shopping list = woonkrediet

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van mezza
Lid vanaf: 12/03/2006
1142 berichten

als je in de toekomst gaat 'shoppen' voor je woonkrediet,

kan je met onderstaande checklist al een héél eind komen (lijst is momenteel nog een "work in progress") !

:arrow: onderstaande items kan je bespreken/onderhandelen bij de verschillende banken

:shock: rentevoet

:shock: maandbedrag

:shock: wat betaal je in totaal?

:shock: duurtijd? eventueel met een mogelijkheid om een lening op te splitsen in 2 delen, op verschillende looptijden

:shock: betalen reserveringsvergoeding? proberen deze eruit te onderhandelen of termijn achteruit te schuiven

:shock: reserveringsvergoeding vanaf welke termijn?

:shock: wanneer begint effectieve kapitaalaflossing?

:shock: betalen dossierkost?

:shock: bijkomende kost voor opnemen van kredietschijf?

:shock: vrije keuze SSV? indien nee, premie onderhandelen

:shock: vrije keuze brandverzekering? kan je over deze premie eigenlijk ook onderhandelen?

:shock: verplichte loondomiciliëring?

:shock: verplicht sparen?

:shock: wat is algemene kostenstructuur van de bank (zicht- & spaarrekening, etc...)

:shock: ondersteuning bij fiscale optimalisatie

:shock: verkrijgen mandaat

:shock: (verborgen) kosten? schattingen, verplaatsingen, vertegenwoordiging bij notaris, opvolgen van de werken, fiscale attesten, etc...

:shock: hoe de schijven opnemen? minimum bedrag, facturen, bonnetjes van de DHZ, foto's, bewijs architect, beschrijvend essay van 1000 woorden, etc...

:shock: (in geval van variable rentevoet) veranderen van betalingsschema en welke kosten eraan verbonden

:shock: herbeleggingskosten uit de akte verwijderen

TIP:

Niet onbelangrijk is...... weten wat je zelf wil

Dit bespaart je een hoop ping-pong-tijd :!:

vergeten we nog iets? laat het weten !!! alle suggesties / tips zijn welkom!

Reacties

Pagina's

afbeelding van Precarious
Lid vanaf: 10/03/2013
31 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Iemand al invloed gezien van de daling van de ECB rente met 0.25%?

afbeelding van groendak
Lid vanaf: 02/12/2011
69 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

BartBieke;1830589 wrote:
groendak;1830392 wrote:
heb nog niet zo veel kaas gegeten van leningen en zo, maar welke grootorde (komt niet op 0,01%...)van rentevoet zou haalbaar zijn voor ons ? Heb al even rondgesmurfd op rodv maar geraakte er niet veel wijs uit ...

- vaste rentevoet

- looptijd: 20j

- te lenen bedrag: ca 200.000 a 250.000

- quotiteit: 50 a max 65 %

Hangt ervan af of je bij je huidige bank wil blijven? (kunnen vaak iets betere tarieven aanbieden)

Wij hebben ongeveer een gelijkaardige lening, als je rond de 3% eindigt ben je al goed bezig!

huidige bank is belfius, daar blijven is geen noodzaak

afbeelding van groendak
Lid vanaf: 02/12/2011
69 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

BartBieke;1830589 wrote:
groendak;1830392 wrote:
heb nog niet zo veel kaas gegeten van leningen en zo, maar welke grootorde (komt niet op 0,01%...)van rentevoet zou haalbaar zijn voor ons ? Heb al even rondgesmurfd op rodv maar geraakte er niet veel wijs uit ...

- vaste rentevoet

- looptijd: 20j

- te lenen bedrag: ca 200.000 a 250.000

- quotiteit: 50 a max 65 %

Hangt ervan af of je bij je huidige bank wil blijven? (kunnen vaak iets betere tarieven aanbieden)

Wij hebben ongeveer een gelijkaardige lening, als je rond de 3% eindigt ben je al goed bezig!

huidige bank is belfius, daar blijven is geen noodzaak

afbeelding van Precarious
Lid vanaf: 10/03/2013
31 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Precarious;1830950 wrote:
Iemand al invloed gezien van de daling van de ECB rente met 0.25%?

Niemand?

afbeelding van ewoudcoe
Lid vanaf: 20/07/2011
56 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Morgen tekenen: AXA.

90.000 euro.

Q: 35%

Vaste rentevoet: 2,70%

13 jaar.

683/maand.

afbeelding van ewoudcoe
Lid vanaf: 20/07/2011
56 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Morgen tekenen: AXA.

90.000 euro.

Q: 35%

Vaste rentevoet: 2,70%

13 jaar.

683/maand.

afbeelding van feesje05
Lid vanaf: 07/04/2014
88 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Voorstel KBC

300.000 op 25 jaar aan 3,5%

Wat denken jullie?

afbeelding van feesje05
Lid vanaf: 07/04/2014
88 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Voorstel KBC

300.000 op 25 jaar aan 3,5%

Wat denken jullie?

afbeelding van VVS
Lid vanaf: 11/07/2008
5951 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

feesje05;1925320 wrote:
Voorstel KBC

300.000 op 25 jaar aan 3,5%

Wat denken jullie?

Verkeerde topic => zet het in "Uw rentevoet"

afbeelding van VVS
Lid vanaf: 11/07/2008
5951 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

feesje05;1925320 wrote:
Voorstel KBC

300.000 op 25 jaar aan 3,5%

Wat denken jullie?

Verkeerde topic => zet het in "Uw rentevoet"

afbeelding van VdE
Lid vanaf: 16/09/2012
406 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Wij gaan binnenkort ook beginnen met bankshoppen.

Houden banken er rekening mee als men reeds in het bezit is van een bouwgrond waar geen hypotheek op loopt? Wordt dit meegerekend in de quotiteit?

afbeelding van VdE
Lid vanaf: 16/09/2012
406 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Wij gaan binnenkort ook beginnen met bankshoppen.

Houden banken er rekening mee als men reeds in het bezit is van een bouwgrond waar geen hypotheek op loopt? Wordt dit meegerekend in de quotiteit?

afbeelding van VVS
Lid vanaf: 11/07/2008
5951 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Als je al een stuk bouwgrond bezit waarop je geen schuld meer op hebt openstaan, dan is dat in elk geval een positief element om een goed aanbod te krijgen.

afbeelding van VVS
Lid vanaf: 11/07/2008
5951 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Als je al een stuk bouwgrond bezit waarop je geen schuld meer op hebt openstaan, dan is dat in elk geval een positief element om een goed aanbod te krijgen.

Pagina's