Kostprijs offerte ruwbouw

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van MICHCELI
Lid vanaf: 23/01/2009
4 berichten

Hallo,

Wij hebben gisteren een offerte ontvangen i.v.m het bouwen van een ruwbouw woning op beton plaat.
Het betreft een woning van 6 x 15 m, 1e verdiep 6 x 10 m, puntdak 6 x 10 m en 35 graden.
Gevelsteen recup machinaal, de prijs is zonder ramen en deuren en zonder dakwerken.
In bijlage heb ik de offerte toegevoegd.

Kan ieman mij vertellen of dit een realistische prijs is?
Dank u.

 

 

 

Reacties

afbeelding van Mario_
Lid vanaf: 19/12/2014
9340 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

meerdere offertes opgevraagd ? omstandigheden waarin gebouwd moeten worden ?

Hoe vraag je prijs ? Raming architect ?

afbeelding van aartwessels
Lid vanaf: 13/03/2014
3047 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Er is vrijwel niets over te zeggen zonder de situatie te kennen, maar:

210m2 * 1.500€ = 315.000€

Als je er van uit gaat dat ± 1/3 van de kosten in de ruwbouw gaat zitten, dan kom je op 105.000€. 

Nu valt er te twisten over of die 1500€ incl of excl BTW is, maar wat mij betreft ligt de offerte wel in lijn met de standaard gehanteerde ramingsprijs van 1.500€/m2. 

Dus zonder voorkennis zou ik denken dat het normaal is ja. 

Volg ons bouwblog!

http://onsnieuwehuis.be

 

afbeelding van MICHCELI
Lid vanaf: 23/01/2009
4 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Hallo, het betreft een HOB. Ruwbouw zonder afwerking, zonder ramen en zonder dag.

Simpele woning, 6 breed met welfsels van 17 cm dik

Ondergrond is sondering gebeurd en lijkt allemaadraagkrachtik genoeg.
Nu via verscheidende bronnen hoor ik dat een ruwbouw met metser rond de 60000€ mag liggen. Uurloon metser en materiaal incl.

Dus 98000€ lijkt me veel?

afbeelding van thomas_dhaese
Lid vanaf: 18/06/2014
1971 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Dat lijken mij geen onoverkomelijke eenheidsprijzen.

Nu via verscheidende bronnen hoor ik dat een ruwbouw met metser rond de 60000€ mag liggen. Uurloon metser en materiaal incl.

--> Bovenstaande uitspraak is natuurlijk wel heel erg afhankelijk van hoe en wat...

Voor betonbalken, betonijzer en andere stabiliteitsbenodigheden (poutrel,...) zijn er enkel eenheidsprijzen opgegeven. Mogelijk zal je dus aan een mooi rond bedrag van € 200.000 komen excl. btw voor de ruwbouw...

Thomas
BLOG: 9070!

afbeelding van MICHCELI
Lid vanaf: 23/01/2009
4 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

200000 euro voor ruwbouw alleen?

Is toch belachelijk duur!

afbeelding van MICHCELI
Lid vanaf: 23/01/2009
4 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Dus je bedoeld dat de offerte ruimte laat voor in'tzak zetterij aangezien hij veel open laat staan?

afbeelding van bull 26
Lid vanaf: 06/07/2014
187 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

MICHCELI schreef: Dus je bedoeld dat de offerte ruimte laat voor in'tzak zetterij aangezien hij veel open laat staan?

Dat zegt hij toch niet, op offerte staan eenheidsprijzen vermeld per hoeveelheid. Die hoeveelheden ( van stabiliteit)  kunnen pas bepaald worden na studie ingineur. De andere prijzen lijken mij wel marktconform.

afbeelding van Mario_
Lid vanaf: 19/12/2014
9340 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Hoe vraagt u offertes op ? Hebt u een lastenboek en meetstaat ?

afbeelding van Wexx
Lid vanaf: 14/01/2007
1308 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

60.000 euro???wacko waar in godsnaam haal jij je info, ik heb een huis 13 op 9, wel onderkelderd, ik doe al het metswerk zelf en aan materiaal en grondwerken alleen al kom ik hierboven.

maar ik zou de prijs zeker ook aan andere vragen, dat heeft in mijne bouw al veel duizende euro's opgeleverd

persoonlijk vind ik dat niet overdreven, die offerte

afbeelding van thomas_dhaese
Lid vanaf: 18/06/2014
1971 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Oeps, die €200.000 moest dus €100.000 zijn. My bad. Excuses.

Nee, €200K voor ruwbouw zou er een beetje over zijn, inderdaad.

 

Thomas
BLOG: 9070!

afbeelding van bouw vrouw
Lid vanaf: 23/10/2015
546 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Dit lijkt mij markcomform te zijn. Een aantal van de posten komt de prijs goed overeen met de prijzen van mijn aannemer.

Vraag meerdere offerters op. Je kan dat bedrag misschien naar 90 000 eur krijgen. Maar let wel op omdat voor sommige posten het nog niet geweten is wat de hoeveelheid is. Bijvoorbeeld afvoeren grond. Die prijzen kunnen verschrikkelijk uiteen lopen. Afhankelijk of de grondwerker er ergens mee weg kan.

afbeelding van mariem3388
Lid vanaf: 15/01/2018
1 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Hallo,

Ik was benieuwd wat de uiteindelijke prijs was voor uw ruwbouw? Uw offerte die je in bijlage had gezet is zeer aantrekkelijk.

Heb je uw budget uiteindelijk kunnen respecteren?

 

Thanks!

afbeelding van Woubeir
Lid vanaf: 16/09/2008
1541 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

I s de aannemer gecontroleerd op:

  • inhoudingsplicht
  • de jaarrekening
  • referenties

?

mvg,

WB

afbeelding van Joke Hoste
Lid vanaf: 30/10/2018
1 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Kan je even meegeven bij welke aannemer je deze offerte hebt opgevraagd?

Joke