Kosten renoveren

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van HandyKay
Lid vanaf: 12/02/2016
224 berichten

Beste,

Om zicht te krijgen op kosten van renoveren zou ik hier graag wat informatie hebben van mensen met ervaring.
Ik heb graag zicht op wat jullie betaalde voor de renovatie van woningen tussen 1915-1975. 
Graag volgende data indien beschikbaar:
- Bouwjaar
- Jaar van renovatie
- Prijs vernieuwen elek
- Prijs van stookolie naar gas of andere, zoja welke?
- Prijs isoleren en/of vernieuwen dak
- Prijs renovatie ramen
- Prijs keuken in de woonkamer betrekken
- Prijs heraanleggen sanitair
- etc ...
Ook documentatie en nuttige links zijn welkom.
Bedoeling is met een tamelijk krap budget de meest bijzondere renovatie te kunnen aanpakken, enig advies in de volgorde van renoveren is ook welkom. 
Hartelijk dank,

Reacties

afbeelding van Stefaan Van Slycken
Lid vanaf: 13/05/2017
1887 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Daar ga je denk ik niet zoveel mee opschieten...

Ga er van uit: elke woning ouder dan 1980 waar je jarenlang in wil wonen moet je volledig renoveren qua technieken. Dat houdt meestal ook in dat er ofwel vloeren uitmoeten of valse plafonds in moeten. Ramen... tja, dat hangt gewoon af van het aantal en de afmetingen hé. Keuken, badkamer... hangt af van smaak en budget. En hoe is het met het dak gesteld, en met isolatie? Dat hangt allemaal van woning tot woning af. En wat doe je zelf?

Tussen de 25000 en de 50000€ kan je al wat (laten) doen...

Mijn bouwblog: een BEN-houtskelet: https://stefaan56.wixsite.com/bouw

afbeelding van HandyKay
Lid vanaf: 12/02/2016
224 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Stefaan Van Slycken schreef:

Daar ga je denk ik niet zoveel mee opschieten...

Ga er van uit: elke woning ouder dan 1980 waar je jarenlang in wil wonen moet je volledig renoveren qua technieken. Dat houdt meestal ook in dat er ofwel vloeren uitmoeten of valse plafonds in moeten. Ramen... tja, dat hangt gewoon af van het aantal en de afmetingen hé. Keuken, badkamer... hangt af van smaak en budget. En hoe is het met het dak gesteld, en met isolatie? Dat hangt allemaal van woning tot woning af. En wat doe je zelf?

Tussen de 25000 en de 50000€ kan je al wat (laten) doen...

 

Waarom moet Stefaan. Ik heb laag inkomen en bij geluk een sociaal tarief dus het moet niet altijd. Iets of wat onzuiniger systeem kan nog net. Nt conforme elekticiteit moet helaas... vraag me alleen af hoeveel zoiets kost bv. en moet je dan zitten kappen op plekken enzo? Of hoe krijg je dat comform? 

Dak is niet zo duur als het enkel isolatie is. Er zijn premies voor. Ik zoek voornamelijk voorbeelden. Dan krijg je toch tenminste een beeld dan het hangt van huis tot huis af... nu weet ik helemaal niets. 

afbeelding van Kwakkel
Lid vanaf: 13/10/2011
327 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Had afgelopen week de meetstaat en bijhorende offertes van onze renovatie nog eens te pakken. Woning van 1961, renovatie in 2012. Meetstaat voor offertes, kan dus zijn dat er e.e.a. gewijzigd is naar het uiteindelijke contract. Prijzen zonder BTW.

Bouwjaar;

1961 (ofzo)

Jaar van renovatie;

2012-2013

Prijs vernieuwen ele;

10 379

Prijs van stookolie naar gas of andere, zo ja welke;

Inbegrepen in post sanitair.

    Prijs isoleren en/of vernieuwen dak;

    NVT - hebben we wel in 2017 vernieuwd, maar daar heb ik de prijs niet meteen van. Is een plat dak trouwens

    Prijs renovatie ramen;

    21 686 voor ALU ramen, 14 stuks, 33.77m² waarvan

    Prijs keuken in de woonkamer betrekken;

    Geen idee. Heb voor alle 'ruwbouw-aanpassingen' een post van 9 909. Is wel wat meer gebeurd dan enkel van de keuken een open keuken gemaakt. Zal achteraf ook wel paar duizend meer zijn geweest, want gaandeweg hebben we nog wat extra 'poutrellen' laten steken hier en daar om doorgangen wat op te hogen.

    Prijs heraanleggen sanitair;

    • Rioleringswerken: 2 200
    • Aan- en afvoerleidingen + sanitaire toestellen (3 hangWC, 2 lavabo, 2 toiletkraan, 1 dubbele wastafel, regendouche, kraan bad, douchebak, mat-glazen douchewand, badkuip, kraan voor uitgietbak, uitgietbak) + verwarming en verluchting (CV-ketel + boiler + circulatiepomp warm water, staalplaatradiatoren (12 stuks), kamerthermostaat): 28 508
    •  

    Verder hadden we nog grote posten voor 

    • Afbraak: 25 786 (uiteindelijk deels zelf gedaan - kostenbesparing) 
    • Vloeren: ongeveer 10 000 voor steentapijt in de hele woning (165m²) + 3 021 voor ongewapende chape in de hele woning
    • Wanden: 8 135 (nieuwe bepleistering, bekleding douchewand en wanden aan bad, vensterbanken in (watervaste) MDF, binnendeuren)
    • Plafonds: 7 269 (verlaagd giskartonnen plafond

    We hebben toen (jammer genoeg, nu bekeken) niets gedaan qua isolatie! Die fout maak je best niet, tenzij je na een paar jaar je vloer opnieuw wilt uitbreken...

    Succes met je project! 

    afbeelding van HandyKay
    Lid vanaf: 12/02/2016
    224 berichten
    Quote
    Voeg een andere quoty toe of reply now
    Rapporteer

    Kwakkel schreef:

    Had afgelopen week de meetstaat en bijhorende offertes van onze renovatie nog eens te pakken. Woning van 1961, renovatie in 2012. Meetstaat voor offertes, kan dus zijn dat er e.e.a. gewijzigd is naar het uiteindelijke contract. Prijzen zonder BTW.

    Bouwjaar;

    1961 (ofzo)

    Jaar van renovatie;

    2012-2013

    Prijs vernieuwen ele;

    10 379

    Was heel wat werk aan neem ik dan aan... sommige zeggen mij dat zoiets 2000-4000 kost... 

     

    Prijs van stookolie naar gas of andere, zo ja welke;

    Inbegrepen in post sanitair.

      Prijs isoleren en/of vernieuwen dak;

      NVT - hebben we wel in 2017 vernieuwd, maar daar heb ik de prijs niet meteen van. Is een plat dak trouwens

      Prijs renovatie ramen;

      21 686 voor ALU ramen, 14 stuks, 33.77m² waarvan

      Prijs keuken in de woonkamer betrekken;

      Geen idee. Heb voor alle 'ruwbouw-aanpassingen' een post van 9 909. Is wel wat meer gebeurd dan enkel van de keuken een open keuken gemaakt. Zal achteraf ook wel paar duizend meer zijn geweest, want gaandeweg hebben we nog wat extra 'poutrellen' laten steken hier en daar om doorgangen wat op te hogen.

      Prijs heraanleggen sanitair;

      • Rioleringswerken: 2 200
      • Aan- en afvoerleidingen + sanitaire toestellen (3 hangWC, 2 lavabo, 2 toiletkraan, 1 dubbele wastafel, regendouche, kraan bad, douchebak, mat-glazen douchewand, badkuip, kraan voor uitgietbak, uitgietbak) + verwarming en verluchting (CV-ketel + boiler + circulatiepomp warm water, staalplaatradiatoren (12 stuks), kamerthermostaat): 28 508
      •  

      Heel mooi. Wat doen als er geen gasaansluiting in de straat?

       

      Verder hadden we nog grote posten voor 

      • Afbraak: 25 786 (uiteindelijk deels zelf gedaan - kostenbesparing) 
      • Vloeren: ongeveer 10 000 voor steentapijt in de hele woning (165m²) + 3 021 voor ongewapende chape in de hele woning
      • Wanden: 8 135 (nieuwe bepleistering, bekleding douchewand en wanden aan bad, vensterbanken in (watervaste) MDF, binnendeuren)
      • Plafonds: 7 269 (verlaagd giskartonnen plafond

      We hebben toen (jammer genoeg, nu bekeken) niets gedaan qua isolatie! Die fout maak je best niet, tenzij je na een paar jaar je vloer opnieuw wilt uitbreken...

      Succes met je project! 

       

      Afbraak willen we ook grotendeels zelf doen, vloeren zal kostenbesparende clicklaminaat zijn, is eerste jaren goed, wanden en plafonds gaan we zelf herpleisteren, allemaal zaken waarop we proberen te besparen.

       

      Jullie hebben nu de totaalrenovatie gedaan. Welke dingen zou jij vooral aanraden in het begin te doen en welke kunnen volgens jouw nog later gedaan worden?

      afbeelding van Mario_
      Lid vanaf: 19/12/2014
      10350 berichten
      Quote
      Voeg een andere quoty toe of reply now
      Rapporteer

      Je kan moeilijk afgaan op anderen hun kosten. 

      Hoeveel doe je zelf ?  Hoe groot is de opp ? Welke materialen ? 

      Hier  woning van 1960 volledig gestript, uitgegraven en alles opnieuw gedaan.  Zeer veel zelf gedaan. veel rondgezocht naar koopjes, particuliere markt, toonzaalmodellen. 

      130k ongeveer gespendeerd. 

      ik zou vooral aanraden om vanaf het begin grondig te werk te gaan  en niet proberen in verschillende stappen te werken.  Zoals eerder aangehaald, alle aan en afvoeren, leidingen  van water, gas, elec, tv, ethernet,.... nakijken en vernieuwen waar nodig.

      Verwarming : vvw liefst overal, beste keuze ooit. 

      Zorg voor een leidingkoker, makkelijk om te werken. 

      Geen gas in straat, je kan gastank huren. Kost valt mee.  Of bekijk de optie voor wp L/W

      Keuken, ramen, goed informeren en vergelijken.  Vast raam kost veel minder dan met een vleugel.  Keuken was bij lokale keukenbouwer veel meer keuekn voor minder geld. Ook hier : een lade kost meer dan deurtjes. 

      Trap kon ik behouden . 1160E voor zandstralen tov heel veel meer voor een neuwe trap met minder charme.

      afbeelding van JeroenDf
      Lid vanaf: 21/01/2020
      108 berichten
      Quote
      Voeg een andere quoty toe of reply now
      Rapporteer

      HandyKay schreef:

      Beste,

      Om zicht te krijgen op kosten van renoveren zou ik hier graag wat informatie hebben van mensen met ervaring.

      Ik heb graag zicht op wat jullie betaalde voor de renovatie van woningen tussen 1915-1975. 

      Graag volgende data indien beschikbaar;

      Bouwjaar; 1965 (Bell-Etage met gelijkvloers volledig garage/berging, dus geen graafwerken nodig voor leidingen, bewoonbaar oppervlakte ong. 55m²

      Jaar van renovatie; 2020

      Prijs vernieuwen ele; Gegaan naar niko home control domotica in zelfbouw; €5000 (excl. lampen)

      Prijs van stookolie naar gas of andere, zo ja welke; Vroeger stookolie met radiatoren, nu gascondensatie doorstromer met droge vloerverwarming, opnieuw in zelfbouw incl. nieuwe gasaansluiting en vloerafwerking; €13500

      Prijs isoleren en/of vernieuwen dak; Verwijderen asbestleien, isoleren met pur volgens sarking principe op bestaande structuur, inclusief nieuwe dakdoorvoeren en verlagen bestaande schouwen, uitgevoerd door dakwerker; €15000

      Prijs renovatie ramen; €9500 voor 6 ramen dubbel hoogrendementsglas met elek. rolluiken; €2000 voor elektrische poort; €3000 voor voordeur; alles laten plaatsen

      Prijs keuken in de woonkamer betrekken; Dit was bij mij een korte, niet dragende muur, dus heeft me 3 uurtjes gekost met een slijpschijf en zware boorhamer

      Prijs heraanleggen sanitair; Volledige vernieuwing badkamer en sanitaire leidingen, incl. wandtegels, hangwc, ligbad, enkelvoudige lavabo met meubel volledig in zelfbouw; €3500

      etc...

      Ventilatiesysteem D geplaatst in zelfbouw, kon vrijwel volledig op zolder, incl. betonboringen; €6000

      Overal opnieuw laten pleisteren; €5000

      Ook documentatie en nuttige links zijn welkom.

      Bedoeling is met een tamelijk krap budget de meest bijzondere renovatie te kunnen aanpakken, enig advies in de volgorde van renoveren is ook welkom. 

      Kijk niet naar wat je nu nodig hebt maar naar wat je in de toekomst denkt nodig te hebben. In mijn oude woning had ik in mijn bureau bvb slechts 1 UTP kabel terwijl ik er 2 nodig had. In mijn nieuwe bureau heb ik er 2 gestoken en heb ik een wachtleiding met trekdraad voorzien zodat als het nodig is ik gemakkelijk extra draden kan bijplaatsen zonder breekwerk.

      Qua verwarming ga je best voor een afgiftesysteem op lage temperatuur zodat je later gemakkelijk kunt overschakelen naar een andere verwarmingstechniek (bvb warmtepomp). 

      Hartelijk dank.

       

      afbeelding van HandyKay
      Lid vanaf: 12/02/2016
      224 berichten
      Quote
      Voeg een andere quoty toe of reply now
      Rapporteer

      JeroenDf schreef:

       

      Hoeveel tijd was hiervoor uitgestrekt? Ik zit dan ook nog eens met het probleem dat ik huur en huur en lening afbetalen heel moeilijk zal zijn. 

      En nog een belangrijke is dit inclusief btw en met of zonder premies?

      afbeelding van Kwakkel
      Lid vanaf: 13/10/2011
      327 berichten
      Quote
      Voeg een andere quoty toe of reply now
      Rapporteer

      HandyKay schreef:

      Kwakkel schreef:

      Had afgelopen week de meetstaat en bijhorende offertes van onze renovatie nog eens te pakken. Woning van 1961, renovatie in 2012. Meetstaat voor offertes, kan dus zijn dat er e.e.a. gewijzigd is naar het uiteindelijke contract. Prijzen zonder BTW.

      Bouwjaar;

      1961 (ofzo)

      Jaar van renovatie;

      2012-2013

      Prijs vernieuwen ele;

      10 379

      Was heel wat werk aan neem ik dan aan... sommige zeggen mij dat zoiets 2000-4000 kost... 

      Een andere offerte kwam op 7 398.60, een 3de op 9 875 (en die was eerst 11 580).

      De offerte van 7 398.60 was opgedeeld als volgt:

      • 1 verdeelbord: 544.5
      • 1 stroomketen: 148.5
      • 1 aarding: 143.0
      • 8 opbouw contactdozen met aarding: 462
      • 35 ingewerkte contactdozen met aarding: 1 767.15
      • 5 ingewerkte contactdozen voor internet: 324.5
      • 2 ingewerkte contactdozen voor telefoon: 129.8
      • 6 ingewerkte contactdozen voor digitale televisie: 438.9
      • 3 opbouw schakelaars: 160.05
      • 18 ingewerkte schakelaars: 908.82
      • 1 drukknop garagepoort: 104.5
      • 6 ingewerkte schakelaars voor rolluiken: 414.48
      • 19 plafondlichtpunt inbouw: 731.5
      • 3 plafondlichtpunt opbouw: 132
      • 3 wandlichtpunt inbouw: 77
      • 1 bewegingsdetector: 115.5
      • 2 speakerpunt inbouw: 88
      • 1 videofoon/parlofoon installatie: 504.9
      • 1 keuring: 203.5
      •  

      Maar, deze offerte heeft het nipt niet gehaald dus. (Alle offertes waren van algemene aannemers, dus de totale eindprijs was belangrijker dan de deel-prijzen :)) 

       

      Prijs van stookolie naar gas of andere, zo ja welke;

      Inbegrepen in post sanitair.

        Prijs isoleren en/of vernieuwen dak;

        NVT - hebben we wel in 2017 vernieuwd, maar daar heb ik de prijs niet meteen van. Is een plat dak trouwens

        Prijs renovatie ramen;

        21 686 voor ALU ramen, 14 stuks, 33.77m² waarvan

        Prijs keuken in de woonkamer betrekken;

        Geen idee. Heb voor alle 'ruwbouw-aanpassingen' een post van 9 909. Is wel wat meer gebeurd dan enkel van de keuken een open keuken gemaakt. Zal achteraf ook wel paar duizend meer zijn geweest, want gaandeweg hebben we nog wat extra 'poutrellen' laten steken hier en daar om doorgangen wat op te hogen.

        Prijs heraanleggen sanitair;

        • Rioleringswerken: 2 200
        • Aan- en afvoerleidingen + sanitaire toestellen (3 hangWC, 2 lavabo, 2 toiletkraan, 1 dubbele wastafel, regendouche, kraan bad, douchebak, mat-glazen douchewand, badkuip, kraan voor uitgietbak, uitgietbak) + verwarming en verluchting (CV-ketel + boiler + circulatiepomp warm water, staalplaatradiatoren (12 stuks), kamerthermostaat): 28 508
        •  

        Heel mooi. Wat doen als er geen gasaansluiting in de straat?

        Ofwel bekijken of het toevallig gepland is om binnenkort toch gas te leggen, ofwel vragen of dit gelegd kan worden (al zal dit wellicht duur worden!).

        Alternatief is inderdaad werken met een tank. Ik hoor de suggestie vaker, maar of je dat wilt doen is wellicht een persoonlijke keuze Smile

        Of een L/L, L/W, B/W warmtepomp steken. Maar dan moet je wel overstappen op lagetemperatuurverwarming. Dat hebben wij dus niet gedaan (warmtepompen waren toen ook nog wel wat duurder trouwens).

         

        Verder hadden we nog grote posten voor 

        • Afbraak: 25 786 (uiteindelijk deels zelf gedaan - kostenbesparing) 
        • Vloeren: ongeveer 10 000 voor steentapijt in de hele woning (165m²) + 3 021 voor ongewapende chape in de hele woning
        • Wanden: 8 135 (nieuwe bepleistering, bekleding douchewand en wanden aan bad, vensterbanken in (watervaste) MDF, binnendeuren)
        • Plafonds: 7 269 (verlaagd giskartonnen plafond

        We hebben toen (jammer genoeg, nu bekeken) niets gedaan qua isolatie! Die fout maak je best niet, tenzij je na een paar jaar je vloer opnieuw wilt uitbreken...

        Succes met je project! 

         

        Afbraak willen we ook grotendeels zelf doen, vloeren zal kostenbesparende clicklaminaat zijn, is eerste jaren goed, wanden en plafonds gaan we zelf herpleisteren, allemaal zaken waarop we proberen te besparen.

         

        Jullie hebben nu de totaalrenovatie gedaan. Welke dingen zou jij vooral aanraden in het begin te doen en welke kunnen volgens jouw nog later gedaan worden?

        Zeker in deze tijden zou ik in de eerste plaats zorgen dat je 'schil' in orde is. Dus, overal fatsoenlijke isolatie, ook de vloer. Indien budgetair haalbaar, ook luchtdichting verzorgen en een ventilatiesysteemsteken. Pas dan werken aan de afwerking.

        afbeelding van JeroenDf
        Lid vanaf: 21/01/2020
        108 berichten
        Quote
        Voeg een andere quoty toe of reply now
        Rapporteer

        HandyKay schreef:

        JeroenDf schreef:
         

        Hoeveel tijd was hiervoor uitgestrekt? Ik zit dan ook nog eens met het probleem dat ik huur en huur en lening afbetalen heel moeilijk zal zijn. 

        En nog een belangrijke is dit inclusief btw en met of zonder premies?

        18 december 2019 heb ik de sleutel ontvangen, en deze week verhuis ik, dus net geen 7 maanden hard doorwerken met hulp van de ouders. Let wel ik had al heel veel voorbereidend werk gedaan voor ik de sleutel had waardoor ik me voornamelijk kon concentreren de werken zelf eens het zover was.

        De prijzen zijn inclusief btw en zonder premies.

        afbeelding van HandyKay
        Lid vanaf: 12/02/2016
        224 berichten
        Quote
        Voeg een andere quoty toe of reply now
        Rapporteer

        Nog een goeie vraag is hoeveel mensen met alle premies uitgespaard hebben op hun totaal kost. Dus totaalkost en dan daar de premies af zou leuk zijn te weten. Want de premies zijn case afhankelijk maar dan krijg ik dus een beter beeld wat zo een premie net bespaard.

        afbeelding van Kwakkel
        Lid vanaf: 13/10/2011
        327 berichten
        Quote
        Voeg een andere quoty toe of reply now
        Rapporteer

        Onze offerte lag rond de 110k. Vloer (10K) en keuken (17k) deden we niet via de aannemer. Vervolgens nog een slotfactuur voor alle wijzigingen van een 20k. Totale kost zal dus op een 160k gelegen hebben (170k inclusief 6% BTW).

        Que premies was de belangrijkste de (maximale) renovatiepremie van 10k (denk ik?). Hier en daar nog een kleine premie van Eandis ofzo, maar dat was peanuts Smile

        afbeelding van Caroto
        Lid vanaf: 27/10/2019
        863 berichten
        Quote
        Voeg een andere quoty toe of reply now
        Rapporteer

        Premies moet je voorschieten en krijg je nadien pas terugbetaald, ook daar moet je rekening mee houden.

        Schattingen hier gaan jou niet verderhelpen om je eigen situatie in te schatten. Dan moet je veel gedetailleerder gaan bekijken en rekenen.  Schrijf voor elke post op wat je precies wil vervangen of vernieuwen en wat niet. Niemand in je kennissenkring die eens kan komen kijken en een realistische schatting maken? (dus niet 2000 a 4000 euro voor laten vervangen van elektriciteit)

        Amateurke 2

        afbeelding van Stievius
        Lid vanaf: 09/06/2014
        30 berichten
        Quote
        Voeg een andere quoty toe of reply now
        Rapporteer

        M'n broer had over 't laatst een rijhuis op het oog, insteek was volledig renoveren met een nieuwe aanbouw. Mee langs twee architecten geweest, twee keer een schatting gekregen van 300k... Zelf zitten we hier bij de verbouwing van ons rijhuis (bj 1900, 5m breed) eerder rond de 150k, veel laten doen maar ook veel zelf gedaan. Volgend jaar zetten we nog een extra slaapkamer op het plat dak, +/- 50k. Dusja, de (totaal)verbouwing van een huis kost gewoon een huis.

        afbeelding van HandyKay
        Lid vanaf: 12/02/2016
        224 berichten
        Quote
        Voeg een andere quoty toe of reply now
        Rapporteer

        JeroenDf schreef:

        HandyKay schreef:
        JeroenDf schreef:
         

        Hoeveel tijd was hiervoor uitgestrekt? Ik zit dan ook nog eens met het probleem dat ik huur en huur en lening afbetalen heel moeilijk zal zijn. 

        En nog een belangrijke is dit inclusief btw en met of zonder premies?

        18 december 2019 heb ik de sleutel ontvangen, en deze week verhuis ik, dus net geen 7 maanden hard doorwerken met hulp van de ouders. Let wel ik had al heel veel voorbereidend werk gedaan voor ik de sleutel had waardoor ik me voornamelijk kon concentreren de werken zelf eens het zover was.

        De prijzen zijn inclusief btw en zonder premies.

        Heb huis op oog. Voornaamste dat moet gebeuren zijn de ramen, mazoutketel naar condensatieketel, dak want is nog gewoon pannen zonder onderdak, het houten skelet en pannen zijn nog goed en eletriciteit in orde maken. 

        afbeelding van Mario_
        Lid vanaf: 19/12/2014
        10350 berichten
        Quote
        Voeg een andere quoty toe of reply now
        Rapporteer

        Velen halen steeds elec aan, omdat je daar een keuringsrapport van krijgt. Maar men vergeet dat waterleidingen, chauffage leidingen er bv ook al 60j insteken en dus best vervangen worden.  Soms is de badkamer vernieuwd, maar de achterliggende leidingen niet, spijtig dat je dan alles mag openbreken om alles te herstellen. Met veel breekwerk etc.

        Als ik je zo over je situatie hoor praten. Het moet snel, goed en goedkoop.... Meestal gaan die 3 niet goed samen. 

        Premies ... Renovatiepremie was een mooi extra, maar ik heb veel, veel meer bespaard door veel zelf te doen, zorgvuldig zoeken en vergelijken van alle materialen.  

        Je kan een link zetten naar de woning die je op het oog hebt, misschien krijg je zo'n gerichter wat info