Graag mening over mijn gegoten betonnen keldertrap

Reageren
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Afdrukken
afbeelding van Rubeast
Lid vanaf: 22/04/2015
106 berichten

Ik had nog een buitentrap nodig om naar de kelder te gaan.
Hier was nog steeds een groot gat waarvan ik niet direct wist hoe op te vullen.
Mijn buurman had laten vallen dat hij al wel geregeld betonnen trappen had gegoten en dat dit geen probleem was.

Hij vroeg €1300 aan materiaal en de rest aan werkuren (ze werken met 2).
€400 van het materiaal was voor betonplex, waarvan ik al had laten weten dat ik dit precies wel een grote kost vond aangezien een plaat van 2,40x1,20 van 18mm bij de Hubo €30 kost. Hij gaf aan dat dit wel degelijke was en waterdicht en dergelijke. Soit. Ik heb me er niet verder druk in gemaakt en ging akkoord met de prijs.

De trap moest deels trap, deels helling zijn. Dat de helling heel stijl is, is niet zijn fout, maar eerder de architect.
Hier zijn de foto's:


Hier was de €400 aan betonplex al op denk ik ... Smile De treden zijn mdf en bovenaan ligt een stuk groene mdf.

Beton proper gegoten

Enkel zit er onderaan een trede die er niet mocht zijn.

Trede weg gepikeurd en wat bijgewerkt. Hij zou het nadien nog verder afwerken zodat het gladder zou zijn. Een foto van de volledige trap zonder afkasting had ik blijkbaar nog niet genomen.

En tussen de treden en de helling zit nog overal de MDF. Hiervan zegt hij dat dit binnen een maand ofzo wel verpulverd zodat dit eruit gehaald kan worden. Dit zou nu zo gedaan zou om een krimpvoeg te hebben ...

Ik stel mezelf dus hier en daar wat vragen. Hij heeft voor alles wel een mooie uitleg, maar ik vraag me af wat er effectief van klopt. Mij lijkt het vreemd om het op deze manier te doen.
Verder rekende hij naast de €1300 materiaal nog 46u aan werkuren aan €30/u die hij dan afgerond heeft op €1200.
In totaal dus €2500 voor deze trap. Is dit een correcte prijs? Is deze correct geplaatst?

Reacties

afbeelding van D I Y
Lid vanaf: 12/08/2013
8158 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ik hoop alvast dat er na het uitrotten van de MDF minstens 3 cm beton tussen buiten en wapening zit, anders wordt dat betonrot. En aangezien het beton daar het zwakst is zal die al zeker daar barsten dus wellicht ooit toch nog betonrot. Ik zie ook niet meteen wat er kan uitzetten, want onder dat beetje mdf loopt het beton gewoon door. Het is natuurlijk een stuk complexer om de trap negatief te bekisten tussen de twee zones. Wellicht had uw buur dit nog nooit gedaan.

Aan bovenstaande uitspraken kunnen geen rechten ontleend worden.blum

afbeelding van jan 007
Lid vanaf: 16/11/2018
1716 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

niet 100% correct maar al bij al valt dat goed mee

waarom die helling ? ik zie geen nut van

en prijs/kwaliteit denk ik wel ok (waarschijnlijk ook zwart?) heb je toch niks in de pap te brokken big grin

afbeelding van Qacino
Lid vanaf: 11/01/2019
212 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ik vind het persoonlijk wat duur. Heb zo'n 650€ aan uren betaald aan mijn aannemer en ik denk zo'n 100-200€ aan hout & planken. betonpomp voor 250€ en een kuub of 2 beton voor 150€.
Trap in Z vorm. 
maar natuurlijk zonder de helling. Ik neem aan dat deze is om de fietsen omlaag te krijgen ? Of materiaal omlaag te gooien/rollen zonder deze omlaag te dragen ? :p 

afbeelding van Mario_
Lid vanaf: 19/12/2014
8305 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

u ging akkoord met zijn prijs,...... dat heb je dan ook gedaan op basis van prijsvergelijk met andere aanbieders ? 

afbeelding van Rubeast
Lid vanaf: 22/04/2015
106 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ik was akkoord met zijn prijs. Hij had wel laten blijken dat het minder werk was dus ik heb me wel wat mispakt. Maar als de trap correct gezet is het ik ook geen probleem om deze te betalen.
Vind het alleen niet proper dat ik moest betalen voor zijn 'dure' betonplex en nadien blijkt dat hij duidelijk gewoon overschotjes gebruikt heeft waarvan voornamelijk MDF.

De helling is voor fietsen, kruiwagen, grasmachine,.. Beetje een te stijle helling voor een grasmachine, maar ik kan de zelftrekker in gang zetten zodat naar boven rijden best goed meevalt big grin

@Qacino: Tevreden van die aannemer? Ik heb in de toekomst mogelijk nog wat betonwerkjes. Je mag zijn info altijd even doorsturen via PB.

afbeelding van Qacino
Lid vanaf: 11/01/2019
212 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Als je mijn vorige posts opzoekt zal je zien dat ik hier niet echt tevreden mee was. :p 

Metselwerken is goed, maar als ik nu anar detail begin te kijken ...
Onder de draagblokken van mijn betonbalken boven ramen lijkt gwn PUR gesproten te zijn en afgesmeerd met mortel zodat het lijkt dat hier mortel in zit ... Nu moet ik alles terug onderstutten, pur eruit krabben en krimpvrije mortel invoegen..

Ook in totaal voor 7000€ teveel betaald.
Maar de trap is wel goed gedaan vind ik zelf. 

Maar in totaliteit niet echt een aanrader. Ben zelf 3x naar politie moeten stappen wegens bedreigingen etc. 

afbeelding van lukanar
Lid vanaf: 27/03/2007
13752 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Rubeast schreef:

Ik was akkoord met zijn prijs. Hij had wel laten blijken dat het minder werk was dus ik heb me wel wat mispakt. Maar als de trap correct gezet is het ik ook geen probleem om deze te betalen.
Vind het alleen niet proper dat ik moest betalen voor zijn 'dure' betonplex en nadien blijkt dat hij duidelijk gewoon overschotjes gebruikt heeft waarvan voornamelijk MDF.

Als er is gerekend voor betonplex waarom heh je dan toegestaan dat ze mdf hebben gebruikt? Dit zuigt vocht op als een spons. Je had eigenlijk moeten eisen bij de plaatsing dat ze dit vervingen door de betonplexplaten , maar je hebt hen verder laten werken. Dus is dit een stilzwijgende aanvaarding van de werkmethode.

De helling is voor fietsen, kruiwagen, grasmachine,.. Beetje een te stijle helling voor een grasmachine, maar ik kan de zelftrekker in gang zetten zodat naar boven rijden best goed meevalt big grin

Welke architect heeft dit zo getekend ??

Een helling van grofweg 45° das een dodentocht.

Een grasmaaier , zelftrekker krijg je niet naar boven, kruiwagen vol ga je niet naar boven krijgen, fiets gaat een hel zijn. Je mag er zeker van zijn dat je elke dag je kinderen en je zelf kunt porren om die wel in die kelder te krijgen. Trouwens concept van deze helling annex trap is verkeerd.

Ofwel plaats je links en recht een helling met in het middenstuk de trappen , zodat je aan je normale kant je fiets naar boven krijgt en aan diezelfde rechterkant ( of links bij linkshandige) je fiets naar beneden naar beneden krijgt. Ofwel plaats je de helling in het middenstuk met links en rechts trappen. 

@Qacino: Tevreden van die aannemer? Ik heb in de toekomst mogelijk nog wat betonwerkjes. Je mag zijn info altijd even doorsturen via PB.

 

afbeelding van D I Y
Lid vanaf: 12/08/2013
8158 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Ik heb voor mijn keldertrap een jaar of 10 geleden 80€ per trede betaald, all-in. weliswaar zonder de bijkomende moeilijkheid van de helling, maar die complexiteit heb jij toch in werkuren betaald.

De man nam wel al het betonplex terug mee (en wat hij meebracht was duidelijk ook niet nieuw, hij recycleerde zoveel mogelijk), en voor de tredes zelf had hij metalen uitschuifbare elementen. Hij is in totaal ongeveer 8u bezig geweest ermee. in z'n eentje. bekisten, wapenen, stutten,  vullen (met de schup) & trillen, ontkisten. Ook trap tussen twee muren. 12 tredes.

Aan bovenstaande uitspraken kunnen geen rechten ontleend worden.blum

afbeelding van Rubeast
Lid vanaf: 22/04/2015
106 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

lukanar schreef:

De helling is voor fietsen, kruiwagen, grasmachine,.. Beetje een te stijle helling voor een grasmachine, maar ik kan de zelftrekker in gang zetten zodat naar boven rijden best goed meevalt big grin

Welke architect heeft dit zo getekend ??

Een helling van grofweg 45° das een dodentocht.

Een grasmaaier , zelftrekker krijg je niet naar boven, kruiwagen vol ga je niet naar boven krijgen, fiets gaat een hel zijn. Je mag er zeker van zijn dat je elke dag je kinderen en je zelf kunt porren om die wel in die kelder te krijgen. Trouwens concept van deze helling annex trap is verkeerd.

Ofwel plaats je links en recht een helling met in het middenstuk de trappen , zodat je aan je normale kant je fiets naar boven krijgt en aan diezelfde rechterkant ( of links bij linkshandige) je fiets naar beneden naar beneden krijgt. Ofwel plaats je de helling in het middenstuk met links en rechts trappen. 

De architect had het eerst getekend met een helling langs beide zijden. Maar dan zou ik een trap van 120 cm hebben waarvan maar 40 cm trap in het midden is. Daarom dat ik liever deze optie had. De trap had gewoon verder moeten doorlopen. Maarja ... Helaas te laat nu. Sta je niet bij stil als je de plannen voor je hebt liggen.

Een zelftrekker krijg ik trouwens boven. Gaat zelfs vrij goed. Voorwaarde is wel dat je hem eerst in gang moet trekken. Smile En uiteraard moet je er naast lopen. De helling zelf doen is onmogelijk.

Veel andere opties waren er niet vrees ik.

afbeelding van Mario_
Lid vanaf: 19/12/2014
8305 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

goederenliftje 

afbeelding van lukanar
Lid vanaf: 27/03/2007
13752 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

tuinkast

afbeelding van VandeveldeM
Lid vanaf: 24/07/2017
61 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Weet je wat ik denk? Geen zaken doen met buren, kennissen, familie of vrienden. Er komen ALTIJD problemen van. Je bent niet tevreden en wat nu? Het is kiezen tussen de pest en de cholera. Zeg je het hem en riskeer je de relatie van de buur die naast je woont of zeg je er niets van en blijf je met uw frustraties rondlopen? Hopelijk heb je hiermee een les geleerd voor de toekomst.

Voorts vind ik dat het nog meevalt, zeker omdat er ook nog een eindafwerking op de trap komt. Er is natuurlijk wel wat geprutst met die laatste trede die dan weer weggeschoten geweest is. Ik zou me wel zorgen maken over de MDF die daar nog zit. Ik hoop dat je dat allemaal wegkrijgt. Ook versta ik die hele uitleg altijd niet over een spleet tussen de trap en de muur. Hier zitten beide betonnen trappen zonder spleten mooi ingewerkt tussen beide muren zonder platen die ertussen zitten en noem maar op. 

En ja, 400€ voor die betonplex .. volgens mij is die man toch ook niet bijster slim. In plaats van dan te zeggen dat het 400€ is voor de betonplex en de wapening en dit en dat .. indecision

Ohja, was ik vergeten, de prijs vind ik wel duur, hier heb ik 1500€ betaald voor een betonnen trap waar nog eens een bocht in zit ook. Natuurlijk heb jij wel een stuk trap en een stuk vlakke helling maar dan nog .. Wel dure zaak vind ik.

afbeelding van Rubeast
Lid vanaf: 22/04/2015
106 berichten
Quote
Voeg een andere quoty toe of reply now
Rapporteer

Thx voor de reacties.

Het is niet dat ik ontevreden ben van de trap hoor. Op een paar puntjes na is deze best wel goed geplaatst.
Ik stelde me gewoon vragen met de prijs die ik moest betalen. En blijkbaar terrecht als ik het hier zo lees.. Smile
Trouwens die bewapening had hij al in een ander puntje bij zijn materiaal kost staan Wink

Soit.. Ik heb hem betaald. Ik heb een les geleerd. End of discussion.