Ongelijke inbreng: aankoop bouwgrond

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van Jeroen-Valérie
Lid vanaf: 13/06/2015
33 berichten

Stel: 1 van de 2 partners brengt 2/3 in van de aankoop en de andere 1/3.

We laten dit op papier zetten en de persoon van 1/3 betaalt dit op een later moment terug aan de persoon van 2/3. Dan zou de verdeling dus gelijk zijn. (alles komt op papier: door notaris?)

Wordt dit dan ook aangepast op de grond, zodat beide partners evenveel grond bezitten?

 

HEEEEELP Biggrin

Onze bouwblog (modern - open bebouwing):  https://paradijsinrozebeke.wordpress.com

Reacties

afbeelding van Mario_
Lid vanaf: 19/12/2014
9957 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

informeer bij uw notaris, het enige juiste adres voor deze vragen.

Er zijn verschillende manieren om dit te regelen

afbeelding van Jockari
Lid vanaf: 18/02/2009
1340 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Goeie start voor de rest van uw leven ...

afbeelding van Enk
Lid vanaf: 23/03/2011
12523 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Je kan dat doortrekken naar grondbezit ook. Die wordt dan verdeeld in 1000sten waarvan elk dan voor zoveel 1000sten eigenaar wordt.

=> zoals gezegd: ga eens praten met uw/een* notaris.

*schrappen wat niet past

afbeelding van Jeroen-Valérie
Lid vanaf: 13/06/2015
33 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

De ongelijkheid zou na een 3-tal maanden al wel gelijk gesteld worden

Onze bouwblog (modern - open bebouwing):  https://paradijsinrozebeke.wordpress.com

afbeelding van Mario_
Lid vanaf: 19/12/2014
9957 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

dan zou ik persoonlijk gewoon 50/50 beschrijven en onderling dat regelen.

afbeelding van Justchill
Lid vanaf: 11/03/2009
1375 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ik begrijp je vraag niet zo goed.

Maar wij hebben ook onze grond in onverdeeldheid aangekocht.

Weet dan dat als je later je huis verkoopt, jij 2/3 krijgt en de ander 1/3 van de verkoopprijs. Zo zit dat in elkaar min of meer.

Probeer als je kan voor 50/50 te gaan; dat is het simpelste!

afbeelding van K.B.
Lid vanaf: 19/02/2009
11832 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

 

De eerste vraag die moet gesteld worden is ...

Wat is jullie huidige samenlevingsvorm  ... zijn jullie een jong koppel dat vandaag nog ongehuwd is , zijn jullie al wettelijk samenwonend zijn jullie feitelijk samenwonend , plannen jullie een huwelijk ...

Het is niet zo heel eenvoudig om te zeggen ... " de ene zal later da andere uitbetalen" 

 

k.b.

afbeelding van De-Kempen
Lid vanaf: 30/09/2013
448 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Vraag is een jaar oud, ik mag hopen dat ze het tegen nu al wel geregeld zullen hebben... Blum 3

afbeelding van K.B.
Lid vanaf: 19/02/2009
11832 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Oorspronkelijk bericht geplaatst door Justchill

Ik begrijp je vraag niet zo goed.

Maar wij hebben ook onze grond in onverdeeldheid aangekocht.

Weet dan dat als je later je huis verkoopt, jij 2/3 krijgt en de ander 1/3 van de verkoopprijs. Zo zit dat in elkaar min of meer.

Probeer als je kan voor 50/50 te gaan; dat is het simpelste!

 

Zo simpel zit het natuurlijk niet in elkaar ...  

Als je de bouwkosten ook verdeeld hebt naar dezelfde verhouding en jullie hebben een "gescheiden vermogenstelsel" dan wel ... maar anders wordt er wel wat verrekend ...

Ik ben niet de man die zegt dat je voor dergelijke info naar de notaris moet hollen ... deze mensen zijn perfect op de hoogte van  60 % van deze materie maar veelal zit er achter de notaris iemand op een bureel die deze zaken "voorbereid" en is de notaris niet veel meer dan diegene die de procedure voert ... en die de doorgaans wijze woorden van zijn medewerker mededeeld aan zijn client ...

k.b.

afbeelding van levud
Lid vanaf: 13/08/2015
569 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Oud topic dus blijkbaar... dan mijn antwoord maar voor diegenen die het ooit nodig hebben Smile

Wij zitten ook in een situatie van ongelijke inbreng (en zijn nog niet wettelijk samenwonend) en hebben daarom voor een beding van aanwas gekozen maar met een onderhandse schulderkenning.

Komt er kort door de bocht op neer: sterft één van ons, dan kan de ander zonder teveel rompslomp/kosten toch huis en grond behouden. Gaan we uit elkaar dan komt die schulderkenning in het spel en moet diegene met het laagste aandeel zijn schuld aan de ander aflossen.

afbeelding van K.B.
Lid vanaf: 19/02/2009
11832 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Oorspronkelijk bericht geplaatst door levud

...Komt er kort door de bocht op neer: sterft één van ons, dan kan de ander zonder teveel rompslomp/kosten toch huis en grond behouden. ...

 

 

Allemaal mooi natuurlijk ...   maar er is altijd een maar ...    je gaat contractueel hier gewoon het erfrecht fnuiken ...

 

 

k.b. 

afbeelding van levud
Lid vanaf: 13/08/2015
569 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Oorspronkelijk bericht geplaatst door K.B.

Allemaal mooi natuurlijk ...   maar er is altijd een maar ...    je gaat contractueel hier gewoon het erfrecht fnuiken ...

k.b. 

Het erfrecht voor wie? De kinderen die we niet hebben, de ouders die al aangegeven hebben dat ze hun eigen boontjes kunnen doppen en niet mijn partner of mij in de problemen willen brengen of de broers en zussen die als wildvreemden door het erfrecht aanzien worden...
De constructie bestaat en is er dus om gebruikt te worden als ze voor jou op die moment de best mogelijke oplossing is. In ons geval zullen wij overstappen naar wettelijke samenwoning als we effectief in onze bouw intrekken (en dan zijn we wel gedekt door het bestaande erfrecht).
 

afbeelding van K.B.
Lid vanaf: 19/02/2009
11832 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

 

Ik denk niet dat uw beding van aanwas zomaar vervalt als jullie overgaan tot wettelijk samenwonen ...

op dat moment zal er dus weer een "overeenkomst" dienen gemaakt die specifiek het eigendomsverhaal van jullie eigendom regelt ...

 

k.b. 

afbeelding van Nu7s
Lid vanaf: 19/08/2011
7969 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Oorspronkelijk bericht geplaatst door Jockari

Goeie start voor de rest van uw leven ...

Geen gescheiden ouders?

Heb je een algemene vraag? Stel ze via het forum, niet via privébericht!