hebt gekregen, betaalt je gedurende die periode enkel interest.

afbeelding van Mr. Jibe
Lid vanaf: 20/08/2008
7 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Je kan dat muggeziften noemen, maar het gaat toch over bijna 1000 euro extra. Ik teken een papier met 240 afbetalingen en nu blijken het er 241 te zijn. Ik vind dus dat ik het recht heb hier te vragen of dit de normale gang van zaken is. Mayx hou dus in het vervolg je nutteloze antwoorden voor jezelf. Ik vroeg gewoon of dit de normale gang van zaken is, indien dit het geval is, is voor mij de zaak ook gesloten.

Hetgeen ik wil is gewoon vanaf ik de akte teken mijn lening beginnen afbetalen, waarom kan een lening niet starten in het midden van een maand.

afbeelding van pee
Lid vanaf: 24/04/2006
210 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

is inderdaad een hoop geld

ook mij hebben ze in de tijd liggen gehad, wel net iets anders :

ik heb een paar maanden enkel intresten betaald , ik heb toen bewust het opgenomen bedrag van de lening lang zo laag mogelijk gehouden

op een gegeven moment heb ik dan alles opgevraagd, met de bedoeling om vanaf die moment intrest +kapitaal af te gaan betalen

daar heb ik toen dus en foutje gemakt, want een dikke drie weken enkel intrest betaald, schilde dus ook +700 euro....en ik ben niet in de positie om dat muggeziften te noemen...banken zijn gewoon leep...reden was toen idd "begin van de maand"...ING..en er was niks aan te doen

pee

afbeelding van stevend
Lid vanaf: 24/03/2008
301 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Bij Argenta werken ze ook zo. Daarom is onze akte zo dicht mogelijk tegen het einde van de maand getekend (den 30ste).

Ik vind het idd ook niet echt muggezifte, want met die 900 euro kan je wel wat andere dingen doen natuurlijk.

afbeelding van Mr. Jibe
Lid vanaf: 20/08/2008
7 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

stevend wrote:
Bij Argenta werken ze ook zo. Daarom is onze akte zo dicht mogelijk tegen het einde van de maand getekend (den 30ste).

Ik vind het idd ook niet echt muggezifte, want met die 900 euro kan je wel wat andere dingen doen natuurlijk.

Ja dat is inderdaad de oplossing, maar jammer genoeg ligt alles vast met alle verschillende partijen en zal dit niet meer gewijzigd kunnen worden in ons geval. Het had mooi geweest indien de bank ons die raad had gegeven op voorhand. Maar we weten het alleszins voor de volgende keer (als die er ooit komt).

Thanks voor de info!

grt,

Lieven

afbeelding van PeterL
Lid vanaf: 02/06/2008
6 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Wij verlijden onze akte de 29ste augustus om dit te vermijden.

Ofwel moet je dat zelf zomaar weten, ofwel moet je bankier hierover volledig zijn en je dit vertellen zodat je een geinformeerde beslissing kan nemen over de datum van het verlijden...

afbeelding van tamrat
Lid vanaf: 22/03/2008
1022 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Als je die 600 euro op een termijnrekening zet of belegt zal het nog minder schelen hoor. Dat is binnen 20 jaar ook al meer dan verdubbeld. Die 100-200 euro dat je er dan nog verlies mee zou (kunnen) doen daar koop je dan ook al niet meer zoveel mee.

't Is zeker niet dat je die 900 euro zomaar verliest is wat ik wil zeggen.